1．某房地產(chǎn)開發(fā)商銷售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110㎡，售價(jià)4000元/㎡，張某交付了全部?jī)r(jià)款。買賣雙方對(duì)面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為100㎡，張某選擇不退房，則該房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還張某購(gòu)房款（ ）元。
A．40000
B．53600
C．66800
D．80000
2．商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由（ ?。┺k理。
A．房地產(chǎn)開發(fā)商
B．房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)
C．商品房預(yù)購(gòu)人
D．房地產(chǎn)開發(fā)商和商品房預(yù)購(gòu)人共同
3．在司法處置拍賣中，某房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為100萬元，如果第一次拍賣流拍，則第二次拍賣保留價(jià)的范圍應(yīng)在（ ?。┤f元之間。
A．60—100
B．64—80
C．64—100
D．80—100
4．甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3000萬元和5000萬元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是（ ?。﹥|元。
A．0.3
B．0.5
C．0.8
D．1.0
5．權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（ ?。┑怯洝?BR> A．預(yù)告
B．變更
C．更正
D．異議
6．某房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)發(fā)生在非經(jīng)濟(jì)特區(qū)，評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格總額為6200萬元，按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，該房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)額為（ ?。┤f元。
A．2.48
B．7.13
C．13.50
D．31.00
7．注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師未按規(guī)定辦理變更注冊(cè)仍執(zhí)業(yè)的，應(yīng)限期改正，逾期不改正的，可處以（ ）元以下的罰款。
A．1000
B．5000
C．10000
D．30000
8．房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿（ ?。┤涨?，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。
A．15
B．30
C．60
D．90
9．建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權(quán)（ ?。?。
A．屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B．屬于業(yè)主共有
C．屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D．歸屬由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或出租等方式約定
10．業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面（ ?。┖贤?BR> A．物業(yè)托管
B．物業(yè)服務(wù)
C．物業(yè)管理
D．物業(yè)委托
1. C 2. A 3. B 4. D 5. D 6. B 7. B 8. B 9. D 10. B
A．40000
B．53600
C．66800
D．80000
2．商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由（ ?。┺k理。
A．房地產(chǎn)開發(fā)商
B．房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)
C．商品房預(yù)購(gòu)人
D．房地產(chǎn)開發(fā)商和商品房預(yù)購(gòu)人共同
3．在司法處置拍賣中，某房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為100萬元，如果第一次拍賣流拍，則第二次拍賣保留價(jià)的范圍應(yīng)在（ ?。┤f元之間。
A．60—100
B．64—80
C．64—100
D．80—100
4．甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3000萬元和5000萬元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是（ ?。﹥|元。
A．0.3
B．0.5
C．0.8
D．1.0
5．權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（ ?。┑怯洝?BR> A．預(yù)告
B．變更
C．更正
D．異議
6．某房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)發(fā)生在非經(jīng)濟(jì)特區(qū)，評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格總額為6200萬元，按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，該房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)額為（ ?。┤f元。
A．2.48
B．7.13
C．13.50
D．31.00
7．注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師未按規(guī)定辦理變更注冊(cè)仍執(zhí)業(yè)的，應(yīng)限期改正，逾期不改正的，可處以（ ）元以下的罰款。
A．1000
B．5000
C．10000
D．30000
8．房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿（ ?。┤涨?，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。
A．15
B．30
C．60
D．90
9．建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權(quán)（ ?。?。
A．屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B．屬于業(yè)主共有
C．屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D．歸屬由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或出租等方式約定
10．業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面（ ?。┖贤?BR> A．物業(yè)托管
B．物業(yè)服務(wù)
C．物業(yè)管理
D．物業(yè)委托
1. C 2. A 3. B 4. D 5. D 6. B 7. B 8. B 9. D 10. B