單項(xiàng)選擇題
某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一寫字樓出售，取得銷售收入4000萬元。建此寫字樓支付地價(jià)款和相關(guān)的過戶手續(xù)費(fèi)600萬元，發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元，前期工程費(fèi)100萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)150萬元，開發(fā)間接費(fèi)用50萬元，管理費(fèi)用100萬元，銷售費(fèi)用150萬元。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（ ）萬元。
A．500
B．750
C．1350
D．1755
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+150+50=500（萬元）。
房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等。
某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一寫字樓出售，取得銷售收入4000萬元。建此寫字樓支付地價(jià)款和相關(guān)的過戶手續(xù)費(fèi)600萬元，發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元，前期工程費(fèi)100萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)150萬元，開發(fā)間接費(fèi)用50萬元，管理費(fèi)用100萬元，銷售費(fèi)用150萬元。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（ ）萬元。
A．500
B．750
C．1350
D．1755
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+150+50=500（萬元）。
房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等。