合同是一種具有法律效力的文書(shū)，是雙方或多方之間約定權(quán)利和義務(wù)的重要依據(jù)。在起草合同時(shí)，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，避免不必要的歧義和漏洞。對(duì)于一些特殊類(lèi)型的合同，可以參考相關(guān)法律法規(guī)和專(zhuān)業(yè)文獻(xiàn)，了解具體的合同要求。
房管局網(wǎng)簽合同篇一
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：
租賃期限年年日。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：(單位：元)月租金額(小寫(xiě))(大寫(xiě))租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式交付租金給甲方。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
4.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
5.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第六條其他約定。
第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。
3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋。
之日起三十日內(nèi)，到房屋租賃登記備案部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內(nèi)，書(shū)面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記備案手續(xù)。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門(mén)一份。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日年月日。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
2
頁(yè)
1
2
房管局網(wǎng)簽合同篇二
房管局作為行使政府職能的一個(gè)重要部門(mén),為了更好的能為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù),必須要順應(yīng)信息化的潮流,實(shí)行業(yè)務(wù)管理的計(jì)算機(jī)化，那么房管局。
又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的房管局租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在園一樓西頭門(mén)面房出租給乙方作舞蹈培訓(xùn)用途使用，建筑(或使用)面積135平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：租賃期限年年日。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：(單位：元)年租金額(小寫(xiě))60000(大寫(xiě))陸萬(wàn)租金按年結(jié)算，由乙方在每年的第7月日前按付款方式交付租金給甲方。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用，甲方提供裝修。乙方交付2萬(wàn)元的裝修、設(shè)備保證金。乙方使用損壞照價(jià)賠償。
2.甲方提供獨(dú)立水表，乙方按時(shí)繳納水電費(fèi)。
3.乙方在租賃期限內(nèi)，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金1個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方服從甲方管理，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響幼兒園正常教學(xué)。不得以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業(yè)活動(dòng)。
3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前3月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
4.乙方只能經(jīng)營(yíng)舞蹈培訓(xùn)相關(guān)活動(dòng)，不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第六條甲乙雙方應(yīng)管理好學(xué)員，乙方學(xué)員出現(xiàn)安全事故，由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。
第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門(mén)一份。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。
一、約定事項(xiàng)。
(一)甲方自愿將坐落在區(qū)街(路、巷)區(qū)棟單元室商網(wǎng)(/村/組/號(hào))出租給乙方。該房屋建筑面積m2，房屋類(lèi)型，結(jié)構(gòu)為，房屋用途，裝修情況。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫(xiě))元，小寫(xiě)元。租賃期限自年月日起至年月日止。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類(lèi)房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責(zé)任。
保證書(shū)。
》。非住宅類(lèi)房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門(mén)申請(qǐng)辦理租賃登記備案。
(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配臵消防設(shè)施、器材，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。
(三)甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。
(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
(四)租賃期限屆滿(mǎn)，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前個(gè)月與甲方協(xié)商。
四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。
(二)甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、免責(zé)條款。
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、當(dāng)事人約定的附加條款。
七、其它條款。
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記備案后與本合同有同等效力。
(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記備案后生效。
(四)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送房屋租賃管理部門(mén)存檔一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用達(dá)成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從年月日至年月日。
3、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個(gè)月(即至月日)租金即人民幣萬(wàn)仟佰拾元角，押金元，押金待乙方退租時(shí)還清。
5、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時(shí)間計(jì)算)，今后每季度以此類(lèi)推，不得延誤。乙方如未能及時(shí)交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán)，收回另行安排，同時(shí)，雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營(yíng)提供相關(guān)的場(chǎng)所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫(xiě)字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時(shí)乙方應(yīng)交清水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿(mǎn)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，違約方要付無(wú)違約方違約金。
12、未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房管局網(wǎng)簽合同篇三
1、甲方將座落在漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)大道85號(hào)南國(guó)明珠三期5棟1單元3層02室房屋及其所有室內(nèi)固定設(shè)施和設(shè)備租給乙方。乙方對(duì)上述房屋做了充分了解，愿意按其現(xiàn)狀承租該房屋。
2、該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：2012011958;第二條、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期為2年，即2013年4月1日起至2015年3月31日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第三條、租金、定金、支付方式和期限。
1、甲乙雙方議定的上述房屋月租金總金額為人民幣2500元(大寫(xiě)貳仟伍佰元整)。此租金已經(jīng)包括物業(yè)管理費(fèi)，享受因交納物業(yè)管理費(fèi)所應(yīng)享受的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)，由乙方承擔(dān)，并自行向物業(yè)管理公司繳付。押金一次性繳納人民幣3000元(大寫(xiě)叁仟元整)，若本合同正常履行，則該定金在合同期滿(mǎn)乙方退租后一個(gè)月內(nèi)全部無(wú)息返還。
2、租金按季度結(jié)算，由乙方在交房后當(dāng)日內(nèi)支付第一個(gè)季度的租金，以后每個(gè)季度租金在每季度的前7日支付給甲方，租賃期間租金不變。
第四條、房屋使用要求和維修責(zé)任。
1、甲方須確保交付給乙方的房屋、設(shè)施、設(shè)備(見(jiàn)附件設(shè)施、設(shè)備清單)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓或變相以其他方式由他人使用房屋。
3、租賃期內(nèi)，房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非乙方責(zé)任的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。
4、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的額外裝修。由此給甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償、修復(fù)或刑事責(zé)任。
第五條、解除合同的條件。
甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同并扣除保證金：
1、甲方未按時(shí)交付房屋或未按合同約定提供正常使用的房屋，使乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況。甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方需要雙倍返還預(yù)收的押金做為違約金，并按剩余天數(shù)返還租金，合同解除。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況。乙方擅自解除本合同，提前退租該房屋的，甲方有權(quán)沒(méi)收預(yù)收的押金做為違約金，并按剩余天數(shù)返還租金，合同解除。
5、未經(jīng)甲方同意改造房屋或增設(shè)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀并賠償損失。6、未經(jīng)甲方同意乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并向乙方加收三個(gè)月租金的違約金。
第八條、其他事項(xiàng)。
1、本出租房附屬設(shè)施及房?jī)?nèi)用品用具(見(jiàn)清單)可一并交乙方使用，但出現(xiàn)損壞情形時(shí)，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。其補(bǔ)充合同條款合同有同等效力。
3、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴。
4、本合同自甲乙雙方簽章之日起開(kāi)始生效。
5、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
房屋設(shè)施及用品清單一覽表。
出租方(甲方)代表：承租方(乙方)代表：
住址：住址：
年月日年月日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
房管局網(wǎng)簽合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______.
第二條房屋用途。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.供暖費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。
3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);。
6.故意損壞承租房屋;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴。
第二十一條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________。
甲方代理人：____________乙方代理人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
出租方(甲方)：_______________________________。
承租方(乙方)：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則。
第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算。
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。
第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租。
第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;。
2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線(xiàn)、管道位置;。
3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;。
4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽。
第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。
乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。
第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無(wú)法履行;。
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
2.乙方逾期不交房租的;。
4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;。
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：
2.乙方在公寓里得不到安全保障;。
3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。
乙方應(yīng)按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章違約責(zé)任。
第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍。
第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第六章附則。
第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
出租方(甲方)：(蓋章)______________。
法定代表人：(簽名)__________________。
聯(lián)系電話(huà)：____________________________。
銀行賬號(hào)：____________________________。
委托代理人(簽章)：__________________。
______________年_________月_________日。
承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________。
地址或單位：__________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)________。
______________年_________月_________日。
合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：________________。
______________年_________月_________日。
合同有效期限：________________________。
房管局網(wǎng)簽合同篇五
一、查檔：
查檔就是以房地產(chǎn)的地址、地號(hào)、房地產(chǎn)證登記案號(hào)、房地產(chǎn)證號(hào)之中的任一條件為索引，來(lái)查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。通過(guò)查檔，你可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、是否被抵押、是否被查封等情況的書(shū)面證明材料。目前各房管局公開(kāi)房屋信息給市民查詢(xún)二手樓房產(chǎn)情況，可以持身份證到房地產(chǎn)檔案館查閱。
查檔資料：
(1)身份證。
(2)地產(chǎn)的地址、地號(hào)、房地產(chǎn)證登記案號(hào)、房地產(chǎn)證。
注意事項(xiàng)：有抵押需要贖樓或轉(zhuǎn)按揭才能過(guò)戶(hù)，有查封必需解封過(guò)能過(guò)戶(hù)。
依據(jù)相關(guān)規(guī)定以及業(yè)務(wù)實(shí)踐，二手房買(mǎi)賣(mài)合同中必須具備以下內(nèi)容：
1.當(dāng)事人：產(chǎn)權(quán)人、名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系地址、具體情況應(yīng)確保真實(shí)準(zhǔn)確。
2.標(biāo)的：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的就是房屋。房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、質(zhì)量及附屬設(shè)施等;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況和房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交。
3.價(jià)款：是合同中最重要的條款。在合同中主要寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等。雙方還要明確按國(guó)家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);如果雙方另有約定，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。
4.履行期限、地點(diǎn)、方式：合同中應(yīng)寫(xiě)明合同簽訂的期限、支付價(jià)款的期限、交付房屋的期限等。交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程亦應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明。支付樓款的方式，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間和數(shù)額等。
5.違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式：明確雙方當(dāng)事人不履行自己在合同中約定的義務(wù)時(shí)，所需承擔(dān)的責(zé)任。明確約定解決爭(zhēng)議的方式是采用仲裁還是訴訟。
6.合同生效、中止、終止或解除條款：雙方在此約定合同生效或失效時(shí)間;生效或失效條件;合同中止、終止或解除條款。
7.合同的變更與轉(zhuǎn)讓。
8.附件：說(shuō)明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及還需簽訂有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議的約定。
三、評(píng)估：
房屋交易除要交房管局指定的稅收以外，銀行指定評(píng)估公司對(duì)房地產(chǎn)的估價(jià)，進(jìn)行銀行貸款權(quán)利價(jià)值評(píng)估審批;銀行評(píng)估目前情況基本與市場(chǎng)交易價(jià)持平，部分地方高于市場(chǎng)交易價(jià)。
注意事項(xiàng)：評(píng)估價(jià)影響銀行貸款金額，如評(píng)估價(jià)低于成交價(jià)，貸款以評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算貸款金額。
四、簽房屋申請(qǐng)貸款合同：
貸款是指:貸款人向借款人發(fā)放相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)一定比率的款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。
房屋貸款又稱(chēng)房地產(chǎn)抵押貸款。一般是指購(gòu)房人在與賣(mài)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并支付首期購(gòu)房款后，再將所購(gòu)房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益抵押給銀行，由銀行向購(gòu)房人提供貸款，作為購(gòu)房人除首期款以外的購(gòu)房款。如購(gòu)房人不能按約定償還貸款，銀行有權(quán)就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。購(gòu)房人與銀行就房地產(chǎn)按揭所簽訂的合同稱(chēng)為《房地產(chǎn)按揭合同》。
銀行一般不對(duì)個(gè)人辦理貸款，需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房者在該行的帳戶(hù)上。
注意事項(xiàng)：利率、浮動(dòng)、還款期、還款方式、還款月供額等;雙方備齊資料才能遞交銀行申請(qǐng)貸款。
房屋按揭貸款分類(lèi)：
1.商業(yè)貸款：
個(gè)人商業(yè)用房貸款是指貸款商業(yè)銀行或住房?jī)?chǔ)蓄銀行向購(gòu)買(mǎi)自營(yíng)性商業(yè)用房或自用普通居住用房的個(gè)人發(fā)放的貸款;借款人將所購(gòu)房產(chǎn)抵押給銀行作為按期償還貸款的擔(dān)保。
商業(yè)貸款資料：
賣(mài)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)房產(chǎn)證。
(3)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行收款賬號(hào)。
買(mǎi)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(3)婚姻證明。
(4)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)。
(5)銀行流水(至少近半年的存折進(jìn)出狀況;每月進(jìn)出大于供樓額2倍以上)。
(6)供樓存折或卡。
(7)非成都市戶(hù)口提供一年以上社保證明或納稅證明。
(8)成都市房屋套數(shù)查冊(cè)證明。
商業(yè)貸款費(fèi)用：
具體咨詢(xún)中介或擔(dān)保公司。
注意事項(xiàng)：樓齡加借款期限不能超過(guò)30年;貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)七成;選擇性大;流程快。
2.公積金貸款。
個(gè)人公積金貸款是指以住房公積金為來(lái)源，公積金管理中心為本市住房公積金個(gè)人購(gòu)房提供貸款，公積金貸款業(yè)務(wù)由市公積金中心委托本市商業(yè)銀行承辦，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)住房的購(gòu)房按揭貸款且借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋僅限于本市國(guó)有土地上具有所有權(quán)的居住住房;但公積金貸款的借款人必須提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。
公積金貸款資料：
賣(mài)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)房產(chǎn)證。
(3)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行收款賬號(hào)。
買(mǎi)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(3)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行流水(至少近半年的存折進(jìn)出狀況;每月進(jìn)出大于供樓額2倍以上)。
(6)供樓存折或卡。
(7)非成都市戶(hù)口提供一年以上社保證明或納稅證明。
(8)成都市房屋套數(shù)查冊(cè)證明。
(9)公積卡或存折。
(10)公積金繳存明細(xì)表。
公積金貸款費(fèi)用：
評(píng)估費(fèi)（最高不超過(guò)800）由評(píng)估公司收取，抵押登記費(fèi)80元/套由房管局收??；
注意事項(xiàng)：借款期限不能超過(guò)20年;貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)七成(首次購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)小于90平方純公積金貸款優(yōu)質(zhì)客戶(hù)可以申請(qǐng)8成)公積金個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元，兩個(gè)人以上共同購(gòu)買(mǎi)同一住房最高貸款額度不得超過(guò)70萬(wàn)元;公積金貸款流程稍慢，利息較低。
3.組合式貸款(商業(yè)+公積金貸款)。
指借款人在購(gòu)房時(shí)同時(shí)申請(qǐng)了商業(yè)貸款和公積金貸款;在借款人在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的額度滿(mǎn)足不了借款人應(yīng)該向銀行的借款額度時(shí)，其差額部分貸款選用商業(yè)貸款的方式。
組合式貸款資料：
賣(mài)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)房產(chǎn)證。
(3)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行收款賬號(hào)。
買(mǎi)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(3)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行流水(至少近半年的存折進(jìn)出狀況;每月進(jìn)出大于供樓額2倍以上)。
(6)供樓存折或卡。
(7)非成都市戶(hù)口提供一年以上社保證明或納稅證明。
(8)成都市房屋套數(shù)查冊(cè)證明。
(9)公積卡或存折。
(10)公積金繳存明細(xì)表。
組合貸款貸款費(fèi)用：
組合貸款貸款費(fèi)用=公積金部分+商業(yè)貸款部分（請(qǐng)參考公積金與商貸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。
注意事項(xiàng)：借款期限不能超過(guò)20年;貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)七成;公積金貸款流程慢，利息低。
五、銀行同意貸款通知書(shū)(同貸書(shū))。
銀行內(nèi)部各級(jí)對(duì)申貸人審核后會(huì)二手房按揭貸款審批書(shū)，寫(xiě)明同意貸款的金額、期限、利率。
注意事項(xiàng)：部分銀行同貸書(shū)上不寫(xiě)貸款利率，以放款時(shí)利率執(zhí)行;除同貸書(shū)同意貸款金額剩余是首期款。
六、遞件。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，是指買(mǎi)賣(mài)雙方提供資料遞交房地產(chǎn)交易所審核，審核成功領(lǐng)取回執(zhí)。
遞件需要準(zhǔn)備的材料：
房管局網(wǎng)簽合同篇六
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同訂立如下協(xié)議：_________________。
一、甲方將座落于__________________房屋，租憑給乙方。
二、租房合同期為_(kāi)_________年，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金___________元整，第二次付款需提前拾天付清，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，且一切后果由乙方自理。如乙方超出付款日期10天后，則當(dāng)退房處理。
三、租憑期間水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自理，所有安全事故責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
抄表數(shù)字：_________________水表___________噸、電表_____________度、煤氣表___________立方。
四、乙方不得破壞房屋內(nèi)一切設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行室內(nèi)裝飾，否則一切后果由乙方承擔(dān)，不得大聲喧嘩，影響他人休息，如居委會(huì)干涉，甲方有權(quán)終止合同。乙方如在租借房屋期間，有非法行為發(fā)生及人生，財(cái)產(chǎn)安全問(wèn)題一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。租憑期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回房屋，乙方屬于違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如合同未到期，押金則暫不退還。(押金退還方式：_________________如乙方合同期未滿(mǎn)，則由甲方出示證明憑證，待由下次租房作為押金續(xù)用，如合同期滿(mǎn)，當(dāng)即退還。)。
五、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效，如果合同未到期，押金將恕不退還，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、乙方支付甲方押金_____________元整，合同期滿(mǎn)結(jié)束后，如甲方對(duì)三、四兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)退回押金給乙方。如合同未到期，押金恕不退還。
房管局網(wǎng)簽合同篇七
第一，二手房的價(jià)格還是比較高的。
雖然成都作為中國(guó)西南地區(qū)作為著名的一個(gè)城市，但是說(shuō)句實(shí)在話(huà)，他當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展并不是非常的繁榮，相比較于東部的沿海地區(qū)和北部的一些工業(yè)重鎮(zhèn)。成都這個(gè)城市的確沒(méi)有太大的競(jìng)爭(zhēng)力。他之所以能夠擁有快速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，一方面是因?yàn)榇罅康娜丝谖{，而另外一個(gè)原因則是在于旅游業(yè)的發(fā)展。
第二，當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格為什么一路走高？
我們都知道成都的地形并不是平坦的，所以這里的土地資源是極為緊缺的，特別是好的地段，所以就直接導(dǎo)致了這里的房屋價(jià)格比較高。而且因?yàn)闆](méi)有其他的重工業(yè)可以進(jìn)行投資，所以有大量的資金流入到了房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，大部分這里的房屋價(jià)格比較高，很多資金都選擇在這里囤積居奇，抬高當(dāng)?shù)氐亩址砍山粌r(jià)格。
第三，如何評(píng)價(jià)這一次的政策？
這一次的政策一方面是為了能夠穩(wěn)住成都的二手房市場(chǎng)交易價(jià)格，而另外一個(gè)方面則是通過(guò)官方給出的二手房成交參考價(jià)，從而能夠保證銀行在進(jìn)行放貸的時(shí)候有一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)橥ㄟ^(guò)這樣的方法可以提高首付的金額，從而降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。而且對(duì)于這些二手房東來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)極為嚴(yán)厲的限制條件，那就是他們不能夠隨意的變動(dòng)價(jià)格。
房管局網(wǎng)簽合同篇八
2021年7月8日，成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院發(fā)布成都第二批住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)格，共涉及天府新區(qū)、高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)286個(gè)住宅小區(qū)，最高價(jià)格33006元/平方米，為高新區(qū)的凱德世紀(jì)名邸和萬(wàn)科公園五號(hào)；青白江區(qū)的瀚城國(guó)際二手房參考價(jià)最低，為7016元/平方米。
凱德世紀(jì)名邸與萬(wàn)科公園五號(hào)均為高新區(qū)大源板塊，區(qū)域內(nèi)配套有成都七中。澎湃新聞查詢(xún)中介平臺(tái)看到，凱德世紀(jì)名邸二手房7月掛牌均價(jià)為38599元/平方米，環(huán)比下降；33006元/平方米的二手房成交參考價(jià)相當(dāng)于打了八三折。
萬(wàn)科公園五號(hào)首期開(kāi)盤(pán)為2016年，掛牌均價(jià)為33549元/平方米，環(huán)比下跌，目前出售的房源為低樓層5層的平方米。去年底推盤(pán)的為精裝交付，戶(hù)型面積在平方米，套均總價(jià)為527萬(wàn)元。一房一價(jià)表顯示，一套平方米的房源，因樓層不同總價(jià)在425萬(wàn)元萬(wàn)元之間，單價(jià)在22472元-23738元。
值得一提的是，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局此前表示，成都市二手住房成交參考價(jià)格原則上每半年更新一次，將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況適時(shí)調(diào)整、增加，并及時(shí)發(fā)布參考價(jià)格。
此次僅間隔僅一個(gè)多月就再次發(fā)布新一批住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)格，相較于初次發(fā)布的二手房參考價(jià)，此次發(fā)布的二手房參考成交價(jià)從成都主城五區(qū)以及高新區(qū)、天府新區(qū)擴(kuò)大到近郊板塊，但覆蓋的住宅小區(qū)與上次不重復(fù)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠分析指出，由于首次出臺(tái)二手房參考價(jià)的主要是主城區(qū)范圍，而一些近郊板塊等市場(chǎng)熱度仍然較高，因此此次二手房指導(dǎo)價(jià)拓寬范圍，既說(shuō)明前期出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)在主城區(qū)取得一定的效果，拓寬范圍有利于全面管控房?jī)r(jià)，引導(dǎo)市場(chǎng)整體降溫；也說(shuō)明上次出臺(tái)的小區(qū)范圍不夠廣，使得局部未達(dá)到預(yù)期的理想效果。
5月28日，成都發(fā)布首批二手房成交參考價(jià)，涉及成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、天府新區(qū)和高新區(qū)的201個(gè)小區(qū)。參考成交單價(jià)最高為39300元，位于高新區(qū)的中大文儒德小區(qū)；金牛區(qū)的西城首峻參考單價(jià)最低，為12607元。首批二手房成交指導(dǎo)價(jià)基本上打了八五折左右，最低甚至達(dá)到六折。
梁楠續(xù)指，自成都首次發(fā)布二手房參考價(jià)后，短期內(nèi)市場(chǎng)降溫明顯，二手房成交量?jī)r(jià)雙雙回落，后期正逐漸趨于平穩(wěn)。
成都第二批住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。
(本文來(lái)自澎湃新聞，更多原創(chuàng)資訊請(qǐng)下載“澎湃新聞”app)。
房管局網(wǎng)簽合同篇九
簽購(gòu)房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)：
(一)開(kāi)發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)購(gòu)協(xié)議損害購(gòu)房人合法權(quán)益。不少開(kāi)發(fā)商自行擬定認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購(gòu)房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購(gòu)房人還來(lái)不及細(xì)致領(lǐng)會(huì)正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開(kāi)發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。
(二)開(kāi)發(fā)商利用自制合同格式條款損害購(gòu)房人合法權(quán)益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與消費(fèi)者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進(jìn)安全等優(yōu)點(diǎn)，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開(kāi)發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費(fèi)者急于購(gòu)房的心理，強(qiáng)迫消費(fèi)者簽字表示認(rèn)可。
(三)開(kāi)發(fā)商排除或回避將商品房銷(xiāo)售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購(gòu)房人合法權(quán)益。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定?！薄６_(kāi)發(fā)商為了吸引消費(fèi)者購(gòu)房，通常會(huì)在售樓廣告、宣傳資料中對(duì)綠化、會(huì)館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車(chē)位、超市、容積率、樓房間距等配套設(shè)施作美好的描述，卻不將這種承諾寫(xiě)入合同里。如：開(kāi)發(fā)商在合同中預(yù)先單方約定：“出賣(mài)人針對(duì)該商品房項(xiàng)目所做的效果圖、樣板間、沙盤(pán)、模型、廣告、售樓書(shū)、折頁(yè)、戶(hù)型資料、宣傳資料等僅供參考，不作為要約，交房標(biāo)準(zhǔn)以政府最后批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及本合同約定為準(zhǔn)。”借以排除銷(xiāo)售前期廣告內(nèi)容和宣傳資料作為要約的可能性，當(dāng)出現(xiàn)廣告中的內(nèi)容難以?xún)冬F(xiàn)的情況時(shí)，買(mǎi)房人討要說(shuō)法，開(kāi)發(fā)商便以合同已約定為由回絕消費(fèi)者。
房管局網(wǎng)簽合同篇十
網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o(wú)法面對(duì)面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。
2、商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽效力。
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證銷(xiāo)售房屋是違法的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
在有預(yù)售許可證的情況下，不進(jìn)行網(wǎng)簽，將使買(mǎi)房人不能正常過(guò)戶(hù)，也不能預(yù)防開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)。
網(wǎng)簽對(duì)于保護(hù)購(gòu)房人的交易安全意義重大。
網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個(gè)環(huán)節(jié);。
最終的合同效力以紙面合同為準(zhǔn)，網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。
3、二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽效力。
網(wǎng)簽后賣(mài)方看到房?jī)r(jià)漲了要想毀約賣(mài)給第三方也必須注銷(xiāo)網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;。
注銷(xiāo)只有買(mǎi)方或雙方一起向房管局申請(qǐng)，才能注銷(xiāo)。
即需要有買(mǎi)方的協(xié)助，否則賣(mài)方不能對(duì)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。
一旦賣(mài)方毀約，買(mǎi)方在正常情況下只要依法起訴賣(mài)方履行合同就行了;。
不需要向法院申請(qǐng)?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。
二手房交易中，網(wǎng)簽也是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不是最終的合同文本;。
只有最終的紙面合同才是最終的合同。
網(wǎng)簽合同主要是存在于房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，但是此時(shí)也是需要符合《合同法》的相關(guān)規(guī)定，如果有違反合同法的內(nèi)容或約定，那么該網(wǎng)簽合同就是無(wú)效的。同時(shí)法律也規(guī)定了只有最終的紙面合同才是最終的合同，網(wǎng)簽合同應(yīng)該和紙面合同內(nèi)容保持一致。
房管局網(wǎng)簽合同篇十一
甲方：_________乙方：_________雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守。
一、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限：
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷(xiāo)權(quán)授予乙方。
2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳轿唇?jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷(xiāo)售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷(xiāo)同品牌產(chǎn)品。
3)甲方對(duì)乙方訂最低銷(xiāo)售數(shù)_________元每月，并于三個(gè)月對(duì)乙方考核一次，對(duì)完不成指標(biāo)的代理商，公司有權(quán)取消其代理權(quán)。
二、保證金(代理金)：
1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào)，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動(dòng)放棄，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)________元，貨品預(yù)付款人民幣_(tái)________元。
2)甲乙雙方于本合同到期時(shí)，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之。
第八款規(guī)定辦理，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下，將無(wú)息退還乙方保證金，時(shí)間為30天。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責(zé)任：
1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。
2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3)甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒，衣架，包裝袋，燈箱片，海報(bào)或其他道具用品等。
四、乙方責(zé)任：
1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃，定制道具，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址，本人身份證復(fù)印件，電話(huà)，傳真，聯(lián)系人，并提供專(zhuān)賣(mài)店與專(zhuān)柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話(huà)。
3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷(xiāo)售其他品牌服飾。
4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷(xiāo)售情況報(bào)表傳真至甲方，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)。
5)乙方銷(xiāo)售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn)，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。
6)乙方不得更改甲方商品之設(shè)計(jì)或仿制，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)扣除乙方保證金及定金。
7)乙方不得泄露甲方之營(yíng)業(yè)，管理等商業(yè)機(jī)密資料予。
第三者，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨(該批貨取消換貨率)。
五、結(jié)算方式：
1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話(huà)等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長(zhǎng)在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。
3)乙方配貨換貨率為_(kāi)________%，追加商品換貨率_________%。
4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用。
六、供貨方式(訂單加配貨制)：
1)訂單制：甲方在每年開(kāi)立二次展示會(huì)，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。
2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款，配法基數(shù)為：_________。
第二條)。
4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金。
七、退換貨方式：
1)質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨。
2)串號(hào)問(wèn)題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。
3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計(jì)不得超過(guò)5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬，不影響貨品的再銷(xiāo)售否則甲方有權(quán)不受理。
八、違約條款：
1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí)，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
九、合同終止：乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：
1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。
2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。
3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。
4)合同期屆滿(mǎn)或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。
5)如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi)，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同。
一、爭(zhēng)議解決：
1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為。
第一管轄法院審理。十。
乙方(蓋章)：_________委托代理人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________________年____月____日。
________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________。
簽訂地點(diǎn)。
房管局網(wǎng)簽合同篇十二
網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o(wú)法面對(duì)面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。
第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。
第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配[1]套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證銷(xiāo)售房屋是違法的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
在有預(yù)售許可證的情況下，不進(jìn)行網(wǎng)簽，將使買(mǎi)房人不能正常過(guò)戶(hù)，也不能預(yù)防開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)。
網(wǎng)簽對(duì)于保護(hù)購(gòu)房人的交易安全意義重大。
網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個(gè)環(huán)節(jié);。
最終的合同效力以紙面合同為準(zhǔn)，網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。
網(wǎng)簽后賣(mài)方看到房?jī)r(jià)漲了要想毀約賣(mài)給第三方也必須注銷(xiāo)網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;。
注銷(xiāo)只有買(mǎi)方或雙方一起向房管局申請(qǐng)，才能注銷(xiāo)。
即需要有買(mǎi)方的協(xié)助，否則賣(mài)方不能對(duì)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。
一旦賣(mài)方毀約，買(mǎi)方在正常情況下只要依法起訴賣(mài)方履行合同就行了;。
不需要向法院申請(qǐng)?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。
二手房交易中，網(wǎng)簽也是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不是最終的合同文本;。
只有最終的紙面合同才是最終的合同。
房管局網(wǎng)簽合同篇十三
地址：_______。
郵碼：_______。
電話(huà)：_______。
法定代表人：_______。
職務(wù)：_______。
乙方（廣告發(fā)布單位名稱(chēng)）：_____________________。
地址：_______。
郵碼：_______。
電話(huà)：_______。
法定代表人：_______。
職務(wù)：_______。
甲乙雙方根據(jù)國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)廣告法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于________年______________月______________日至________年______________月______________日期間發(fā)布______________廣告。
二、廣告發(fā)布媒介為_(kāi)_____________________。
三、單位廣告規(guī)格為_(kāi)_____________________。
四、廣告采用樣稿（樣帶），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿（樣帶）。
五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。
六、廣告樣稿（樣帶）為合同附件，與本合同一并保存。
七、廣告單價(jià)______________元，加急費(fèi)______________元，其他費(fèi)用______________元，扣除優(yōu)惠______________元，扣除代理費(fèi)________元，播出（刊登）次數(shù)______________，總計(jì)________元。
八、甲方應(yīng)在________年______________月______________日前將廣告發(fā)布費(fèi)付給乙方，付款方式______________。
九、違約責(zé)任_____________________。
十、合同糾紛解決方式：
（1）由______________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）向______________人民法院起訴。
一、其他：
二、廣告的編排方式和發(fā)布時(shí)間表：
三、本合同一式兩份，經(jīng)雙方代表人簽字后生效。
甲方：_______________。
代表人：___________。
乙方：_______________。
代表人：________。
房管局網(wǎng)簽合同篇十四
甲方：地址：電話(huà)：乙方：地址：電話(huà)：
甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律的`前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無(wú)異議簽字后本合同（一式兩份，雙方各執(zhí)一份）立即生效。具體內(nèi)容如下：
1、乙方在甲方商行________年____月____日，購(gòu)買(mǎi)商品，證書(shū)編號(hào)。乙方采用形式支付甲方人民幣元。
2、乙方自購(gòu)買(mǎi)商品之日起計(jì)算滿(mǎn)________年或超過(guò)________年以上的，如果乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)買(mǎi)商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)全付乙方購(gòu)買(mǎi)商品原價(jià)100%現(xiàn)金結(jié)算。如果乙方所購(gòu)商品增值，甲乙雙方另行商議。
3、甲方保證向乙方所銷(xiāo)售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購(gòu)銷(xiāo)合同前無(wú)異議，合同立即生效。
4、本合同自甲方開(kāi)業(yè)之日起正式施行，無(wú)時(shí)間限制。
5、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：__________。
_______年____月____日。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
房管局網(wǎng)簽合同篇十五
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就廣告代理達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方代理上海____公司廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)行《上海____公司廣告代理實(shí)施辦法》（后簡(jiǎn)稱(chēng)；辦法；）規(guī)定。
二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。
三、乙方不得損害上海____公司的信譽(yù)，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶(hù)牟取暴利。乙方與客戶(hù)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格，并保留法律訴訟的權(quán)利。
四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費(fèi)后，須將播出款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶(hù)。
五、乙方所代理的廣告，按上海____公司正在執(zhí)行的廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到上海____公司，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《上海____公司廣告投放說(shuō)明》辦法處理。
七、合同付款說(shuō)明：
1、遵守先付款后發(fā)布的原則。
2、的確無(wú)法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的`發(fā)布費(fèi)，余款須在廣告發(fā)布5個(gè)工作日內(nèi)付清。
3、違反以上款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。
八、如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)商解決。
九、在合同的落實(shí)和執(zhí)行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。
十、未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。
一、協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及廣告法等有關(guān)法律條款。
二、代理期限為：________年______________月______________日至_______年______________月______________日。
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
（甲乙雙方簽章）。
授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________。
簽訂日期：________年____月____日
房管局網(wǎng)簽合同篇十六
乙方：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍。
簽訂時(shí)間：﹍﹍﹍﹍。
為了將甲方研制開(kāi)發(fā)的d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶應(yīng)用于d保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)中，使其得到廣泛應(yīng)用，從而提高人們的生活質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方為d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶的生產(chǎn)商，負(fù)責(zé)供給乙方d保健品及化妝品開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)所需的d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶，并按產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量。
二、乙方為d保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)生產(chǎn)商，并承擔(dān)d相關(guān)保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)。
三、甲方允許乙方在相關(guān)的d保健品、化妝品及其外包裝上使用“d”專(zhuān)用商標(biāo)，不再另行收取商標(biāo)使用費(fèi)。
四、d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶的質(zhì)量以活性（）為標(biāo)準(zhǔn)，每克100xxxx0177;20個(gè)酶活單位（g），銷(xiāo)售單價(jià)為_(kāi)__元克（不含稅）。
五、乙方接收甲方d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶的同時(shí)支付甲方的全額貨款（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）。
六、交（提）貨地點(diǎn)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍。
七、本合同有效期________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔(dān)法律責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，如涉及到其它法律法規(guī)問(wèn)題，由甲方所在地有關(guān)部門(mén)仲裁。
法人代表：（簽字蓋章）。
乙方：法人代表：（簽字蓋章）________年____月____日。
房管局網(wǎng)簽合同篇十七
項(xiàng)目名稱(chēng)：
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》的規(guī)定，合同雙方就組織完成21萬(wàn)畝烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑的服務(wù)項(xiàng)目協(xié)商一致，簽訂本合同。
一服務(wù)內(nèi)容、履行方式及要求。
（一）服務(wù)內(nèi)容：為積極推進(jìn)現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)發(fā)展，做好________年烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑工作，確保長(zhǎng)年植煙土壤改良和____月____日前完成移栽任務(wù)，甲方將過(guò)去長(zhǎng)年植煙地塊委托乙方組織完成烤煙地機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑，總面積控制在21萬(wàn)畝以?xún)?nèi)(各鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體面積見(jiàn)煙組辦202號(hào)文件)。
（二）履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織機(jī)耕隊(duì)完成服務(wù)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)協(xié)助煙草部門(mén)搞好質(zhì)量監(jiān)督，做好服務(wù)過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理工作。
（三）服務(wù)要求：
1.時(shí)間要求：機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑____月____日啟動(dòng)，機(jī)械深耕____月____日前結(jié)束，整地理墑____月底結(jié)束，____月初組織檢查驗(yàn)收，____月____日完不成任務(wù)的不給予認(rèn)可。
2.面積核實(shí)：服務(wù)過(guò)程中面積由村委會(huì)、煙站、農(nóng)機(jī)站三方核實(shí)并簽字，最后經(jīng)雙方聯(lián)合檢查驗(yàn)收后給予認(rèn)可。
3.機(jī)械深耕標(biāo)準(zhǔn)：必須使用804以上大型拖拉機(jī)進(jìn)行耕作，機(jī)耕深度35厘米以上（以耕到生土層為底線(xiàn)）。
4.細(xì)耙后整地理墑標(biāo)準(zhǔn)：地?zé)焿劯?0厘米以上，田煙墑高35厘米以上，墑間距120厘米，墑面寬35-40厘米，墑底寬80-90厘米，墑子平直，墑面飽滿(mǎn)，淘直土細(xì)。
二檢查驗(yàn)收除服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行面積核實(shí)外，服務(wù)項(xiàng)目完成后(____月____日后)，由雙方按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求聯(lián)合檢查，采取量、查、看、訪等方式進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，對(duì)不按服務(wù)要求，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的地塊一律不給予認(rèn)可。
三報(bào)酬及支付方式。
(一)本項(xiàng)目服務(wù)按機(jī)械深耕、細(xì)耙后整地理墑80元畝核算，服務(wù)過(guò)程中的其它費(fèi)用甲方一律不承擔(dān)。
(二)支付方式：經(jīng)雙方組織檢查驗(yàn)收后4個(gè)月內(nèi)，甲方按驗(yàn)收面積一次性支付給乙方。
四違約責(zé)任服務(wù)中違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
五爭(zhēng)議解決辦法在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方協(xié)商解決。
六本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(甲方)：
法定代表人(委托代理人)：
服務(wù)方(乙方)：
法定代表人(委托代理人)：
________年____月____日。
房管局網(wǎng)簽合同篇十八
中介方：_______________。
一、為規(guī)范網(wǎng)上交易，保證網(wǎng)上交易的順利完成、維護(hù)協(xié)議各方的合法權(quán)益，三方共同簽署本協(xié)議。
二、本合同所稱(chēng)甲方指本合同中_________(網(wǎng)上物品具體名)所有者，即網(wǎng)上物品的賣(mài)出方。本合同所稱(chēng)的乙方指本合同中(網(wǎng)上物品具體名)的買(mǎi)入方(受讓人)。本協(xié)議所稱(chēng)的中介方指____青島___有限公司，中介方通過(guò)其所屬的_______網(wǎng)站為本合同項(xiàng)下的_________(網(wǎng)上物品具體名)交易提供中介服務(wù)。
三、甲方和乙方就以下網(wǎng)上物品交易價(jià)格達(dá)成了一致，即甲方愿意以以下交易價(jià)格出讓其所擁有的_________(網(wǎng)上物品具體名)，乙方愿意以以下交易價(jià)格購(gòu)買(mǎi)以下_________(網(wǎng)上物品具體名)。甲乙雙方選擇_________有限公司_________網(wǎng)站作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的______網(wǎng)站作為交易平臺(tái)，甲乙雙方在此確定交易標(biāo)的、價(jià)款及交易賬戶(hù)如下：網(wǎng)上物品名：______;交易價(jià)格：_____。
上述對(duì)中介賬戶(hù)的約定為不可撤銷(xiāo)和更改之約定，對(duì)該約定的書(shū)面協(xié)議更改以及實(shí)際履行時(shí)的變更將導(dǎo)致甲方和乙方對(duì)中介方承擔(dān)連帶違約責(zé)任，除應(yīng)向中介方補(bǔ)交本協(xié)議第四條第5項(xiàng)規(guī)定的交易費(fèi)和交易中介費(fèi)外，還應(yīng)參照本協(xié)議第7條向中介方支付違約金。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1.證明身份。
簽定本協(xié)議的同時(shí)，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。甲方是個(gè)人的，須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;甲方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。
2.所有權(quán)保證。
甲方聲明和保證擁有所賣(mài)物品的所有權(quán)，并應(yīng)提供相關(guān)的證明資料。同時(shí)聲明和保證在其知悉的范圍內(nèi)此物品的交易不會(huì)損害任何一方的利益，否則一切相應(yīng)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3.如實(shí)告知。
甲方應(yīng)如實(shí)告知中介方和乙方所有中介方認(rèn)為必要的信息。甲方應(yīng)保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。
4.履約。
本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的______網(wǎng)，提供______網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。甲方在辦理物品更改所有人手續(xù)過(guò)程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔(dān)一切責(zé)任。乙方和中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。
5.費(fèi)用支付和轉(zhuǎn)交交易款。
甲方有支付中介費(fèi)的義務(wù)。物品過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理成功之后，甲方有義務(wù)提供甲方帳戶(hù)的詳細(xì)資料，以保證中介方能及時(shí)將款項(xiàng)匯入甲方帳戶(hù)。因甲方提供帳戶(hù)信息的拖延或錯(cuò)誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。在物品過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方物品過(guò)戶(hù)費(fèi)_________元人民幣，以及物品交易價(jià)格_________%(即_________元人民幣)的物品交易中介費(fèi)。此兩項(xiàng)費(fèi)用將在中介方轉(zhuǎn)交交易款之前由中介方從中介帳戶(hù)中直接提取。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.證明身份。
乙方在簽定本協(xié)議的同時(shí)，必須同時(shí)提供給中介方能夠證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。乙方是個(gè)人的，必須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;乙方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。
2.如實(shí)告知。
乙方應(yīng)如實(shí)告知所有中介方認(rèn)為必要的信息。乙方應(yīng)保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購(gòu)買(mǎi)此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的.一切法律后果或責(zé)任。
3.履約。
本協(xié)議一旦生效，乙方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔(dān)違約的全部責(zé)任。甲方與中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的___網(wǎng)，提供_________網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。
4.支付時(shí)間和支付方式。
乙方在本合同生效后7日內(nèi)必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶(hù)。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔(dān)任何過(guò)戶(hù)費(fèi)與中介費(fèi)。
5.免責(zé)。
乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔(dān)乙方因擁有此物品及使用此物品導(dǎo)致的任何損失。同時(shí)，乙方有義務(wù)保護(hù)甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。
六、中介方的權(quán)利與義務(wù)。
1.中介方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行初步核實(shí)。中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的信息，有權(quán)拒簽此合同，并有權(quán)向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責(zé)任。
2.中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請(qǐng)，愿意為雙方提供物品交易中介服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理物品過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。中介方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續(xù)。物品所有人更改成乙方之后，中介方有權(quán)從交易款項(xiàng)中提取物品過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)和物品交易中介費(fèi)。其余款項(xiàng)中介方應(yīng)及時(shí)匯入甲方指定的帳戶(hù)。
4.中介方保證，在乙方付款之前，不會(huì)為交易物品辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);中介方同時(shí)保證，在交易物品的所有人更改為乙方之前，不會(huì)將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易物品的所有權(quán)，或因交易物品的所有權(quán)有爭(zhēng)議而無(wú)法辦理物品過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況下，中介方有義務(wù)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給乙方。
七、違約責(zé)任和糾紛解決方式。
如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項(xiàng)下的物品交易無(wú)法完成，則中介方有權(quán)要求違約方向中介方支付人民幣_(tái)____元，以補(bǔ)償中介方中介活動(dòng)的費(fèi)用支出。本條約定并不排除中介方有權(quán)單獨(dú)或與本合同的另一方向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。
八、其他。
1.本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。
2.本合同經(jīng)三方簽章后生效。其中，中介方應(yīng)在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復(fù)印件后才簽署本合同。
3.本合同在甲乙方之間構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。如果甲乙方認(rèn)為必要可另定買(mǎi)賣(mài)合同，但如果其任何規(guī)定未經(jīng)中介方認(rèn)可，不得約束中介方，或用于對(duì)抗中介方的權(quán)利。
4.本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系。中介方無(wú)需要再與甲方或乙方單獨(dú)簽定居間合同。
5.本合同的最終解釋權(quán)歸屬于_________。
九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書(shū)面文件后始得產(chǎn)生約束力。
甲方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_____。
_________年____月____日。
乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_____。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：___青島______。
簽訂地點(diǎn)：_____青島________。
中介方(簽字)：_______。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____青島________。
房管局網(wǎng)簽合同篇一
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：
租賃期限年年日。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：(單位：元)月租金額(小寫(xiě))(大寫(xiě))租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式交付租金給甲方。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
4.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
5.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第六條其他約定。
第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。
3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋。
之日起三十日內(nèi)，到房屋租賃登記備案部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內(nèi)，書(shū)面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記備案手續(xù)。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門(mén)一份。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日年月日。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
2
頁(yè)
1
2
房管局網(wǎng)簽合同篇二
房管局作為行使政府職能的一個(gè)重要部門(mén),為了更好的能為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù),必須要順應(yīng)信息化的潮流,實(shí)行業(yè)務(wù)管理的計(jì)算機(jī)化，那么房管局。
又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的房管局租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在園一樓西頭門(mén)面房出租給乙方作舞蹈培訓(xùn)用途使用，建筑(或使用)面積135平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：租賃期限年年日。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：(單位：元)年租金額(小寫(xiě))60000(大寫(xiě))陸萬(wàn)租金按年結(jié)算，由乙方在每年的第7月日前按付款方式交付租金給甲方。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用，甲方提供裝修。乙方交付2萬(wàn)元的裝修、設(shè)備保證金。乙方使用損壞照價(jià)賠償。
2.甲方提供獨(dú)立水表，乙方按時(shí)繳納水電費(fèi)。
3.乙方在租賃期限內(nèi)，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金1個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方服從甲方管理，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響幼兒園正常教學(xué)。不得以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業(yè)活動(dòng)。
3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前3月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
4.乙方只能經(jīng)營(yíng)舞蹈培訓(xùn)相關(guān)活動(dòng)，不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。
第六條甲乙雙方應(yīng)管理好學(xué)員，乙方學(xué)員出現(xiàn)安全事故，由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。
第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門(mén)一份。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。
一、約定事項(xiàng)。
(一)甲方自愿將坐落在區(qū)街(路、巷)區(qū)棟單元室商網(wǎng)(/村/組/號(hào))出租給乙方。該房屋建筑面積m2，房屋類(lèi)型，結(jié)構(gòu)為，房屋用途，裝修情況。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫(xiě))元，小寫(xiě)元。租賃期限自年月日起至年月日止。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類(lèi)房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責(zé)任。
保證書(shū)。
》。非住宅類(lèi)房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門(mén)申請(qǐng)辦理租賃登記備案。
(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配臵消防設(shè)施、器材，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。
(三)甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。
(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
(四)租賃期限屆滿(mǎn)，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前個(gè)月與甲方協(xié)商。
四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。
(二)甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、免責(zé)條款。
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、當(dāng)事人約定的附加條款。
七、其它條款。
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記備案后與本合同有同等效力。
(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記備案后生效。
(四)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送房屋租賃管理部門(mén)存檔一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用達(dá)成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從年月日至年月日。
3、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個(gè)月(即至月日)租金即人民幣萬(wàn)仟佰拾元角，押金元，押金待乙方退租時(shí)還清。
5、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時(shí)間計(jì)算)，今后每季度以此類(lèi)推，不得延誤。乙方如未能及時(shí)交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán)，收回另行安排，同時(shí)，雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營(yíng)提供相關(guān)的場(chǎng)所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫(xiě)字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時(shí)乙方應(yīng)交清水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿(mǎn)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，違約方要付無(wú)違約方違約金。
12、未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房管局網(wǎng)簽合同篇三
1、甲方將座落在漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)大道85號(hào)南國(guó)明珠三期5棟1單元3層02室房屋及其所有室內(nèi)固定設(shè)施和設(shè)備租給乙方。乙方對(duì)上述房屋做了充分了解，愿意按其現(xiàn)狀承租該房屋。
2、該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：2012011958;第二條、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期為2年，即2013年4月1日起至2015年3月31日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第三條、租金、定金、支付方式和期限。
1、甲乙雙方議定的上述房屋月租金總金額為人民幣2500元(大寫(xiě)貳仟伍佰元整)。此租金已經(jīng)包括物業(yè)管理費(fèi)，享受因交納物業(yè)管理費(fèi)所應(yīng)享受的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)，由乙方承擔(dān)，并自行向物業(yè)管理公司繳付。押金一次性繳納人民幣3000元(大寫(xiě)叁仟元整)，若本合同正常履行，則該定金在合同期滿(mǎn)乙方退租后一個(gè)月內(nèi)全部無(wú)息返還。
2、租金按季度結(jié)算，由乙方在交房后當(dāng)日內(nèi)支付第一個(gè)季度的租金，以后每個(gè)季度租金在每季度的前7日支付給甲方，租賃期間租金不變。
第四條、房屋使用要求和維修責(zé)任。
1、甲方須確保交付給乙方的房屋、設(shè)施、設(shè)備(見(jiàn)附件設(shè)施、設(shè)備清單)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓或變相以其他方式由他人使用房屋。
3、租賃期內(nèi)，房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非乙方責(zé)任的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。
4、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的額外裝修。由此給甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償、修復(fù)或刑事責(zé)任。
第五條、解除合同的條件。
甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同并扣除保證金：
1、甲方未按時(shí)交付房屋或未按合同約定提供正常使用的房屋，使乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況。甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方需要雙倍返還預(yù)收的押金做為違約金，并按剩余天數(shù)返還租金，合同解除。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況。乙方擅自解除本合同，提前退租該房屋的，甲方有權(quán)沒(méi)收預(yù)收的押金做為違約金，并按剩余天數(shù)返還租金，合同解除。
5、未經(jīng)甲方同意改造房屋或增設(shè)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀并賠償損失。6、未經(jīng)甲方同意乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并向乙方加收三個(gè)月租金的違約金。
第八條、其他事項(xiàng)。
1、本出租房附屬設(shè)施及房?jī)?nèi)用品用具(見(jiàn)清單)可一并交乙方使用，但出現(xiàn)損壞情形時(shí)，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。其補(bǔ)充合同條款合同有同等效力。
3、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴。
4、本合同自甲乙雙方簽章之日起開(kāi)始生效。
5、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
房屋設(shè)施及用品清單一覽表。
出租方(甲方)代表：承租方(乙方)代表：
住址：住址：
年月日年月日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
房管局網(wǎng)簽合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______.
第二條房屋用途。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.供暖費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。
3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);。
6.故意損壞承租房屋;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴。
第二十一條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________。
甲方代理人：____________乙方代理人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
出租方(甲方)：_______________________________。
承租方(乙方)：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則。
第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算。
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。
第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租。
第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;。
2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線(xiàn)、管道位置;。
3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;。
4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽。
第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。
乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。
第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無(wú)法履行;。
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
2.乙方逾期不交房租的;。
4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;。
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：
2.乙方在公寓里得不到安全保障;。
3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。
乙方應(yīng)按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章違約責(zé)任。
第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍。
第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第六章附則。
第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
出租方(甲方)：(蓋章)______________。
法定代表人：(簽名)__________________。
聯(lián)系電話(huà)：____________________________。
銀行賬號(hào)：____________________________。
委托代理人(簽章)：__________________。
______________年_________月_________日。
承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________。
地址或單位：__________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)________。
______________年_________月_________日。
合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：________________。
______________年_________月_________日。
合同有效期限：________________________。
房管局網(wǎng)簽合同篇五
一、查檔：
查檔就是以房地產(chǎn)的地址、地號(hào)、房地產(chǎn)證登記案號(hào)、房地產(chǎn)證號(hào)之中的任一條件為索引，來(lái)查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。通過(guò)查檔，你可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、是否被抵押、是否被查封等情況的書(shū)面證明材料。目前各房管局公開(kāi)房屋信息給市民查詢(xún)二手樓房產(chǎn)情況，可以持身份證到房地產(chǎn)檔案館查閱。
查檔資料：
(1)身份證。
(2)地產(chǎn)的地址、地號(hào)、房地產(chǎn)證登記案號(hào)、房地產(chǎn)證。
注意事項(xiàng)：有抵押需要贖樓或轉(zhuǎn)按揭才能過(guò)戶(hù)，有查封必需解封過(guò)能過(guò)戶(hù)。
依據(jù)相關(guān)規(guī)定以及業(yè)務(wù)實(shí)踐，二手房買(mǎi)賣(mài)合同中必須具備以下內(nèi)容：
1.當(dāng)事人：產(chǎn)權(quán)人、名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系地址、具體情況應(yīng)確保真實(shí)準(zhǔn)確。
2.標(biāo)的：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的就是房屋。房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、質(zhì)量及附屬設(shè)施等;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況和房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交。
3.價(jià)款：是合同中最重要的條款。在合同中主要寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等。雙方還要明確按國(guó)家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);如果雙方另有約定，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。
4.履行期限、地點(diǎn)、方式：合同中應(yīng)寫(xiě)明合同簽訂的期限、支付價(jià)款的期限、交付房屋的期限等。交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程亦應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明。支付樓款的方式，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間和數(shù)額等。
5.違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式：明確雙方當(dāng)事人不履行自己在合同中約定的義務(wù)時(shí)，所需承擔(dān)的責(zé)任。明確約定解決爭(zhēng)議的方式是采用仲裁還是訴訟。
6.合同生效、中止、終止或解除條款：雙方在此約定合同生效或失效時(shí)間;生效或失效條件;合同中止、終止或解除條款。
7.合同的變更與轉(zhuǎn)讓。
8.附件：說(shuō)明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及還需簽訂有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議的約定。
三、評(píng)估：
房屋交易除要交房管局指定的稅收以外，銀行指定評(píng)估公司對(duì)房地產(chǎn)的估價(jià)，進(jìn)行銀行貸款權(quán)利價(jià)值評(píng)估審批;銀行評(píng)估目前情況基本與市場(chǎng)交易價(jià)持平，部分地方高于市場(chǎng)交易價(jià)。
注意事項(xiàng)：評(píng)估價(jià)影響銀行貸款金額，如評(píng)估價(jià)低于成交價(jià)，貸款以評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算貸款金額。
四、簽房屋申請(qǐng)貸款合同：
貸款是指:貸款人向借款人發(fā)放相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)一定比率的款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。
房屋貸款又稱(chēng)房地產(chǎn)抵押貸款。一般是指購(gòu)房人在與賣(mài)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并支付首期購(gòu)房款后，再將所購(gòu)房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益抵押給銀行，由銀行向購(gòu)房人提供貸款，作為購(gòu)房人除首期款以外的購(gòu)房款。如購(gòu)房人不能按約定償還貸款，銀行有權(quán)就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。購(gòu)房人與銀行就房地產(chǎn)按揭所簽訂的合同稱(chēng)為《房地產(chǎn)按揭合同》。
銀行一般不對(duì)個(gè)人辦理貸款，需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房者在該行的帳戶(hù)上。
注意事項(xiàng)：利率、浮動(dòng)、還款期、還款方式、還款月供額等;雙方備齊資料才能遞交銀行申請(qǐng)貸款。
房屋按揭貸款分類(lèi)：
1.商業(yè)貸款：
個(gè)人商業(yè)用房貸款是指貸款商業(yè)銀行或住房?jī)?chǔ)蓄銀行向購(gòu)買(mǎi)自營(yíng)性商業(yè)用房或自用普通居住用房的個(gè)人發(fā)放的貸款;借款人將所購(gòu)房產(chǎn)抵押給銀行作為按期償還貸款的擔(dān)保。
商業(yè)貸款資料：
賣(mài)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)房產(chǎn)證。
(3)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行收款賬號(hào)。
買(mǎi)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(3)婚姻證明。
(4)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)。
(5)銀行流水(至少近半年的存折進(jìn)出狀況;每月進(jìn)出大于供樓額2倍以上)。
(6)供樓存折或卡。
(7)非成都市戶(hù)口提供一年以上社保證明或納稅證明。
(8)成都市房屋套數(shù)查冊(cè)證明。
商業(yè)貸款費(fèi)用：
具體咨詢(xún)中介或擔(dān)保公司。
注意事項(xiàng)：樓齡加借款期限不能超過(guò)30年;貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)七成;選擇性大;流程快。
2.公積金貸款。
個(gè)人公積金貸款是指以住房公積金為來(lái)源，公積金管理中心為本市住房公積金個(gè)人購(gòu)房提供貸款，公積金貸款業(yè)務(wù)由市公積金中心委托本市商業(yè)銀行承辦，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)住房的購(gòu)房按揭貸款且借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋僅限于本市國(guó)有土地上具有所有權(quán)的居住住房;但公積金貸款的借款人必須提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。
公積金貸款資料：
賣(mài)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)房產(chǎn)證。
(3)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行收款賬號(hào)。
買(mǎi)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(3)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行流水(至少近半年的存折進(jìn)出狀況;每月進(jìn)出大于供樓額2倍以上)。
(6)供樓存折或卡。
(7)非成都市戶(hù)口提供一年以上社保證明或納稅證明。
(8)成都市房屋套數(shù)查冊(cè)證明。
(9)公積卡或存折。
(10)公積金繳存明細(xì)表。
公積金貸款費(fèi)用：
評(píng)估費(fèi)（最高不超過(guò)800）由評(píng)估公司收取，抵押登記費(fèi)80元/套由房管局收??；
注意事項(xiàng)：借款期限不能超過(guò)20年;貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)七成(首次購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)小于90平方純公積金貸款優(yōu)質(zhì)客戶(hù)可以申請(qǐng)8成)公積金個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元，兩個(gè)人以上共同購(gòu)買(mǎi)同一住房最高貸款額度不得超過(guò)70萬(wàn)元;公積金貸款流程稍慢，利息較低。
3.組合式貸款(商業(yè)+公積金貸款)。
指借款人在購(gòu)房時(shí)同時(shí)申請(qǐng)了商業(yè)貸款和公積金貸款;在借款人在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的額度滿(mǎn)足不了借款人應(yīng)該向銀行的借款額度時(shí)，其差額部分貸款選用商業(yè)貸款的方式。
組合式貸款資料：
賣(mài)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)房產(chǎn)證。
(3)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行收款賬號(hào)。
買(mǎi)方：
(1)身份證(夫妻雙方)。
(2)戶(hù)口本(夫妻雙方)。
(3)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)。
(4)婚姻證明。
(5)銀行流水(至少近半年的存折進(jìn)出狀況;每月進(jìn)出大于供樓額2倍以上)。
(6)供樓存折或卡。
(7)非成都市戶(hù)口提供一年以上社保證明或納稅證明。
(8)成都市房屋套數(shù)查冊(cè)證明。
(9)公積卡或存折。
(10)公積金繳存明細(xì)表。
組合貸款貸款費(fèi)用：
組合貸款貸款費(fèi)用=公積金部分+商業(yè)貸款部分（請(qǐng)參考公積金與商貸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。
注意事項(xiàng)：借款期限不能超過(guò)20年;貸款成數(shù)不得超過(guò)房?jī)r(jià)七成;公積金貸款流程慢，利息低。
五、銀行同意貸款通知書(shū)(同貸書(shū))。
銀行內(nèi)部各級(jí)對(duì)申貸人審核后會(huì)二手房按揭貸款審批書(shū)，寫(xiě)明同意貸款的金額、期限、利率。
注意事項(xiàng)：部分銀行同貸書(shū)上不寫(xiě)貸款利率，以放款時(shí)利率執(zhí)行;除同貸書(shū)同意貸款金額剩余是首期款。
六、遞件。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，是指買(mǎi)賣(mài)雙方提供資料遞交房地產(chǎn)交易所審核，審核成功領(lǐng)取回執(zhí)。
遞件需要準(zhǔn)備的材料：
房管局網(wǎng)簽合同篇六
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同訂立如下協(xié)議：_________________。
一、甲方將座落于__________________房屋，租憑給乙方。
二、租房合同期為_(kāi)_________年，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月租金___________元整，第二次付款需提前拾天付清，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，且一切后果由乙方自理。如乙方超出付款日期10天后，則當(dāng)退房處理。
三、租憑期間水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自理，所有安全事故責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
抄表數(shù)字：_________________水表___________噸、電表_____________度、煤氣表___________立方。
四、乙方不得破壞房屋內(nèi)一切設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行室內(nèi)裝飾，否則一切后果由乙方承擔(dān)，不得大聲喧嘩，影響他人休息，如居委會(huì)干涉，甲方有權(quán)終止合同。乙方如在租借房屋期間，有非法行為發(fā)生及人生，財(cái)產(chǎn)安全問(wèn)題一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。租憑期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回房屋，乙方屬于違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如合同未到期，押金則暫不退還。(押金退還方式：_________________如乙方合同期未滿(mǎn)，則由甲方出示證明憑證，待由下次租房作為押金續(xù)用，如合同期滿(mǎn)，當(dāng)即退還。)。
五、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效，如果合同未到期，押金將恕不退還，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、乙方支付甲方押金_____________元整，合同期滿(mǎn)結(jié)束后，如甲方對(duì)三、四兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)退回押金給乙方。如合同未到期，押金恕不退還。
房管局網(wǎng)簽合同篇七
第一，二手房的價(jià)格還是比較高的。
雖然成都作為中國(guó)西南地區(qū)作為著名的一個(gè)城市，但是說(shuō)句實(shí)在話(huà)，他當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展并不是非常的繁榮，相比較于東部的沿海地區(qū)和北部的一些工業(yè)重鎮(zhèn)。成都這個(gè)城市的確沒(méi)有太大的競(jìng)爭(zhēng)力。他之所以能夠擁有快速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，一方面是因?yàn)榇罅康娜丝谖{，而另外一個(gè)原因則是在于旅游業(yè)的發(fā)展。
第二，當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格為什么一路走高？
我們都知道成都的地形并不是平坦的，所以這里的土地資源是極為緊缺的，特別是好的地段，所以就直接導(dǎo)致了這里的房屋價(jià)格比較高。而且因?yàn)闆](méi)有其他的重工業(yè)可以進(jìn)行投資，所以有大量的資金流入到了房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，大部分這里的房屋價(jià)格比較高，很多資金都選擇在這里囤積居奇，抬高當(dāng)?shù)氐亩址砍山粌r(jià)格。
第三，如何評(píng)價(jià)這一次的政策？
這一次的政策一方面是為了能夠穩(wěn)住成都的二手房市場(chǎng)交易價(jià)格，而另外一個(gè)方面則是通過(guò)官方給出的二手房成交參考價(jià)，從而能夠保證銀行在進(jìn)行放貸的時(shí)候有一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)橥ㄟ^(guò)這樣的方法可以提高首付的金額，從而降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。而且對(duì)于這些二手房東來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)極為嚴(yán)厲的限制條件，那就是他們不能夠隨意的變動(dòng)價(jià)格。
房管局網(wǎng)簽合同篇八
2021年7月8日，成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院發(fā)布成都第二批住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)格，共涉及天府新區(qū)、高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)286個(gè)住宅小區(qū)，最高價(jià)格33006元/平方米，為高新區(qū)的凱德世紀(jì)名邸和萬(wàn)科公園五號(hào)；青白江區(qū)的瀚城國(guó)際二手房參考價(jià)最低，為7016元/平方米。
凱德世紀(jì)名邸與萬(wàn)科公園五號(hào)均為高新區(qū)大源板塊，區(qū)域內(nèi)配套有成都七中。澎湃新聞查詢(xún)中介平臺(tái)看到，凱德世紀(jì)名邸二手房7月掛牌均價(jià)為38599元/平方米，環(huán)比下降；33006元/平方米的二手房成交參考價(jià)相當(dāng)于打了八三折。
萬(wàn)科公園五號(hào)首期開(kāi)盤(pán)為2016年，掛牌均價(jià)為33549元/平方米，環(huán)比下跌，目前出售的房源為低樓層5層的平方米。去年底推盤(pán)的為精裝交付，戶(hù)型面積在平方米，套均總價(jià)為527萬(wàn)元。一房一價(jià)表顯示，一套平方米的房源，因樓層不同總價(jià)在425萬(wàn)元萬(wàn)元之間，單價(jià)在22472元-23738元。
值得一提的是，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局此前表示，成都市二手住房成交參考價(jià)格原則上每半年更新一次，將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況適時(shí)調(diào)整、增加，并及時(shí)發(fā)布參考價(jià)格。
此次僅間隔僅一個(gè)多月就再次發(fā)布新一批住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)格，相較于初次發(fā)布的二手房參考價(jià)，此次發(fā)布的二手房參考成交價(jià)從成都主城五區(qū)以及高新區(qū)、天府新區(qū)擴(kuò)大到近郊板塊，但覆蓋的住宅小區(qū)與上次不重復(fù)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠分析指出，由于首次出臺(tái)二手房參考價(jià)的主要是主城區(qū)范圍，而一些近郊板塊等市場(chǎng)熱度仍然較高，因此此次二手房指導(dǎo)價(jià)拓寬范圍，既說(shuō)明前期出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)在主城區(qū)取得一定的效果，拓寬范圍有利于全面管控房?jī)r(jià)，引導(dǎo)市場(chǎng)整體降溫；也說(shuō)明上次出臺(tái)的小區(qū)范圍不夠廣，使得局部未達(dá)到預(yù)期的理想效果。
5月28日，成都發(fā)布首批二手房成交參考價(jià)，涉及成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、天府新區(qū)和高新區(qū)的201個(gè)小區(qū)。參考成交單價(jià)最高為39300元，位于高新區(qū)的中大文儒德小區(qū)；金牛區(qū)的西城首峻參考單價(jià)最低，為12607元。首批二手房成交指導(dǎo)價(jià)基本上打了八五折左右，最低甚至達(dá)到六折。
梁楠續(xù)指，自成都首次發(fā)布二手房參考價(jià)后，短期內(nèi)市場(chǎng)降溫明顯，二手房成交量?jī)r(jià)雙雙回落，后期正逐漸趨于平穩(wěn)。
成都第二批住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。
(本文來(lái)自澎湃新聞，更多原創(chuàng)資訊請(qǐng)下載“澎湃新聞”app)。
房管局網(wǎng)簽合同篇九
簽購(gòu)房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)：
(一)開(kāi)發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)購(gòu)協(xié)議損害購(gòu)房人合法權(quán)益。不少開(kāi)發(fā)商自行擬定認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購(gòu)房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購(gòu)房人還來(lái)不及細(xì)致領(lǐng)會(huì)正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開(kāi)發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。
(二)開(kāi)發(fā)商利用自制合同格式條款損害購(gòu)房人合法權(quán)益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與消費(fèi)者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進(jìn)安全等優(yōu)點(diǎn)，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開(kāi)發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費(fèi)者急于購(gòu)房的心理，強(qiáng)迫消費(fèi)者簽字表示認(rèn)可。
(三)開(kāi)發(fā)商排除或回避將商品房銷(xiāo)售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購(gòu)房人合法權(quán)益。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定?！薄６_(kāi)發(fā)商為了吸引消費(fèi)者購(gòu)房，通常會(huì)在售樓廣告、宣傳資料中對(duì)綠化、會(huì)館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車(chē)位、超市、容積率、樓房間距等配套設(shè)施作美好的描述，卻不將這種承諾寫(xiě)入合同里。如：開(kāi)發(fā)商在合同中預(yù)先單方約定：“出賣(mài)人針對(duì)該商品房項(xiàng)目所做的效果圖、樣板間、沙盤(pán)、模型、廣告、售樓書(shū)、折頁(yè)、戶(hù)型資料、宣傳資料等僅供參考，不作為要約，交房標(biāo)準(zhǔn)以政府最后批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及本合同約定為準(zhǔn)。”借以排除銷(xiāo)售前期廣告內(nèi)容和宣傳資料作為要約的可能性，當(dāng)出現(xiàn)廣告中的內(nèi)容難以?xún)冬F(xiàn)的情況時(shí)，買(mǎi)房人討要說(shuō)法，開(kāi)發(fā)商便以合同已約定為由回絕消費(fèi)者。
房管局網(wǎng)簽合同篇十
網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o(wú)法面對(duì)面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。
2、商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽效力。
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證銷(xiāo)售房屋是違法的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
在有預(yù)售許可證的情況下，不進(jìn)行網(wǎng)簽，將使買(mǎi)房人不能正常過(guò)戶(hù)，也不能預(yù)防開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)。
網(wǎng)簽對(duì)于保護(hù)購(gòu)房人的交易安全意義重大。
網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個(gè)環(huán)節(jié);。
最終的合同效力以紙面合同為準(zhǔn)，網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。
3、二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽效力。
網(wǎng)簽后賣(mài)方看到房?jī)r(jià)漲了要想毀約賣(mài)給第三方也必須注銷(xiāo)網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;。
注銷(xiāo)只有買(mǎi)方或雙方一起向房管局申請(qǐng)，才能注銷(xiāo)。
即需要有買(mǎi)方的協(xié)助，否則賣(mài)方不能對(duì)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。
一旦賣(mài)方毀約，買(mǎi)方在正常情況下只要依法起訴賣(mài)方履行合同就行了;。
不需要向法院申請(qǐng)?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。
二手房交易中，網(wǎng)簽也是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不是最終的合同文本;。
只有最終的紙面合同才是最終的合同。
網(wǎng)簽合同主要是存在于房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，但是此時(shí)也是需要符合《合同法》的相關(guān)規(guī)定，如果有違反合同法的內(nèi)容或約定，那么該網(wǎng)簽合同就是無(wú)效的。同時(shí)法律也規(guī)定了只有最終的紙面合同才是最終的合同，網(wǎng)簽合同應(yīng)該和紙面合同內(nèi)容保持一致。
房管局網(wǎng)簽合同篇十一
甲方：_________乙方：_________雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議，以示雙方信守。
一、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限：
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷(xiāo)權(quán)授予乙方。
2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳轿唇?jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷(xiāo)售_________品牌女裝，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷(xiāo)同品牌產(chǎn)品。
3)甲方對(duì)乙方訂最低銷(xiāo)售數(shù)_________元每月，并于三個(gè)月對(duì)乙方考核一次，對(duì)完不成指標(biāo)的代理商，公司有權(quán)取消其代理權(quán)。
二、保證金(代理金)：
1)甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào)，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動(dòng)放棄，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)________元，貨品預(yù)付款人民幣_(tái)________元。
2)甲乙雙方于本合同到期時(shí)，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之。
第八款規(guī)定辦理，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下，將無(wú)息退還乙方保證金，時(shí)間為30天。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責(zé)任：
1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。
2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3)甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒，衣架，包裝袋，燈箱片，海報(bào)或其他道具用品等。
四、乙方責(zé)任：
1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃，定制道具，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址，本人身份證復(fù)印件，電話(huà)，傳真，聯(lián)系人，并提供專(zhuān)賣(mài)店與專(zhuān)柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話(huà)。
3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷(xiāo)售其他品牌服飾。
4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷(xiāo)售情況報(bào)表傳真至甲方，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)。
5)乙方銷(xiāo)售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn)，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。
6)乙方不得更改甲方商品之設(shè)計(jì)或仿制，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并且甲方有權(quán)扣除乙方保證金及定金。
7)乙方不得泄露甲方之營(yíng)業(yè)，管理等商業(yè)機(jī)密資料予。
第三者，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日，且不得退貨(該批貨取消換貨率)。
五、結(jié)算方式：
1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話(huà)等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起，二十天內(nèi)有效，如需延長(zhǎng)在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。
3)乙方配貨換貨率為_(kāi)________%，追加商品換貨率_________%。
4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用。
六、供貨方式(訂單加配貨制)：
1)訂單制：甲方在每年開(kāi)立二次展示會(huì)，供乙方下單訂貨或配貨，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。
2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款，配法基數(shù)為：_________。
第二條)。
4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨，否則扣除保證定金及定金。
七、退換貨方式：
1)質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨。
2)串號(hào)問(wèn)題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。
3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下，每季同款，同色，同碼累計(jì)不得超過(guò)5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬，不影響貨品的再銷(xiāo)售否則甲方有權(quán)不受理。
八、違約條款：
1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí)，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
九、合同終止：乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：
1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。
2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。
3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè)，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。
4)合同期屆滿(mǎn)或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。
5)如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi)，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同。
一、爭(zhēng)議解決：
1)本合同如有未盡之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為。
第一管轄法院審理。十。
乙方(蓋章)：_________委托代理人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________________年____月____日。
________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________。
簽訂地點(diǎn)。
房管局網(wǎng)簽合同篇十二
網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o(wú)法面對(duì)面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。
第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。
第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配[1]套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證銷(xiāo)售房屋是違法的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
在有預(yù)售許可證的情況下，不進(jìn)行網(wǎng)簽，將使買(mǎi)房人不能正常過(guò)戶(hù)，也不能預(yù)防開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)。
網(wǎng)簽對(duì)于保護(hù)購(gòu)房人的交易安全意義重大。
網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個(gè)環(huán)節(jié);。
最終的合同效力以紙面合同為準(zhǔn)，網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。
網(wǎng)簽后賣(mài)方看到房?jī)r(jià)漲了要想毀約賣(mài)給第三方也必須注銷(xiāo)網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;。
注銷(xiāo)只有買(mǎi)方或雙方一起向房管局申請(qǐng)，才能注銷(xiāo)。
即需要有買(mǎi)方的協(xié)助，否則賣(mài)方不能對(duì)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。
一旦賣(mài)方毀約，買(mǎi)方在正常情況下只要依法起訴賣(mài)方履行合同就行了;。
不需要向法院申請(qǐng)?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。
二手房交易中，網(wǎng)簽也是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不是最終的合同文本;。
只有最終的紙面合同才是最終的合同。
房管局網(wǎng)簽合同篇十三
地址：_______。
郵碼：_______。
電話(huà)：_______。
法定代表人：_______。
職務(wù)：_______。
乙方（廣告發(fā)布單位名稱(chēng)）：_____________________。
地址：_______。
郵碼：_______。
電話(huà)：_______。
法定代表人：_______。
職務(wù)：_______。
甲乙雙方根據(jù)國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)廣告法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于________年______________月______________日至________年______________月______________日期間發(fā)布______________廣告。
二、廣告發(fā)布媒介為_(kāi)_____________________。
三、單位廣告規(guī)格為_(kāi)_____________________。
四、廣告采用樣稿（樣帶），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿（樣帶）。
五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。
六、廣告樣稿（樣帶）為合同附件，與本合同一并保存。
七、廣告單價(jià)______________元，加急費(fèi)______________元，其他費(fèi)用______________元，扣除優(yōu)惠______________元，扣除代理費(fèi)________元，播出（刊登）次數(shù)______________，總計(jì)________元。
八、甲方應(yīng)在________年______________月______________日前將廣告發(fā)布費(fèi)付給乙方，付款方式______________。
九、違約責(zé)任_____________________。
十、合同糾紛解決方式：
（1）由______________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）向______________人民法院起訴。
一、其他：
二、廣告的編排方式和發(fā)布時(shí)間表：
三、本合同一式兩份，經(jīng)雙方代表人簽字后生效。
甲方：_______________。
代表人：___________。
乙方：_______________。
代表人：________。
房管局網(wǎng)簽合同篇十四
甲方：地址：電話(huà)：乙方：地址：電話(huà)：
甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律的`前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無(wú)異議簽字后本合同（一式兩份，雙方各執(zhí)一份）立即生效。具體內(nèi)容如下：
1、乙方在甲方商行________年____月____日，購(gòu)買(mǎi)商品，證書(shū)編號(hào)。乙方采用形式支付甲方人民幣元。
2、乙方自購(gòu)買(mǎi)商品之日起計(jì)算滿(mǎn)________年或超過(guò)________年以上的，如果乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)買(mǎi)商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)全付乙方購(gòu)買(mǎi)商品原價(jià)100%現(xiàn)金結(jié)算。如果乙方所購(gòu)商品增值，甲乙雙方另行商議。
3、甲方保證向乙方所銷(xiāo)售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購(gòu)銷(xiāo)合同前無(wú)異議，合同立即生效。
4、本合同自甲方開(kāi)業(yè)之日起正式施行，無(wú)時(shí)間限制。
5、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：__________。
_______年____月____日。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
房管局網(wǎng)簽合同篇十五
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就廣告代理達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方代理上海____公司廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)行《上海____公司廣告代理實(shí)施辦法》（后簡(jiǎn)稱(chēng)；辦法；）規(guī)定。
二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。
三、乙方不得損害上海____公司的信譽(yù)，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶(hù)牟取暴利。乙方與客戶(hù)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格，并保留法律訴訟的權(quán)利。
四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費(fèi)后，須將播出款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶(hù)。
五、乙方所代理的廣告，按上海____公司正在執(zhí)行的廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到上海____公司，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《上海____公司廣告投放說(shuō)明》辦法處理。
七、合同付款說(shuō)明：
1、遵守先付款后發(fā)布的原則。
2、的確無(wú)法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的`發(fā)布費(fèi)，余款須在廣告發(fā)布5個(gè)工作日內(nèi)付清。
3、違反以上款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。
八、如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)商解決。
九、在合同的落實(shí)和執(zhí)行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。
十、未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。
一、協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及廣告法等有關(guān)法律條款。
二、代理期限為：________年______________月______________日至_______年______________月______________日。
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
（甲乙雙方簽章）。
授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________。
簽訂日期：________年____月____日
房管局網(wǎng)簽合同篇十六
乙方：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍。
簽訂時(shí)間：﹍﹍﹍﹍。
為了將甲方研制開(kāi)發(fā)的d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶應(yīng)用于d保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)中，使其得到廣泛應(yīng)用，從而提高人們的生活質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方為d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶的生產(chǎn)商，負(fù)責(zé)供給乙方d保健品及化妝品開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)所需的d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶，并按產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量。
二、乙方為d保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)生產(chǎn)商，并承擔(dān)d相關(guān)保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)。
三、甲方允許乙方在相關(guān)的d保健品、化妝品及其外包裝上使用“d”專(zhuān)用商標(biāo)，不再另行收取商標(biāo)使用費(fèi)。
四、d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶的質(zhì)量以活性（）為標(biāo)準(zhǔn)，每克100xxxx0177;20個(gè)酶活單位（g），銷(xiāo)售單價(jià)為_(kāi)__元克（不含稅）。
五、乙方接收甲方d保健品、化妝品專(zhuān)用d營(yíng)養(yǎng)酶的同時(shí)支付甲方的全額貨款（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）。
六、交（提）貨地點(diǎn)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍。
七、本合同有效期________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，共同遵守約定，任何方的違約，都將承擔(dān)法律責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，如涉及到其它法律法規(guī)問(wèn)題，由甲方所在地有關(guān)部門(mén)仲裁。
法人代表：（簽字蓋章）。
乙方：法人代表：（簽字蓋章）________年____月____日。
房管局網(wǎng)簽合同篇十七
項(xiàng)目名稱(chēng)：
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》的規(guī)定，合同雙方就組織完成21萬(wàn)畝烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑的服務(wù)項(xiàng)目協(xié)商一致，簽訂本合同。
一服務(wù)內(nèi)容、履行方式及要求。
（一）服務(wù)內(nèi)容：為積極推進(jìn)現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)發(fā)展，做好________年烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑工作，確保長(zhǎng)年植煙土壤改良和____月____日前完成移栽任務(wù)，甲方將過(guò)去長(zhǎng)年植煙地塊委托乙方組織完成烤煙地機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑，總面積控制在21萬(wàn)畝以?xún)?nèi)(各鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體面積見(jiàn)煙組辦202號(hào)文件)。
（二）履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織機(jī)耕隊(duì)完成服務(wù)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)協(xié)助煙草部門(mén)搞好質(zhì)量監(jiān)督，做好服務(wù)過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理工作。
（三）服務(wù)要求：
1.時(shí)間要求：機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑____月____日啟動(dòng)，機(jī)械深耕____月____日前結(jié)束，整地理墑____月底結(jié)束，____月初組織檢查驗(yàn)收，____月____日完不成任務(wù)的不給予認(rèn)可。
2.面積核實(shí)：服務(wù)過(guò)程中面積由村委會(huì)、煙站、農(nóng)機(jī)站三方核實(shí)并簽字，最后經(jīng)雙方聯(lián)合檢查驗(yàn)收后給予認(rèn)可。
3.機(jī)械深耕標(biāo)準(zhǔn)：必須使用804以上大型拖拉機(jī)進(jìn)行耕作，機(jī)耕深度35厘米以上（以耕到生土層為底線(xiàn)）。
4.細(xì)耙后整地理墑標(biāo)準(zhǔn)：地?zé)焿劯?0厘米以上，田煙墑高35厘米以上，墑間距120厘米，墑面寬35-40厘米，墑底寬80-90厘米，墑子平直，墑面飽滿(mǎn)，淘直土細(xì)。
二檢查驗(yàn)收除服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行面積核實(shí)外，服務(wù)項(xiàng)目完成后(____月____日后)，由雙方按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求聯(lián)合檢查，采取量、查、看、訪等方式進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，對(duì)不按服務(wù)要求，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的地塊一律不給予認(rèn)可。
三報(bào)酬及支付方式。
(一)本項(xiàng)目服務(wù)按機(jī)械深耕、細(xì)耙后整地理墑80元畝核算，服務(wù)過(guò)程中的其它費(fèi)用甲方一律不承擔(dān)。
(二)支付方式：經(jīng)雙方組織檢查驗(yàn)收后4個(gè)月內(nèi)，甲方按驗(yàn)收面積一次性支付給乙方。
四違約責(zé)任服務(wù)中違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
五爭(zhēng)議解決辦法在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方協(xié)商解決。
六本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(甲方)：
法定代表人(委托代理人)：
服務(wù)方(乙方)：
法定代表人(委托代理人)：
________年____月____日。
房管局網(wǎng)簽合同篇十八
中介方：_______________。
一、為規(guī)范網(wǎng)上交易，保證網(wǎng)上交易的順利完成、維護(hù)協(xié)議各方的合法權(quán)益，三方共同簽署本協(xié)議。
二、本合同所稱(chēng)甲方指本合同中_________(網(wǎng)上物品具體名)所有者，即網(wǎng)上物品的賣(mài)出方。本合同所稱(chēng)的乙方指本合同中(網(wǎng)上物品具體名)的買(mǎi)入方(受讓人)。本協(xié)議所稱(chēng)的中介方指____青島___有限公司，中介方通過(guò)其所屬的_______網(wǎng)站為本合同項(xiàng)下的_________(網(wǎng)上物品具體名)交易提供中介服務(wù)。
三、甲方和乙方就以下網(wǎng)上物品交易價(jià)格達(dá)成了一致，即甲方愿意以以下交易價(jià)格出讓其所擁有的_________(網(wǎng)上物品具體名)，乙方愿意以以下交易價(jià)格購(gòu)買(mǎi)以下_________(網(wǎng)上物品具體名)。甲乙雙方選擇_________有限公司_________網(wǎng)站作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的______網(wǎng)站作為交易平臺(tái)，甲乙雙方在此確定交易標(biāo)的、價(jià)款及交易賬戶(hù)如下：網(wǎng)上物品名：______;交易價(jià)格：_____。
上述對(duì)中介賬戶(hù)的約定為不可撤銷(xiāo)和更改之約定，對(duì)該約定的書(shū)面協(xié)議更改以及實(shí)際履行時(shí)的變更將導(dǎo)致甲方和乙方對(duì)中介方承擔(dān)連帶違約責(zé)任，除應(yīng)向中介方補(bǔ)交本協(xié)議第四條第5項(xiàng)規(guī)定的交易費(fèi)和交易中介費(fèi)外，還應(yīng)參照本協(xié)議第7條向中介方支付違約金。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1.證明身份。
簽定本協(xié)議的同時(shí)，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。甲方是個(gè)人的，須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;甲方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。
2.所有權(quán)保證。
甲方聲明和保證擁有所賣(mài)物品的所有權(quán)，并應(yīng)提供相關(guān)的證明資料。同時(shí)聲明和保證在其知悉的范圍內(nèi)此物品的交易不會(huì)損害任何一方的利益，否則一切相應(yīng)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3.如實(shí)告知。
甲方應(yīng)如實(shí)告知中介方和乙方所有中介方認(rèn)為必要的信息。甲方應(yīng)保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。
4.履約。
本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的______網(wǎng)，提供______網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。甲方在辦理物品更改所有人手續(xù)過(guò)程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔(dān)一切責(zé)任。乙方和中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。
5.費(fèi)用支付和轉(zhuǎn)交交易款。
甲方有支付中介費(fèi)的義務(wù)。物品過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理成功之后，甲方有義務(wù)提供甲方帳戶(hù)的詳細(xì)資料，以保證中介方能及時(shí)將款項(xiàng)匯入甲方帳戶(hù)。因甲方提供帳戶(hù)信息的拖延或錯(cuò)誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。在物品過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方物品過(guò)戶(hù)費(fèi)_________元人民幣，以及物品交易價(jià)格_________%(即_________元人民幣)的物品交易中介費(fèi)。此兩項(xiàng)費(fèi)用將在中介方轉(zhuǎn)交交易款之前由中介方從中介帳戶(hù)中直接提取。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.證明身份。
乙方在簽定本協(xié)議的同時(shí)，必須同時(shí)提供給中介方能夠證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。乙方是個(gè)人的，必須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;乙方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。
2.如實(shí)告知。
乙方應(yīng)如實(shí)告知所有中介方認(rèn)為必要的信息。乙方應(yīng)保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購(gòu)買(mǎi)此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的.一切法律后果或責(zé)任。
3.履約。
本協(xié)議一旦生效，乙方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔(dān)違約的全部責(zé)任。甲方與中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的___網(wǎng)，提供_________網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。
4.支付時(shí)間和支付方式。
乙方在本合同生效后7日內(nèi)必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶(hù)。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔(dān)任何過(guò)戶(hù)費(fèi)與中介費(fèi)。
5.免責(zé)。
乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔(dān)乙方因擁有此物品及使用此物品導(dǎo)致的任何損失。同時(shí)，乙方有義務(wù)保護(hù)甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。
六、中介方的權(quán)利與義務(wù)。
1.中介方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行初步核實(shí)。中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的信息，有權(quán)拒簽此合同，并有權(quán)向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責(zé)任。
2.中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請(qǐng)，愿意為雙方提供物品交易中介服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理物品過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。中介方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續(xù)。物品所有人更改成乙方之后，中介方有權(quán)從交易款項(xiàng)中提取物品過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)和物品交易中介費(fèi)。其余款項(xiàng)中介方應(yīng)及時(shí)匯入甲方指定的帳戶(hù)。
4.中介方保證，在乙方付款之前，不會(huì)為交易物品辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);中介方同時(shí)保證，在交易物品的所有人更改為乙方之前，不會(huì)將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易物品的所有權(quán)，或因交易物品的所有權(quán)有爭(zhēng)議而無(wú)法辦理物品過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況下，中介方有義務(wù)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給乙方。
七、違約責(zé)任和糾紛解決方式。
如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項(xiàng)下的物品交易無(wú)法完成，則中介方有權(quán)要求違約方向中介方支付人民幣_(tái)____元，以補(bǔ)償中介方中介活動(dòng)的費(fèi)用支出。本條約定并不排除中介方有權(quán)單獨(dú)或與本合同的另一方向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。
八、其他。
1.本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。
2.本合同經(jīng)三方簽章后生效。其中，中介方應(yīng)在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復(fù)印件后才簽署本合同。
3.本合同在甲乙方之間構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。如果甲乙方認(rèn)為必要可另定買(mǎi)賣(mài)合同，但如果其任何規(guī)定未經(jīng)中介方認(rèn)可，不得約束中介方，或用于對(duì)抗中介方的權(quán)利。
4.本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系。中介方無(wú)需要再與甲方或乙方單獨(dú)簽定居間合同。
5.本合同的最終解釋權(quán)歸屬于_________。
九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書(shū)面文件后始得產(chǎn)生約束力。
甲方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_____。
_________年____月____日。
乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_____。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：___青島______。
簽訂地點(diǎn)：_____青島________。
中介方(簽字)：_______。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____青島________。