2016年二級建造師的考生們建筑工程法規(guī)考點(diǎn)“不可抗力及違約責(zé)任的免除”熟悉掌握了嗎？跟著出國留學(xué)網(wǎng)二級建造師頻道一起來看一下，希望考生都能多熟悉考點(diǎn)，更多考點(diǎn)、試題以及考試資訊請持續(xù)關(guān)注本頻道。
2016年二級建造師建筑工程法規(guī)考點(diǎn)：不可抗力及違約責(zé)任的免除
一、不可抗力
不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
不可抗力一般包括如下情況：
1.自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等;
2.社會事件，如戰(zhàn)爭、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。
當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。
二、違約責(zé)任的免除
違約責(zé)任免責(zé)，是指在履行合同的過程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。
(一)約定的免責(zé)
合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，1)造成對方人身權(quán)或2)因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的(是無效的)
(二)法定的免責(zé)
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
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