三、工程造價管理組織
1.建設(shè)行政主管部門
2.市場參與者:承包企業(yè)、設(shè)計單位、工程造價咨詢單位等
3.行業(yè)協(xié)會。
第四節(jié) 工程造價管理的內(nèi)容
一、工程造價管理
1.概念:
①投資者而言,建設(shè)工程投資費(fèi)用管理;
②承包商而言,工程價格管理。
2.目標(biāo):合理確定和有效控制造價。
3.任務(wù):全過程動態(tài)管理。
4.內(nèi)容:科學(xué)確定費(fèi)用構(gòu)成,正確編制估算、概預(yù)算、結(jié)算、決算,對工程造價實行有效控制,做好基礎(chǔ)工作(定額、指標(biāo)、信息、清單計價規(guī)則、專業(yè)隊伍建設(shè)等)。
二、工程造價的合理確定和有效控制
1.合理確定
正確編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算、決算。
2.有效控制的原則
(1)以設(shè)計階段為重點,實行全過程造價管理。
(2)主動控制工程造價。
(3)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合
三、全過程造價控制的基本方法
1.利用科學(xué)的可行性研究,優(yōu)化建設(shè)方案。
2.推行限額設(shè)計
3.利用價值工程
4.實行招標(biāo)投標(biāo)
5.加強(qiáng)合同管理
第五節(jié) 工程造價咨詢單位資質(zhì)和執(zhí)(從)業(yè)資格
一、工程造價咨詢單位管理
1.依據(jù):74號、135號部長令
2.工程造價咨詢單位:接受委托,對建設(shè)項目工程造價的確定和控制提供專業(yè)服務(wù),出具工程造價成果文件的中介組織或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
3.工程造價咨詢標(biāo)準(zhǔn):甲級、乙級。
4.撤銷工程造價咨詢單位行政許可的情形。
二、造價工程師執(zhí)業(yè)資格
1.依據(jù):75號令《造價工程師注冊管理辦法》,建設(shè)部278號公告。
2.注冊:初始注冊、續(xù)期注冊、變更注冊
3.造價工程師權(quán)利和義務(wù)
三、造價員管理
1.建設(shè)行政主管部門
2.市場參與者:承包企業(yè)、設(shè)計單位、工程造價咨詢單位等
3.行業(yè)協(xié)會。
第四節(jié) 工程造價管理的內(nèi)容
一、工程造價管理
1.概念:
①投資者而言,建設(shè)工程投資費(fèi)用管理;
②承包商而言,工程價格管理。
2.目標(biāo):合理確定和有效控制造價。
3.任務(wù):全過程動態(tài)管理。
4.內(nèi)容:科學(xué)確定費(fèi)用構(gòu)成,正確編制估算、概預(yù)算、結(jié)算、決算,對工程造價實行有效控制,做好基礎(chǔ)工作(定額、指標(biāo)、信息、清單計價規(guī)則、專業(yè)隊伍建設(shè)等)。
二、工程造價的合理確定和有效控制
1.合理確定
正確編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算、決算。
2.有效控制的原則
(1)以設(shè)計階段為重點,實行全過程造價管理。
(2)主動控制工程造價。
(3)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合
三、全過程造價控制的基本方法
1.利用科學(xué)的可行性研究,優(yōu)化建設(shè)方案。
2.推行限額設(shè)計
3.利用價值工程
4.實行招標(biāo)投標(biāo)
5.加強(qiáng)合同管理
第五節(jié) 工程造價咨詢單位資質(zhì)和執(zhí)(從)業(yè)資格
一、工程造價咨詢單位管理
1.依據(jù):74號、135號部長令
2.工程造價咨詢單位:接受委托,對建設(shè)項目工程造價的確定和控制提供專業(yè)服務(wù),出具工程造價成果文件的中介組織或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
3.工程造價咨詢標(biāo)準(zhǔn):甲級、乙級。
4.撤銷工程造價咨詢單位行政許可的情形。
二、造價工程師執(zhí)業(yè)資格
1.依據(jù):75號令《造價工程師注冊管理辦法》,建設(shè)部278號公告。
2.注冊:初始注冊、續(xù)期注冊、變更注冊
3.造價工程師權(quán)利和義務(wù)
三、造價員管理