房產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理輔導(dǎo):房地產(chǎn)多重開價

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房地產(chǎn)多重開價
    多重開價以開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人自發(fā)組成一個合作社為前提。合作社成員根據(jù)組社時間的長短和業(yè)務(wù)地域范圍的大小、支付會費。一旦一位經(jīng)紀(jì)人獲得一筆代理業(yè)務(wù)后,在規(guī)定的日期里這位經(jīng)紀(jì)人有權(quán)自己單獨完成這項業(yè)務(wù)。如果規(guī)定的期限內(nèi)他未能做成這筆生意,他應(yīng)該將信息告訴合作社,然后由合作社將信息傳遞給每一個成員。這樣委托人既得到了公開報價協(xié)議的好處,又獲得了代理好處。一旦房地產(chǎn)銷售出去,傭金在獲得代理經(jīng)紀(jì)人與實際完成交易的經(jīng)紀(jì)人之間分配。如果獲得代理的經(jīng)紀(jì)人自己完成交易,則他獲得全部傭金。但無論怎么樣,經(jīng)紀(jì)人都得將傭金的一個(很小的)百分?jǐn)?shù)交給經(jīng)紀(jì)人合作社。