合同是雙方或多方當(dāng)事人根據(jù)約定，在法律允許范圍內(nèi)制定的書(shū)面文件，用于約定各方權(quán)利和義務(wù)的一種法律文書(shū)。它是保障交易安全和維護(hù)合法權(quán)益的重要工具。合同的簽訂有利于明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，防止糾紛的發(fā)生。從合同的角度來(lái)看，我覺(jué)得我們需要一份合同來(lái)保障雙方的權(quán)益。起草合同時(shí)，要充分參考相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)界慣例，確保合同的合規(guī)性和實(shí)用性。小編為大家整理了一些常用的合同模板，供大家參考使用。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇一
房東不肯退還押金 小心租房合同上的“地雷”！ 又有房東租客“好聚不好散”鬧矛盾，律師提醒，租房應(yīng)多留心眼，能免去諸多困擾 租住同一套房子4年，雙方一直和和氣氣，不料卻在因房東方面原因搬離之際，租客阿豐與房東于女士產(chǎn)生了矛盾。日前，阿豐對(duì)新快報(bào)記者投訴稱(chēng)，“包租婆”因個(gè)人原因突然要他搬離也就算了，還偷偷涂改合同，并試圖克扣其租房押金。于女士則否認(rèn)涂改合同一說(shuō)，解釋扣下押金是因?yàn)榘⒇S養(yǎng)的貓抓壞了門(mén)板。
阿豐說(shuō)，他租住這套位于廣州大道中東方花苑小區(qū)的房子已經(jīng)4年，月租從1600元慢慢漲至20xx元。其間他與房東關(guān)系融洽，合作較為愉快。今年9月28日，阿豐突然接到房東于女士通知，對(duì)方告知小孩入學(xué)需要將戶(hù)口遷回自己居住，勞煩他在10月20日之前搬離。 “事情太突然，又到了國(guó)慶假期，房子根本不好找。”但阿豐還是盡量找到了一處新房，“但房租比之前的高出一半?！?BR> 阿豐說(shuō)，當(dāng)他通知房東準(zhǔn)備交接之際，房東突然態(tài)度惡劣，告訴他不會(huì)退回其3200元押金，還要求阿豐將房間“恢復(fù)原樣”。
于是，阿豐拿出自己保留的租房合同想查看相關(guān)條例，卻突然發(fā)現(xiàn)，條例上“（房東需提前收回房屋的）應(yīng)按照合同月租金的50%向乙方支付違約金。待乙方結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后押金3日內(nèi)無(wú)息退還”的文字被人用黑色簽字筆劃去。
“合同屬于打印紙，簽的時(shí)候沒(méi)有改動(dòng)過(guò)。”阿豐想起9月28日晚上，房東來(lái)收取電費(fèi)等費(fèi)用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填寫(xiě)電費(fèi)等費(fèi)用作結(jié)算用途。
阿豐當(dāng)時(shí)將合同交給房東后，就回房繼續(xù)處理工作上的事務(wù)。為此，阿豐懷疑房東在他不知情的情況下對(duì)合同進(jìn)行了涂改。
房東不肯退還押金
此外，對(duì)于房東要求把房間“恢復(fù)原樣”，房間內(nèi)物品沒(méi)有損壞或遺失，并繳納清楚管理費(fèi)后才能退還押金的要求，阿豐認(rèn)為，自己在4年的租住期間故意損壞或遺失的物品，理應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用，但是對(duì)方要求房間“恢復(fù)原樣”很不合理，“房子在4年時(shí)間內(nèi)正常、自然的損耗在所難免，要求恢復(fù)原樣實(shí)在無(wú)理且粗暴”。
昨天下午，房東于女士對(duì)記者堅(jiān)稱(chēng)，自己沒(méi)有涂改過(guò)阿豐的租房合同，對(duì)于房間“恢復(fù)原樣”的具體要求，也只是要求租客在離開(kāi)房屋時(shí)帶齊自己的用品，不要遺留太多的生活垃圾而已。
于女士說(shuō)，留下押金賠償是因?yàn)榘⒇S養(yǎng)了一只貓，把房間的門(mén)板抓壞了，在此之前門(mén)板沒(méi)有抓痕，除此之外房間內(nèi)還有其他的損壞，她要求賠償應(yīng)該是合理的。
阿豐則認(rèn)為，門(mén)板只是有抓痕，不至于要求3200元賠償這么多。
不過(guò)，截至發(fā)稿前，阿豐告訴記者，雙方已經(jīng)協(xié)商成功，于女士已經(jīng)退還全部租房押金。
律師支招
合同若經(jīng)過(guò)涂改涂改處應(yīng)雙方簽字才算生效
廣州正大方略律師事務(wù)所律師李伯僑表示，簽訂了合同的雙方如有一方擅自改動(dòng)合同條款的，改動(dòng)后的條款并不具備法律效力，改動(dòng)之處需經(jīng)過(guò)合同雙方簽字確認(rèn)才屬有效。為此，這一案例中，房東仍需要按照條款規(guī)定向阿豐支付違約金。假如擅自修改合同方執(zhí)意修改后的條款有效，李律師建議被修改方可以直接持合同到法院要求維權(quán)。
這些攻略要看看
1.簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢(xún)問(wèn)，并落實(shí)于字面。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語(yǔ)言，想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。
2.即使房東在合同中注明了“因火災(zāi)等情況造成的損失房東概不負(fù)責(zé)”，只要證明并非租客操作失誤，而是房屋自帶安全隱患且房東未盡到告知義務(wù)的，該條款則與相關(guān)法規(guī)沖突，應(yīng)屬無(wú)效條款。
3.建議住戶(hù)保存涉及錢(qián)財(cái)方面的交易憑證，切勿丟失。
4.一般帶家具出租的房屋，房東一般會(huì)列出屋內(nèi)物品清單，其實(shí)租戶(hù)有權(quán)不在物品清單（尤其是有價(jià)格的物品清單）上簽字，以避免產(chǎn)生相關(guān)糾紛。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇二
甲方：（賣(mài)方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話(huà)：住所：郵編：證件名稱(chēng)：證號(hào)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂____區(qū)____街（路）____號(hào)____項(xiàng)目____幢____層____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證____（證書(shū)號(hào)：____），并經(jīng)____測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)___元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元，乙方采取____[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)___天，乙方于_______年______月______日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，___各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
______年______月___日______年______月____日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇三
乙方：________________
因修建，乙方需要在范圍內(nèi)施工，雙方本著“互惠互利、共同發(fā)展，保護(hù)環(huán)境，造福人類(lèi)”的原則，為確保乙方在施工過(guò)程中減少對(duì)環(huán)境的污染，特簽訂本協(xié)議：
乙方在施工過(guò)程中應(yīng)滿(mǎn)足如下要求：
1．1乙方在施工過(guò)程中的所有作業(yè)必須滿(mǎn)足國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)安全、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的要求。
1．2乙方在施工過(guò)程中排放的超標(biāo)污染物（廢水、廢氣、固廢、噪聲等）要積極采取措施治理，制訂切實(shí)可行的計(jì)劃，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到國(guó)家或地方的排放標(biāo)準(zhǔn)。
1．3乙方施工過(guò)程中的危險(xiǎn)物品以及危險(xiǎn)廢物堆放場(chǎng)地應(yīng)設(shè)立明顯標(biāo)識(shí)標(biāo)志。
甲方有權(quán)對(duì)乙方施工作業(yè)環(huán)境不定期檢查，檢查的主要內(nèi)容為：
2．1乙方的施工作業(yè)環(huán)境是否符合要求。
2．2乙方排放的廢水、固廢、噪聲是否達(dá)標(biāo)。
2．3乙方是否有其它環(huán)境保護(hù)違法行為。
對(duì)于上述要求，為了解決環(huán)境污染問(wèn)題，又不影響施工進(jìn)展，甲方繳納環(huán)境污染抵押金萬(wàn)元，押。乙方在施工完畢后且沒(méi)有污染環(huán)境此押金退還給施工單位。
本協(xié)議一式四份，甲方一份，乙方三份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本協(xié)議簽訂后，如需修改，須經(jīng)雙方商議同意后方可修改。
甲方（蓋章）：________________
乙方（蓋章）：________________
代表（簽字）：________________
代表（簽字）：________________
轉(zhuǎn)讓押金合同篇四
所謂租房合同的押金，無(wú)非是房東為保證承租人能做到以下幾點(diǎn)：
(1)合理使用其房產(chǎn)，不做出損害其不動(dòng)產(chǎn)的行為。
(2)保證其租賃時(shí)間，在合同終結(jié)時(shí)掌握租金上的主動(dòng)。
(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。
因此，只要能通過(guò)其他方式解決房東的這幾點(diǎn)顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問(wèn)題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質(zhì)押太多的現(xiàn)金。例如，可以通過(guò)一次性支付多個(gè)月房租的方式來(lái)充當(dāng)押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質(zhì)押的現(xiàn)金會(huì)越來(lái)越少?；蛘咭部梢酝ㄟ^(guò)聯(lián)名賬戶(hù)的形式提交押金，可以保證處置押金的主動(dòng)權(quán)歸合同雙方共有。
另外，如果最后確實(shí)需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉(zhuǎn)賬為宜，如是現(xiàn)金支付，一定要房東開(kāi)好收據(jù)。押金的退還條款也一定要明確。
房租合同中非常關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是關(guān)于房租增長(zhǎng)的約定。如果在租房合同簽訂時(shí)，合理利用好房東想要將不動(dòng)產(chǎn)租出的心理，保證好下來(lái)幾年，甚至是更長(zhǎng)期限內(nèi)的房租增長(zhǎng)在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題。
房租增長(zhǎng)的控制，第一點(diǎn)應(yīng)該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長(zhǎng)可以到達(dá)5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話(huà)，最好是把合同期限簽得久一些。因?yàn)樵谝环莺贤?，如果房租確定好了，在合同有效期內(nèi)這個(gè)確定的房租都是有效力的，房東無(wú)權(quán)單方面增加房租。
另外一個(gè)控制房租增長(zhǎng)的手段，就在于合同的延續(xù)上。因?yàn)橐话惴孔獾脑鲩L(zhǎng)，房東都會(huì)在租房合同到期，需要延續(xù)的時(shí)候提出。如果沒(méi)有在合同上明確寫(xiě)明延續(xù)的方式，會(huì)對(duì)承租人非常不利。漲房租的主動(dòng)權(quán)也就都在房東那邊了。
最后，控制房租的還有一個(gè)小技巧，就是在合同中明確房租的增長(zhǎng)需要在雙方合意的基礎(chǔ)上，并且增長(zhǎng)的百分比不能超過(guò)當(dāng)年的通貨膨脹率。這條也是由不動(dòng)產(chǎn)租賃法規(guī)定的。
租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規(guī)定的。合同的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的商業(yè)計(jì)劃，店面地點(diǎn)，房租和期限的關(guān)系等來(lái)決定。一般來(lái)說(shuō)，租房合同的期限在1年至5年不等。
合同的自動(dòng)延續(xù)，在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格不下跌的前提下，對(duì)承租方式有利的。一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在在葡萄牙開(kāi)店的華人都比較傾向于簽訂自動(dòng)延續(xù)的合同。有一點(diǎn)需要注意的是，即使是自動(dòng)延續(xù)的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因?yàn)樗^的”自動(dòng)”延續(xù)就可以一勞永逸了。因?yàn)樽赓U合同的有效期最長(zhǎng)為5年。自動(dòng)延續(xù)的意思，只是有權(quán)利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇五
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西
乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇六
乙方（承租方）：____
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自20__年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：____先付后住，按半年一付，先預(yù)付半年，即3300元（大寫(xiě)叁仟叁佰元整）（房租應(yīng)提前一個(gè)月交）。
二、租用期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢，如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，若有損壞，乙方須照價(jià)賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個(gè)月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時(shí)乙方必須配合甲方查詢(xún)水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
五、乙方交納水、電費(fèi)方式為：____乙方自擔(dān)。
六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿(mǎn)后，如無(wú)拖欠費(fèi)用，丟失或損壞財(cái)物等，則有權(quán)退還（屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
租主地址：____房主地址：____
租住電話(huà)：____房主電話(huà)：____
身份證號(hào)：____房主簽字：____
__年__月__日__年__月__日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇七
租房定金協(xié)議 出租方（甲方）：____楊xx_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。 甲方：楊xx 乙方：xxx ________年____月____日________年____月____日 租房定金協(xié)議 出租方（甲方）：____楊xx_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于xxx 。
二、租賃性質(zhì) 承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇八
乙方：________
為確保甲、乙雙方簽訂的`__________年______字第__________號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條 甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
乙方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇九
_______________
_______________
_______________
案由：_________________房屋租賃合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：_________________
共__________個(gè)月)。
2、依法判決被告支付原告違約金4500元。
3、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________
二原告系夫妻關(guān)系。__________年7月26日，原告與被告簽訂了一份房
屋租賃合同，被告租賃原告坐落在_____________小區(qū)的樓房，合同約定租賃
租超過(guò)10天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。合同同時(shí)約定若一方違
約，則應(yīng)向另一方支付總租金的25%違約金4500元。合同簽訂后，原
租金共計(jì)9000元，但被告以種種理由拖延交付。原告向被告多次催交
租金未果，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。
綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有
效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
__________市__________區(qū)人民法院
起訴人：_________________
起訴人：_________________
_____年? _____月____ 日? ?
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十
乙方（承租方）：________________
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自20xx年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預(yù)付半年，即3300元（大寫(xiě)叁仟叁佰元整）（房租應(yīng)提前一個(gè)月交）。
二、租用期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢，如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，若有損壞，乙方須照價(jià)賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個(gè)月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時(shí)乙方必須配合甲方查詢(xún)水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
五、乙方交納水、電費(fèi)方式為：乙方自擔(dān)。
六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿(mǎn)后，如無(wú)拖欠費(fèi)用，丟失或損壞財(cái)物等，則有權(quán)退還（屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
租主地址：________________
房主地址：________________
租住電話(huà)：________________
房主電話(huà)：________________
身份證號(hào)：________________
房主簽字：________________
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十一
甲方：乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位)：
茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：
社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：
(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢(xún)。
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：
(2)施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的"安裝工程一切險(xiǎn)"和"安裝工程第叁者責(zé)任險(xiǎn)"(安裝工程期間)。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
(3)施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)於門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。
(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?
(8)其他禁止項(xiàng)目
業(yè)主不得
(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置;
(2)懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體於單位外;
(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;?
(6)在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
(9)空調(diào)機(jī)
社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(10)電視天線
客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶(hù)及外墻裝置任何形式天線。
(11)抽氣風(fēng)扇
社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
(12)遮陽(yáng)篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。
(13)門(mén)窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶(hù)。
(14)裝修工程施工時(shí)間：
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶(hù)的安寧，施工時(shí)間訂為上午08:00至晚上20:00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以後才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)邙欖▓@社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時(shí)調(diào)整)。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費(fèi)每張人民幣元(此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng))，管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。
未經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū)，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。
倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún)。
除非已得管理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。
甲方：
法人代表：
聯(lián)絡(luò)電話(huà)：
乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位)：
法人代表：
聯(lián)絡(luò)電話(huà)：
地址：
簽訂日期：__________年_________月_________日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十二
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：【身份證號(hào)】通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：;承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：【身份證號(hào)】通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng)：編號(hào)：。
(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：。
。除雙方另有約定外，上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為：人民幣元/月(大寫(xiě)：);本合同期內(nèi)租金總額為：人民幣元(大寫(xiě)：)。
(二)該房屋租金支付方式：。
四、押金及其他費(fèi)用的約定(五)該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：-1-
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫(xiě)：)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻拵зM(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
(三)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(四)其他約定：。
五、租賃成交方式甲乙雙方系通過(guò)自行成交的方式成交。
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關(guān)于乙方付款的約定
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于天津開(kāi)發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一大街云錦藍(lán)庭小區(qū)1-1-20xx號(hào)房號(hào)間的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。乙方最少住滿(mǎn)3個(gè)月，住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元人民幣(大寫(xiě)：整)，按月結(jié)算。每次房租到期前3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)(甲方承擔(dān)10立方/月)、電費(fèi)(甲方承擔(dān)100°/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、取暖費(fèi)(采暖時(shí)間共5個(gè)月，每月繳納100元)由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清所有欠費(fèi)。
注：甲方承擔(dān)用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價(jià)格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元(大寫(xiě)：整)作為住房押金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設(shè)施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內(nèi)有變動(dòng)需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴(yán)禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內(nèi)，以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴(yán)禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶(hù)內(nèi)的人員請(qǐng)走，并將大門(mén)鎖好。嚴(yán)禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴(yán)禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺(jué)之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過(guò)高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)。將無(wú)雜物的廢水倒進(jìn)桶內(nèi)，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶(hù)除租房時(shí)甲方提供的原有用電設(shè)備外，自己另行增加的用電設(shè)備將按照其功率及運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)核算用電金額。此費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，不計(jì)入公攤費(fèi)用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：日期： 年 月 日
乙方(簽字)：日期： 年 月 日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十四
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西
乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十五
一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見(jiàn)。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。
3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。
5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
5、寫(xiě)清楚注意事項(xiàng)?？蛻?hù)租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長(zhǎng)短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)下來(lái)。承租人還必須在合同上寫(xiě)上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。
租房合同中的押金其實(shí)是雙方當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果，我國(guó)法律并沒(méi)有強(qiáng)行規(guī)定租房必須要交押金或不用交押金，這一切都是可以由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商約定的。當(dāng)然在實(shí)踐中，更多關(guān)于租房押金的問(wèn)題，如租房押金退不退?租房押金的數(shù)額是多少?如果您想要更多關(guān)于這方面的問(wèn)題請(qǐng)具體聯(lián)系我們，我們會(huì)根據(jù)您的具體問(wèn)題，為您做專(zhuān)業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十六
押金合同范本（一）
甲方：___________
乙方：________
為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
乙方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
押金合同范本（二）
房屋代碼：
甲方：（賣(mài)方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話(huà)：住所：郵編：證件名稱(chēng)：證號(hào)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂區(qū)街（路）號(hào)項(xiàng)目幢層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書(shū)號(hào)：），并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元，總房?jī)r(jià)為人民幣元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
年月日年月日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十七
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
(一)房屋坐落：xx。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng)：xx，編號(hào)：xx。
(三)該房屋建筑面積：xx平方米，套內(nèi)建筑面積：xx平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：xx。
除雙方另有約定外，上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
(一)該房屋租賃期限共xx個(gè)月，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前xx日通知甲方。
(一)該房屋租金為：人民幣xx元/月(大寫(xiě)：xx)；本合同期內(nèi)租金總額為：人民幣xx元(大寫(xiě)：xx)。
(二)該房屋租金支付方式：xx。
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為xx元(大寫(xiě)：xx)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)用由xx方承擔(dān)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
(三)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(四)其他約定：xx。
(五)該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：
甲乙雙方系通過(guò)自行成交的方式成交。
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前xx日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
(一)甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超xx日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的xx%支付違約金。
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超xx日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的xx%支付違約金。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市、房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
甲方(賣(mài)方)：
乙方(預(yù)購(gòu)方)：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：______。為多層建筑(共層，該房地產(chǎn)為第*層)，登記建筑面積為：______平方米。套內(nèi)建筑面積為：____平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì)。賣(mài)方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號(hào)為：___________。房地產(chǎn)用途為：__________。
賣(mài)方持有經(jīng)濟(jì)適用房界定卡，界定卡編號(hào)為：售房時(shí)間為：發(fā)界定卡時(shí)間為：
賣(mài)方持有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號(hào)為：簽定本合同后，賣(mài)方必須于*年**月**日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年**月**日至*年**月**日止。該房地產(chǎn)于*年**月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：___元)。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買(mǎi)方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)狀，買(mǎi)方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。
第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。
第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：____元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第五條交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫(xiě))_______元(小寫(xiě)：___元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：_____元)。買(mǎi)方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：_______元)，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：_____元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1。交由居間方托管；2。其它：_____。
第七條付款方式
買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：___元)。
1。一次性付款買(mǎi)方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。
2。買(mǎi)方向銀行抵押付款(1)買(mǎi)方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫(xiě))_____元(小寫(xiě)：____元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)；(2)買(mǎi)方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1。買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。2。合同解除，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付________等所有款項(xiàng)。3。買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：____________。
上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。
第八條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：1。要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2。有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。
第九條稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅；(2)城市建設(shè)維護(hù)稅；(3)教育費(fèi)附加；(4)印花稅；(5)個(gè)人所得稅；(6)土地增值稅；(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息；(10)提前還款罰息。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(11)印花稅；(12)契稅；(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；(15)《房地產(chǎn)證》貼花；(16)抵押登記費(fèi)；(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)；(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；(21)評(píng)估費(fèi)；(22)律師費(fèi)；(23)保險(xiǎn)費(fèi)；(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項(xiàng)由賣(mài)方支付。上述_____項(xiàng)由買(mǎi)方支付。本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____方式處理：1。由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2。買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。3。其他：買(mǎi)方支付：____%；賣(mài)方支付：____%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十條房地產(chǎn)交付
第十一條雙方約定
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)單方終止該合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買(mǎi)方違約，則所交納的樓款不于退還，賣(mài)方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償，賣(mài)方必須保證該物業(yè)沒(méi)有發(fā)生過(guò)刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣(mài)方須無(wú)條件退款并賠償買(mǎi)方損失。
第十二條延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)(_____年_____月_____日前)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、__等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，并保證買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后，不需要支付任何購(gòu)買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起____日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決：1。向洛陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2。向_____人民法院起訴。
第二十條合同數(shù)量及持有
本合同一式_______份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。任意一方修改均為無(wú)效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十一條送達(dá)
當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話(huà)、地址、傳真為準(zhǔn)。買(mǎi)方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣(mài)方按上述電話(huà)、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方，則買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買(mǎi)方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書(shū)面形式通知賣(mài)方，否則，由此而引起的后果均由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，反之，賣(mài)方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書(shū)面形式通知買(mǎi)方，否則，由此而引起的后果均由賣(mài)方負(fù)責(zé)。
第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方(簽章)：____身份證號(hào)碼：地址：
買(mǎi)方(簽章)：____身份證號(hào)碼：地址：
賣(mài)方代理人(簽章)：______身份證號(hào)碼：地址：
買(mǎi)方代理人(簽章)：______身份證號(hào)碼：地址：
__________年________月_____日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十九
乙方：________
為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
乙方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇一
房東不肯退還押金 小心租房合同上的“地雷”！ 又有房東租客“好聚不好散”鬧矛盾，律師提醒，租房應(yīng)多留心眼，能免去諸多困擾 租住同一套房子4年，雙方一直和和氣氣，不料卻在因房東方面原因搬離之際，租客阿豐與房東于女士產(chǎn)生了矛盾。日前，阿豐對(duì)新快報(bào)記者投訴稱(chēng)，“包租婆”因個(gè)人原因突然要他搬離也就算了，還偷偷涂改合同，并試圖克扣其租房押金。于女士則否認(rèn)涂改合同一說(shuō)，解釋扣下押金是因?yàn)榘⒇S養(yǎng)的貓抓壞了門(mén)板。
阿豐說(shuō)，他租住這套位于廣州大道中東方花苑小區(qū)的房子已經(jīng)4年，月租從1600元慢慢漲至20xx元。其間他與房東關(guān)系融洽，合作較為愉快。今年9月28日，阿豐突然接到房東于女士通知，對(duì)方告知小孩入學(xué)需要將戶(hù)口遷回自己居住，勞煩他在10月20日之前搬離。 “事情太突然，又到了國(guó)慶假期，房子根本不好找。”但阿豐還是盡量找到了一處新房，“但房租比之前的高出一半?！?BR> 阿豐說(shuō)，當(dāng)他通知房東準(zhǔn)備交接之際，房東突然態(tài)度惡劣，告訴他不會(huì)退回其3200元押金，還要求阿豐將房間“恢復(fù)原樣”。
于是，阿豐拿出自己保留的租房合同想查看相關(guān)條例，卻突然發(fā)現(xiàn)，條例上“（房東需提前收回房屋的）應(yīng)按照合同月租金的50%向乙方支付違約金。待乙方結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后押金3日內(nèi)無(wú)息退還”的文字被人用黑色簽字筆劃去。
“合同屬于打印紙，簽的時(shí)候沒(méi)有改動(dòng)過(guò)。”阿豐想起9月28日晚上，房東來(lái)收取電費(fèi)等費(fèi)用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填寫(xiě)電費(fèi)等費(fèi)用作結(jié)算用途。
阿豐當(dāng)時(shí)將合同交給房東后，就回房繼續(xù)處理工作上的事務(wù)。為此，阿豐懷疑房東在他不知情的情況下對(duì)合同進(jìn)行了涂改。
房東不肯退還押金
此外，對(duì)于房東要求把房間“恢復(fù)原樣”，房間內(nèi)物品沒(méi)有損壞或遺失，并繳納清楚管理費(fèi)后才能退還押金的要求，阿豐認(rèn)為，自己在4年的租住期間故意損壞或遺失的物品，理應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用，但是對(duì)方要求房間“恢復(fù)原樣”很不合理，“房子在4年時(shí)間內(nèi)正常、自然的損耗在所難免，要求恢復(fù)原樣實(shí)在無(wú)理且粗暴”。
昨天下午，房東于女士對(duì)記者堅(jiān)稱(chēng)，自己沒(méi)有涂改過(guò)阿豐的租房合同，對(duì)于房間“恢復(fù)原樣”的具體要求，也只是要求租客在離開(kāi)房屋時(shí)帶齊自己的用品，不要遺留太多的生活垃圾而已。
于女士說(shuō)，留下押金賠償是因?yàn)榘⒇S養(yǎng)了一只貓，把房間的門(mén)板抓壞了，在此之前門(mén)板沒(méi)有抓痕，除此之外房間內(nèi)還有其他的損壞，她要求賠償應(yīng)該是合理的。
阿豐則認(rèn)為，門(mén)板只是有抓痕，不至于要求3200元賠償這么多。
不過(guò)，截至發(fā)稿前，阿豐告訴記者，雙方已經(jīng)協(xié)商成功，于女士已經(jīng)退還全部租房押金。
律師支招
合同若經(jīng)過(guò)涂改涂改處應(yīng)雙方簽字才算生效
廣州正大方略律師事務(wù)所律師李伯僑表示，簽訂了合同的雙方如有一方擅自改動(dòng)合同條款的，改動(dòng)后的條款并不具備法律效力，改動(dòng)之處需經(jīng)過(guò)合同雙方簽字確認(rèn)才屬有效。為此，這一案例中，房東仍需要按照條款規(guī)定向阿豐支付違約金。假如擅自修改合同方執(zhí)意修改后的條款有效，李律師建議被修改方可以直接持合同到法院要求維權(quán)。
這些攻略要看看
1.簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢(xún)問(wèn)，并落實(shí)于字面。在簽租房合同時(shí)，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語(yǔ)言，想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。
2.即使房東在合同中注明了“因火災(zāi)等情況造成的損失房東概不負(fù)責(zé)”，只要證明并非租客操作失誤，而是房屋自帶安全隱患且房東未盡到告知義務(wù)的，該條款則與相關(guān)法規(guī)沖突，應(yīng)屬無(wú)效條款。
3.建議住戶(hù)保存涉及錢(qián)財(cái)方面的交易憑證，切勿丟失。
4.一般帶家具出租的房屋，房東一般會(huì)列出屋內(nèi)物品清單，其實(shí)租戶(hù)有權(quán)不在物品清單（尤其是有價(jià)格的物品清單）上簽字，以避免產(chǎn)生相關(guān)糾紛。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇二
甲方：（賣(mài)方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話(huà)：住所：郵編：證件名稱(chēng)：證號(hào)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂____區(qū)____街（路）____號(hào)____項(xiàng)目____幢____層____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證____（證書(shū)號(hào)：____），并經(jīng)____測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)___元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元，乙方采取____[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)___天，乙方于_______年______月______日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，___各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：
1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
______年______月___日______年______月____日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇三
乙方：________________
因修建，乙方需要在范圍內(nèi)施工，雙方本著“互惠互利、共同發(fā)展，保護(hù)環(huán)境，造福人類(lèi)”的原則，為確保乙方在施工過(guò)程中減少對(duì)環(huán)境的污染，特簽訂本協(xié)議：
乙方在施工過(guò)程中應(yīng)滿(mǎn)足如下要求：
1．1乙方在施工過(guò)程中的所有作業(yè)必須滿(mǎn)足國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)安全、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的要求。
1．2乙方在施工過(guò)程中排放的超標(biāo)污染物（廢水、廢氣、固廢、噪聲等）要積極采取措施治理，制訂切實(shí)可行的計(jì)劃，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到國(guó)家或地方的排放標(biāo)準(zhǔn)。
1．3乙方施工過(guò)程中的危險(xiǎn)物品以及危險(xiǎn)廢物堆放場(chǎng)地應(yīng)設(shè)立明顯標(biāo)識(shí)標(biāo)志。
甲方有權(quán)對(duì)乙方施工作業(yè)環(huán)境不定期檢查，檢查的主要內(nèi)容為：
2．1乙方的施工作業(yè)環(huán)境是否符合要求。
2．2乙方排放的廢水、固廢、噪聲是否達(dá)標(biāo)。
2．3乙方是否有其它環(huán)境保護(hù)違法行為。
對(duì)于上述要求，為了解決環(huán)境污染問(wèn)題，又不影響施工進(jìn)展，甲方繳納環(huán)境污染抵押金萬(wàn)元，押。乙方在施工完畢后且沒(méi)有污染環(huán)境此押金退還給施工單位。
本協(xié)議一式四份，甲方一份，乙方三份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本協(xié)議簽訂后，如需修改，須經(jīng)雙方商議同意后方可修改。
甲方（蓋章）：________________
乙方（蓋章）：________________
代表（簽字）：________________
代表（簽字）：________________
轉(zhuǎn)讓押金合同篇四
所謂租房合同的押金，無(wú)非是房東為保證承租人能做到以下幾點(diǎn)：
(1)合理使用其房產(chǎn)，不做出損害其不動(dòng)產(chǎn)的行為。
(2)保證其租賃時(shí)間，在合同終結(jié)時(shí)掌握租金上的主動(dòng)。
(3)確保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。
因此，只要能通過(guò)其他方式解決房東的這幾點(diǎn)顧慮，就能找到讓雙方互利的解決押金問(wèn)題的方式。既讓房東有安全感，又不需要質(zhì)押太多的現(xiàn)金。例如，可以通過(guò)一次性支付多個(gè)月房租的方式來(lái)充當(dāng)押金，這種方式的好處是隨著房租的抵扣，所質(zhì)押的現(xiàn)金會(huì)越來(lái)越少?；蛘咭部梢酝ㄟ^(guò)聯(lián)名賬戶(hù)的形式提交押金，可以保證處置押金的主動(dòng)權(quán)歸合同雙方共有。
另外，如果最后確實(shí)需要提交押金，那押金的金額，支付方式，所保證的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在合同中明確。押金支付方式以支票或者銀行轉(zhuǎn)賬為宜，如是現(xiàn)金支付，一定要房東開(kāi)好收據(jù)。押金的退還條款也一定要明確。
房租合同中非常關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是關(guān)于房租增長(zhǎng)的約定。如果在租房合同簽訂時(shí)，合理利用好房東想要將不動(dòng)產(chǎn)租出的心理，保證好下來(lái)幾年，甚至是更長(zhǎng)期限內(nèi)的房租增長(zhǎng)在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題。
房租增長(zhǎng)的控制，第一點(diǎn)應(yīng)該要注意合同的有效期。租賃合同的有效期最長(zhǎng)可以到達(dá)5年，如果房租合適，生意也有一定把握的話(huà)，最好是把合同期限簽得久一些。因?yàn)樵谝环莺贤?，如果房租確定好了，在合同有效期內(nèi)這個(gè)確定的房租都是有效力的，房東無(wú)權(quán)單方面增加房租。
另外一個(gè)控制房租增長(zhǎng)的手段，就在于合同的延續(xù)上。因?yàn)橐话惴孔獾脑鲩L(zhǎng)，房東都會(huì)在租房合同到期，需要延續(xù)的時(shí)候提出。如果沒(méi)有在合同上明確寫(xiě)明延續(xù)的方式，會(huì)對(duì)承租人非常不利。漲房租的主動(dòng)權(quán)也就都在房東那邊了。
最后，控制房租的還有一個(gè)小技巧，就是在合同中明確房租的增長(zhǎng)需要在雙方合意的基礎(chǔ)上，并且增長(zhǎng)的百分比不能超過(guò)當(dāng)年的通貨膨脹率。這條也是由不動(dòng)產(chǎn)租賃法規(guī)定的。
租房合同的有效期是由合同雙方商定，在合同中明確規(guī)定的。合同的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的商業(yè)計(jì)劃，店面地點(diǎn)，房租和期限的關(guān)系等來(lái)決定。一般來(lái)說(shuō)，租房合同的期限在1年至5年不等。
合同的自動(dòng)延續(xù)，在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格不下跌的前提下，對(duì)承租方式有利的。一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在在葡萄牙開(kāi)店的華人都比較傾向于簽訂自動(dòng)延續(xù)的合同。有一點(diǎn)需要注意的是，即使是自動(dòng)延續(xù)的合同，在合同到期后，也需要另外簽訂一份更新的合同，并不是因?yàn)樗^的”自動(dòng)”延續(xù)就可以一勞永逸了。因?yàn)樽赓U合同的有效期最長(zhǎng)為5年。自動(dòng)延續(xù)的意思，只是有權(quán)利保持原合同條件不變，雙方再簽訂一份由新有效期的合同。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇五
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西
乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇六
乙方（承租方）：____
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自20__年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：____先付后住，按半年一付，先預(yù)付半年，即3300元（大寫(xiě)叁仟叁佰元整）（房租應(yīng)提前一個(gè)月交）。
二、租用期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢，如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，若有損壞，乙方須照價(jià)賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個(gè)月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時(shí)乙方必須配合甲方查詢(xún)水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
五、乙方交納水、電費(fèi)方式為：____乙方自擔(dān)。
六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿(mǎn)后，如無(wú)拖欠費(fèi)用，丟失或損壞財(cái)物等，則有權(quán)退還（屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
租主地址：____房主地址：____
租住電話(huà)：____房主電話(huà)：____
身份證號(hào)：____房主簽字：____
__年__月__日__年__月__日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇七
租房定金協(xié)議 出租方（甲方）：____楊xx_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。 甲方：楊xx 乙方：xxx ________年____月____日________年____月____日 租房定金協(xié)議 出租方（甲方）：____楊xx_ 承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于xxx 。
二、租賃性質(zhì) 承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇八
乙方：________
為確保甲、乙雙方簽訂的`__________年______字第__________號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條 甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
乙方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇九
_______________
_______________
_______________
案由：_________________房屋租賃合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：_________________
共__________個(gè)月)。
2、依法判決被告支付原告違約金4500元。
3、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________
二原告系夫妻關(guān)系。__________年7月26日，原告與被告簽訂了一份房
屋租賃合同，被告租賃原告坐落在_____________小區(qū)的樓房，合同約定租賃
租超過(guò)10天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。合同同時(shí)約定若一方違
約，則應(yīng)向另一方支付總租金的25%違約金4500元。合同簽訂后，原
租金共計(jì)9000元，但被告以種種理由拖延交付。原告向被告多次催交
租金未果，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。
綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有
效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
__________市__________區(qū)人民法院
起訴人：_________________
起訴人：_________________
_____年? _____月____ 日? ?
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十
乙方（承租方）：________________
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為壹年自20xx年10月21日始，租金為550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預(yù)付半年，即3300元（大寫(xiě)叁仟叁佰元整）（房租應(yīng)提前一個(gè)月交）。
二、租用期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢，如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，若有損壞，乙方須照價(jià)賠償。
三、該房屋限于簽約者居住，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方提前一個(gè)月，互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜，同時(shí)乙方必須配合甲方查詢(xún)水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。
五、乙方交納水、電費(fèi)方式為：乙方自擔(dān)。
六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿(mǎn)后，如無(wú)拖欠費(fèi)用，丟失或損壞財(cái)物等，則有權(quán)退還（屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。
租主地址：________________
房主地址：________________
租住電話(huà)：________________
房主電話(huà)：________________
身份證號(hào)：________________
房主簽字：________________
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十一
甲方：乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位)：
茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：
社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：
(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢(xún)。
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：
(2)施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的"安裝工程一切險(xiǎn)"和"安裝工程第叁者責(zé)任險(xiǎn)"(安裝工程期間)。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
(3)施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)於門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。
(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?
(8)其他禁止項(xiàng)目
業(yè)主不得
(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置;
(2)懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體於單位外;
(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;?
(6)在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
(9)空調(diào)機(jī)
社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(10)電視天線
客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶(hù)及外墻裝置任何形式天線。
(11)抽氣風(fēng)扇
社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
(12)遮陽(yáng)篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。
(13)門(mén)窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶(hù)。
(14)裝修工程施工時(shí)間：
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶(hù)的安寧，施工時(shí)間訂為上午08:00至晚上20:00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以後才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)邙欖▓@社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時(shí)調(diào)整)。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費(fèi)每張人民幣元(此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng))，管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。
未經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū)，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。
倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún)。
除非已得管理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。
甲方：
法人代表：
聯(lián)絡(luò)電話(huà)：
乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位)：
法人代表：
聯(lián)絡(luò)電話(huà)：
地址：
簽訂日期：__________年_________月_________日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十二
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：【身份證號(hào)】通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：;承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：【身份證號(hào)】通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng)：編號(hào)：。
(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：。
。除雙方另有約定外，上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為：人民幣元/月(大寫(xiě)：);本合同期內(nèi)租金總額為：人民幣元(大寫(xiě)：)。
(二)該房屋租金支付方式：。
四、押金及其他費(fèi)用的約定(五)該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：-1-
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫(xiě)：)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻拵зM(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
(三)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(四)其他約定：。
五、租賃成交方式甲乙雙方系通過(guò)自行成交的方式成交。
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關(guān)于乙方付款的約定
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于天津開(kāi)發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一大街云錦藍(lán)庭小區(qū)1-1-20xx號(hào)房號(hào)間的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。乙方最少住滿(mǎn)3個(gè)月，住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。
二、本房屋月租金為元人民幣(大寫(xiě)：整)，按月結(jié)算。每次房租到期前3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)(甲方承擔(dān)10立方/月)、電費(fèi)(甲方承擔(dān)100°/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、取暖費(fèi)(采暖時(shí)間共5個(gè)月，每月繳納100元)由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清所有欠費(fèi)。
注：甲方承擔(dān)用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)定居民用水電價(jià)格折合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元(大寫(xiě)：整)作為住房押金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵或退還給本人，如故意損壞房屋內(nèi)家具、墻面和公共設(shè)施等，押金將不予退還。
五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內(nèi)有變動(dòng)需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
八、嚴(yán)禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內(nèi)，以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴(yán)禁在深夜和朋友在室內(nèi)酗酒、聚賭或大聲喧嘩，晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶(hù)內(nèi)的人員請(qǐng)走，并將大門(mén)鎖好。嚴(yán)禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴(yán)禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。
九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺(jué)之前仔細(xì)檢查，務(wù)必關(guān)閉屋內(nèi)用電設(shè)備，并拔下電源，以免因晚上電壓過(guò)高造成用電設(shè)備燒毀和引起火災(zāi)。將無(wú)雜物的廢水倒進(jìn)桶內(nèi)，以備沖便或淘洗拖把用。
十、住戶(hù)除租房時(shí)甲方提供的原有用電設(shè)備外，自己另行增加的用電設(shè)備將按照其功率及運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)核算用電金額。此費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，不計(jì)入公攤費(fèi)用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：日期： 年 月 日
乙方(簽字)：日期： 年 月 日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十四
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西
乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
出租方（甲方）：____楊西西_
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶(hù)型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十五
一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見(jiàn)。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。
3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。
5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。
為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
5、寫(xiě)清楚注意事項(xiàng)?？蛻?hù)租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長(zhǎng)短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。目前市場(chǎng)上常規(guī)是按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)下來(lái)。承租人還必須在合同上寫(xiě)上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。
租房合同中的押金其實(shí)是雙方當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果，我國(guó)法律并沒(méi)有強(qiáng)行規(guī)定租房必須要交押金或不用交押金，這一切都是可以由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商約定的。當(dāng)然在實(shí)踐中，更多關(guān)于租房押金的問(wèn)題，如租房押金退不退?租房押金的數(shù)額是多少?如果您想要更多關(guān)于這方面的問(wèn)題請(qǐng)具體聯(lián)系我們，我們會(huì)根據(jù)您的具體問(wèn)題，為您做專(zhuān)業(yè)的法律分析，幫助您更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十六
押金合同范本（一）
甲方：___________
乙方：________
為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
乙方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
押金合同范本（二）
房屋代碼：
甲方：（賣(mài)方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話(huà)：住所：郵編：證件名稱(chēng)：證號(hào)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂區(qū)街（路）號(hào)項(xiàng)目幢層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書(shū)號(hào)：），并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元，總房?jī)r(jià)為人民幣元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的；
2、甲方未遵守第五條約定的；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
年月日年月日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十七
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
(一)房屋坐落：xx。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng)：xx，編號(hào)：xx。
(三)該房屋建筑面積：xx平方米，套內(nèi)建筑面積：xx平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：xx。
除雙方另有約定外，上述列明的設(shè)施設(shè)備作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
(一)該房屋租賃期限共xx個(gè)月，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前xx日通知甲方。
(一)該房屋租金為：人民幣xx元/月(大寫(xiě)：xx)；本合同期內(nèi)租金總額為：人民幣xx元(大寫(xiě)：xx)。
(二)該房屋租金支付方式：xx。
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為xx元(大寫(xiě)：xx)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)用由xx方承擔(dān)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。
(三)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(四)其他約定：xx。
(五)該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：
甲乙雙方系通過(guò)自行成交的方式成交。
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前xx日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
(一)甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超xx日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的xx%支付違約金。
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超xx日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的xx%支付違約金。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市、房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
甲方(賣(mài)方)：
乙方(預(yù)購(gòu)方)：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：______。為多層建筑(共層，該房地產(chǎn)為第*層)，登記建筑面積為：______平方米。套內(nèi)建筑面積為：____平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì)。賣(mài)方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號(hào)為：___________。房地產(chǎn)用途為：__________。
賣(mài)方持有經(jīng)濟(jì)適用房界定卡，界定卡編號(hào)為：售房時(shí)間為：發(fā)界定卡時(shí)間為：
賣(mài)方持有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號(hào)為：簽定本合同后，賣(mài)方必須于*年**月**日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年**月**日至*年**月**日止。該房地產(chǎn)于*年**月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：___元)。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買(mǎi)方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)狀，買(mǎi)方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。
第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。
第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：____元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第五條交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫(xiě))_______元(小寫(xiě)：___元)。買(mǎi)方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：_____元)。買(mǎi)方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：_______元)，賣(mài)方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：_____元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1。交由居間方托管；2。其它：_____。
第七條付款方式
買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫(xiě))______元(小寫(xiě)：___元)。
1。一次性付款買(mǎi)方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。
2。買(mǎi)方向銀行抵押付款(1)買(mǎi)方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫(xiě))_____元(小寫(xiě)：____元)。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)；(2)買(mǎi)方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1。買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。2。合同解除，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付________等所有款項(xiàng)。3。買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：____________。
上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。
第八條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：1。要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2。有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。
第九條稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅；(2)城市建設(shè)維護(hù)稅；(3)教育費(fèi)附加；(4)印花稅；(5)個(gè)人所得稅；(6)土地增值稅；(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息；(10)提前還款罰息。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(11)印花稅；(12)契稅；(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；(15)《房地產(chǎn)證》貼花；(16)抵押登記費(fèi)；(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)；(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；(21)評(píng)估費(fèi)；(22)律師費(fèi)；(23)保險(xiǎn)費(fèi)；(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項(xiàng)由賣(mài)方支付。上述_____項(xiàng)由買(mǎi)方支付。本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____方式處理：1。由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2。買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。3。其他：買(mǎi)方支付：____%；賣(mài)方支付：____%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十條房地產(chǎn)交付
第十一條雙方約定
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)單方終止該合同，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買(mǎi)方違約，則所交納的樓款不于退還，賣(mài)方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償，賣(mài)方必須保證該物業(yè)沒(méi)有發(fā)生過(guò)刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣(mài)方須無(wú)條件退款并賠償買(mǎi)方損失。
第十二條延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)(_____年_____月_____日前)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、__等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，并保證買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后，不需要支付任何購(gòu)買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起____日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決：1。向洛陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2。向_____人民法院起訴。
第二十條合同數(shù)量及持有
本合同一式_______份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。任意一方修改均為無(wú)效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十一條送達(dá)
當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話(huà)、地址、傳真為準(zhǔn)。買(mǎi)方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣(mài)方按上述電話(huà)、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方，則買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買(mǎi)方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書(shū)面形式通知賣(mài)方，否則，由此而引起的后果均由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，反之，賣(mài)方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書(shū)面形式通知買(mǎi)方，否則，由此而引起的后果均由賣(mài)方負(fù)責(zé)。
第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方(簽章)：____身份證號(hào)碼：地址：
買(mǎi)方(簽章)：____身份證號(hào)碼：地址：
賣(mài)方代理人(簽章)：______身份證號(hào)碼：地址：
買(mǎi)方代理人(簽章)：______身份證號(hào)碼：地址：
__________年________月_____日
轉(zhuǎn)讓押金合同篇十九
乙方：________
為確保甲、乙雙方簽訂的__________年______字第__________號(hào)合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方交付定金__________元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日
乙方：（公章）____________
法定代表人簽字：__________
________年______月______日