很多人士會(huì)選擇去美國(guó)定居，那么在美國(guó)買(mǎi)房就可以移民嗎？這個(gè)也是很多移民人士比較在意的問(wèn)題。那就一起來(lái)看看吧，歡迎閱讀。
一、美國(guó)公民的身份和永遠(yuǎn)的居民相比,有以下一些好處:
1.因?yàn)槊绹?guó)曾經(jīng)和其他的國(guó)家簽署了互相免除簽證的協(xié)議,所以擁有美國(guó)護(hù)照的人可以在150多個(gè)國(guó)家暢游;
2.能夠用美國(guó)的公民身份來(lái)為自己的父母、配偶子女甚至兄弟姐妹提出移民的申請(qǐng);
3.美國(guó)公民可以得到免費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)的待遇、各式各樣的補(bǔ)助金與選舉權(quán)等等。
二、美國(guó)買(mǎi)房和美國(guó)出資移民是兩碼事
在美國(guó),房產(chǎn)辦理與移民機(jī)制是相別離的,盡管申辦EB-5出資移民同在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)并不矛盾,但用于自個(gè)購(gòu)房置業(yè)的金錢(qián)不能算作EB-5移民的出資款。外國(guó)人能夠在美國(guó)出資買(mǎi)房,但卻不能借此取得美國(guó)身份。不過(guò),辦理綠卡的移民申請(qǐng)人能夠買(mǎi)房。
三、美國(guó)房產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)是有差異的
在美國(guó)買(mǎi)房分為買(mǎi)產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán),有產(chǎn)權(quán)的房子能夠供業(yè)主自在生意和出租,而有居住權(quán)的房子只有十幾年的產(chǎn)權(quán),租售只能經(jīng)過(guò)物業(yè)居委會(huì),價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房子廉價(jià)幾倍。
四、美國(guó)買(mǎi)房比美國(guó)租房愈加劃算
美國(guó)房?jī)r(jià)不是很貴,可是房錢(qián)、水電費(fèi)對(duì)比貴,所以大多數(shù)人都更情愿買(mǎi)房。并且,買(mǎi)房可免繳自個(gè)所得稅,美國(guó)聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買(mǎi)房的法令和政策,對(duì)買(mǎi)房者供給比如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。
五、美國(guó)買(mǎi)房45天包退換
想買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)的人,能夠經(jīng)過(guò)出資移民公司聯(lián)系房產(chǎn)中介,也可上網(wǎng)查詢自個(gè)選中房子的一切狀況。然后交相應(yīng)的定金,在一定時(shí)間內(nèi)就能交房,假如是現(xiàn)金買(mǎi)房手續(xù)會(huì)愈加簡(jiǎn)單。假如一切正常,45天后合同收效。買(mǎi)方在這段時(shí)間內(nèi)可請(qǐng)專門(mén)查看房子質(zhì)量的公司對(duì)房子進(jìn)行查看,若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題,能夠單方面間斷合同。并且關(guān)于已簽約付款,買(mǎi)主也能夠在45天內(nèi)隨時(shí)退房。
在美國(guó)買(mǎi)房并不等同于移民,這點(diǎn)我們是必須知道的,即使在美國(guó)出資買(mǎi)了樓房也無(wú)法得到美國(guó)的身份,如果想要得到美國(guó)綠卡的,可以通過(guò)其他的方法獲取。