通過總結,我們可以更好地與他人交流和分享自己的經(jīng)驗和心得。一個完美的總結應該包括對過去一段時間工作和學習的全面概括和評估。閱讀這些范文,可以開闊思維,增加見識,使我們對總結的意義和作用有更深刻的理解。
房屋處置委托協(xié)議書篇一
本人__________購買項目開發(fā)有限公司所售房屋__________號房,因委托人(原因)________________________________________________________,無法親自辦理相關事宜,特委托__________為代理人,代為辦理如下事宜:
一辦理該房屋的領取鑰匙,實測面積核算驗收,辦理產(chǎn)權事務(領取產(chǎn)權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二支付領取委托事項有關費用。
三該房屋買賣一切事宜。
受托人有轉(zhuǎn)委托權。
受托人在代理權限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認。
委托人:__________。
__________年__________月__________日。
房屋處置委托協(xié)議書篇二
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本著互惠互利的原則,現(xiàn)達成以下協(xié)議:
一、位置和面積:地西到磚墻齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。
二、乙方在租賃期間應遵紀守法。
三、使用及付費方式:租用期為六年,從_________年____月____日起,合同期滿后,同等條件下優(yōu)先考慮乙方,租金每年元,每年房租提前一個月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為,甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設,無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛,否則由甲方負責處理。
五、乙方租用期間,如國家占用,國家賠償完由乙方投資的`硬件設施,乙方得到賠償完畢后,乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造,甲方不得阻撓干涉,不得強行增加硬件設施。承包期滿后,乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力,雙方簽字生效。
甲方:____________乙方:____________。
_____年____月____日_________年____月____日。
房屋處置委托協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格。
二、交款方式:
三、乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按合約定的時間付款,甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止,月利息按_______計算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權終止協(xié)議,乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理,并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。
四、交付房屋期限:
預計房屋交付日期年月日,如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因,則視實際情況延長交付使用期限。
五、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表,乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理權屬登記手續(xù),甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)。
六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規(guī)定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負責。
七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。
八、裝修標準:外墻貼瓷質(zhì)磚仔,內(nèi)墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設爐灶,水電接至入戶。
本合同一式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
負責人:
經(jīng)辦人:
售房電話:年月。
乙方(蓋章):
負責人:
聯(lián)系電話:年月日。
房屋處置委托協(xié)議書篇四
拆遷人:(以下簡稱甲方)。
拆遷單位:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準,甲方在規(guī)劃圍內(nèi)進行項目建設,并委托乙方實施房屋拆遷,根據(jù)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同:
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產(chǎn)權調(diào)換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。
二、甲方將批準圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積m;非住宅房屋建筑面積m;全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元/m,非住宅房屋元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元,于年月日前先支付元,其余元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用,于拆遷工作結束時一次性結清。
三、拆遷過程中,乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員,組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋,代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人,并將產(chǎn)權調(diào)換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛,乙方按照法規(guī)程序處理,甲方應積極配合,涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的,甲方向市拆遷辦提出延期申請,乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作,引起拆遷糾紛的,委托拆遷期限,可以適當再延長。
五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產(chǎn)權調(diào)換房屋設計平面圖不得變更,否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī),如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書,否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結束后日內(nèi)乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方,需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存,需要雙方同時留存的,乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
法定代表人:
法定代表人:
經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:
房屋處置委托協(xié)議書篇五
委托方:(以下簡稱甲方)身份證號:
受托方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況。
房屋坐落于:市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權證號:(或購房合同號碼);土地使用證編號:該房屋的附屬設施見附件。
二、房屋租金。
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。
三、委托期限。
1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2、合同到期后7日內(nèi),如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延,本俁同繼續(xù)有效。
四、甲方責任。
1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證,有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書,以上證件由乙方留存復印件;法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛,可以出租。
4、在租賃期間所發(fā)生之稅費,甲方應按國家規(guī)定自行交納。
5、在委托期內(nèi),甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。
6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi),甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。
1、委托期間,乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。
2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務,做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方購通,并協(xié)調(diào)相關事宜。
3、委托房屋達成買賣意向時,乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的`相關政策法規(guī)提供咨詢。
五、服務傭金。
1、住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以內(nèi)的(含一年),服務傭金為半個月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務傭金為月租的1.75倍。
2、底商、商鋪:租期在一年以內(nèi)的(含一年),服務傭金為一個月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務傭金為月租的1.75倍。
3、服務傭金的支付時間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付,租金以房屋租賃合同的實際價格為準。
4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶,乙方不收取任何費用。
5、委托期限內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。
6、委托期間內(nèi),甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的客戶成交。
7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。
8、甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的,之后由于甲方責任造成交易無法進行的,甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。
六、
1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償。
2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定,應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。
3、甲方逾期支付中介服務傭金的,應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。
4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,協(xié)議解除,雙方互不承擔責任。
七、協(xié)議生效。
本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、糾紛處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。
九、補充約定。
甲方(公章):xxx乙方(公章):xxx。
法定代表人(簽字):xxx法定代表人(簽字):xxx。
xxxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。
房屋處置委托協(xié)議書篇六
乙方:_________。
甲方委托乙方管理_________號房,房屋面積_________平米,并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項如下:。
一、甲方委托乙方對外出租,代管費由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按_________元至_________元。
二、代管費按每月租金的'_________%收取。
三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號,或通過電話聯(lián)系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進行檢查房內(nèi)所有設施設備填寫好驗收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務處驗收。
五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費;租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。
七、在租房退房時驗收所有設備,完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。
九、附房屋設備驗收單一份。
十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
房屋處置委托協(xié)議書篇七
受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________。
委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權住房一處,建筑面積為_______平方米,現(xiàn)欲將此房出售給_______,因故不能親自前往辦理售房手續(xù),特委托受托人辦理如下手續(xù):
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態(tài);
四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍,協(xié)助買方簽訂銀行借款合同,辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款,并辦理一切相關手續(xù),代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用;代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續(xù),代為領取房屋產(chǎn)權證和他項權利證;
七、如上述房屋動遷,代為辦理相關拆遷補償手續(xù)及代為領取拆遷補償費,代為辦理拆遷手續(xù)。
受托人在上述權限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書,任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
受托人有轉(zhuǎn)委托權。
委托人申明:上述委托權限及事項,在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人,在委托期限內(nèi)也不能委托受托人之外的任何其他人。否則,受托人在任何時間均有權自行處置上述委托出售的房屋。
委托人:______________
_______年_____月____日
委托租賃房屋合同
房屋出售委托合同
房屋借用協(xié)議書
終止房屋協(xié)議書
房屋土地協(xié)議書
房屋出售協(xié)議書
房屋處置委托協(xié)議書篇八
身份證號碼:_____________________。
鑒于委托人于年月日自愿將座落在定陶縣定陶鎮(zhèn)北關小學院內(nèi)大門東側____________號樓____單元____樓____戶,儲藏室____平方米(詳見土地房屋權證第_____號)的房子賣給。特以為委托人,以為受托人,由委托人向受托人出具本《房屋授權委托書》,授權受托人全權處置有關房屋的所有事宜。今后有關受托人對房屋作出的所有處置事宜,委托人都認可。
一、受委托人全權處置該房屋及其附屬物相關的所有事宜,包括抵押、出租、出售、贈予等事宜及與其有關事務。
二、全權處理全部拆遷事務,包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權置換、款物的領取等事務。
三、全權處理有關房屋其它沒描述事宜。
四、委托期限:自____年____月____日起生效,無終止日期。
五、委托人無權轉(zhuǎn)委托,受托人有權轉(zhuǎn)委托。
委托人:____________。
受托人:____________。
證明人:____________。
____________年____________月____________日。
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
房屋處置委托協(xié)議書篇九
出租方(以下簡稱甲方):________
承租方(以下簡稱乙方):________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____________________元(大寫________________元整)。
租金總額為元________________(大寫____________元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的.滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式______________份,由甲、乙雙方各執(zhí)______________份。具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
電話:______________電話:______________
傳真:______________傳真:______________
地址:______________地址:______________
郵政編碼:______________郵政編碼:______________
房產(chǎn)證號:_____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼:______________
簽約代表:______________
簽約日期:年____月____日簽約日期:________年____月____日
簽約地點:______________簽約地點:______________
房屋處置委托協(xié)議書篇十
乙方(乙方):_____。
鑒于:_____。
甲方由于一人獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的'借住協(xié)議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協(xié)議,平時相互照應,和諧相處。
期限暫定為12個月。
第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數(shù)為___住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質(zhì)量完好。
第二條借住期限。
借住期共_1_年,甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回房屋借住協(xié)議書房屋借住協(xié)議書。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、乙方利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。
4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應,不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
借住協(xié)議如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應當酌情延長借住期限一個月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限。
借住金每月__日下午17:00前繳納。
第四條借住期間房屋修繕。
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工房屋借住協(xié)議書合同范本。甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
第五條甲方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方。
房屋處置委托協(xié)議書篇十一
一、委托人委托車輛概況。
1、車輛品牌及型號:____________。
2、車輛牌照號碼:____________。
3、車輛車架號:____________。
4、車輛發(fā)動機:____________。
二、委托人委托受托人對外出售上述委托人自有車輛,并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。委托人自愿承擔相應的過戶費等費用。上述車輛的委托出售價格為人民幣:小寫__元大寫__元。如在實際買賣該車輛時,買賣價格超出委托出售價格。所超出部分歸受托人所有。
三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽署的一切文件,委托人均予以承認。
四、委托期限:自__年__月__日起至辦理完上述手續(xù)為止。
五、在委托期間,委托人對該車輛做出的任何處置均無法律效應。
六、本委托書一式2份,當事人各執(zhí)一份,雙方簽字后即刻生效。
委托人:____________受托人:____________。
日期:____________日期:____________
房屋處置委托協(xié)議書篇十二
乙方:________________
依據(jù)有關法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達成如下協(xié)議:
一、乙方責任
1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時,向乙方支付總房款的0.6%作為委托費用,計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________________________
乙方(蓋章)__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字):__________________
簽約時間:________
房屋處置委托協(xié)議書篇十三
委托方:
受委托方:
簽訂地點:
簽訂日期:
委托方(簡稱甲方):
受委托方(簡稱乙方):
甲方位于思茅市南郊的110kv城南變電站于4月8日建成投產(chǎn)。根據(jù)相關要求,該變電站投產(chǎn)后,甲方將在乙方供電營業(yè)區(qū)內(nèi)的部分電力資產(chǎn)委托給乙方運行維護及使用。為明確出雙方的權利與義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將110kv城南變電站的35kv城東線終端塔至4#塔的0.63km線路、10kv茶苑線(架空絕緣線路0.3km、10kv電纜分接箱3臺、及聯(lián)絡4臺電纜分接箱的10kv電力電纜1.37km)、10kv東郊線委托給乙方,進行運行維護及電能的輸送與銷售。
第二條委托期為五年,委托期滿雙方可繼續(xù)進行協(xié)商續(xù)簽。甲方從204月8日起至4月7日止,將委托資產(chǎn)交付乙方按規(guī)定的用途使用,乙方按本協(xié)議的內(nèi)容進行運行維護。
第三條在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不向乙方收取任何資產(chǎn)使用費,同時甲方不支付任何的運行維護及相關管理費用。
第四條委托期間,乙方按甲方提出的質(zhì)量及技術原則和行業(yè)標準要求對委托的電力資產(chǎn)進行運行維護及故障處理、大修和相關的業(yè)擴報裝及大修等工作,所發(fā)生的費用由乙方自行負責。乙方要確保委托運行維護設備的安全運行,并承擔因運行維護不善而導致的'一切安全責任。
甲方負責監(jiān)管及資產(chǎn)技術更新改造,技術更新改造所發(fā)生的費用由甲方自行負責。當所委托的電力資產(chǎn)發(fā)生變更時(如接線方式、增容、減容等),乙方必須及時報甲方審批后方可實施工作。否則,乙方必須承擔由此引起的一切后果。
第五條免責條件。經(jīng)有關部門鑒定,委托期間如因不可抗力原因造成委托財產(chǎn)的損壞或滅失,乙方不負責修復或賠償?shù)呢熑?,但應向甲方及時說明情況,必要應取得有關主管部門的證明。
第六條爭議解決方式。本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條本協(xié)議在規(guī)定的委托期屆滿前十五日內(nèi),雙方如愿意延長委托期限,應重新簽訂協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜,一律按國家的相關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
房屋處置委托協(xié)議書篇十四
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的.相關事宜,訂立本協(xié)議。
1-1甲方欲委托的房屋位于 省 市 區(qū)(縣) 路 弄 號 小區(qū) 棟(號樓) 層 室(以下簡稱該物業(yè));目前該物業(yè)產(chǎn)權方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權證(編號: )房屋主體建筑結構為___結構;房屋用途為 。該物業(yè)總建筑面積 平方米共 層(該房屋的平面圖為本協(xié)議附件),經(jīng)雙方方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。
1-2甲方承諾:其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權。
1-3在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛。
1-4該房屋的公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。
2-1、該房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日,共計 年。
2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的5%,按半年一次支付給乙方,自本協(xié)議簽署日起計算。
3-1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。
3-2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡,有線電視,物業(yè)管理費等費用( 費用甲方出)。
3-3、代委托方申請電話,有線電視,寬帶網(wǎng)絡等。
3-4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
3-5、代委托方查驗清理退租房屋。
3-6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
4-1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
4-2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
4-3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4-4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
4-5、房屋委托代管理期間,物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
4-6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協(xié)議前如實告之。
4-7、甲方在簽訂協(xié)議時,應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。
4-8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務,甲方保留監(jiān)督權。
4-9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
4-10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
4-11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何活動。
5-1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。
5-2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
6-1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
6-2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
6-3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
6-4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方: 乙 方:
法定代表人(代理人): 法定代表人(代理人):
電 話: 電 話:
證件號: 證件號:
日 期: 日 期:
房屋處置委托協(xié)議書篇十五
根據(jù)相關法律有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將自有的房屋出租給乙方,地址位于 , 建筑面積 平方米,結構為 ,出租給乙方作為 用途。
二、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日 。
三、租金和租金交納期限、交納方式。
1. 甲乙雙方議定月租金______元/平方米,由乙方在簽訂合同___日內(nèi)交納給甲方,先付后用。
2. 乙方一次性繳納租房押金 元,租賃期滿再退款。
四、違約責任。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、他人的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的;
4. 擅自裝修影響到房屋結構的。
5. 本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按原約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
六、本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。
七、鑒于本合同建立的目的,因市政建設需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。
八、本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同解釋權歸甲方所有。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋處置委托協(xié)議書篇十六
房屋可以進行委托出售,當進行委托出售時,為了利益不受損失,需要先簽訂出售
協(xié)議書
。下面本站小編給大家?guī)矸课菸谐鍪蹍f(xié)議書,供大家參考!
委托方(以下簡稱甲方): 身份證號: 電話: 地址:
受托方(以下簡稱乙方): 受托方(代理人): 電話: 地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致,訂立本協(xié)議:
一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn),《房屋所有權證號》: ,房屋建筑面積 平方米,房屋類型: 。
二、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權過戶的時間不計在內(nèi))。
三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫: 整),的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫: 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶:用戶名: 賬號:
五、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面,網(wǎng)絡,展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋
買賣合同
》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣,如果代理成功,按照本合同約定收取代理費用,如果代理失敗,自行承擔銷售費用。
六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4、代理成交后,代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清,并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
受托人:系房產(chǎn)中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
編號:__________
依據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)權屬:[]產(chǎn)權房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址:______________
房屋處置委托協(xié)議書篇一
本人__________購買項目開發(fā)有限公司所售房屋__________號房,因委托人(原因)________________________________________________________,無法親自辦理相關事宜,特委托__________為代理人,代為辦理如下事宜:
一辦理該房屋的領取鑰匙,實測面積核算驗收,辦理產(chǎn)權事務(領取產(chǎn)權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二支付領取委托事項有關費用。
三該房屋買賣一切事宜。
受托人有轉(zhuǎn)委托權。
受托人在代理權限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認。
委托人:__________。
__________年__________月__________日。
房屋處置委托協(xié)議書篇二
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本著互惠互利的原則,現(xiàn)達成以下協(xié)議:
一、位置和面積:地西到磚墻齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。
二、乙方在租賃期間應遵紀守法。
三、使用及付費方式:租用期為六年,從_________年____月____日起,合同期滿后,同等條件下優(yōu)先考慮乙方,租金每年元,每年房租提前一個月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為,甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設,無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛,否則由甲方負責處理。
五、乙方租用期間,如國家占用,國家賠償完由乙方投資的`硬件設施,乙方得到賠償完畢后,乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造,甲方不得阻撓干涉,不得強行增加硬件設施。承包期滿后,乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力,雙方簽字生效。
甲方:____________乙方:____________。
_____年____月____日_________年____月____日。
房屋處置委托協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格。
二、交款方式:
三、乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按合約定的時間付款,甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止,月利息按_______計算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權終止協(xié)議,乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理,并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。
四、交付房屋期限:
預計房屋交付日期年月日,如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因,則視實際情況延長交付使用期限。
五、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表,乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理權屬登記手續(xù),甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)。
六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規(guī)定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負責。
七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。
八、裝修標準:外墻貼瓷質(zhì)磚仔,內(nèi)墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設爐灶,水電接至入戶。
本合同一式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
負責人:
經(jīng)辦人:
售房電話:年月。
乙方(蓋章):
負責人:
聯(lián)系電話:年月日。
房屋處置委托協(xié)議書篇四
拆遷人:(以下簡稱甲方)。
拆遷單位:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準,甲方在規(guī)劃圍內(nèi)進行項目建設,并委托乙方實施房屋拆遷,根據(jù)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同:
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產(chǎn)權調(diào)換房屋的設計平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。
二、甲方將批準圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積m;非住宅房屋建筑面積m;全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元/m,非住宅房屋元/m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元,于年月日前先支付元,其余元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用,于拆遷工作結束時一次性結清。
三、拆遷過程中,乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員,組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋,代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人,并將產(chǎn)權調(diào)換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛,乙方按照法規(guī)程序處理,甲方應積極配合,涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的,甲方向市拆遷辦提出延期申請,乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作,引起拆遷糾紛的,委托拆遷期限,可以適當再延長。
五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產(chǎn)權調(diào)換房屋設計平面圖不得變更,否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī),如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書,否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結束后日內(nèi)乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方,需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存,需要雙方同時留存的,乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
法定代表人:
法定代表人:
經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:
房屋處置委托協(xié)議書篇五
委托方:(以下簡稱甲方)身份證號:
受托方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況。
房屋坐落于:市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權證號:(或購房合同號碼);土地使用證編號:該房屋的附屬設施見附件。
二、房屋租金。
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。
三、委托期限。
1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2、合同到期后7日內(nèi),如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延,本俁同繼續(xù)有效。
四、甲方責任。
1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證,有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書,以上證件由乙方留存復印件;法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛,可以出租。
4、在租賃期間所發(fā)生之稅費,甲方應按國家規(guī)定自行交納。
5、在委托期內(nèi),甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。
6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi),甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。
1、委托期間,乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。
2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務,做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方購通,并協(xié)調(diào)相關事宜。
3、委托房屋達成買賣意向時,乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的`相關政策法規(guī)提供咨詢。
五、服務傭金。
1、住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以內(nèi)的(含一年),服務傭金為半個月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務傭金為月租的1.75倍。
2、底商、商鋪:租期在一年以內(nèi)的(含一年),服務傭金為一個月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務傭金為月租的1.75倍。
3、服務傭金的支付時間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付,租金以房屋租賃合同的實際價格為準。
4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶,乙方不收取任何費用。
5、委托期限內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。
6、委托期間內(nèi),甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的客戶成交。
7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。
8、甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的,之后由于甲方責任造成交易無法進行的,甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。
六、
1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償。
2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定,應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。
3、甲方逾期支付中介服務傭金的,應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。
4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,協(xié)議解除,雙方互不承擔責任。
七、協(xié)議生效。
本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、糾紛處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。
九、補充約定。
甲方(公章):xxx乙方(公章):xxx。
法定代表人(簽字):xxx法定代表人(簽字):xxx。
xxxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。
房屋處置委托協(xié)議書篇六
乙方:_________。
甲方委托乙方管理_________號房,房屋面積_________平米,并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項如下:。
一、甲方委托乙方對外出租,代管費由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按_________元至_________元。
二、代管費按每月租金的'_________%收取。
三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號,或通過電話聯(lián)系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進行檢查房內(nèi)所有設施設備填寫好驗收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務處驗收。
五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費;租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。
七、在租房退房時驗收所有設備,完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。
九、附房屋設備驗收單一份。
十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
房屋處置委托協(xié)議書篇七
受托人:_______,_______,_______年_____月____日出生,居民身份證號碼為______________。
委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權住房一處,建筑面積為_______平方米,現(xiàn)欲將此房出售給_______,因故不能親自前往辦理售房手續(xù),特委托受托人辦理如下手續(xù):
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權利情況及法律狀態(tài);
四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍,協(xié)助買方簽訂銀行借款合同,辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款,并辦理一切相關手續(xù),代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用;代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權或處分權的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續(xù),代為領取房屋產(chǎn)權證和他項權利證;
七、如上述房屋動遷,代為辦理相關拆遷補償手續(xù)及代為領取拆遷補償費,代為辦理拆遷手續(xù)。
受托人在上述權限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書,任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
受托人有轉(zhuǎn)委托權。
委托人申明:上述委托權限及事項,在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人,在委托期限內(nèi)也不能委托受托人之外的任何其他人。否則,受托人在任何時間均有權自行處置上述委托出售的房屋。
委托人:______________
_______年_____月____日
委托租賃房屋合同
房屋出售委托合同
房屋借用協(xié)議書
終止房屋協(xié)議書
房屋土地協(xié)議書
房屋出售協(xié)議書
房屋處置委托協(xié)議書篇八
身份證號碼:_____________________。
鑒于委托人于年月日自愿將座落在定陶縣定陶鎮(zhèn)北關小學院內(nèi)大門東側____________號樓____單元____樓____戶,儲藏室____平方米(詳見土地房屋權證第_____號)的房子賣給。特以為委托人,以為受托人,由委托人向受托人出具本《房屋授權委托書》,授權受托人全權處置有關房屋的所有事宜。今后有關受托人對房屋作出的所有處置事宜,委托人都認可。
一、受委托人全權處置該房屋及其附屬物相關的所有事宜,包括抵押、出租、出售、贈予等事宜及與其有關事務。
二、全權處理全部拆遷事務,包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權置換、款物的領取等事務。
三、全權處理有關房屋其它沒描述事宜。
四、委托期限:自____年____月____日起生效,無終止日期。
五、委托人無權轉(zhuǎn)委托,受托人有權轉(zhuǎn)委托。
委托人:____________。
受托人:____________。
證明人:____________。
____________年____________月____________日。
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
房屋處置委托協(xié)議書篇九
出租方(以下簡稱甲方):________
承租方(以下簡稱乙方):________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為____________________元(大寫________________元整)。
租金總額為元________________(大寫____________元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的.滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式______________份,由甲、乙雙方各執(zhí)______________份。具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
電話:______________電話:______________
傳真:______________傳真:______________
地址:______________地址:______________
郵政編碼:______________郵政編碼:______________
房產(chǎn)證號:_____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼:______________
簽約代表:______________
簽約日期:年____月____日簽約日期:________年____月____日
簽約地點:______________簽約地點:______________
房屋處置委托協(xié)議書篇十
乙方(乙方):_____。
鑒于:_____。
甲方由于一人獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的'借住協(xié)議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協(xié)議,平時相互照應,和諧相處。
期限暫定為12個月。
第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數(shù)為___住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質(zhì)量完好。
第二條借住期限。
借住期共_1_年,甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回房屋借住協(xié)議書房屋借住協(xié)議書。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、乙方利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。
4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應,不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
借住協(xié)議如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應當酌情延長借住期限一個月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限。
借住金每月__日下午17:00前繳納。
第四條借住期間房屋修繕。
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工房屋借住協(xié)議書合同范本。甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
第五條甲方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方。
房屋處置委托協(xié)議書篇十一
一、委托人委托車輛概況。
1、車輛品牌及型號:____________。
2、車輛牌照號碼:____________。
3、車輛車架號:____________。
4、車輛發(fā)動機:____________。
二、委托人委托受托人對外出售上述委托人自有車輛,并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。委托人自愿承擔相應的過戶費等費用。上述車輛的委托出售價格為人民幣:小寫__元大寫__元。如在實際買賣該車輛時,買賣價格超出委托出售價格。所超出部分歸受托人所有。
三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽署的一切文件,委托人均予以承認。
四、委托期限:自__年__月__日起至辦理完上述手續(xù)為止。
五、在委托期間,委托人對該車輛做出的任何處置均無法律效應。
六、本委托書一式2份,當事人各執(zhí)一份,雙方簽字后即刻生效。
委托人:____________受托人:____________。
日期:____________日期:____________
房屋處置委托協(xié)議書篇十二
乙方:________________
依據(jù)有關法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達成如下協(xié)議:
一、乙方責任
1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時,向乙方支付總房款的0.6%作為委托費用,計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________________________
乙方(蓋章)__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字):__________________
簽約時間:________
房屋處置委托協(xié)議書篇十三
委托方:
受委托方:
簽訂地點:
簽訂日期:
委托方(簡稱甲方):
受委托方(簡稱乙方):
甲方位于思茅市南郊的110kv城南變電站于4月8日建成投產(chǎn)。根據(jù)相關要求,該變電站投產(chǎn)后,甲方將在乙方供電營業(yè)區(qū)內(nèi)的部分電力資產(chǎn)委托給乙方運行維護及使用。為明確出雙方的權利與義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將110kv城南變電站的35kv城東線終端塔至4#塔的0.63km線路、10kv茶苑線(架空絕緣線路0.3km、10kv電纜分接箱3臺、及聯(lián)絡4臺電纜分接箱的10kv電力電纜1.37km)、10kv東郊線委托給乙方,進行運行維護及電能的輸送與銷售。
第二條委托期為五年,委托期滿雙方可繼續(xù)進行協(xié)商續(xù)簽。甲方從204月8日起至4月7日止,將委托資產(chǎn)交付乙方按規(guī)定的用途使用,乙方按本協(xié)議的內(nèi)容進行運行維護。
第三條在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不向乙方收取任何資產(chǎn)使用費,同時甲方不支付任何的運行維護及相關管理費用。
第四條委托期間,乙方按甲方提出的質(zhì)量及技術原則和行業(yè)標準要求對委托的電力資產(chǎn)進行運行維護及故障處理、大修和相關的業(yè)擴報裝及大修等工作,所發(fā)生的費用由乙方自行負責。乙方要確保委托運行維護設備的安全運行,并承擔因運行維護不善而導致的'一切安全責任。
甲方負責監(jiān)管及資產(chǎn)技術更新改造,技術更新改造所發(fā)生的費用由甲方自行負責。當所委托的電力資產(chǎn)發(fā)生變更時(如接線方式、增容、減容等),乙方必須及時報甲方審批后方可實施工作。否則,乙方必須承擔由此引起的一切后果。
第五條免責條件。經(jīng)有關部門鑒定,委托期間如因不可抗力原因造成委托財產(chǎn)的損壞或滅失,乙方不負責修復或賠償?shù)呢熑?,但應向甲方及時說明情況,必要應取得有關主管部門的證明。
第六條爭議解決方式。本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條本協(xié)議在規(guī)定的委托期屆滿前十五日內(nèi),雙方如愿意延長委托期限,應重新簽訂協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜,一律按國家的相關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
房屋處置委托協(xié)議書篇十四
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的.相關事宜,訂立本協(xié)議。
1-1甲方欲委托的房屋位于 省 市 區(qū)(縣) 路 弄 號 小區(qū) 棟(號樓) 層 室(以下簡稱該物業(yè));目前該物業(yè)產(chǎn)權方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權證(編號: )房屋主體建筑結構為___結構;房屋用途為 。該物業(yè)總建筑面積 平方米共 層(該房屋的平面圖為本協(xié)議附件),經(jīng)雙方方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。
1-2甲方承諾:其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權。
1-3在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛。
1-4該房屋的公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。
2-1、該房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日,共計 年。
2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的5%,按半年一次支付給乙方,自本協(xié)議簽署日起計算。
3-1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。
3-2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡,有線電視,物業(yè)管理費等費用( 費用甲方出)。
3-3、代委托方申請電話,有線電視,寬帶網(wǎng)絡等。
3-4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
3-5、代委托方查驗清理退租房屋。
3-6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
4-1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
4-2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
4-3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4-4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
4-5、房屋委托代管理期間,物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
4-6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協(xié)議前如實告之。
4-7、甲方在簽訂協(xié)議時,應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。
4-8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務,甲方保留監(jiān)督權。
4-9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
4-10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
4-11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何活動。
5-1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。
5-2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
6-1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
6-2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
6-3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
6-4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方: 乙 方:
法定代表人(代理人): 法定代表人(代理人):
電 話: 電 話:
證件號: 證件號:
日 期: 日 期:
房屋處置委托協(xié)議書篇十五
根據(jù)相關法律有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將自有的房屋出租給乙方,地址位于 , 建筑面積 平方米,結構為 ,出租給乙方作為 用途。
二、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日 。
三、租金和租金交納期限、交納方式。
1. 甲乙雙方議定月租金______元/平方米,由乙方在簽訂合同___日內(nèi)交納給甲方,先付后用。
2. 乙方一次性繳納租房押金 元,租賃期滿再退款。
四、違約責任。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、他人的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的;
4. 擅自裝修影響到房屋結構的。
5. 本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按原約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
六、本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。
七、鑒于本合同建立的目的,因市政建設需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。
八、本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同解釋權歸甲方所有。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋處置委托協(xié)議書篇十六
房屋可以進行委托出售,當進行委托出售時,為了利益不受損失,需要先簽訂出售
協(xié)議書
。下面本站小編給大家?guī)矸课菸谐鍪蹍f(xié)議書,供大家參考!
委托方(以下簡稱甲方): 身份證號: 電話: 地址:
受托方(以下簡稱乙方): 受托方(代理人): 電話: 地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致,訂立本協(xié)議:
一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn),《房屋所有權證號》: ,房屋建筑面積 平方米,房屋類型: 。
二、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權過戶的時間不計在內(nèi))。
三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫: 整),的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫: 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶:用戶名: 賬號:
五、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面,網(wǎng)絡,展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋
買賣合同
》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣,如果代理成功,按照本合同約定收取代理費用,如果代理失敗,自行承擔銷售費用。
六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4、代理成交后,代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清,并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
受托人:系房產(chǎn)中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
編號:__________
依據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)權屬:[]產(chǎn)權房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址:______________