單項選擇題
1．( )會降低未來資金相對于現(xiàn)在資金的購買力。
答案（ ）
A．通貨膨脹
B．承擔(dān)風(fēng)險
C．資金增值
D．機會成本
2．筑物可以按照層數(shù)或總高度進(jìn)行分類，下列表述中不正確的是( )。
答案（ ）
A．4～6層的住宅為多層住宅
B．9層以上的住宅為高層住宅
C．總高度超過24m的公共建筑及綜合性建筑(非單層)為高層建筑
D．總高度超過100m的公共建筑和綜合性建筑為超高層建筑
3．劉某與銀行約定，當(dāng)他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務(wù)，此類貸款屬于( )。
答案（ ）
A．信用貸款
B．保證貸款
C．信用保險貸款
D．定值保險貸款
4．( )：人類社會進(jìn)入了后工業(yè)化的初期，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)的人口增長超過了城市的人口增長。
答案（ ）
A．“絕對集中”時期
B．“相對集中”時期
C．“相對分散”時期
D．“絕對分散”時期
5．下列選項中不屬于道路廣場用地的是( )。
答案（ ）
A．城市中道路
B．城市中廣場
C．公共停車場
D．居民游憩場地
6．房產(chǎn)面積測量必須達(dá)到《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定的房產(chǎn)面積的精度要求。房產(chǎn)面積的精度分為( )級。
答案（ ）
A．二
B．三
C．四
D．五
7．房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的開發(fā)成本，在理論上可以劃分為( )和建筑物建造成本。
答案（ ）
A．土地開發(fā)成本
B．房屋拆遷安置補償費用
C．開發(fā)管理費用
D．開發(fā)過程中的稅費
8．城市的( )是確定城市性質(zhì)的依據(jù)。
答案（ ）
A．人口規(guī)模
B．行政級別
C．用地規(guī)模
D．主要職能
9．人均住房使用面積指標(biāo)屬于( )。
答案（ ）
A．總量指標(biāo)
B．相對指標(biāo)
C．調(diào)和平均指標(biāo)
D．變異指標(biāo)
10．某房地產(chǎn)項目的土地取得費用為1000萬元，土地開發(fā)費用為500萬元，建筑物建造所需直接費用為2000萬元，管理費為100萬元。該房地產(chǎn)的開發(fā)成本為( )。
答案（ ）
A．2500萬元
B．2600萬元
C．3500萬元
D．3600萬元
1．( )會降低未來資金相對于現(xiàn)在資金的購買力。
答案（ ）
A．通貨膨脹
B．承擔(dān)風(fēng)險
C．資金增值
D．機會成本
2．筑物可以按照層數(shù)或總高度進(jìn)行分類，下列表述中不正確的是( )。
答案（ ）
A．4～6層的住宅為多層住宅
B．9層以上的住宅為高層住宅
C．總高度超過24m的公共建筑及綜合性建筑(非單層)為高層建筑
D．總高度超過100m的公共建筑和綜合性建筑為超高層建筑
3．劉某與銀行約定，當(dāng)他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務(wù)，此類貸款屬于( )。
答案（ ）
A．信用貸款
B．保證貸款
C．信用保險貸款
D．定值保險貸款
4．( )：人類社會進(jìn)入了后工業(yè)化的初期，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)的人口增長超過了城市的人口增長。
答案（ ）
A．“絕對集中”時期
B．“相對集中”時期
C．“相對分散”時期
D．“絕對分散”時期
5．下列選項中不屬于道路廣場用地的是( )。
答案（ ）
A．城市中道路
B．城市中廣場
C．公共停車場
D．居民游憩場地
6．房產(chǎn)面積測量必須達(dá)到《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定的房產(chǎn)面積的精度要求。房產(chǎn)面積的精度分為( )級。
答案（ ）
A．二
B．三
C．四
D．五
7．房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的開發(fā)成本，在理論上可以劃分為( )和建筑物建造成本。
答案（ ）
A．土地開發(fā)成本
B．房屋拆遷安置補償費用
C．開發(fā)管理費用
D．開發(fā)過程中的稅費
8．城市的( )是確定城市性質(zhì)的依據(jù)。
答案（ ）
A．人口規(guī)模
B．行政級別
C．用地規(guī)模
D．主要職能
9．人均住房使用面積指標(biāo)屬于( )。
答案（ ）
A．總量指標(biāo)
B．相對指標(biāo)
C．調(diào)和平均指標(biāo)
D．變異指標(biāo)
10．某房地產(chǎn)項目的土地取得費用為1000萬元，土地開發(fā)費用為500萬元，建筑物建造所需直接費用為2000萬元，管理費為100萬元。該房地產(chǎn)的開發(fā)成本為( )。
答案（ ）
A．2500萬元
B．2600萬元
C．3500萬元
D．3600萬元