合同的簽訂需要雙方的自愿和平等地討論，確保協(xié)議的公平性。合同的履行期限如何確定，如何避免糾紛？如果您需要尋找一份合同模板，以下范文可能對您有所幫助。
租賃合同三方協(xié)議篇一
合同編號:。
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
居間方(以下簡稱丙方)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》^v^第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
第二條：租賃期限。
租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式。
以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付。
方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務費用。
1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣)。
2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣)。第七條：房屋修繕責任。
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十一條：違約責任。
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的.法律責任：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調(diào)劑交換等;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;3.違反計劃生育有關規(guī)定的。第十三條：變更或解除合同：
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務專用章的收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話：12345678)。
補充條款：甲方：乙方：丙方：
法定代理人：法定代理人：
經(jīng)辦人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽約時間：簽約地點：
租賃合同三方協(xié)議篇二
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙。
方，雙方在法律的.基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、乙方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣______，大寫：____________元整。
2、乙方以現(xiàn)金預付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預付下期租金。
3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金。
_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：
＿＿＿＿＿＿乙方(蓋章)：
＿＿＿＿＿＿。
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿。
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿。
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿身。
份證號碼：
＿＿＿＿＿＿身份證號碼：
＿＿＿＿＿＿。
日期：
年月日日期：年月日
租賃合同三方協(xié)議篇三
合同編號:。
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
居間方(以下簡稱丙方)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)《^v^____市房地產(chǎn)管理法》^v^第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《____鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。
第三條：租金租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務費用。
1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣__元(大寫人民幣)。
2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣__元(大寫人民幣)。
第七條：房屋修繕責任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的`，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第八條;續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十一條：違約責任。
1.甲方未按本合同。
第一條、
第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;。
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金;逾期達____日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調(diào)劑交換等;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;。
3.違反計劃生育有關規(guī)定的。
第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;。
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;。
3.當事人雙方協(xié)商一致的;。
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務專用章的收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話：123xxxx5678)。
補充條款：
甲方：
乙方：
丙方：
法定代理人：
法定代理人：
經(jīng)辦人：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
簽約時間：
簽約地點：
________年____月____日。
________年____月____日。
租賃合同三方協(xié)議篇四
本三方協(xié)議書（“本協(xié)議”）由以下各方于 年 月 日在中華人民共和國 簽署：
出 租 方： （ 下稱“甲方” ）
原承租方： （ 下稱“乙方” ）
新承租方： （ 下稱“丙方” ）
本協(xié)議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”
鑒于：
（a）甲方于 年 月 日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位 于 的物業(yè)（下稱“租賃物業(yè)”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積為 平方米，租賃期限至 年 月 日止。
（b）丙方為乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業(yè)之目的僅為其當時籌設的子公司丙方日常經(jīng)營辦公使用，本協(xié)議簽署之日丙方已經(jīng)注冊成立，且乙方欲將其合同項下的權利義務概括轉讓給丙方。
（c）各方現(xiàn)已達成共識，擬按照本協(xié)議約定的條款及條件處理租賃物業(yè)租賃權轉讓事宜。
為此，根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協(xié)議，以資信守。
（1）三方一致確認，自乙方將承租于甲方的租賃物業(yè)交付丙方使用之日，即 年 （）月 日（下稱“轉讓日”）起，租賃合同項下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解租賃合同項下的所有內(nèi)容，并同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方為新的承租方。
（2）各方均同意，租賃物業(yè)的租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止（即與租賃物業(yè)在租賃合同中的租賃期限同時屆滿，本協(xié)議另有約定的除外）租期屆滿后由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協(xié)商續(xù)租事宜。
（3）丙方承諾在租賃期內(nèi)完全適當?shù)刈袷丶奥男凶赓U合同及本協(xié)議項下的`各項條款、條件、協(xié)議、條文，包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金、物業(yè)管理費及其他一切款項，遵守租賃物業(yè)的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。
（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限于租金、物業(yè)管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的發(fā)票給予丙方。
（5）因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更（如需），由丙方負責辦理，甲方應積極協(xié)助、配合。由此而產(chǎn)生的費用由甲、丙雙方協(xié)商分擔。
（6）本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的任何爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。
（7）本協(xié)議與租賃合同不一致的，以本協(xié)議為準。本協(xié)議內(nèi)來約定的內(nèi)容仍適用租賃合同中的有關約定。
（8）本協(xié)議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協(xié)議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。
（以下無正文，為簽署頁）
（本頁為簽署頁）
甲方：
授權代表： 日期：
乙方：
授權代表： 日期：
丙方：
授權代表： 日期：
甲方：重慶龍湖成恒地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：陸安華
丙方：重慶飛拓商貿(mào)有限公司
經(jīng)甲乙丙叁方友好協(xié)商，就位于時代天街購物廣場的 4 層 25 號商鋪之商鋪租賃合同達成如下補充約定：
1、三方一致同意：將原時代天街購物廣場的層承租人由（乙方） 陸安華 變更為（丙方）重慶飛拓商貿(mào)有限公司 ，丙方概括承受原乙方的權利義務。甲方仍作為原租賃合同的出租方。
2、履行原租賃合同項下義務承擔連帶保證義務。
3、甲乙雙方所簽原租賃合同、補充協(xié)議其它條款不變。
4、本協(xié)議所有條款屬于商業(yè)機密，甲乙丙三方均不得泄露，若有泄露由泄露方承擔違約責任，并向其他方賠償由此遭受的經(jīng)濟損失，其他方有權終止本協(xié)議。
5、本補充協(xié)議一式肆份，自叁方簽字蓋章后生效，甲方兩份，乙丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：重慶龍湖成恒地產(chǎn)開發(fā)有限公司
甲方代表人：
簽訂日期： 年 月 日
乙方： 丙方： 乙方代表人： 丙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
1 龍湖時代天街購物廣場租賃合同
出 租 方：柳州高新創(chuàng)業(yè)服務中心 （ 下稱“甲方” ）
原承租方：柳州傳誠科技研發(fā)中心 （ 下稱“乙方” ）
新承租方：柳州市樓尚餐飲管理有限公司 （ 下稱“丙方” ）
本協(xié)議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”
鑒于：
（a）甲方于 2015 年 11 月 5 日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位于 高新一路信息產(chǎn)業(yè)園b棟3層21號 的物業(yè)（下稱“租賃物業(yè)”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積為 31 平方米，租賃期限至 2015 年 11 月 5 日止。
（b）丙方為乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業(yè)之目的僅為其當時籌設的子公司丙方日常經(jīng)營辦公使用，本協(xié)議簽署之日丙方已經(jīng)注冊成立，且乙方欲將其合同項下的權利義務概括轉讓給丙方。
（c）各方現(xiàn)已達成共識，擬按照本協(xié)議約定的條款及條件處理租賃物業(yè)租賃權轉讓事宜。
為此，根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協(xié)議，以資信守。
（1）三方一致確認，自乙方將承租于甲方的租賃物業(yè)交付丙方使用之日，即 2015 年 1 月 8 日（下稱“轉讓日”）起，租賃合同項下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解租賃合同項下的所有內(nèi)容，并同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方為新的承租方。
年 11 月 5 日止（即與租賃物業(yè)在租賃合同中的租賃期限同時屆滿，本協(xié)議另有約定的除外）租期屆滿后由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協(xié)商續(xù)租事宜。
（3）丙方承諾在租賃期內(nèi)完全適當?shù)刈袷丶奥男凶赓U合同及本協(xié)議項下的各項條款、條件、協(xié)議、條文，包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金、物業(yè)管理費及其他一切款項，遵守租賃物業(yè)的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。
（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限于租金、物業(yè)管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的發(fā)票給予丙方。
（5）因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更（如需），由丙方負責辦理，甲方應積極協(xié)助、配合。由此而產(chǎn)生的費用由甲、丙雙方協(xié)商分擔。
（6）本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的任何爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。
（7）本協(xié)議與租賃合同不一致的，以本協(xié)議為準。本協(xié)議內(nèi)來約定的內(nèi)容仍適用租賃合同中的有關約定。
（8）本協(xié)議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協(xié)議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。
（以下無正文，為簽署頁）
（本頁為簽署頁）
甲方：
授權代表：
日期：
乙方：柳州傳成科技研發(fā)中心 授權代表：
日期：
丙方：柳州市樓尚餐飲管理有限公司 授權代表：
日期：
出租人： 身份證號： 住所：
承租人： 身份證號： 住所：
第三人（新承租人）： 身份證號： 住所：
出租人xxx與承租人xxx于20xx年 月 日在 （地點）簽訂了一份編號為： 房屋租賃協(xié)議書?，F(xiàn)經(jīng)協(xié)商，在上述協(xié)議書約定的權利義務保持不變的前提下，出租人同意，承租人將上述協(xié)議書中承租人的權利和義務一并轉讓給第三人（新承租人），由第三人（新承租人）繼續(xù)履行上述協(xié)議書約定的權利義務。第三人（新承租人）同意繼續(xù)履行上述房屋租賃協(xié)議書。
本協(xié)議于三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。
出租人：
2015年 月 日
承租人：
2015年 月 日
第三人（新承租人）：
2015年 月 日
租賃合同三方協(xié)議篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照誠實信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方因建設工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建筑設備，甲方同意有償出租給乙方使用。
二、租賃物種類、數(shù)量、租金及損壞租賃物的賠償標準：特別說明：以上租賃物的種類、詳細的規(guī)格、數(shù)量以乙方簽字確認的提貨單為準。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據(jù)為準。
三、租賃物的用途和使用方法：乙方應將租賃物用于承建工程，并保證按照國家規(guī)定的施工規(guī)范、操作規(guī)程進行正確使用。乙方不得超負荷使用和違規(guī)使用租賃物。
四、乙方應在合同生效后立即向甲方提交一份各種規(guī)格、數(shù)量的租賃物使用時間表，以便甲方按時、按量的供應。
五、租賃期限：年月日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃合同三方協(xié)議篇六
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。由于租賃的房屋，承租人本身就對租賃的房屋沒有所有權，因此在轉租房屋時，有很多事項需要注意。
實踐中有下列情形之一的房屋不得轉租：
（一）承租人拖欠租金的；
（二）承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的；
（三）預租的商品房。
另外，租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。
在轉租房屋時還應注意：
（一）房屋轉租時，必須訂立轉租合同，而且轉租合同必須經(jīng)原出租人書面同意。
（三）轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
租賃合同三方協(xié)議篇七
甲方（出租方）__________身份證號碼__________。
乙方（承租方）__________身份證號碼__________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
租賃合同三方協(xié)議篇八
甲方：
法人代表：_____________________。
法定代理人：_____________________。
乙方：_____________________。
甲乙雙方于年月日簽定了該廠的租賃合同，租期為兩年(自年月日至年月日止)，租金萬元，其中現(xiàn)金萬元，鍋爐頂款萬元?，F(xiàn)金一次性已付清。鍋爐與排水租地頂帳。(因無處排水)合同訂立后乙方已按期投入生產(chǎn)。生產(chǎn)后不久乙方就接連幾次收到上級主管部門的停產(chǎn)通知。于年月日正式接到了科左后旗環(huán)境保護局下達的停產(chǎn)通知。于年月日接到了科左后旗農(nóng)電局甘旗卡供電所下達的停電通知。期間只能斷斷續(xù)續(xù)生產(chǎn)，現(xiàn)已完全停產(chǎn)，使乙方造成了很大的經(jīng)濟損失。
依據(jù)租賃合同甲方的權利和義務第三條，第六條之規(guī)定，甲方應給予乙方如數(shù)退還剩余未到期的剩余租金。扣除材料費往來，甲方應退給乙方租金萬元。其它瑣碎事宜另議。從即日起雙方合同終止，在合同有效期間(從年月日至年月日)甲乙雙方相互的收條和欠條全部作廢。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
租賃合同三方協(xié)議篇九
認定房屋租賃合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權證的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;共有房屋未取得共有人同意的;權屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標準的';已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
租賃合同三方協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：
位于xx市xx開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是x有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約x畝，廠房約x平方米。場地只作建設(項目)。
二、租賃期限：
租期為年：(從年月日至年月日)。
三、租賃押金。
簽訂本合同時，乙方先付人民幣xx元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣x元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
四、租金收取辦法。
前三年每月x元，年租金為x元，以后每三年遞增x%。
五、雙方議定事項如下：
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權限規(guī)定。
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產(chǎn)部分到相關部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：
法定代表：
乙方：
法人代表：簽訂日期：年月日
租賃合同三方協(xié)議篇十一
在不斷進步的社會中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的'租賃合同協(xié)議范文，歡迎大家分享。
出租方（甲方）：________
身份證號碼：________
承租方（乙方）：________
身份證號碼：________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：________
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日。
2、檔口租金：每月_____元人民幣。
3、付款方式：按月支付，另付押金_____元，租房終止，甲方雞蛋無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費由乙方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的。
（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的。
（3）乙方無故拖欠檔口租金達_____天。
（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金。
3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同三方協(xié)議篇十二
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1、甲方同意將_______市________區(qū)________商鋪經(jīng)營權租給乙方使用，租期從______年___月____日起至______年___月____日止，租期叁年。
2、雙方議定租賃押金為_________元整（大寫：_________元整），在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
3、租金為每月人民幣_______元（大寫：_______），乙方必須在每月1——5號前交租；逾期兩個月未交租，甲方有權收回商鋪，一切損失由乙方負責。
4、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
5、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
6、租賃期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
7、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
二、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)。
本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方：______________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：______________聯(lián)系電話：_______________。
身份證：____________身份證：_________________。
租賃合同三方協(xié)議篇十三
承租方：______________________。
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址。
第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁。
第三條租賃期限。
第四條費用及交納。
一、租房押金。
1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。
3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金。
1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務。
1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
2.甲方負責房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條乙方義務。
1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應當具實承擔。
9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。
11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有。
甲方：________________。
法定代表人或代理人：__________。
_________年________月_______日。
乙方：________________。
法定代表人或代理人：__________。
_________年________月_______日。
租賃合同三方協(xié)議篇十四
承租方：
地址：
電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路街號的房屋，建筑面積，出租給乙方，作使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋，出租給乙方，作使用。
二、租期從一九年月日起至一九年月日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方租賃期屆滿或解除合。
同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日簽訂于深圳。
經(jīng)辦單位：
經(jīng)辦人：
租賃合同三方協(xié)議篇十五
甲方：乙方：
住址：原住址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于_____的房屋_____間_____平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為_____元，乙方需一次性提前（即下個租賃期開始前的月末30日）繳納_____個月的房屋租金共計_____元（大寫），方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為_____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費，無水表租戶按每月_____元水費收繳。
四、每戶須按月繳納電費，電費執(zhí)行標準為每度_____元，每月10日抄表并收繳電費。
五、房屋租賃押金_____元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補。
七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持，實行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負責值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
租賃合同三方協(xié)議篇一
合同編號:。
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
居間方(以下簡稱丙方)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》^v^第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
第二條：租賃期限。
租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式。
以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付。
方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務費用。
1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣)。
2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣)。第七條：房屋修繕責任。
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十一條：違約責任。
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的.法律責任：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調(diào)劑交換等;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;3.違反計劃生育有關規(guī)定的。第十三條：變更或解除合同：
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務專用章的收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話：12345678)。
補充條款：甲方：乙方：丙方：
法定代理人：法定代理人：
經(jīng)辦人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽約時間：簽約地點：
租賃合同三方協(xié)議篇二
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙。
方，雙方在法律的.基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、乙方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣______，大寫：____________元整。
2、乙方以現(xiàn)金預付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預付下期租金。
3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金。
_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：
＿＿＿＿＿＿乙方(蓋章)：
＿＿＿＿＿＿。
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿。
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿。
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿身。
份證號碼：
＿＿＿＿＿＿身份證號碼：
＿＿＿＿＿＿。
日期：
年月日日期：年月日
租賃合同三方協(xié)議篇三
合同編號:。
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
居間方(以下簡稱丙方)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)《^v^____市房地產(chǎn)管理法》^v^第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《____鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。
第三條：租金租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務費用。
1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣__元(大寫人民幣)。
2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣__元(大寫人民幣)。
第七條：房屋修繕責任。出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的`，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第八條;續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十一條：違約責任。
1.甲方未按本合同。
第一條、
第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;。
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰日向甲方計付滯納金;逾期達____日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調(diào)劑交換等;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;。
3.違反計劃生育有關規(guī)定的。
第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;。
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;。
3.當事人雙方協(xié)商一致的;。
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務專用章的收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話：123xxxx5678)。
補充條款：
甲方：
乙方：
丙方：
法定代理人：
法定代理人：
經(jīng)辦人：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
簽約時間：
簽約地點：
________年____月____日。
________年____月____日。
租賃合同三方協(xié)議篇四
本三方協(xié)議書（“本協(xié)議”）由以下各方于 年 月 日在中華人民共和國 簽署：
出 租 方： （ 下稱“甲方” ）
原承租方： （ 下稱“乙方” ）
新承租方： （ 下稱“丙方” ）
本協(xié)議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”
鑒于：
（a）甲方于 年 月 日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位 于 的物業(yè)（下稱“租賃物業(yè)”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積為 平方米，租賃期限至 年 月 日止。
（b）丙方為乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業(yè)之目的僅為其當時籌設的子公司丙方日常經(jīng)營辦公使用，本協(xié)議簽署之日丙方已經(jīng)注冊成立，且乙方欲將其合同項下的權利義務概括轉讓給丙方。
（c）各方現(xiàn)已達成共識，擬按照本協(xié)議約定的條款及條件處理租賃物業(yè)租賃權轉讓事宜。
為此，根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協(xié)議，以資信守。
（1）三方一致確認，自乙方將承租于甲方的租賃物業(yè)交付丙方使用之日，即 年 （）月 日（下稱“轉讓日”）起，租賃合同項下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解租賃合同項下的所有內(nèi)容，并同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方為新的承租方。
（2）各方均同意，租賃物業(yè)的租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止（即與租賃物業(yè)在租賃合同中的租賃期限同時屆滿，本協(xié)議另有約定的除外）租期屆滿后由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協(xié)商續(xù)租事宜。
（3）丙方承諾在租賃期內(nèi)完全適當?shù)刈袷丶奥男凶赓U合同及本協(xié)議項下的`各項條款、條件、協(xié)議、條文，包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金、物業(yè)管理費及其他一切款項，遵守租賃物業(yè)的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。
（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限于租金、物業(yè)管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的發(fā)票給予丙方。
（5）因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更（如需），由丙方負責辦理，甲方應積極協(xié)助、配合。由此而產(chǎn)生的費用由甲、丙雙方協(xié)商分擔。
（6）本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的任何爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。
（7）本協(xié)議與租賃合同不一致的，以本協(xié)議為準。本協(xié)議內(nèi)來約定的內(nèi)容仍適用租賃合同中的有關約定。
（8）本協(xié)議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協(xié)議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。
（以下無正文，為簽署頁）
（本頁為簽署頁）
甲方：
授權代表： 日期：
乙方：
授權代表： 日期：
丙方：
授權代表： 日期：
甲方：重慶龍湖成恒地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：陸安華
丙方：重慶飛拓商貿(mào)有限公司
經(jīng)甲乙丙叁方友好協(xié)商，就位于時代天街購物廣場的 4 層 25 號商鋪之商鋪租賃合同達成如下補充約定：
1、三方一致同意：將原時代天街購物廣場的層承租人由（乙方） 陸安華 變更為（丙方）重慶飛拓商貿(mào)有限公司 ，丙方概括承受原乙方的權利義務。甲方仍作為原租賃合同的出租方。
2、履行原租賃合同項下義務承擔連帶保證義務。
3、甲乙雙方所簽原租賃合同、補充協(xié)議其它條款不變。
4、本協(xié)議所有條款屬于商業(yè)機密，甲乙丙三方均不得泄露，若有泄露由泄露方承擔違約責任，并向其他方賠償由此遭受的經(jīng)濟損失，其他方有權終止本協(xié)議。
5、本補充協(xié)議一式肆份，自叁方簽字蓋章后生效，甲方兩份，乙丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：重慶龍湖成恒地產(chǎn)開發(fā)有限公司
甲方代表人：
簽訂日期： 年 月 日
乙方： 丙方： 乙方代表人： 丙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
1 龍湖時代天街購物廣場租賃合同
出 租 方：柳州高新創(chuàng)業(yè)服務中心 （ 下稱“甲方” ）
原承租方：柳州傳誠科技研發(fā)中心 （ 下稱“乙方” ）
新承租方：柳州市樓尚餐飲管理有限公司 （ 下稱“丙方” ）
本協(xié)議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”
鑒于：
（a）甲方于 2015 年 11 月 5 日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位于 高新一路信息產(chǎn)業(yè)園b棟3層21號 的物業(yè)（下稱“租賃物業(yè)”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積為 31 平方米，租賃期限至 2015 年 11 月 5 日止。
（b）丙方為乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業(yè)之目的僅為其當時籌設的子公司丙方日常經(jīng)營辦公使用，本協(xié)議簽署之日丙方已經(jīng)注冊成立，且乙方欲將其合同項下的權利義務概括轉讓給丙方。
（c）各方現(xiàn)已達成共識，擬按照本協(xié)議約定的條款及條件處理租賃物業(yè)租賃權轉讓事宜。
為此，根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協(xié)議，以資信守。
（1）三方一致確認，自乙方將承租于甲方的租賃物業(yè)交付丙方使用之日，即 2015 年 1 月 8 日（下稱“轉讓日”）起，租賃合同項下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解租賃合同項下的所有內(nèi)容，并同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方為新的承租方。
年 11 月 5 日止（即與租賃物業(yè)在租賃合同中的租賃期限同時屆滿，本協(xié)議另有約定的除外）租期屆滿后由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協(xié)商續(xù)租事宜。
（3）丙方承諾在租賃期內(nèi)完全適當?shù)刈袷丶奥男凶赓U合同及本協(xié)議項下的各項條款、條件、協(xié)議、條文，包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金、物業(yè)管理費及其他一切款項，遵守租賃物業(yè)的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。
（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限于租金、物業(yè)管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的發(fā)票給予丙方。
（5）因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更（如需），由丙方負責辦理，甲方應積極協(xié)助、配合。由此而產(chǎn)生的費用由甲、丙雙方協(xié)商分擔。
（6）本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的任何爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。
（7）本協(xié)議與租賃合同不一致的，以本協(xié)議為準。本協(xié)議內(nèi)來約定的內(nèi)容仍適用租賃合同中的有關約定。
（8）本協(xié)議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協(xié)議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。
（以下無正文，為簽署頁）
（本頁為簽署頁）
甲方：
授權代表：
日期：
乙方：柳州傳成科技研發(fā)中心 授權代表：
日期：
丙方：柳州市樓尚餐飲管理有限公司 授權代表：
日期：
出租人： 身份證號： 住所：
承租人： 身份證號： 住所：
第三人（新承租人）： 身份證號： 住所：
出租人xxx與承租人xxx于20xx年 月 日在 （地點）簽訂了一份編號為： 房屋租賃協(xié)議書?，F(xiàn)經(jīng)協(xié)商，在上述協(xié)議書約定的權利義務保持不變的前提下，出租人同意，承租人將上述協(xié)議書中承租人的權利和義務一并轉讓給第三人（新承租人），由第三人（新承租人）繼續(xù)履行上述協(xié)議書約定的權利義務。第三人（新承租人）同意繼續(xù)履行上述房屋租賃協(xié)議書。
本協(xié)議于三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。
出租人：
2015年 月 日
承租人：
2015年 月 日
第三人（新承租人）：
2015年 月 日
租賃合同三方協(xié)議篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照誠實信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方因建設工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建筑設備，甲方同意有償出租給乙方使用。
二、租賃物種類、數(shù)量、租金及損壞租賃物的賠償標準：特別說明：以上租賃物的種類、詳細的規(guī)格、數(shù)量以乙方簽字確認的提貨單為準。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據(jù)為準。
三、租賃物的用途和使用方法：乙方應將租賃物用于承建工程，并保證按照國家規(guī)定的施工規(guī)范、操作規(guī)程進行正確使用。乙方不得超負荷使用和違規(guī)使用租賃物。
四、乙方應在合同生效后立即向甲方提交一份各種規(guī)格、數(shù)量的租賃物使用時間表，以便甲方按時、按量的供應。
五、租賃期限：年月日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃合同三方協(xié)議篇六
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。由于租賃的房屋，承租人本身就對租賃的房屋沒有所有權，因此在轉租房屋時，有很多事項需要注意。
實踐中有下列情形之一的房屋不得轉租：
（一）承租人拖欠租金的；
（二）承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的；
（三）預租的商品房。
另外，租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。
在轉租房屋時還應注意：
（一）房屋轉租時，必須訂立轉租合同，而且轉租合同必須經(jīng)原出租人書面同意。
（三）轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
租賃合同三方協(xié)議篇七
甲方（出租方）__________身份證號碼__________。
乙方（承租方）__________身份證號碼__________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
租賃合同三方協(xié)議篇八
甲方：
法人代表：_____________________。
法定代理人：_____________________。
乙方：_____________________。
甲乙雙方于年月日簽定了該廠的租賃合同，租期為兩年(自年月日至年月日止)，租金萬元，其中現(xiàn)金萬元，鍋爐頂款萬元?，F(xiàn)金一次性已付清。鍋爐與排水租地頂帳。(因無處排水)合同訂立后乙方已按期投入生產(chǎn)。生產(chǎn)后不久乙方就接連幾次收到上級主管部門的停產(chǎn)通知。于年月日正式接到了科左后旗環(huán)境保護局下達的停產(chǎn)通知。于年月日接到了科左后旗農(nóng)電局甘旗卡供電所下達的停電通知。期間只能斷斷續(xù)續(xù)生產(chǎn)，現(xiàn)已完全停產(chǎn)，使乙方造成了很大的經(jīng)濟損失。
依據(jù)租賃合同甲方的權利和義務第三條，第六條之規(guī)定，甲方應給予乙方如數(shù)退還剩余未到期的剩余租金。扣除材料費往來，甲方應退給乙方租金萬元。其它瑣碎事宜另議。從即日起雙方合同終止，在合同有效期間(從年月日至年月日)甲乙雙方相互的收條和欠條全部作廢。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
租賃合同三方協(xié)議篇九
認定房屋租賃合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權證的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;共有房屋未取得共有人同意的;權屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標準的';已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
租賃合同三方協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：
位于xx市xx開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是x有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約x畝，廠房約x平方米。場地只作建設(項目)。
二、租賃期限：
租期為年：(從年月日至年月日)。
三、租賃押金。
簽訂本合同時，乙方先付人民幣xx元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣x元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
四、租金收取辦法。
前三年每月x元，年租金為x元，以后每三年遞增x%。
五、雙方議定事項如下：
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權限規(guī)定。
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產(chǎn)部分到相關部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：
法定代表：
乙方：
法人代表：簽訂日期：年月日
租賃合同三方協(xié)議篇十一
在不斷進步的社會中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的'租賃合同協(xié)議范文，歡迎大家分享。
出租方（甲方）：________
身份證號碼：________
承租方（乙方）：________
身份證號碼：________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：________
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日。
2、檔口租金：每月_____元人民幣。
3、付款方式：按月支付，另付押金_____元，租房終止，甲方雞蛋無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費由乙方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的。
（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的。
（3）乙方無故拖欠檔口租金達_____天。
（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金。
3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同三方協(xié)議篇十二
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1、甲方同意將_______市________區(qū)________商鋪經(jīng)營權租給乙方使用，租期從______年___月____日起至______年___月____日止，租期叁年。
2、雙方議定租賃押金為_________元整（大寫：_________元整），在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
3、租金為每月人民幣_______元（大寫：_______），乙方必須在每月1——5號前交租；逾期兩個月未交租，甲方有權收回商鋪，一切損失由乙方負責。
4、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
5、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
6、租賃期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
7、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。
二、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)。
本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方：______________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：______________聯(lián)系電話：_______________。
身份證：____________身份證：_________________。
租賃合同三方協(xié)議篇十三
承租方：______________________。
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址。
第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁。
第三條租賃期限。
第四條費用及交納。
一、租房押金。
1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。
3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金。
1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務。
1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
2.甲方負責房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條乙方義務。
1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應當具實承擔。
9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。
11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有。
甲方：________________。
法定代表人或代理人：__________。
_________年________月_______日。
乙方：________________。
法定代表人或代理人：__________。
_________年________月_______日。
租賃合同三方協(xié)議篇十四
承租方：
地址：
電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路街號的房屋，建筑面積，出租給乙方，作使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋，出租給乙方，作使用。
二、租期從一九年月日起至一九年月日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方租賃期屆滿或解除合。
同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日簽訂于深圳。
經(jīng)辦單位：
經(jīng)辦人：
租賃合同三方協(xié)議篇十五
甲方：乙方：
住址：原住址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于_____的房屋_____間_____平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為_____元，乙方需一次性提前（即下個租賃期開始前的月末30日）繳納_____個月的房屋租金共計_____元（大寫），方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為_____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費，無水表租戶按每月_____元水費收繳。
四、每戶須按月繳納電費，電費執(zhí)行標準為每度_____元，每月10日抄表并收繳電費。
五、房屋租賃押金_____元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補。
七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持，實行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負責值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）乙方（簽字）。