房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷讓開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相拿地的盛景不再。記者昨日從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房（二期）項(xiàng)目用地成為本季度首塊“有主”的限價(jià)地塊，而摘得該地塊的開(kāi)發(fā)商不是“外人”，而是在大興區(qū)擁有多個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的北京市大興城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司，業(yè)內(nèi)人士戲稱(chēng)該宗地塊為“自產(chǎn)自銷(xiāo)”。
根據(jù)此前北京市土地整理儲(chǔ)備中心推出的地塊信息顯示，大興區(qū)康莊限價(jià)房項(xiàng)目由于地塊面積較大，因此在入市前被分為一期到四期共４塊地，分別確定開(kāi)發(fā)商。建成之后，該區(qū)域也將成為北京目前的限價(jià)房社區(qū)，超過(guò)朝陽(yáng)常營(yíng)的７４萬(wàn)平方米總建筑規(guī)模。而此前北京市土地整理儲(chǔ)備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人也認(rèn)為，該限價(jià)房用地雖然位于南五環(huán)外，但臨近京開(kāi)高速，距離已經(jīng)開(kāi)工的地鐵大興線(xiàn)車(chē)站也不遠(yuǎn)，交通條件較好。
盡管如此，大興區(qū)康莊限價(jià)房項(xiàng)目４塊土地的入市之路卻走的并不平坦，不但一期項(xiàng)目用地流標(biāo)，三四期項(xiàng)目用地更是至今無(wú)人問(wèn)津。二期地塊雖然最終被成功投標(biāo)，但卻只有４家企業(yè)應(yīng)標(biāo)。對(duì)此，北京市土地整理儲(chǔ)備中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在沒(méi)有成功迎來(lái)“金九銀十”后，開(kāi)發(fā)商勢(shì)必要“屯糧過(guò)冬”，這一點(diǎn)在其拿地方面體現(xiàn)得越發(fā)明顯。
根據(jù)此前北京市土地整理儲(chǔ)備中心推出的地塊信息顯示，大興區(qū)康莊限價(jià)房項(xiàng)目由于地塊面積較大，因此在入市前被分為一期到四期共４塊地，分別確定開(kāi)發(fā)商。建成之后，該區(qū)域也將成為北京目前的限價(jià)房社區(qū)，超過(guò)朝陽(yáng)常營(yíng)的７４萬(wàn)平方米總建筑規(guī)模。而此前北京市土地整理儲(chǔ)備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人也認(rèn)為，該限價(jià)房用地雖然位于南五環(huán)外，但臨近京開(kāi)高速，距離已經(jīng)開(kāi)工的地鐵大興線(xiàn)車(chē)站也不遠(yuǎn)，交通條件較好。
盡管如此，大興區(qū)康莊限價(jià)房項(xiàng)目４塊土地的入市之路卻走的并不平坦，不但一期項(xiàng)目用地流標(biāo)，三四期項(xiàng)目用地更是至今無(wú)人問(wèn)津。二期地塊雖然最終被成功投標(biāo)，但卻只有４家企業(yè)應(yīng)標(biāo)。對(duì)此，北京市土地整理儲(chǔ)備中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在沒(méi)有成功迎來(lái)“金九銀十”后，開(kāi)發(fā)商勢(shì)必要“屯糧過(guò)冬”，這一點(diǎn)在其拿地方面體現(xiàn)得越發(fā)明顯。