2011年經(jīng)濟(jì)師《中級建筑》考點復(fù)習(xí)：清單真題

中級經(jīng)濟(jì)師建設(shè)工程承包合同價格
    兩種分類體系
    按照國際慣例對建設(shè)工程承包合同價格的分類（三種形式）
    總價合同
    概念：支付給承包方的款項是一個規(guī)定的總價金額
    特征：總價確定；待實施的工程性質(zhì)和工程量應(yīng)事先明確
    固定工程量總價合同
    （1）不可調(diào)值總價合同
    總價一筆包死，不能變化
    總價只有在設(shè)計和工程范圍變更的情況下才能作相應(yīng)變更
    承包方風(fēng)險較大，因此工期較短，合同價格較高
    （2）可調(diào)值總價合同
    工料由于通貨膨脹使工料成本增加到一定限度時，調(diào)整合同總價（按時價——結(jié)算時的價格包死）
    有關(guān)調(diào)值的特定條款必須在合同中明確
    風(fēng)險由發(fā)包承包方分?jǐn)?，發(fā)包方承擔(dān)通貨膨脹風(fēng)險，承包方承擔(dān)工程量、成本、工期等因素風(fēng)險
    工期在一年以上的項目適合用此方式