131、施工圖預(yù)算審查的步驟:
熟悉圖紙
了解范圍
弄清單位估價表
施工圖預(yù)算審查
綜合整理審查資料
132、工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。
就我國目前的實踐而言,工程量清單計價已形成了一種市場價格機制,主要運用在招標、投標、評標三個階段。
133、對招標文件中所列的工程量清單進行審核時,應(yīng)看招標單位是否允許對工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進行調(diào)整決定審核辦法。若允許調(diào)整,則要詳細審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項目的工程量,對有較大誤差的,通過招標單位答疑會提出調(diào)整意見,取得招標單位同意后進行調(diào)整;若不允許調(diào)整工程量,則不必對工程量進行詳細的審核,只對主要項目或工程量大的項目進行審核。發(fā)現(xiàn)項目有較大誤差時,可以利用調(diào)整項目單價的方法進行解決。
我國現(xiàn)行的工程量清單計價辦法是采用綜合單價法。
134、機電安裝工程項目成本由直接成本和間接成本構(gòu)成。
直接成本
間接成本
135、機電安裝工程項目成本計劃的編制程序
收集和整理相關(guān)資料,擬定可行方案。
權(quán)衡各方面利弊得失,估算項目的計劃成本,確定項目的目標成本。
編制成本計劃草案。
綜合平衡,編制正式的項目成本計劃。
136、項目計劃目標成本:
以項目施工圖預(yù)算的工料分析資料,做為控制計劃成本的依據(jù),根據(jù)施工項目經(jīng)理部執(zhí)行施工定額的實際水平和要求,然后匯總成為總的施工項目計劃目標成本。
137、施工過程項目成本的控制內(nèi)容:
材料成本的控制
工程設(shè)備成本控制
人工成本控制
施工機械成本控制
質(zhì)量成本控制
項目成本控制重點是可變成本
138、項目成本如何控制
(1)以目標成本控制成本支出;
(2)用工期-成本同步的方法控制成本。
(3)在施工項目成本控制中,按施工圖預(yù)算,實行“以收定支”,或者“量入為出”。
139、成本與進度同步跟蹤:
成本控制與計劃管理、成本與進度之間有著必然的同步關(guān)系。應(yīng)用成本與進度同步跟蹤的方法控制分部分項工程成本。
140、專用合同條款往往用于機電工程本身特殊性的約定,如甲、乙供設(shè)備材料進場、交接管理多出現(xiàn)在專用合同條件方面的約束。
熟悉圖紙
了解范圍
弄清單位估價表
施工圖預(yù)算審查
綜合整理審查資料
132、工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。
就我國目前的實踐而言,工程量清單計價已形成了一種市場價格機制,主要運用在招標、投標、評標三個階段。
133、對招標文件中所列的工程量清單進行審核時,應(yīng)看招標單位是否允許對工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進行調(diào)整決定審核辦法。若允許調(diào)整,則要詳細審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項目的工程量,對有較大誤差的,通過招標單位答疑會提出調(diào)整意見,取得招標單位同意后進行調(diào)整;若不允許調(diào)整工程量,則不必對工程量進行詳細的審核,只對主要項目或工程量大的項目進行審核。發(fā)現(xiàn)項目有較大誤差時,可以利用調(diào)整項目單價的方法進行解決。
我國現(xiàn)行的工程量清單計價辦法是采用綜合單價法。
134、機電安裝工程項目成本由直接成本和間接成本構(gòu)成。
直接成本
間接成本
135、機電安裝工程項目成本計劃的編制程序
收集和整理相關(guān)資料,擬定可行方案。
權(quán)衡各方面利弊得失,估算項目的計劃成本,確定項目的目標成本。
編制成本計劃草案。
綜合平衡,編制正式的項目成本計劃。
136、項目計劃目標成本:
以項目施工圖預(yù)算的工料分析資料,做為控制計劃成本的依據(jù),根據(jù)施工項目經(jīng)理部執(zhí)行施工定額的實際水平和要求,然后匯總成為總的施工項目計劃目標成本。
137、施工過程項目成本的控制內(nèi)容:
材料成本的控制
工程設(shè)備成本控制
人工成本控制
施工機械成本控制
質(zhì)量成本控制
項目成本控制重點是可變成本
138、項目成本如何控制
(1)以目標成本控制成本支出;
(2)用工期-成本同步的方法控制成本。
(3)在施工項目成本控制中,按施工圖預(yù)算,實行“以收定支”,或者“量入為出”。
139、成本與進度同步跟蹤:
成本控制與計劃管理、成本與進度之間有著必然的同步關(guān)系。應(yīng)用成本與進度同步跟蹤的方法控制分部分項工程成本。
140、專用合同條款往往用于機電工程本身特殊性的約定,如甲、乙供設(shè)備材料進場、交接管理多出現(xiàn)在專用合同條件方面的約束。