無(wú)論是任意拍賣，還是強(qiáng)制拍賣，一旦通過(guò)拍賣實(shí)施程序?qū)?biāo)的物拍定，即標(biāo)志買賣雙方的合意成交，拍賣標(biāo)的物所有權(quán)即應(yīng)從出賣人轉(zhuǎn)歸買受人。為確認(rèn)拍賣結(jié)果并順利實(shí)現(xiàn)拍賣標(biāo)的交接，拍賣人應(yīng)立即與買受人簽訂拍賣成交確認(rèn)書或拍賣合同。對(duì)此，《拍賣法》第五十二條作了具體規(guī)定：“拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書”。
成交確認(rèn)書，是拍賣人與拍定人雙方簽訂的，確定拍賣成立的書面文件，它既是拍賣成交的書面證明，也是雙方據(jù)以履行交付拍品和支付價(jià)款的依據(jù)。拍賣合同是拍賣人與拍定人簽訂的確認(rèn)拍賣結(jié)果，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件，其性質(zhì)與成交確認(rèn)書相同，但內(nèi)容更為具體。一般而言，拍品比較簡(jiǎn)單，交付比較方便的拍品，雙方直接簽訂成交確認(rèn)書即可；而拍品比較復(fù)雜，交付比較麻煩或價(jià)款不是即時(shí)支付的，通常簽訂拍賣合同更為有效。為此，拍賣一旦成交，買受人應(yīng)即與拍賣人辦理拍賣成交確認(rèn)書或簽訂拍賣合同，以確認(rèn)拍賣結(jié)果，并據(jù)以享受權(quán)利承擔(dān)義務(wù)，順利完成拍賣活動(dòng)。
對(duì)于簽訂拍賣合同的，一些當(dāng)事人為保證合同得到有效執(zhí)行，往往要將合同交由公證部門予以公證。對(duì)于拍賣合同的公證問(wèn)題，各國(guó)法律規(guī)定不一，有的將其作為拍賣的必經(jīng)程序，有的僅作為一種監(jiān)督方法。我國(guó)《拍賣法》對(duì)是否必須公證沒(méi)作明確規(guī)定。但在一些地方性法規(guī)中，卻有一些將其作為拍賣重要標(biāo)的物的必經(jīng)程序。如河北省１９８８年頒布的《河北省全民所有制小型企業(yè)拍賣辦法（試行）》第十三條載明：“拍賣成交后，買賣雙方要簽訂契約并進(jìn)行公證”。
我國(guó)的公證機(jī)關(guān)是處理有關(guān)法律事務(wù)的證明機(jī)關(guān)，公證法規(guī)規(guī)定，一切有關(guān)個(gè)人、集體、團(tuán)體的身份、學(xué)歷、契約或合同的法律事務(wù)，都可以進(jìn)行公證，由于公證是公證機(jī)關(guān)對(duì)公證對(duì)象的合法性、正當(dāng)性給予的證明，進(jìn)行公證首先要對(duì)證明對(duì)象依法進(jìn)行審理，經(jīng)過(guò)公證的事務(wù)基本上不存在不合法的問(wèn)題。因而拍賣合同經(jīng)公證后，能夠有效保證其履行，即使發(fā)生糾紛，除其內(nèi)容明顯違法者外，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
成交確認(rèn)書，是拍賣人與拍定人雙方簽訂的，確定拍賣成立的書面文件，它既是拍賣成交的書面證明，也是雙方據(jù)以履行交付拍品和支付價(jià)款的依據(jù)。拍賣合同是拍賣人與拍定人簽訂的確認(rèn)拍賣結(jié)果，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件，其性質(zhì)與成交確認(rèn)書相同，但內(nèi)容更為具體。一般而言，拍品比較簡(jiǎn)單，交付比較方便的拍品，雙方直接簽訂成交確認(rèn)書即可；而拍品比較復(fù)雜，交付比較麻煩或價(jià)款不是即時(shí)支付的，通常簽訂拍賣合同更為有效。為此，拍賣一旦成交，買受人應(yīng)即與拍賣人辦理拍賣成交確認(rèn)書或簽訂拍賣合同，以確認(rèn)拍賣結(jié)果，并據(jù)以享受權(quán)利承擔(dān)義務(wù)，順利完成拍賣活動(dòng)。
對(duì)于簽訂拍賣合同的，一些當(dāng)事人為保證合同得到有效執(zhí)行，往往要將合同交由公證部門予以公證。對(duì)于拍賣合同的公證問(wèn)題，各國(guó)法律規(guī)定不一，有的將其作為拍賣的必經(jīng)程序，有的僅作為一種監(jiān)督方法。我國(guó)《拍賣法》對(duì)是否必須公證沒(méi)作明確規(guī)定。但在一些地方性法規(guī)中，卻有一些將其作為拍賣重要標(biāo)的物的必經(jīng)程序。如河北省１９８８年頒布的《河北省全民所有制小型企業(yè)拍賣辦法（試行）》第十三條載明：“拍賣成交后，買賣雙方要簽訂契約并進(jìn)行公證”。
我國(guó)的公證機(jī)關(guān)是處理有關(guān)法律事務(wù)的證明機(jī)關(guān)，公證法規(guī)規(guī)定，一切有關(guān)個(gè)人、集體、團(tuán)體的身份、學(xué)歷、契約或合同的法律事務(wù)，都可以進(jìn)行公證，由于公證是公證機(jī)關(guān)對(duì)公證對(duì)象的合法性、正當(dāng)性給予的證明，進(jìn)行公證首先要對(duì)證明對(duì)象依法進(jìn)行審理，經(jīng)過(guò)公證的事務(wù)基本上不存在不合法的問(wèn)題。因而拍賣合同經(jīng)公證后，能夠有效保證其履行，即使發(fā)生糾紛，除其內(nèi)容明顯違法者外，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。