《城市規(guī)劃管理與法規(guī)》解析(4)

題目7:城市規(guī)劃編制的主要依據(jù)不包括。
    A.以上一層依法批準(zhǔn)的城市規(guī)劃為編制依據(jù)
    B.以城市規(guī)劃和有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為編制依據(jù)
    C.以城市綜合規(guī)劃為編制依據(jù)
    D.以黨和國家方針政策及城市政府及其城市規(guī)劃行政主管部門的指導(dǎo)意見為依據(jù)
    正確答案：c
    解析：編制城市規(guī)劃的依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面：
    應(yīng)當(dāng)遵循《城市規(guī)劃法》確定的各項(xiàng)規(guī)劃原則;
    以上一層次依法制定的城市規(guī)劃為依據(jù);
    以城市規(guī)劃的有關(guān)法律規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范為依據(jù);
    以黨和國家方針政策及城市政府及其城市規(guī)劃行政主管部門的指導(dǎo)意見為依據(jù)。
    題目8:所謂建筑密度指的是。
    A.建筑物外輪廓線投影面積與建筑用地面積的比率
    B.建筑物外輪廓線投影面積與用地紅線范圍的面積的比率
    C.建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率
    D.建筑物基底總面積與用地紅線范圍的面積的比率
    正確答案：c
    解析：建筑密度是指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率。在建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理中，核定建設(shè)項(xiàng)目的建筑密度是為了保證建設(shè)項(xiàng)目建成后城市的空間環(huán)境質(zhì)量，并保證建設(shè)項(xiàng)目能滿足綠化、地面停車場地，消防車作業(yè)場地，人流集散空間和變電站、煤氣調(diào)壓站等配套設(shè)施用地的面積。