單選[共50題，每題1分，總計50分]
1、關(guān)于經(jīng)紀活動的方式，說法正確的是（ ）。
A．居間是經(jīng)紀行為中廣泛采用的一種基本形式，其特點是經(jīng)紀人與委托人之間有較長期穩(wěn)定的合作關(guān)系
B．經(jīng)紀活動中的代理，是一種廣義的商業(yè)代理活動
C．行紀是指經(jīng)紀人受委托人的委托，以自己的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為
D．行紀與代理的區(qū)別的是：除非委托人不同意，對具有市場定價的商品，經(jīng)紀人自己不可以作為買賣人或出賣人
2、經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展是（?。┑漠a(chǎn)物。
A．商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展
B．社會分工
C．物-物交換
D．制度改革
3、狹義的房地產(chǎn)服務業(yè)是《城市房地產(chǎn)管理法》中所稱的房地產(chǎn)中介，不包括（ ）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)
B．房地產(chǎn)估價業(yè)
C．房地產(chǎn)培訓業(yè)
D．房地產(chǎn)咨詢業(yè)
4、服務業(yè)的迅猛發(fā)展之所以成為現(xiàn)代經(jīng)濟的一個重要特點，主要有幾個方面的原因，不屬于其原因的是（?。?BR> A．是工業(yè)生產(chǎn)自動化不斷提高和社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)相應變革的結(jié)果
B．房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務內(nèi)容豐富、手續(xù)繁雜、涉及面廣
C．專業(yè)化分工越細，生產(chǎn)過程越迂回，經(jīng)濟活動日益網(wǎng)絡化，因而溝通各類經(jīng)濟主體之間“物”的流通和信息流通的部門也越來越多
D．隨著生活水平的提高，人們不再僅僅滿足于商品的消費，需要各種適應個性化需求的服務來不斷提高生活質(zhì)量
5、關(guān)于信息費與傭金，說法有誤的一項是（?。?BR> A．傭金和信息費都是用戶為獲取某種服務或信息而支付的費用
B．兩者的性質(zhì)不同
C．收受信息費屬于違法違規(guī)行為
D．兩者的作用不同
6、收受（?。儆谶`法違規(guī)行為。
A．法定傭金
B．自由傭金
C．回扣
D．約定傭金
7、相對而言，經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間有較長期穩(wěn)定的合作關(guān)系的是（ ）。
A．居間
B．代理
C．行紀
D．租賃
8、被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（ ）年的不予注冊。
A．一
B．二
C．三
D．四
9、下列說法不正確的是（ ）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在兩個或兩上以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人只有在自己注冊的經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)業(yè)
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理限于輔助房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)行經(jīng)紀業(yè)務
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人只能在一個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)業(yè)
10、分支機構(gòu)能獨立開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，（ ）法人資格。
A．具有
B．不具有
C．不確定
D．依情況而定
11、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)內(nèi)部崗位設(shè)置的基本原則是（ ）。
A．工作豐富化
B．管理條理化
C．因崗設(shè)人
D．因事設(shè)崗和因崗設(shè)人
12、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系，說法有誤的是（?。?。
A．執(zhí)業(yè)關(guān)系
B．利益關(guān)系
C．法律責任關(guān)系
D．經(jīng)濟關(guān)系
13、房地產(chǎn)抵押合同是（?。?BR> A．要式合同
B．主合同
C．雙務合同
D．從合同
14、下列說法中，錯誤的是（?。?。
A．處分抵押物質(zhì)可以選擇拍賣方式處分
B．現(xiàn)房抵押是指獲得所有權(quán)的房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)設(shè)定抵押
C．房地產(chǎn)抵押合同自抵押合同簽訂之日起生效
D．因企業(yè)兼并、合并而使房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而不是單純的權(quán)利人名稱變更
15、建設(shè)工程抵押應符合條件：投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的（ ）%以上。
A．20
B．25
C．30
D．35
16、房地產(chǎn)代理業(yè)務流程包括（ ）個環(huán)節(jié)。
A．10
B．11
C．12
D．13
17、下列說法有誤的有（ ）。
A．房地產(chǎn)權(quán)利人可以是有民事行為能力的成年人，也可以是無民事行為能力的未成年人
B．房地產(chǎn)代理行為是受被代理人規(guī)定權(quán)限限制的行為
C．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，代理人對被代理的代理行為承擔民事責任。
D．房地產(chǎn)代理合同的內(nèi)容由當事人約定
18、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是（ ）合同。
A．默示
B．明示
C．有償
D．無償
19、房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務主要是（ ）
A．現(xiàn)房租賃
B．一手房租賃
C．二手房租賃
D．存量房屋租賃
20、目前，個人住房貸款的基本形式有（?。?BR> A．公積金貸款和信用貸款
B．公積金貸款和商業(yè)貸款
C．信用貸款和商業(yè)貸款
D．福利貸款和信用貸款
21、（?。┲感屑o人受他人委托，以自己的名義代他人購物、從事貿(mào)易活動或寄售物品，并取得報酬的法律行為。
A．信托
B．拍賣
C．經(jīng)紀
D．買賣
22、投資者購置房地產(chǎn)后，供出租經(jīng)營的一種投資形式是（ ）。
A．房地產(chǎn)置業(yè)投資
B．房地產(chǎn)經(jīng)營投資
C．房地產(chǎn)租賃
D．房地產(chǎn)遠期投資
23、同一個抵押物設(shè)定多次抵押的，后一抵押的存續(xù)期限（ ）。
A．必須等于前一個抵押權(quán)的存續(xù)期限
B．不得早于前一個抵押權(quán)的存續(xù)期限
C．必須等于前一個抵押權(quán)的抵押期限
D．必須早于前一個抵押權(quán)的抵押期限
24、房地產(chǎn)交易中敏感、關(guān)鍵的因素就是（ ）。
A．物業(yè)
B．服務
C．價格
D．信用
25、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息，說法有誤的是（ ）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀活動并為房地產(chǎn)經(jīng)紀活動服務的信息
B．沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信息，就如無米之炊，找不到服務對象
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息通常用文字性語言來表現(xiàn)
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息內(nèi)容則是關(guān)于其所涉及對象的表象、屬性、特征、本質(zhì)和運動規(guī)律等的確定性描述
26、篩選就是對已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息進行挑選。在挑選的過程中，既要考慮到當前的需要，又要考慮到以后的需要。在考慮當前需要時主要考慮（?。?。
A．信息的深度
B．信息的廣度
C．信息的來源
D．信息的限度
27、在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的客觀信息表格中，有一種非常重要的表格-（ ）。
A．日報表
B．月報表
C．客戶登記表
D．來人登記表
28、下列對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會描述錯誤的是（ ）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的自律性組織，是社團組織
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會是行政機構(gòu)
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會是按需設(shè)立的
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會章程對房地產(chǎn)經(jīng)紀人并不具有強制約束力
29、不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責任是（?。?。
A．民事責任
B．管理責任
C．行政責任
D．刑事責任
30、（ ）負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記管理工作。
A．各省級房地產(chǎn)管理部門
B．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門
C．各省級房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機構(gòu)
D．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機構(gòu)
31、（?。┫愀哿⒎ň滞ㄟ^一項動議，要求政府制定法律來監(jiān)管地產(chǎn)代理。
A．1993年6月
B．1994年初
C．1994年9月
D．1995年8月
32、地產(chǎn)代理監(jiān)管局主要負責（?。┑墓ぷ?。
A．與政府進行談判，反映同業(yè)意見及為同業(yè)爭取合理權(quán)益。
B．幫助會員熟悉、適應新的政策法規(guī)
C．界定發(fā)牌條件和受理牌照申請
D．頒發(fā)牌照和行政管理
33、1997年5月21日，香港頒布（ ）條例，標志著房地產(chǎn)經(jīng)紀納入了法治化管理的軌道，其運作更加規(guī)范、有效、專業(yè)。
A．地產(chǎn)代理條例
B．房產(chǎn)代理條例
C．房地產(chǎn)代理條例
D．房地產(chǎn)租賃條例
34、臺灣房地產(chǎn)中介收費的形態(tài)中為追求超額利潤而損害消費者權(quán)益，發(fā)生不少糾紛的方式是（ ）。
A．固定費率，不賺超價
B．固定費率，賺取超價
C．不付傭金，完全賺取超價
D．固定費率，超價歸中介業(yè)
35、臺灣經(jīng)紀業(yè)包括（?。?BR> A．中介業(yè)務
B．業(yè)務
C．代銷業(yè)務
D．A和C
36、美國有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀人的法律中，以（?。橐?guī)范經(jīng)紀業(yè)者的嚴密的法令。
A．一般代理法規(guī)
B．契約法規(guī)
C．房地產(chǎn)執(zhí)照法
D．聯(lián)邦法
37、美國早期的房地產(chǎn)交易，主要由（?。┵I賣雙方作見證，并處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等具體事宜。
A．律師
B．公證人
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人
D．A和B
38、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員道德以“誠”為本的第一要義是（?。?BR> A．坦誠
B．真誠
C．忠誠
D．盡職
39、在現(xiàn)代商業(yè)社會中，（ ）是保持經(jīng)濟活動的重要因素。
A．誠信
B．信用
C．真誠
D．坦誠
40、下列說法不正確的是（?。?BR> A．投資新建的房屋租賃活動的經(jīng)紀服務通常采用代理合同的形式，很少采用居間合同形式
B．存量房屋租賃活動的經(jīng)紀服務則主要采用居間合同形式，基本不采用代理合同形式
C．存量房租賃活動的經(jīng)紀服務則主要采用代理合同形式，基本不采用居間合同形式
D．房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同,達成交易為目的的委托合同
1、關(guān)于經(jīng)紀活動的方式，說法正確的是（ ）。
A．居間是經(jīng)紀行為中廣泛采用的一種基本形式，其特點是經(jīng)紀人與委托人之間有較長期穩(wěn)定的合作關(guān)系
B．經(jīng)紀活動中的代理，是一種廣義的商業(yè)代理活動
C．行紀是指經(jīng)紀人受委托人的委托，以自己的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為
D．行紀與代理的區(qū)別的是：除非委托人不同意，對具有市場定價的商品，經(jīng)紀人自己不可以作為買賣人或出賣人
2、經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展是（?。┑漠a(chǎn)物。
A．商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展
B．社會分工
C．物-物交換
D．制度改革
3、狹義的房地產(chǎn)服務業(yè)是《城市房地產(chǎn)管理法》中所稱的房地產(chǎn)中介，不包括（ ）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)
B．房地產(chǎn)估價業(yè)
C．房地產(chǎn)培訓業(yè)
D．房地產(chǎn)咨詢業(yè)
4、服務業(yè)的迅猛發(fā)展之所以成為現(xiàn)代經(jīng)濟的一個重要特點，主要有幾個方面的原因，不屬于其原因的是（?。?BR> A．是工業(yè)生產(chǎn)自動化不斷提高和社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)相應變革的結(jié)果
B．房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務內(nèi)容豐富、手續(xù)繁雜、涉及面廣
C．專業(yè)化分工越細，生產(chǎn)過程越迂回，經(jīng)濟活動日益網(wǎng)絡化，因而溝通各類經(jīng)濟主體之間“物”的流通和信息流通的部門也越來越多
D．隨著生活水平的提高，人們不再僅僅滿足于商品的消費，需要各種適應個性化需求的服務來不斷提高生活質(zhì)量
5、關(guān)于信息費與傭金，說法有誤的一項是（?。?BR> A．傭金和信息費都是用戶為獲取某種服務或信息而支付的費用
B．兩者的性質(zhì)不同
C．收受信息費屬于違法違規(guī)行為
D．兩者的作用不同
6、收受（?。儆谶`法違規(guī)行為。
A．法定傭金
B．自由傭金
C．回扣
D．約定傭金
7、相對而言，經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間有較長期穩(wěn)定的合作關(guān)系的是（ ）。
A．居間
B．代理
C．行紀
D．租賃
8、被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（ ）年的不予注冊。
A．一
B．二
C．三
D．四
9、下列說法不正確的是（ ）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在兩個或兩上以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人只有在自己注冊的經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)業(yè)
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理限于輔助房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)行經(jīng)紀業(yè)務
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人只能在一個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)業(yè)
10、分支機構(gòu)能獨立開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，（ ）法人資格。
A．具有
B．不具有
C．不確定
D．依情況而定
11、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)內(nèi)部崗位設(shè)置的基本原則是（ ）。
A．工作豐富化
B．管理條理化
C．因崗設(shè)人
D．因事設(shè)崗和因崗設(shè)人
12、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系，說法有誤的是（?。?。
A．執(zhí)業(yè)關(guān)系
B．利益關(guān)系
C．法律責任關(guān)系
D．經(jīng)濟關(guān)系
13、房地產(chǎn)抵押合同是（?。?BR> A．要式合同
B．主合同
C．雙務合同
D．從合同
14、下列說法中，錯誤的是（?。?。
A．處分抵押物質(zhì)可以選擇拍賣方式處分
B．現(xiàn)房抵押是指獲得所有權(quán)的房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)設(shè)定抵押
C．房地產(chǎn)抵押合同自抵押合同簽訂之日起生效
D．因企業(yè)兼并、合并而使房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而不是單純的權(quán)利人名稱變更
15、建設(shè)工程抵押應符合條件：投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的（ ）%以上。
A．20
B．25
C．30
D．35
16、房地產(chǎn)代理業(yè)務流程包括（ ）個環(huán)節(jié)。
A．10
B．11
C．12
D．13
17、下列說法有誤的有（ ）。
A．房地產(chǎn)權(quán)利人可以是有民事行為能力的成年人，也可以是無民事行為能力的未成年人
B．房地產(chǎn)代理行為是受被代理人規(guī)定權(quán)限限制的行為
C．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，代理人對被代理的代理行為承擔民事責任。
D．房地產(chǎn)代理合同的內(nèi)容由當事人約定
18、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是（ ）合同。
A．默示
B．明示
C．有償
D．無償
19、房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務主要是（ ）
A．現(xiàn)房租賃
B．一手房租賃
C．二手房租賃
D．存量房屋租賃
20、目前，個人住房貸款的基本形式有（?。?BR> A．公積金貸款和信用貸款
B．公積金貸款和商業(yè)貸款
C．信用貸款和商業(yè)貸款
D．福利貸款和信用貸款
21、（?。┲感屑o人受他人委托，以自己的名義代他人購物、從事貿(mào)易活動或寄售物品，并取得報酬的法律行為。
A．信托
B．拍賣
C．經(jīng)紀
D．買賣
22、投資者購置房地產(chǎn)后，供出租經(jīng)營的一種投資形式是（ ）。
A．房地產(chǎn)置業(yè)投資
B．房地產(chǎn)經(jīng)營投資
C．房地產(chǎn)租賃
D．房地產(chǎn)遠期投資
23、同一個抵押物設(shè)定多次抵押的，后一抵押的存續(xù)期限（ ）。
A．必須等于前一個抵押權(quán)的存續(xù)期限
B．不得早于前一個抵押權(quán)的存續(xù)期限
C．必須等于前一個抵押權(quán)的抵押期限
D．必須早于前一個抵押權(quán)的抵押期限
24、房地產(chǎn)交易中敏感、關(guān)鍵的因素就是（ ）。
A．物業(yè)
B．服務
C．價格
D．信用
25、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息，說法有誤的是（ ）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀活動并為房地產(chǎn)經(jīng)紀活動服務的信息
B．沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信息，就如無米之炊，找不到服務對象
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息通常用文字性語言來表現(xiàn)
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息內(nèi)容則是關(guān)于其所涉及對象的表象、屬性、特征、本質(zhì)和運動規(guī)律等的確定性描述
26、篩選就是對已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息進行挑選。在挑選的過程中，既要考慮到當前的需要，又要考慮到以后的需要。在考慮當前需要時主要考慮（?。?。
A．信息的深度
B．信息的廣度
C．信息的來源
D．信息的限度
27、在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的客觀信息表格中，有一種非常重要的表格-（ ）。
A．日報表
B．月報表
C．客戶登記表
D．來人登記表
28、下列對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會描述錯誤的是（ ）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的自律性組織，是社團組織
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會是行政機構(gòu)
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會是按需設(shè)立的
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會章程對房地產(chǎn)經(jīng)紀人并不具有強制約束力
29、不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責任是（?。?。
A．民事責任
B．管理責任
C．行政責任
D．刑事責任
30、（ ）負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記管理工作。
A．各省級房地產(chǎn)管理部門
B．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門
C．各省級房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機構(gòu)
D．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機構(gòu)
31、（?。┫愀哿⒎ň滞ㄟ^一項動議，要求政府制定法律來監(jiān)管地產(chǎn)代理。
A．1993年6月
B．1994年初
C．1994年9月
D．1995年8月
32、地產(chǎn)代理監(jiān)管局主要負責（?。┑墓ぷ?。
A．與政府進行談判，反映同業(yè)意見及為同業(yè)爭取合理權(quán)益。
B．幫助會員熟悉、適應新的政策法規(guī)
C．界定發(fā)牌條件和受理牌照申請
D．頒發(fā)牌照和行政管理
33、1997年5月21日，香港頒布（ ）條例，標志著房地產(chǎn)經(jīng)紀納入了法治化管理的軌道，其運作更加規(guī)范、有效、專業(yè)。
A．地產(chǎn)代理條例
B．房產(chǎn)代理條例
C．房地產(chǎn)代理條例
D．房地產(chǎn)租賃條例
34、臺灣房地產(chǎn)中介收費的形態(tài)中為追求超額利潤而損害消費者權(quán)益，發(fā)生不少糾紛的方式是（ ）。
A．固定費率，不賺超價
B．固定費率，賺取超價
C．不付傭金，完全賺取超價
D．固定費率，超價歸中介業(yè)
35、臺灣經(jīng)紀業(yè)包括（?。?BR> A．中介業(yè)務
B．業(yè)務
C．代銷業(yè)務
D．A和C
36、美國有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀人的法律中，以（?。橐?guī)范經(jīng)紀業(yè)者的嚴密的法令。
A．一般代理法規(guī)
B．契約法規(guī)
C．房地產(chǎn)執(zhí)照法
D．聯(lián)邦法
37、美國早期的房地產(chǎn)交易，主要由（?。┵I賣雙方作見證，并處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等具體事宜。
A．律師
B．公證人
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人
D．A和B
38、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員道德以“誠”為本的第一要義是（?。?BR> A．坦誠
B．真誠
C．忠誠
D．盡職
39、在現(xiàn)代商業(yè)社會中，（ ）是保持經(jīng)濟活動的重要因素。
A．誠信
B．信用
C．真誠
D．坦誠
40、下列說法不正確的是（?。?BR> A．投資新建的房屋租賃活動的經(jīng)紀服務通常采用代理合同的形式，很少采用居間合同形式
B．存量房屋租賃活動的經(jīng)紀服務則主要采用居間合同形式，基本不采用代理合同形式
C．存量房租賃活動的經(jīng)紀服務則主要采用代理合同形式，基本不采用居間合同形式
D．房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同,達成交易為目的的委托合同