單項選擇題：
1、房地產金融按其融通方式可劃分為（ ）。考試大房地產估價師
A、政策性金融和直接金融
B、短期金融和長期金融
C、直接金融和間接金融
D、政策性金融和自營性金融
2、《城市房地產管理法》規(guī)定，商品房預售應向縣級以上人民政府（?。┕芾聿块T辦理預售登記，取得商品房預售許可證明
A、房產和土地
B、規(guī)劃
C、土地
D、房產
3、某房地產企業(yè)開發(fā)建設的商品住宅竣工驗收合格后，持所需文件到房地產管理機關辦理產權登記，須經過（?。┪宓莱绦颉】荚嚧蠓康禺a估價師
A、勘丈繪圖、登記收件、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證
B、登記收件、產權審查、勘丈繪圖、繪制權證、收費發(fā)證
C、登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證
D、登記收件、勘丈繪圖、產權審查、收費發(fā)證、繪制權證
4、建設用地規(guī)劃管理由（?。┎块T負責
A、建設
B、房地產管理
C、城市規(guī)劃行政主管
D、土地管理
5、《城市房地產管理法》規(guī)定，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地（?。┯煽h級以上人民政府批準劃撥
A、必須
B、應當
C、可以
D、不能
6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（?。﹥蓚€階段。
A、分區(qū)規(guī)劃
B、詳細規(guī)劃
C、區(qū)域規(guī)劃
D、專業(yè)規(guī)劃
7、房產稅的課稅對象是（?。?BR> A、工礦區(qū)的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市區(qū)的房屋
D、農村的房屋
8、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的（?。┙o予補償
A、建筑造價
B、重置價格
C、評估價格
D、建造成本+目標利潤
9、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（?。┑牟疬w憑證。
A、房地產管理部門
B、被拆遷人
C、房屋拆遷申請人
D、具有房屋拆遷資格的單位
10、處分抵押房地產所得金額，應首先（?。?。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產的費用
C、償還抵押權人債權
D、扣除抵押房地產應繳納的稅款
1、房地產金融按其融通方式可劃分為（ ）。考試大房地產估價師
A、政策性金融和直接金融
B、短期金融和長期金融
C、直接金融和間接金融
D、政策性金融和自營性金融
2、《城市房地產管理法》規(guī)定，商品房預售應向縣級以上人民政府（?。┕芾聿块T辦理預售登記，取得商品房預售許可證明
A、房產和土地
B、規(guī)劃
C、土地
D、房產
3、某房地產企業(yè)開發(fā)建設的商品住宅竣工驗收合格后，持所需文件到房地產管理機關辦理產權登記，須經過（?。┪宓莱绦颉】荚嚧蠓康禺a估價師
A、勘丈繪圖、登記收件、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證
B、登記收件、產權審查、勘丈繪圖、繪制權證、收費發(fā)證
C、登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證
D、登記收件、勘丈繪圖、產權審查、收費發(fā)證、繪制權證
4、建設用地規(guī)劃管理由（?。┎块T負責
A、建設
B、房地產管理
C、城市規(guī)劃行政主管
D、土地管理
5、《城市房地產管理法》規(guī)定，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地（?。┯煽h級以上人民政府批準劃撥
A、必須
B、應當
C、可以
D、不能
6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（?。﹥蓚€階段。
A、分區(qū)規(guī)劃
B、詳細規(guī)劃
C、區(qū)域規(guī)劃
D、專業(yè)規(guī)劃
7、房產稅的課稅對象是（?。?BR> A、工礦區(qū)的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市區(qū)的房屋
D、農村的房屋
8、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的（?。┙o予補償
A、建筑造價
B、重置價格
C、評估價格
D、建造成本+目標利潤
9、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（?。┑牟疬w憑證。
A、房地產管理部門
B、被拆遷人
C、房屋拆遷申請人
D、具有房屋拆遷資格的單位
10、處分抵押房地產所得金額，應首先（?。?。
A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產的費用
C、償還抵押權人債權
D、扣除抵押房地產應繳納的稅款