委托拍賣合同應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

字號:

委托拍賣合同是明確委托人與拍賣人雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件,合同內(nèi)容規(guī)定如何,對于拍賣的順利進(jìn)行具有重要意義。為了指導(dǎo)委托人與拍賣人之間更好地簽訂合同,《拍賣法》第四十四條規(guī)定對委托拍賣合同的內(nèi)容作了比較詳盡的規(guī)定,具體包括:
    一、委托人與拍賣人的名稱、住所等內(nèi)容。名稱、住所是當(dāng)事人的代號和居住地,規(guī)定合同必須定明雙方當(dāng)事人的名稱、住所等內(nèi)容,主要是便于雙方及有關(guān)人及時(shí)與對方進(jìn)行聯(lián)絡(luò),并明確責(zé)任。如1990年德國統(tǒng)一以來,德國東部有2.2萬家企業(yè)破產(chǎn),因這些企業(yè)在破產(chǎn)拍賣時(shí),與拍賣行簽訂了委托拍賣契約,載明了委托人與拍賣人的名稱、住所,一旦拍賣成功,買受人就能很快找到委托者的姓名和住所,及時(shí)辦理移轉(zhuǎn)手續(xù)。
    二、拍賣標(biāo)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等內(nèi)容。這是界定拍賣物品的重要標(biāo)準(zhǔn)。在拍賣成交以及發(fā)生糾紛后,能據(jù)以及時(shí)履行交付義務(wù),并排解糾紛。1992年5月,一艘載重5.6萬噸的利比里亞籍貨輪“卡里瓦爾”號在大連港靠泊卸船,不久即遭船東和租船人共同遺棄。由于沒有船東指示并缺乏資金,該輪無法起航,形成“死船”。在此情況下,為其從事國際海事業(yè)務(wù)墊付了幾十萬美元的中國外輪代理公司大連分公司及“卡”輪全體船員,要求拍賣船只,大連海事法院作出公開拍賣裁定后,由有關(guān)人士和拍賣方共同將此輪的有關(guān)內(nèi)容(即標(biāo)的)詳細(xì)載于合同中,經(jīng)過10多個(gè)回合的較量,被中國冶金(香港)有限公司以268萬美元的價(jià)格拍定。之所以拍賣順利進(jìn)行,重要原因之一是合同中記載的標(biāo)的物十分清楚,使人看后一目了然。
    三、拍賣標(biāo)的保留價(jià)。對于拍賣標(biāo)的的保留價(jià),通常有兩種做法:一種是記載拍賣標(biāo)的保留價(jià),一種是不記載拍賣標(biāo)的保留價(jià)。這要視實(shí)際情況而定。規(guī)定保留價(jià)的,如發(fā)生糾紛雙方可據(jù)以明確責(zé)任,及時(shí)解決爭議。
    四、記載拍賣時(shí)間和地點(diǎn)等內(nèi)容。在合同中記載拍實(shí)時(shí)間和地點(diǎn),便于拍賣人在出示拍賣公告時(shí)明確拍賣的時(shí)間和地點(diǎn),從而使拍賣人更好地進(jìn)行拍賣活動(dòng)。
    五、記載拍賣標(biāo)的交付或轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式。這是委托人與拍賣人之間的一項(xiàng)重要協(xié)議內(nèi)容,其目的主要是保證拍賣活動(dòng)完成后,買受人能夠按照公告上所示的成交時(shí)間和地點(diǎn)接受競買物,如果委托人與拍賣人對此內(nèi)容未作規(guī)定,就會遇到競賣活動(dòng)完成后拍實(shí)物如何具體取得的問題。
    六、傭全及其支付的方式、期限。傭金是拍賣的報(bào)酬,是雙方權(quán)利義務(wù)所指向的一項(xiàng)重要內(nèi)容,沒有明確的傭金規(guī)定,拍賣人無法安心履行其義務(wù),拍賣完成后也容易發(fā)生糾紛,因而在合同中要有明確的傭金規(guī)定。
    七、價(jià)款支付方式和期限。它包括拍賣物品價(jià)款和傭金兩方面的內(nèi)容,都應(yīng)在合同中加以規(guī)定,以便得到有效執(zhí)行。
    八、違約責(zé)任。違約責(zé)任是任何一方違反合同規(guī)定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。規(guī)定違約責(zé)任便于在一方或雙方違約時(shí)能及時(shí)明確責(zé)任交有效處理后果。違約責(zé)任應(yīng)對雙方違約的各種情況作出估計(jì),并在合同中作出明確規(guī)定。
    九、雙方約定的其他事項(xiàng)。這里的其他事項(xiàng)包括雙方認(rèn)為需要在合同中規(guī)定的各種事項(xiàng),具體依拍賣物品的情況而定。