概念
設(shè)計前期工作，實際上是指一個建設(shè)項目從提出開發(fā)的設(shè)想，到做出終投資決策的工作階段。這一階段的主要任務(wù)是受業(yè)主委托，獨立或與業(yè)主一起對建設(shè)項目的啟動進行必要的準(zhǔn)備工作，包括以書面的形式評估項目的可行性，提出項目建議書，完成可行性研究報告并獲得批準(zhǔn)，中大 網(wǎng)校終作出項目評估報告。
除了要達到終建筑立項目標(biāo)之外，設(shè)計前期工作還包括根據(jù)國家有關(guān)的各項政策為業(yè)主擬定一份具有較高的可靠性、較為完備的具體指標(biāo)、較為明確的建設(shè)周期的文件，以便對設(shè)計和施工等各個階段進行必要的指導(dǎo)。
為了滿足這一要求，對于這一設(shè)計前期工作文件，首先必須要符合實際的可操作性，他需要有較強的政策性、較完善的技術(shù)性以及較為合理的經(jīng)濟性，才有可能與預(yù)期的開發(fā)目標(biāo)相吻合，保證開發(fā)進程的順利進行。
由于在設(shè)計前期工作中存在多種不確定因素，因此能否較好地完成這一工作，在很大程度上依賴于建筑師從事設(shè)計和管理工作經(jīng)驗的積累。在具體工作中，必須從大處著眼，就要從宏觀的角度去預(yù)測和判斷項目的必要性和可行性，小處著手，就要從微觀的角度對項目的細(xì)節(jié)問題包括規(guī)模、周期乃至設(shè)計和施工中可能會出現(xiàn)的主要問題等進行細(xì)致的分析和預(yù)測，并提出相應(yīng)的解決措施，盡可能將影響項目正常進行的不利因素縮減到少，為項目的成功開發(fā)和正常運行提供必要的保證。
設(shè)計前期工作，實際上是指一個建設(shè)項目從提出開發(fā)的設(shè)想，到做出終投資決策的工作階段。這一階段的主要任務(wù)是受業(yè)主委托，獨立或與業(yè)主一起對建設(shè)項目的啟動進行必要的準(zhǔn)備工作，包括以書面的形式評估項目的可行性，提出項目建議書，完成可行性研究報告并獲得批準(zhǔn)，中大 網(wǎng)校終作出項目評估報告。
除了要達到終建筑立項目標(biāo)之外，設(shè)計前期工作還包括根據(jù)國家有關(guān)的各項政策為業(yè)主擬定一份具有較高的可靠性、較為完備的具體指標(biāo)、較為明確的建設(shè)周期的文件，以便對設(shè)計和施工等各個階段進行必要的指導(dǎo)。
為了滿足這一要求，對于這一設(shè)計前期工作文件，首先必須要符合實際的可操作性，他需要有較強的政策性、較完善的技術(shù)性以及較為合理的經(jīng)濟性，才有可能與預(yù)期的開發(fā)目標(biāo)相吻合，保證開發(fā)進程的順利進行。
由于在設(shè)計前期工作中存在多種不確定因素，因此能否較好地完成這一工作，在很大程度上依賴于建筑師從事設(shè)計和管理工作經(jīng)驗的積累。在具體工作中，必須從大處著眼，就要從宏觀的角度去預(yù)測和判斷項目的必要性和可行性，小處著手，就要從微觀的角度對項目的細(xì)節(jié)問題包括規(guī)模、周期乃至設(shè)計和施工中可能會出現(xiàn)的主要問題等進行細(xì)致的分析和預(yù)測，并提出相應(yīng)的解決措施，盡可能將影響項目正常進行的不利因素縮減到少，為項目的成功開發(fā)和正常運行提供必要的保證。