二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。
31.下列選項(xiàng)中，體現(xiàn)鼓勵(lì)交易精神的有（ ）
A.限制無(wú)效合同的范圍
B.訂約不得違反強(qiáng)制性規(guī)定
C.區(qū)分無(wú)效與可撤消合同
D.區(qū)分合同成立與生效
E.限制違約解除的條件
32.合同中的附隨義務(wù)通常表現(xiàn)為（ ?。?BR> A.照顧義務(wù)
B.通知義務(wù)
C.保密義務(wù)
D.修理義務(wù)
E.重作義務(wù)
33.下列關(guān)于合同約定解除說(shuō)法正確的是（ ?。?BR> A.保留解除權(quán)的合意稱(chēng)為解約條款
B.解除權(quán)可以保留給一方當(dāng)事人，也可以保留給雙方當(dāng)事人
C.保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在訂立合同后另行訂立保留解除權(quán)合同
D.解除權(quán)是一種形成權(quán)
E.一旦行使解除權(quán)的條件成就，享有行使解除權(quán)的一方必須行使解除權(quán)
34.3月9日，劉某將自己的彩色電視機(jī)作價(jià)2000元賣(mài)給陳某，約定陳某于一周內(nèi)來(lái)取電視機(jī)，并付清款項(xiàng)。但該電視機(jī)在3月12日遭雷擊燒毀。在此情形下的正確表述是（ ?。?BR> A.該電視機(jī)的所有權(quán)仍屬劉某
B.該電視機(jī)的所有權(quán)已移轉(zhuǎn)于陳某
C.劉某無(wú)權(quán)要求陳某支付買(mǎi)價(jià)2000元
D.陳某無(wú)權(quán)要求劉某承擔(dān)不履行合同的責(zé)任
E.損失應(yīng)共同負(fù)擔(dān)
35.并存的債務(wù)承擔(dān)生效，應(yīng)該同時(shí)具備的條件有（ ?。?BR> A.必須具有有效的債務(wù)存在
B.被轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性
C.須有以債務(wù)承擔(dān)為內(nèi)容的合同
D.債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)債權(quán)人同意
E.債務(wù)承擔(dān)亦須經(jīng)債務(wù)人同意
三、案例選擇題(本大題共3小題，每小題2分，共6分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。
案例：1990年下半年至1993年底，某縣農(nóng)民胡道秀以“打會(huì)”形式進(jìn)行民間融資活動(dòng)，先后收取金立富等15名原告“會(huì)款”126,639元。后因發(fā)生“炸會(huì)”（資金鏈斷裂），胡道秀欠金立富等15人的“會(huì)款”未還。為此，金立富等15人分別向縣人民法院起訴，要求胡道秀歸還“會(huì)款”，并要求對(duì)胡道秀家居住的3間房屋予以保全。法院在保全時(shí)發(fā)現(xiàn)：胡道秀已在三周前將一間房贈(zèng)與其外甥；另一間房按市價(jià)賣(mài)與案外人李海波，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。于是，金立富等15人又提出訴請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)胡道秀與其外甥的贈(zèng)與行為和胡道秀與李海波的買(mǎi)賣(mài)行為，追回房產(chǎn)。問(wèn)：
36.被告胡道秀將所屬房屋贈(zèng)與其外甥的行為，這屬于()
A.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前可任意撤銷(xiāo)的贈(zèng)與合同
B.權(quán)利人有效處分財(cái)產(chǎn)行為
C.債務(wù)人減少自身財(cái)產(chǎn)、損害債權(quán)的行為
D.與債權(quán)人無(wú)關(guān)的行為
37.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，原告行使的權(quán)利為()
A.先履行抗辯權(quán)
B.后履行抗辯權(quán)
C.撤銷(xiāo)權(quán)
D.代位權(quán)
38.胡道秀與第三人李海波之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于
A.不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)效
B.不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)沙蜂N(xiāo)
C.價(jià)格正常但損害債務(wù)人利益，無(wú)效
D.第三人李海波無(wú)惡意，不屬撤銷(xiāo)范圍
四、簡(jiǎn)答題（本大題共3小題，每小題8分，共24分）
39.簡(jiǎn)述合同漏洞的補(bǔ)充規(guī)則。
40.先履行抗辯權(quán)的適用條件有哪些？
41.比較違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的不同。
五、論述題（本大題共15分）
42.試述締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件。
六、案例分析題（本大題共15分）
43.甲多年在外國(guó)留學(xué)打工，后在國(guó)內(nèi)買(mǎi)了套商品房，因其長(zhǎng)期住在國(guó)外，該房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自將房屋出售給乙，并已交付房屋，約定一個(gè)月后辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期支付違約金。甲在得知賣(mài)房之事后，表示堅(jiān)決反對(duì)，甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn)，法院判決乙退出房屋。乙因此損失了部分房屋裝修、搬家等費(fèi)用，還因未及時(shí)購(gòu)得房產(chǎn)而遇到房產(chǎn)漲價(jià)導(dǎo)致?lián)p失，乙遂根據(jù)合同法狀告甲父。
請(qǐng)根據(jù)合同法原理回答下列問(wèn)題：
（1）如何評(píng)價(jià)甲父與乙之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力？
（2）甲父是否要對(duì)不能依約辦理登記過(guò)戶(hù)承擔(dān)違約責(zé)任？
（3）乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利？甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任？
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。
31.下列選項(xiàng)中，體現(xiàn)鼓勵(lì)交易精神的有（ ）
A.限制無(wú)效合同的范圍
B.訂約不得違反強(qiáng)制性規(guī)定
C.區(qū)分無(wú)效與可撤消合同
D.區(qū)分合同成立與生效
E.限制違約解除的條件
32.合同中的附隨義務(wù)通常表現(xiàn)為（ ?。?BR> A.照顧義務(wù)
B.通知義務(wù)
C.保密義務(wù)
D.修理義務(wù)
E.重作義務(wù)
33.下列關(guān)于合同約定解除說(shuō)法正確的是（ ?。?BR> A.保留解除權(quán)的合意稱(chēng)為解約條款
B.解除權(quán)可以保留給一方當(dāng)事人，也可以保留給雙方當(dāng)事人
C.保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在訂立合同后另行訂立保留解除權(quán)合同
D.解除權(quán)是一種形成權(quán)
E.一旦行使解除權(quán)的條件成就，享有行使解除權(quán)的一方必須行使解除權(quán)
34.3月9日，劉某將自己的彩色電視機(jī)作價(jià)2000元賣(mài)給陳某，約定陳某于一周內(nèi)來(lái)取電視機(jī)，并付清款項(xiàng)。但該電視機(jī)在3月12日遭雷擊燒毀。在此情形下的正確表述是（ ?。?BR> A.該電視機(jī)的所有權(quán)仍屬劉某
B.該電視機(jī)的所有權(quán)已移轉(zhuǎn)于陳某
C.劉某無(wú)權(quán)要求陳某支付買(mǎi)價(jià)2000元
D.陳某無(wú)權(quán)要求劉某承擔(dān)不履行合同的責(zé)任
E.損失應(yīng)共同負(fù)擔(dān)
35.并存的債務(wù)承擔(dān)生效，應(yīng)該同時(shí)具備的條件有（ ?。?BR> A.必須具有有效的債務(wù)存在
B.被轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性
C.須有以債務(wù)承擔(dān)為內(nèi)容的合同
D.債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)債權(quán)人同意
E.債務(wù)承擔(dān)亦須經(jīng)債務(wù)人同意
三、案例選擇題(本大題共3小題，每小題2分，共6分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。
案例：1990年下半年至1993年底，某縣農(nóng)民胡道秀以“打會(huì)”形式進(jìn)行民間融資活動(dòng)，先后收取金立富等15名原告“會(huì)款”126,639元。后因發(fā)生“炸會(huì)”（資金鏈斷裂），胡道秀欠金立富等15人的“會(huì)款”未還。為此，金立富等15人分別向縣人民法院起訴，要求胡道秀歸還“會(huì)款”，并要求對(duì)胡道秀家居住的3間房屋予以保全。法院在保全時(shí)發(fā)現(xiàn)：胡道秀已在三周前將一間房贈(zèng)與其外甥；另一間房按市價(jià)賣(mài)與案外人李海波，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。于是，金立富等15人又提出訴請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)胡道秀與其外甥的贈(zèng)與行為和胡道秀與李海波的買(mǎi)賣(mài)行為，追回房產(chǎn)。問(wèn)：
36.被告胡道秀將所屬房屋贈(zèng)與其外甥的行為，這屬于()
A.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前可任意撤銷(xiāo)的贈(zèng)與合同
B.權(quán)利人有效處分財(cái)產(chǎn)行為
C.債務(wù)人減少自身財(cái)產(chǎn)、損害債權(quán)的行為
D.與債權(quán)人無(wú)關(guān)的行為
37.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，原告行使的權(quán)利為()
A.先履行抗辯權(quán)
B.后履行抗辯權(quán)
C.撤銷(xiāo)權(quán)
D.代位權(quán)
38.胡道秀與第三人李海波之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于
A.不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)效
B.不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)沙蜂N(xiāo)
C.價(jià)格正常但損害債務(wù)人利益，無(wú)效
D.第三人李海波無(wú)惡意，不屬撤銷(xiāo)范圍
四、簡(jiǎn)答題（本大題共3小題，每小題8分，共24分）
39.簡(jiǎn)述合同漏洞的補(bǔ)充規(guī)則。
40.先履行抗辯權(quán)的適用條件有哪些？
41.比較違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的不同。
五、論述題（本大題共15分）
42.試述締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件。
六、案例分析題（本大題共15分）
43.甲多年在外國(guó)留學(xué)打工，后在國(guó)內(nèi)買(mǎi)了套商品房，因其長(zhǎng)期住在國(guó)外，該房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自將房屋出售給乙，并已交付房屋，約定一個(gè)月后辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期支付違約金。甲在得知賣(mài)房之事后，表示堅(jiān)決反對(duì)，甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn)，法院判決乙退出房屋。乙因此損失了部分房屋裝修、搬家等費(fèi)用，還因未及時(shí)購(gòu)得房產(chǎn)而遇到房產(chǎn)漲價(jià)導(dǎo)致?lián)p失，乙遂根據(jù)合同法狀告甲父。
請(qǐng)根據(jù)合同法原理回答下列問(wèn)題：
（1）如何評(píng)價(jià)甲父與乙之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力？
（2）甲父是否要對(duì)不能依約辦理登記過(guò)戶(hù)承擔(dān)違約責(zé)任？
（3）乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利？甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任？