2010年房產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》輔導(dǎo)模擬題（17）

21.年利率為12%，存款額為1000元，期限為1年，一年4次按季利率單利計(jì)息，則一年后的本利和為( A)元。
    A.1120
    B.1125.51
    C.1126.83
    D.1126.18
    22.某筆貸款的季利率為2%，每季度計(jì)息一次，按復(fù)利計(jì)息，那么，年名義利率是( B)。
    A.8.24%
    B.8%
    C.6.12%
    D.12.62%
    23.置業(yè)投資中的房地產(chǎn)出租成本(C )。
    A.含開(kāi)發(fā)建設(shè)成本和出租成本
    B.含開(kāi)發(fā)建設(shè)成本和經(jīng)營(yíng)成本
    C.含購(gòu)買成本和出租成本
    D.含購(gòu)買成本和經(jīng)營(yíng)成本
    24.開(kāi)發(fā)建設(shè)投資在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中形成( C)。
    A.固定資產(chǎn)
    B.固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
    C.以出售和出租為目的的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本和以自營(yíng)為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
    D.以自營(yíng)和出租為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)和以出售為目的的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本
    25.房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的期間費(fèi)用計(jì)為( D)。
    A.開(kāi)發(fā)建設(shè)投資
    B.經(jīng)營(yíng)成本
    C.流動(dòng)資金
    D.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用