合同的制定需要考慮各種情況和因素，保證交易的公平和合法。合同的格式和語言應(yīng)簡潔明了，便于雙方理解和遵守。如果您不清楚合同該寫什么內(nèi)容，可以參考以下范文。
社區(qū)租賃合同篇一
乙方承租方____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：
一、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章）后生效。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
社區(qū)租賃合同篇二
乙方：____________________簽名/蓋章
身份證號碼：________________
一、甲方將_____________________的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期_______月，從________年______月_____日起到________年______月_____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣_(tái)___________元整，大寫：______________元整。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)________元整。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)________;水表底數(shù)_________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設(shè)施、設(shè)備清單：_______________
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
九、補(bǔ)充條款：_________
十、本合同_____式_____份，每份壹張_____頁，甲乙各方各執(zhí)_____份。
本房屋出租期限到_______年_____月_____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：____________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：____________________
乙方：____________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：____________________
簽約地點(diǎn)：____________________
社區(qū)租賃合同篇三
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1.房屋位__________室，面積________，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
社區(qū)租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：______________，面積為：______________。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況
第二條租賃期限、用途
1、本合同租賃期限為_______月，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_________年______月______日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本門面房租賃用途：____________.
第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________.
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
第四條房屋維修及改造
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款
1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。
3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。
4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。
第七條合同解除
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。
一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：
甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。
甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任：
違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附屬文件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方：____________承租方：____________
社區(qū)租賃合同篇五
出租人：________（以下簡稱甲方）
住所：________
承租人：________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租房屋的坐落、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于__號。
2、出租房屋面積共___平方米。
3、該房屋系。
第二條證明文件
甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證土地使用證等法律證書，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有文件的復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限
1、房屋租賃期：共__年，自___年_月_日起至___年_月_日止。
2、裝修期及試營業(yè)期：裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進(jìn)入正常、持續(xù)的使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第四條租賃房屋的用途
乙方承租本合同約定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、開展合法經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于開等的用途。
第五條租金及支付方式
1、房屋租金_________（以人民幣結(jié)算）按建筑面積計(jì)，年租金為_________。
2、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修，甲方給予乙方個(gè)月的免租期，即自___年_月_日起自___年_月_日止，甲方對乙方實(shí)行免租。自20_________年_________月_________日起，乙方按照前述租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金。
3、房屋租金支付方式如下：
本合同采用先使用后交租金的辦法，按次年第一個(gè)月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一個(gè)月10號前一次性支付給甲方，按年度支付。
第六條訂金及裝修保證金
雙方簽署本合同后3日內(nèi)，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣_(tái)_萬元整。裝修期內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方在裝修期滿后的3日內(nèi)退還給乙方，或沖抵乙方首期應(yīng)付的房屋租金。
第七條租賃房屋交付
乙方承租的房屋，甲方于_________年__________月__________日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續(xù)。
第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用
乙方在租賃經(jīng)營期間實(shí)際發(fā)生的水、電費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。
第九條關(guān)于房屋裝修的約定
1、備案：乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，必須將裝修方案書面報(bào)送甲方備案。
2、行政審批：乙方的裝修工作，應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)劃/城建/消防及其他相關(guān)政府部門的管理規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)申報(bào)。
第十條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量驗(yàn)收合格。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及功能。
4、乙方在使用承租房屋及經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、政府部門的規(guī)定及本合同的約定，妥善處理鄰里關(guān)系，共同維護(hù)周邊的環(huán)境衛(wèi)生，甲方有協(xié)助處理關(guān)系的義務(wù)。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)出賣本合同所涉的出租房屋，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾本合同對新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期內(nèi)如甲方出售出租房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、因租期時(shí)間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十二條物業(yè)管理
甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應(yīng)范圍內(nèi)的物業(yè)管理。
第十三條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿，將承租房屋完好的交還甲方，對該房屋的裝修、不能移動(dòng)的裝修、裝飾和改擴(kuò)建工程亦應(yīng)無償移交給甲方?？梢砸苿?dòng)的物品及設(shè)備設(shè)施甲方如有需要，可由雙方協(xié)商，由甲方購買。
2、乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài)。
第十四條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
（2）拖欠房租計(jì)個(gè)月或拖欠金額滿元（含）以上的。
3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十五條甲方的違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金的滯納金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方的損失包括但不限于直接、間接損失和可期待利益。第十六條乙方的違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”，需經(jīng)司法認(rèn)定。
第十八條爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁。
第十九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十條本合同一式份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章），甲方持份，乙方持份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
社區(qū)租賃合同篇六
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況各種日常寫作指導(dǎo)，甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
社區(qū)租賃合同篇七
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)_____________________
承租方(以下簡稱乙方)_____________________
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價(jià)評估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日
社區(qū)租賃合同篇八
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
二、租期從年月日起至年月日。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
社區(qū)租賃合同篇九
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1.房屋位__________室，面積________，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
社區(qū)租賃合同篇十
土地租賃協(xié)議書
甲方：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村 乙方：xxx經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。
二、租賃時(shí)間為40年。即自2004年5月1日起至2044年5月1日止， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)， 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。
五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃， 甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
社區(qū)租賃合同篇十一
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：
乙方(承租人)：???????身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進(jìn)行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。
社區(qū)租賃合同篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。
第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況。
第三條租賃期限
該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
社區(qū)租賃合同篇十三
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔(dān)。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗(yàn)后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條租金、支付方式和期限
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運(yùn)作后，付元（）。
第四條其他費(fèi)用
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—3該煤場地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。
第五條解除本合同的條件
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
（二）該煤場因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
第六條違約責(zé)任
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭議的方式
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
社區(qū)租賃合同篇十四
編號：
本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
出租方（甲方）：
姓名或名稱：
國籍或注冊地：
證件種類與號碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
承租方（乙方）：
姓名或名稱：
國籍或注冊地：
證件種類與號碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室（該房屋）達(dá)成如下協(xié)議。
1.該房屋建筑面積（含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e）為平方米，國有土地使用面積（含共有共用面積）平方米。
2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。
乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
1.起租日
甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。
2.租賃期
甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計(jì)算。
3.續(xù)租
房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
1.該房屋每月租金為元，即（大寫）幣萬仟佰拾角分；
2.租金支付方式為。
如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi)，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：
1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半；
2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。
1.除租金外，乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)，乙方須在收到繳費(fèi)通知單后10日內(nèi)繳付。
2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。
乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
甲方指定銀行為：
開戶行：
賬號：
戶名：
1.租金保證金（押租）
本租約簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計(jì)人民幣元。
2.市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金
本租約簽訂時(shí)，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。
3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。
甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。
2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
3.乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。
4.租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時(shí)的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
1.甲方將提供條電話線路并負(fù)責(zé)所有安裝費(fèi)用。
2.乙方須準(zhǔn)時(shí)繳付電話/或其他電訊服務(wù)費(fèi)用。
甲方保證：
1.甲方保證其為該房屋合法所有人；
2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn)；
4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；
5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議；
6.甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；
7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
甲方權(quán)利：
4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；
2.甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記；
3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費(fèi)；
5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。
1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金；
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋；
5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；
6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
甲方違約責(zé)任：
1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān)。
2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息（按活期存款利率計(jì)）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
3.如甲方未能對該房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于個(gè)月租金；因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
乙方違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。
2.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。
4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)（包括但不限于欠付租金、費(fèi)用）。在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí)，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的.租金、費(fèi)用、賠償、違約金（按個(gè)月租金計(jì)）后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索。
3.除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)；
6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
1.甲乙雙方協(xié)商一致的；
2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的；
3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的；
2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
3.利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4.故意損壞該房屋的。
由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約。
本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。
凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)。
1.本租約項(xiàng)下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進(jìn)行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá)，則以寄出后15日為送達(dá)時(shí)間。
2.本租約以中文為準(zhǔn)，任何外文譯本僅供參考。
3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。
4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。
有關(guān)各方簽章：
甲方：
法定代表人：
甲方代理人：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）
乙方：
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）
年月日
社區(qū)租賃合同篇十五
合同編號：
甲方（出租方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
赤崗西路6號807室房屋（以下簡稱：本房屋）租賃給乙方作為自住房使用。乙方對本房屋做了充分了解并愿意承租。
室內(nèi)配置：床2張（配床墊）、衣柜2個(gè)、書臺(tái)3張、電視柜1套、電視機(jī)1個(gè)、洗衣機(jī)1個(gè)、沙發(fā)1套，茶幾1張，空調(diào)3臺(tái)、抽油煙機(jī)1個(gè)、煤氣爐1個(gè)、熱水器1個(gè)。
1、甲乙雙方議定上述房屋租期自____年____月____日起至____年___月____日止，共計(jì)個(gè)月。第一年月租金為人民幣圓整（小寫：元）；第二年月租金為人民幣圓整（小寫：元）。租金按月計(jì)算，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付給甲方，乙方在每月日前一次性繳付當(dāng)月租金。本合同執(zhí)行期內(nèi)每年租金按10%遞增。
2、乙方的開戶銀行：；
開戶名稱：；
賬號：.
3、乙方入住本房屋時(shí)應(yīng)一次性支付給甲方租賃押金為人民幣圓整（小寫：元）。租賃期滿，乙方應(yīng)清掃本房屋，交還鎖匙，確保室內(nèi)外設(shè)施完好無損，在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方一次性無息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿前抵付租金。
4、水電費(fèi)：每度電費(fèi)1。5元；水費(fèi)：24噸以下每噸水4元，超出24噸水每噸5元；煤氣費(fèi)：每立方4。5元。
1、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓或買賣本房屋（物業(yè)）之所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此房屋（物業(yè)）。乙方不購買的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)。
2、租賃期滿甲方要求收回本房屋，乙方應(yīng)無條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的，而乙方同意續(xù)約，甲乙雙方則可根據(jù)市場價(jià)格對租金作出調(diào)整，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、乙方于租約期滿解除合同或終止合同時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)遷出及交還該房屋給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處理。
1、租賃期內(nèi)本房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生
費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、暫住證費(fèi)、管理費(fèi)、屋內(nèi)外非自然損壞設(shè)施維修費(fèi)）等。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對本房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分組或與他人互換房屋使用，乙方承諾不改變本房屋用途。
3、在租賃期間，乙方有義務(wù)保護(hù)本房屋內(nèi)外設(shè)施，不得隨意釘鑿房屋內(nèi)外墻或改變原結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償，如乙方因使用需要而進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意方可進(jìn)行。
4、乙方不得在本房屋內(nèi)安裝或使用超負(fù)荷的水、電、任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易然等違禁物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行其他的一切非法行為。
1、如遇自然不可抗力或國家政策，法令變更致本合約無法執(zhí)行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期內(nèi)乙方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)提前解除合約，乙方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)因此而造成甲方之直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方仍應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。
3、租賃期滿解除合同當(dāng)日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞或丟失的，則在乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、租期未滿，其中一方要求提前退租，應(yīng)提前30天通知對方，并應(yīng)向?qū)Ψ劫r償壹個(gè)月的租金作為違約金。
2、租賃期內(nèi)，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金額的2%收取違約金，逾期超過15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權(quán)收回本房屋自行處理，有權(quán)處理乙方遺留在房內(nèi)尚未帶走的任何物品，并沒收押金。
3、乙方逾期交納本合約規(guī)定應(yīng)付費(fèi)用的，每逾期一天則應(yīng)按欠費(fèi)總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合約，收回房屋并沒收押金。
4、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)定承租合約或已解除合約后，乙方逾期不交出本房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額的30%收取違約金。
5、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后的當(dāng)日付清，否則按逾期交付租金處理。
6、本房屋不能增加床位，若增加床位，每張床每月需加收10%的租金。
1、租賃期間，房屋內(nèi)一切物品均由乙方妥善保管，如有損毀或損失等，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因使用不當(dāng)或人為造成本房屋或原配置的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
2、租賃期滿或解除合同之日乙方應(yīng)交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關(guān)原配置給甲方。乙方如需繼續(xù)承租本房屋，應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
3、租賃期滿，乙方不得破壞本房屋原有裝修，應(yīng)以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修（包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時(shí)甲方不予補(bǔ)償。除此之外，一切乙方搬入的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均可搬走。
：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方住所地的人民法院起訴。
1、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，否則由此造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
（以下無正文）
甲方（簽名及指?。阂曳剑ê灻爸赣。?BR> 日期：日期：
電話號碼：電話號碼：
社區(qū)租賃合同篇十六
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
融資租賃合同書
融資租賃合同書
出租人：（以下簡稱甲方）
法定地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電傳：
電話：
開戶銀行：
帳號：
傳真：
承租人：（以下簡稱乙方）
法定地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電傳：
電話：
開戶銀行：
帳號：
傳真：
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
租賃期間如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第（7）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（ %/年的利率和人民幣%/年的利率計(jì)算）。
4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
1.租賃物件在附表第（3）項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。
3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。
1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項(xiàng)所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：
（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
（2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。
在租賃物件到達(dá)附表第（4）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：
（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
（2）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
1.乙方將附表第（8）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
（1）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
（2）逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。
本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：
1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向人民法院提起訴訟。
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。
1.本合同附表及第號購買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
擔(dān)保人：
法定代表人（簽字）：
地址：
開戶銀行：
電話：
郵政編碼：
傳真：
帳號：
社區(qū)租賃合同篇一
乙方承租方____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：
一、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章）后生效。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
社區(qū)租賃合同篇二
乙方：____________________簽名/蓋章
身份證號碼：________________
一、甲方將_____________________的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期_______月，從________年______月_____日起到________年______月_____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣_(tái)___________元整，大寫：______________元整。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)________元整。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)________;水表底數(shù)_________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設(shè)施、設(shè)備清單：_______________
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
九、補(bǔ)充條款：_________
十、本合同_____式_____份，每份壹張_____頁，甲乙各方各執(zhí)_____份。
本房屋出租期限到_______年_____月_____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：____________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：____________________
乙方：____________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：____________________
簽約地點(diǎn)：____________________
社區(qū)租賃合同篇三
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1.房屋位__________室，面積________，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
社區(qū)租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：______________，面積為：______________。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況
第二條租賃期限、用途
1、本合同租賃期限為_______月，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_________年______月______日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本門面房租賃用途：____________.
第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________.
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
第四條房屋維修及改造
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款
1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。
3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。
4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。
第七條合同解除
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。
一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：
甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。
甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任：
違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附屬文件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方：____________承租方：____________
社區(qū)租賃合同篇五
出租人：________（以下簡稱甲方）
住所：________
承租人：________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租房屋的坐落、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于__號。
2、出租房屋面積共___平方米。
3、該房屋系。
第二條證明文件
甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證土地使用證等法律證書，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有文件的復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限
1、房屋租賃期：共__年，自___年_月_日起至___年_月_日止。
2、裝修期及試營業(yè)期：裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進(jìn)入正常、持續(xù)的使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第四條租賃房屋的用途
乙方承租本合同約定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、開展合法經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于開等的用途。
第五條租金及支付方式
1、房屋租金_________（以人民幣結(jié)算）按建筑面積計(jì)，年租金為_________。
2、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修，甲方給予乙方個(gè)月的免租期，即自___年_月_日起自___年_月_日止，甲方對乙方實(shí)行免租。自20_________年_________月_________日起，乙方按照前述租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金。
3、房屋租金支付方式如下：
本合同采用先使用后交租金的辦法，按次年第一個(gè)月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一個(gè)月10號前一次性支付給甲方，按年度支付。
第六條訂金及裝修保證金
雙方簽署本合同后3日內(nèi)，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣_(tái)_萬元整。裝修期內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方在裝修期滿后的3日內(nèi)退還給乙方，或沖抵乙方首期應(yīng)付的房屋租金。
第七條租賃房屋交付
乙方承租的房屋，甲方于_________年__________月__________日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續(xù)。
第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用
乙方在租賃經(jīng)營期間實(shí)際發(fā)生的水、電費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。
第九條關(guān)于房屋裝修的約定
1、備案：乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，必須將裝修方案書面報(bào)送甲方備案。
2、行政審批：乙方的裝修工作，應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)劃/城建/消防及其他相關(guān)政府部門的管理規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)申報(bào)。
第十條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量驗(yàn)收合格。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及功能。
4、乙方在使用承租房屋及經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、政府部門的規(guī)定及本合同的約定，妥善處理鄰里關(guān)系，共同維護(hù)周邊的環(huán)境衛(wèi)生，甲方有協(xié)助處理關(guān)系的義務(wù)。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)出賣本合同所涉的出租房屋，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾本合同對新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期內(nèi)如甲方出售出租房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、因租期時(shí)間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十二條物業(yè)管理
甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應(yīng)范圍內(nèi)的物業(yè)管理。
第十三條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿，將承租房屋完好的交還甲方，對該房屋的裝修、不能移動(dòng)的裝修、裝飾和改擴(kuò)建工程亦應(yīng)無償移交給甲方?？梢砸苿?dòng)的物品及設(shè)備設(shè)施甲方如有需要，可由雙方協(xié)商，由甲方購買。
2、乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài)。
第十四條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
（2）拖欠房租計(jì)個(gè)月或拖欠金額滿元（含）以上的。
3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十五條甲方的違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金的滯納金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方的損失包括但不限于直接、間接損失和可期待利益。第十六條乙方的違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”，需經(jīng)司法認(rèn)定。
第十八條爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁。
第十九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十條本合同一式份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章），甲方持份，乙方持份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
社區(qū)租賃合同篇六
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況各種日常寫作指導(dǎo)，甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
社區(qū)租賃合同篇七
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)_____________________
承租方(以下簡稱乙方)_____________________
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價(jià)評估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日
社區(qū)租賃合同篇八
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
二、租期從年月日起至年月日。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
社區(qū)租賃合同篇九
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1.房屋位__________室，面積________，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
社區(qū)租賃合同篇十
土地租賃協(xié)議書
甲方：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村 乙方：xxx經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。
二、租賃時(shí)間為40年。即自2004年5月1日起至2044年5月1日止， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)， 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。
五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃， 甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
社區(qū)租賃合同篇十一
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：
乙方(承租人)：???????身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進(jìn)行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。
社區(qū)租賃合同篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。
第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況。
第三條租賃期限
該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
社區(qū)租賃合同篇十三
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔(dān)。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗(yàn)后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條租金、支付方式和期限
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運(yùn)作后，付元（）。
第四條其他費(fèi)用
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—3該煤場地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。
第五條解除本合同的條件
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
（二）該煤場因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
第六條違約責(zé)任
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭議的方式
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
社區(qū)租賃合同篇十四
編號：
本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
出租方（甲方）：
姓名或名稱：
國籍或注冊地：
證件種類與號碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
承租方（乙方）：
姓名或名稱：
國籍或注冊地：
證件種類與號碼：
法定地址：
電話：
傳真：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室（該房屋）達(dá)成如下協(xié)議。
1.該房屋建筑面積（含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e）為平方米，國有土地使用面積（含共有共用面積）平方米。
2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。
乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
1.起租日
甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。
2.租賃期
甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計(jì)算。
3.續(xù)租
房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
1.該房屋每月租金為元，即（大寫）幣萬仟佰拾角分；
2.租金支付方式為。
如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi)，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：
1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半；
2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。
1.除租金外，乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)，乙方須在收到繳費(fèi)通知單后10日內(nèi)繳付。
2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。
乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
甲方指定銀行為：
開戶行：
賬號：
戶名：
1.租金保證金（押租）
本租約簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計(jì)人民幣元。
2.市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金
本租約簽訂時(shí)，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。
3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。
甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。
2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
3.乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。
4.租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時(shí)的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
1.甲方將提供條電話線路并負(fù)責(zé)所有安裝費(fèi)用。
2.乙方須準(zhǔn)時(shí)繳付電話/或其他電訊服務(wù)費(fèi)用。
甲方保證：
1.甲方保證其為該房屋合法所有人；
2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn)；
4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；
5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議；
6.甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；
7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
甲方權(quán)利：
4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；
2.甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記；
3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費(fèi)；
5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。
1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金；
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋；
5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；
6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
甲方違約責(zé)任：
1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān)。
2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息（按活期存款利率計(jì)）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
3.如甲方未能對該房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于個(gè)月租金；因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
乙方違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。
2.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。
4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)（包括但不限于欠付租金、費(fèi)用）。在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí)，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的.租金、費(fèi)用、賠償、違約金（按個(gè)月租金計(jì)）后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索。
3.除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)；
6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
1.甲乙雙方協(xié)商一致的；
2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的；
3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的；
2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
3.利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4.故意損壞該房屋的。
由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約。
本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。
凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)。
1.本租約項(xiàng)下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進(jìn)行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá)，則以寄出后15日為送達(dá)時(shí)間。
2.本租約以中文為準(zhǔn)，任何外文譯本僅供參考。
3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。
4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。
有關(guān)各方簽章：
甲方：
法定代表人：
甲方代理人：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）
乙方：
法定代表人：
（或授權(quán)代理人）
年月日
社區(qū)租賃合同篇十五
合同編號：
甲方（出租方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
赤崗西路6號807室房屋（以下簡稱：本房屋）租賃給乙方作為自住房使用。乙方對本房屋做了充分了解并愿意承租。
室內(nèi)配置：床2張（配床墊）、衣柜2個(gè)、書臺(tái)3張、電視柜1套、電視機(jī)1個(gè)、洗衣機(jī)1個(gè)、沙發(fā)1套，茶幾1張，空調(diào)3臺(tái)、抽油煙機(jī)1個(gè)、煤氣爐1個(gè)、熱水器1個(gè)。
1、甲乙雙方議定上述房屋租期自____年____月____日起至____年___月____日止，共計(jì)個(gè)月。第一年月租金為人民幣圓整（小寫：元）；第二年月租金為人民幣圓整（小寫：元）。租金按月計(jì)算，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付給甲方，乙方在每月日前一次性繳付當(dāng)月租金。本合同執(zhí)行期內(nèi)每年租金按10%遞增。
2、乙方的開戶銀行：；
開戶名稱：；
賬號：.
3、乙方入住本房屋時(shí)應(yīng)一次性支付給甲方租賃押金為人民幣圓整（小寫：元）。租賃期滿，乙方應(yīng)清掃本房屋，交還鎖匙，確保室內(nèi)外設(shè)施完好無損，在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方一次性無息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿前抵付租金。
4、水電費(fèi)：每度電費(fèi)1。5元；水費(fèi)：24噸以下每噸水4元，超出24噸水每噸5元；煤氣費(fèi)：每立方4。5元。
1、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓或買賣本房屋（物業(yè)）之所有權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此房屋（物業(yè)）。乙方不購買的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)。
2、租賃期滿甲方要求收回本房屋，乙方應(yīng)無條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的，而乙方同意續(xù)約，甲乙雙方則可根據(jù)市場價(jià)格對租金作出調(diào)整，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、乙方于租約期滿解除合同或終止合同時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)遷出及交還該房屋給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處理。
1、租賃期內(nèi)本房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生
費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、暫住證費(fèi)、管理費(fèi)、屋內(nèi)外非自然損壞設(shè)施維修費(fèi)）等。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對本房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分組或與他人互換房屋使用，乙方承諾不改變本房屋用途。
3、在租賃期間，乙方有義務(wù)保護(hù)本房屋內(nèi)外設(shè)施，不得隨意釘鑿房屋內(nèi)外墻或改變原結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償，如乙方因使用需要而進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意方可進(jìn)行。
4、乙方不得在本房屋內(nèi)安裝或使用超負(fù)荷的水、電、任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易然等違禁物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行其他的一切非法行為。
1、如遇自然不可抗力或國家政策，法令變更致本合約無法執(zhí)行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期內(nèi)乙方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)提前解除合約，乙方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)因此而造成甲方之直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方仍應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。
3、租賃期滿解除合同當(dāng)日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞或丟失的，則在乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、租期未滿，其中一方要求提前退租，應(yīng)提前30天通知對方，并應(yīng)向?qū)Ψ劫r償壹個(gè)月的租金作為違約金。
2、租賃期內(nèi)，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金額的2%收取違約金，逾期超過15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權(quán)收回本房屋自行處理，有權(quán)處理乙方遺留在房內(nèi)尚未帶走的任何物品，并沒收押金。
3、乙方逾期交納本合約規(guī)定應(yīng)付費(fèi)用的，每逾期一天則應(yīng)按欠費(fèi)總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合約，收回房屋并沒收押金。
4、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)定承租合約或已解除合約后，乙方逾期不交出本房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額的30%收取違約金。
5、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后的當(dāng)日付清，否則按逾期交付租金處理。
6、本房屋不能增加床位，若增加床位，每張床每月需加收10%的租金。
1、租賃期間，房屋內(nèi)一切物品均由乙方妥善保管，如有損毀或損失等，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因使用不當(dāng)或人為造成本房屋或原配置的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
2、租賃期滿或解除合同之日乙方應(yīng)交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關(guān)原配置給甲方。乙方如需繼續(xù)承租本房屋，應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
3、租賃期滿，乙方不得破壞本房屋原有裝修，應(yīng)以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修（包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時(shí)甲方不予補(bǔ)償。除此之外，一切乙方搬入的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均可搬走。
：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方住所地的人民法院起訴。
1、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，否則由此造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
（以下無正文）
甲方（簽名及指?。阂曳剑ê灻爸赣。?BR> 日期：日期：
電話號碼：電話號碼：
社區(qū)租賃合同篇十六
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
融資租賃合同書
融資租賃合同書
出租人：（以下簡稱甲方）
法定地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電傳：
電話：
開戶銀行：
帳號：
傳真：
承租人：（以下簡稱乙方）
法定地址：
郵政編碼：
法定代表人：
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開戶銀行：
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傳真：
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
租賃期間如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第（7）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（ %/年的利率和人民幣%/年的利率計(jì)算）。
4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
1.租賃物件在附表第（3）項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。
3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。
1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項(xiàng)所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：
（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
（2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。
在租賃物件到達(dá)附表第（4）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：
（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
（2）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
1.乙方將附表第（8）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
（1）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
（2）逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。
本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：
1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向人民法院提起訴訟。
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。
1.本合同附表及第號購買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
擔(dān)保人：
法定代表人（簽字）：
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