物業(yè)管理案例：交房時間早已過去，但自家那套房卻因房子存在質(zhì)量問題而未辦交房手續(xù)，結(jié)果物業(yè)公司還讓自己從交房日起交納物業(yè)費(fèi)。漢陽讀者周女士對此“想不明白”，遂于昨日投訴。
周女士購買的那套房，位于漢陽鐘家村附近，開發(fā)商在今年9月份就統(tǒng)一交了房?！暗夷翘追孔佑捎趬w開裂，我認(rèn)為房子本身存在質(zhì)量問題，所以當(dāng)時沒有領(lǐng)取鑰匙，沒辦交房手續(xù)，一直等著開發(fā)商來給維修處理?！敝芘空f，就在她等著開發(fā)商來解決問題時，物業(yè)公司近期卻讓她補(bǔ)交從9月份交房日算起所欠下的物業(yè)費(fèi)。
周女士不解，自己尚未收房，憑什么還要交物業(yè)費(fèi)？
記者隨后從武漢市房管部門了解到，物業(yè)費(fèi)開收，是從交房日起開始計算，樓盤一旦交房，業(yè)主就需開始交納物業(yè)費(fèi)。對于周女士的情況，因房子墻體開裂，在樓盤統(tǒng)一交房后，雖然未如期交房，但仍應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，不過這涉及到物業(yè)費(fèi)該由誰來交納的問題。如果墻體開裂確屬房子本身質(zhì)量有問題，那么責(zé)任應(yīng)由開發(fā)商來承擔(dān)，即由開發(fā)商來承擔(dān)周女士交房前的這筆物業(yè)費(fèi)。
周女士購買的那套房，位于漢陽鐘家村附近，開發(fā)商在今年9月份就統(tǒng)一交了房?！暗夷翘追孔佑捎趬w開裂，我認(rèn)為房子本身存在質(zhì)量問題，所以當(dāng)時沒有領(lǐng)取鑰匙，沒辦交房手續(xù)，一直等著開發(fā)商來給維修處理?！敝芘空f，就在她等著開發(fā)商來解決問題時，物業(yè)公司近期卻讓她補(bǔ)交從9月份交房日算起所欠下的物業(yè)費(fèi)。
周女士不解，自己尚未收房，憑什么還要交物業(yè)費(fèi)？
記者隨后從武漢市房管部門了解到，物業(yè)費(fèi)開收，是從交房日起開始計算，樓盤一旦交房，業(yè)主就需開始交納物業(yè)費(fèi)。對于周女士的情況，因房子墻體開裂，在樓盤統(tǒng)一交房后，雖然未如期交房，但仍應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，不過這涉及到物業(yè)費(fèi)該由誰來交納的問題。如果墻體開裂確屬房子本身質(zhì)量有問題，那么責(zé)任應(yīng)由開發(fā)商來承擔(dān)，即由開發(fā)商來承擔(dān)周女士交房前的這筆物業(yè)費(fèi)。