(四)合同價格（了解）
通用條件中分別定義了“接受的合同款額”和“合同價格”的概念。
“接受的合同款額”指業(yè)主在“中標(biāo)函”中對實施、完成和修復(fù)工程缺陷所接受的金額，來源于承包商的投標(biāo)報價并對其確認(rèn)。
“合同價格”則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。最終結(jié)算的合同價可能與中標(biāo)函中注明的接受的合同款額不一定相等，究其原因，涉及以下幾方面因素的影響：
1．合同類型特點
《施工合同條件》適用于大型復(fù)雜工程采用單價合同的承包方式。為了縮短建設(shè)周期，通常在初步設(shè)計完成后就開始施工招標(biāo)，在不影響施工進(jìn)度的前提下陸續(xù)發(fā)放施工圖，因此，承包商據(jù)以報價的工程量清單中，各項工作內(nèi)容項下的工程量一般為概算工程量。合同履行過程中，承包商實際完成的工程量可能多于或少于清單中的估計量。單價合同的支付原則是，按承包商實際完成工程量乘以清單中相應(yīng)工作內(nèi)容的單價，結(jié)算該部分工作的工程款。
2．可調(diào)價合同
大型復(fù)雜工程的施工期較長，通用條件中包括合同工期內(nèi)因物價變化對施工成本產(chǎn)生影響后計算調(diào)價費用的條款，每次支付工程進(jìn)度款時均要考慮約定可調(diào)價范圍內(nèi)項目當(dāng)?shù)厥袌鰞r格的漲落變化。而這筆調(diào)價款沒有包含在中標(biāo)價格內(nèi)，僅在合同條款中約定了調(diào)價原則和調(diào)價費用的計算方法。
3．發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件——合同價格增加
合同履行過程中，可能因業(yè)主的行為或他應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的事件發(fā)生后，導(dǎo)致承包商增加施工成本，合同相應(yīng)條款都規(guī)定應(yīng)對承包商受到的實際損害給予補(bǔ)償。
4．承包商的質(zhì)量責(zé)任——合同價格減少
合同履行過程中，如果承包商沒有完全地或正確地履行合同義務(wù)，業(yè)主可憑工程師出具的證明，從承包商應(yīng)得工程款內(nèi)扣減該部分給業(yè)主帶來損失的款額。
(1)不合格材料和工程的重復(fù)檢驗費用由承包商承擔(dān)。工程師對承包商采購的材料和施工的工程通過檢驗后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)自費改正并在相同條件下進(jìn)行重復(fù)試驗，重復(fù)檢驗所發(fā)生的額外費用由承包商承擔(dān)。
(2)承包商沒有改正忽視質(zhì)量的錯誤行為。當(dāng)承包商不能在工程師限定的時間內(nèi)將不合格的材料或設(shè)備移出施工現(xiàn)場，以及在限定時間內(nèi)沒有或無力修復(fù)缺陷工程，業(yè)主可以雇傭其他人來完成，該項費用應(yīng)從承包商處扣回。
(3)折價接收部分有缺陷工程。某項處于非關(guān)鍵部位的工程施工質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如果業(yè)主和工程師經(jīng)過適當(dāng)考慮后，確信該部分的質(zhì)量缺陷不會影響總體工程的運(yùn)行安全，為了保證工程按期發(fā)揮效益，可以與承包商協(xié)商后折價接收。
通用條件中分別定義了“接受的合同款額”和“合同價格”的概念。
“接受的合同款額”指業(yè)主在“中標(biāo)函”中對實施、完成和修復(fù)工程缺陷所接受的金額，來源于承包商的投標(biāo)報價并對其確認(rèn)。
“合同價格”則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。最終結(jié)算的合同價可能與中標(biāo)函中注明的接受的合同款額不一定相等，究其原因，涉及以下幾方面因素的影響：
1．合同類型特點
《施工合同條件》適用于大型復(fù)雜工程采用單價合同的承包方式。為了縮短建設(shè)周期，通常在初步設(shè)計完成后就開始施工招標(biāo)，在不影響施工進(jìn)度的前提下陸續(xù)發(fā)放施工圖，因此，承包商據(jù)以報價的工程量清單中，各項工作內(nèi)容項下的工程量一般為概算工程量。合同履行過程中，承包商實際完成的工程量可能多于或少于清單中的估計量。單價合同的支付原則是，按承包商實際完成工程量乘以清單中相應(yīng)工作內(nèi)容的單價，結(jié)算該部分工作的工程款。
2．可調(diào)價合同
大型復(fù)雜工程的施工期較長，通用條件中包括合同工期內(nèi)因物價變化對施工成本產(chǎn)生影響后計算調(diào)價費用的條款，每次支付工程進(jìn)度款時均要考慮約定可調(diào)價范圍內(nèi)項目當(dāng)?shù)厥袌鰞r格的漲落變化。而這筆調(diào)價款沒有包含在中標(biāo)價格內(nèi)，僅在合同條款中約定了調(diào)價原則和調(diào)價費用的計算方法。
3．發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件——合同價格增加
合同履行過程中，可能因業(yè)主的行為或他應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的事件發(fā)生后，導(dǎo)致承包商增加施工成本，合同相應(yīng)條款都規(guī)定應(yīng)對承包商受到的實際損害給予補(bǔ)償。
4．承包商的質(zhì)量責(zé)任——合同價格減少
合同履行過程中，如果承包商沒有完全地或正確地履行合同義務(wù)，業(yè)主可憑工程師出具的證明，從承包商應(yīng)得工程款內(nèi)扣減該部分給業(yè)主帶來損失的款額。
(1)不合格材料和工程的重復(fù)檢驗費用由承包商承擔(dān)。工程師對承包商采購的材料和施工的工程通過檢驗后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)自費改正并在相同條件下進(jìn)行重復(fù)試驗，重復(fù)檢驗所發(fā)生的額外費用由承包商承擔(dān)。
(2)承包商沒有改正忽視質(zhì)量的錯誤行為。當(dāng)承包商不能在工程師限定的時間內(nèi)將不合格的材料或設(shè)備移出施工現(xiàn)場，以及在限定時間內(nèi)沒有或無力修復(fù)缺陷工程，業(yè)主可以雇傭其他人來完成，該項費用應(yīng)從承包商處扣回。
(3)折價接收部分有缺陷工程。某項處于非關(guān)鍵部位的工程施工質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如果業(yè)主和工程師經(jīng)過適當(dāng)考慮后，確信該部分的質(zhì)量缺陷不會影響總體工程的運(yùn)行安全，為了保證工程按期發(fā)揮效益，可以與承包商協(xié)商后折價接收。