總結(jié)可以使我們更好地認(rèn)識自己，發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和不足。在總結(jié)中，我們應(yīng)該注意整體性和系統(tǒng)性。這些范文雖然僅供參考，但是它們展示了一個良好總結(jié)的形式和內(nèi)容，值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇一
業(yè)主發(fā)言稿 在這個特殊而美好的日子，我們帶著海一樣的熱情相聚在某某某市方圓大酒店，參加某某某商業(yè)廣場的業(yè)主聯(lián)誼會，感謝某某某的領(lǐng)導(dǎo)給我這個機(jī)會，我非常高興，也榮幸能在此說說我的感受，同時，也代表各位業(yè)主表達(dá)下我們的心聲。
國際比賽，某某某是第一個，到那時，我們某某某可就是國際化城市了，想想這么多機(jī)會，某某某的財富機(jī)會太多了，我作為一個某某某人，對某某某有很大的信心！哦，呵呵，我扯遠(yuǎn)了啊，但我說的可都是實際，還是說說某某某廣場，某某某廣場老板留下 4、5、6 樓自己經(jīng)營，這在其他的地方?jīng)]有的，特別是對 4、5、6 層 ktv、快捷式酒店、桑拿中心，這些搞的都是某某某最大的，以后的發(fā)展肯定不錯，我就想在這個地方投資，我投資五百多萬，在某某某商業(yè)廣場投資了五間鋪面，這個地方以后的升值潛力絕對是大的，也絕對是不吃虧的，不管是自己經(jīng)營，向外出租都不會吃虧的。所以，我很相信某某某廣場的未來，也很相信自己的眼光，也相信某某某的未來必定是無限光明，一片大好！謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿
業(yè)主代表大會發(fā)言稿
業(yè)主委員會主任發(fā)言稿
業(yè)主交房發(fā)言稿篇二
20xx年8月3日
各位業(yè)主：
大家上午好！
今天受第一屆業(yè)主委員會委托在換屆選舉大會上向大
家報告工作，按常規(guī)應(yīng)有全面，系統(tǒng)的文字報告材料，因早在20xx年，20xx年就作了召開換屆選舉大會準(zhǔn)備，由于很多原因拖到現(xiàn)在。原有準(zhǔn)備材料已不適宜，加之近三年來業(yè)委會工作處于不正常狀態(tài)，今天根據(jù)我近幾天清理的文案資料，抽出部份原件，向大家介紹前些年業(yè)委會鮮為人知的所作所為，以此作為業(yè)委會工作報告。從另一個角度佐正過來業(yè)委會工作，以其達(dá)到各位業(yè)主理解之目的！
：1，20xx年元月關(guān)于水電費(fèi)收取價格建議；2，20xx年3月關(guān)于電信小區(qū)整改事項報告；3，20xx年5月請求調(diào)整公交車線路，增設(shè)上下點(diǎn)聯(lián)系函；4，20xx年5月關(guān)于啟明星“二期工程”情況報告；5，20xx年4月關(guān)于水，電費(fèi)分?jǐn)偅飿I(yè)費(fèi)補(bǔ)貼報告；6，20xx年8月向分公司新班子遞交的工作報告，7，20xx年11月未張貼，實施的兩個公告，8，20xx年11月強(qiáng)烈要求公司黨委答復(fù)業(yè)主的五個問題。
以上文案資料說明，過來業(yè)委會為園區(qū)建設(shè)，替業(yè)主說話，為業(yè)主辦事，還是做了不少工作的。如果按有些人說上一屆委員會什么事都沒做，我認(rèn)為這不公平，更不是事實。
電信花園建園十年，前些年總體平穩(wěn)，安居和諧，但近幾年因北面圍墻被推倒、引發(fā)麻煩不斷，在涉及園區(qū)權(quán)益大事大非問題上，廣大業(yè)主毫不畏懼，挺身而出，大膽維權(quán)，突出表現(xiàn)有：老同志張正凡，陳列明，江樹漢，陳勝建，劉峰泉.還有任重武，黎迪賢，王淑群和我們的老書記王立明等，中堅力量李榮慶，姚東亮，李華階，劉桂秋，萬樹香，霍一平等大多數(shù)業(yè)主敢擔(dān)當(dāng)，敢管事，讓我們敬佩。值得我們學(xué)習(xí)。目前，僅管北面圍墻處理之事一審判決對我們不利但二審將繼續(xù)抗訴申訴，直致公平，正義回歸。在此讓我代表業(yè)委會及廣大業(yè)主向張正凡，陳列民等老同志表示致敬！對他們的辛勤勞動表示感謝！另外我要說的是：也有極少數(shù)業(yè)主對園區(qū)大事莫不關(guān)心，事不關(guān)己高高掛起，有的談起來是英雄，做起來是狗熊。有的講起來比誰都精明，但要他親歷親為就推諉就退縮，有的閑得無聊，喜歡說三道四。例如早些天有人跟我講，譚湘岳你費(fèi)力不討好，別人說你官癮大，還把自已的名字也寫到上面去了。這里我要替我們業(yè)委會主任徐和平說幾句話，前些年他為園區(qū)建設(shè)操了不少心，盡了不少力，20xx年3月他無意中了解開發(fā)區(qū)有關(guān)部門將組織人員要強(qiáng)拆我北面圍墻，他擔(dān)心矛盾升級，及時通報有關(guān)信息，事后被傳訊，訓(xùn)戒，當(dāng)時公司領(lǐng)導(dǎo)沒有人說話，業(yè)主又不知情，有的還求全責(zé)備，他受了不少委屈，說實話我工作43年與很多人共事，我認(rèn)為他是最優(yōu)秀者之一。
各位業(yè)主：電信花園關(guān)起門來是一大家，每個業(yè)主有責(zé)任有義務(wù)建好他，管好他。二屆業(yè)主委員會即將成立，除前面提到的，我們這一屆未完成的'工作外還有很多事情要做。
1、東面圍墻外違規(guī)建筑要處理的問題；2、房屋維修基金要申請建立獨(dú)力帳戶，收益銀行利息問題；3、電信花園國土、房產(chǎn)大證及各戶維修基金存折落實并集中保管問題等。
1、選舉方案說明：這次換屆選舉是應(yīng)廣大業(yè)主強(qiáng)烈要
（2），業(yè)委會推選候選人實行差額選舉。在此，對提出寶貴建議;關(guān)心關(guān)注本次選舉的業(yè)主表示感謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇三
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、業(yè)主朋友們：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝晨光房地產(chǎn)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買晨光杰座的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套地段好、品質(zhì)優(yōu)越、又要價位適中的房子是很費(fèi)神的事，相信我們每一位都深有體會，今天我們有幸走到一起來選擇晨光杰座是我們的緣分。既然我們大家走到一起來，成為這大家庭中的一分子，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的生活環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套和服務(wù)，為我們創(chuàng)造更方便、安全、舒適的環(huán)境。另外我提幾點(diǎn)建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好機(jī)動車停車位，以至于更好的`為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整自行車及電動車停車位，制止亂停亂放現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的通行方便為好。
3、建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調(diào)解決業(yè)主疑問。
4、也請廣大業(yè)主自覺遵守有關(guān)規(guī)定，爭做遵章守法、關(guān)心小區(qū)建設(shè)的的好業(yè)主對于物業(yè)公司為每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在晨光杰座小區(qū)愉快生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇四
各位業(yè)主,各位領(lǐng)導(dǎo)：
大家上午好!
今天，是一個很重要的日子，我們在這里召開新源小區(qū)第一屆業(yè)主委員會選舉大會，這對于新源小區(qū)的規(guī)范化管理，對于提高小區(qū)的管理水平有著積極的促進(jìn)作用。為此，我謹(jǐn)代表新源房地產(chǎn)公司，向各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會籌備以來，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區(qū)居委會的幫助和指導(dǎo)。
業(yè)主委員會的成立，標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標(biāo)志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)入了正規(guī)化、規(guī)范化的.一個新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監(jiān)督和支持我們的工作，把自己對物業(yè)管理中存在的問題與看法及時反映給我們，切實維護(hù)自己的合法權(quán)益。我們將和全體業(yè)主一起，監(jiān)督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區(qū)各方面的建設(shè)，美化、凈化我們小區(qū)，使我們能夠在小區(qū)內(nèi)安居樂業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而保值升值。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇五
尊敬的各位業(yè)主、各位來賓：
大家上午好！在這秋風(fēng)送爽，天高云淡的金秋時節(jié)里，我懷著非常激動的心情，與大家歡聚一堂，參加xxx二期工程開盤活動。在此我衷心感謝xx房地產(chǎn)開發(fā)公司，在中秋佳節(jié)之際，為xxx的業(yè)主們，提供這次歡聚的機(jī)會，同時也祝愿每一位業(yè)主及各位來賓中秋佳節(jié)快樂！
買房子是人生中的大事兒，也是一件非常累人的事兒，因為，要買到一套品質(zhì)優(yōu)良，價位適中的房子不是簡單的事兒，相信每一位業(yè)主及來賓都有深深的體會。
xxx二期工程剛開工我就非常關(guān)注，經(jīng)常到工地實地查看，通過多方面的比較，最終我決定選擇了天河灣。我之所以選擇天河灣，一是，xx公司信譽(yù)至上，工程質(zhì)優(yōu)，實力雄厚，服務(wù)優(yōu)良。二是，天河灣是鳳城地區(qū)首創(chuàng)地中海風(fēng)格的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，整體和諧統(tǒng)一。園林設(shè)計、智能化管理、人車分流等在鳳城地區(qū)均是首創(chuàng)。同時天河灣的戶型設(shè)計，科學(xué)合理，價格實惠。讓我更有信心選擇天河灣的理由是：市政府對城區(qū)南移的規(guī)劃，未來的河南將成為鳳城的發(fā)展核心。可以說天河灣天時、地利、人和皆備，是居家生活理想之地，如果失去這次機(jī)會我將抱憾終生。為此，在xxx二期樓盤預(yù)售的前夜，我決定一夜不眠，半夜出發(fā)去排隊，可傾盆大雨阻礙我的行程，但阻礙不了我購房的心緒。我焦急的等待著，1點(diǎn)多鐘雨終于停了，我迫不及待地沖出家門，飛奔到天河灣售樓處，一看：哇！我第一號！喜悅的心情無以言表。我坐在冰涼的基石上，忍受著黑夜的恐怖和蚊蟲的叮咬，迫切地等待著黎明的到來。當(dāng)售樓處工作人員得知此事后，被我的真情所打動，讓我隨便挑選樓號，最終我如愿以償?shù)刭I到了稱心如意的房子。在這里我對xxx售樓處的所有工作人員表示衷心的感謝！
人們常說：千里有緣來相會。因為有緣我們選擇了xxx，因為有緣我們在xxx相聚，作為xxx大家庭的每一位成員，我們要愛護(hù)珍惜我們的家園，希望小區(qū)的業(yè)主們在今后的生活中，鄰里和睦相處，團(tuán)結(jié)友愛，爭創(chuàng)文明小區(qū)，讓我們衷心祝愿xxx的明天更加美好！
最后，祝xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司事業(yè)蒸蒸日上！祝大家身體健康、萬事如意，祝業(yè)主們中上大獎、去歐洲旅游！
謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇六
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位業(yè)主、各位來賓：
今天對我們明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主來講是一個非常值得紀(jì)念的日子，也是一個值得為之高興，為之歡呼的日子。因為我們首次業(yè)主大會順利召開了。可喜可賀，成功著實來之不易。
在此，請允許我代表明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主向為業(yè)委會的成立傾注大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細(xì)致而繁雜工作的業(yè)主委員會籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意！向為業(yè)委會成立給予無私指導(dǎo)和真誠支持的浦口區(qū)住建局、泰山街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及其工作人員致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會的成立所做的貢獻(xiàn)，我們所有的業(yè)主是不會忘記的'，必將載入我們小區(qū)發(fā)展的歷史史冊。
“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”是我們成立業(yè)委會的目的，也是我們?nèi)w業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠我們的業(yè)委會帶領(lǐng)廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)，一項項的落實。只要我們廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以難倒我們。在此，我們?nèi)w業(yè)主希望業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn)，以目前廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、路燈不亮、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點(diǎn)。我們希望業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務(wù)于小區(qū)和小區(qū)全體業(yè)主。
最后我們希望業(yè)委會在浦口區(qū)住建局、泰山街道辦事處及社區(qū)居委會的領(lǐng)導(dǎo)下，能夠緊緊依靠廣大業(yè)主并在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把明發(fā)濱江新城三期（南片）建設(shè)成為一個“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區(qū)?！?BR> 本次結(jié)束了，謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇七
各位朋友：
大家好！
首先請允許我代表星河城的全體業(yè)主感謝開發(fā)商為我們帶來了這樣一個健康的宜居家園，今天的開盤儀式又給了我們一次彼此交流和增進(jìn)感情的機(jī)會。
當(dāng)初選擇星河城，就是看中了開發(fā)商的誠摯信譽(yù)和良好的發(fā)展前景，相信星河城必將建設(shè)成為現(xiàn)代宜居生活版圖。我一直對星河城含有一份特殊的感情，對于星河城生活更是充滿了無限的憧憬，之前已經(jīng)購買了3期美冠，這次五期的璽萌公館一推出，我就趕到現(xiàn)場，沒想到現(xiàn)場環(huán)境比我想象的更好，而且還注入了那么多具有人文氣息的規(guī)劃理念，設(shè)計了獨(dú)一無二的中式園林，這一切都令我無限欣喜，當(dāng)即決定再來一套。
另外，三期美冠業(yè)主交房過程中，我們還特意找了個有名的驗房師到現(xiàn)場驗房，星河城果然不負(fù)眾望，所有細(xì)節(jié)都通過了審視，能夠在此居住，我們大家都覺得非常幸運(yùn)。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些的社區(qū)活動來增進(jìn)我們之間的感情，像羽毛球比賽，中秋晚會、圣誕聯(lián)誼等，還不斷參與一些國際性賽事，如世界小姐、亞洲小姐等，讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風(fēng)采，更覺得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時時刻刻想到我們，點(diǎn)點(diǎn)滴滴來尊重我們的業(yè)主身份，對于這點(diǎn)，我們一直都深受感動！
作為星河城的業(yè)主，我們會繼續(xù)關(guān)注和支持我們共同的家園，同時我們也相信璽萌會不負(fù)期望！最后，我謹(jǐn)代表全體業(yè)主預(yù)祝星河城越來越美好！
謝謝大家！篇二：“鄰里一家親”業(yè)主代表發(fā)言稿 “鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿 親愛的朋友，親愛的芳鄰“ 大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx,很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認(rèn)識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx,謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
各位來賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機(jī)會，讓我們土星商務(wù)樓的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。公司以金融擔(dān)保、實業(yè)投資為契機(jī)，以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為支柱，以電力設(shè)備研發(fā)及經(jīng)營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設(shè)等建筑建工配套服務(wù)為核心，使整個產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強(qiáng)力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務(wù)樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。另外我提幾點(diǎn)建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
業(yè)主疑問。
廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 業(yè)主代表發(fā)言稿
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：篇五：業(yè)主代表講話
業(yè)主代表講話
各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓；
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝寶山萬達(dá)集團(tuán)為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買寶山萬達(dá)的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識，互相交流。
置業(yè)是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買品質(zhì)優(yōu)越，又要放眼未來發(fā)展的好地方是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇寶山萬達(dá)是我們的緣分，更重要的是寶山萬達(dá)優(yōu)越的品質(zhì)、北上海有利的環(huán)境和未來的發(fā)展前景吸引了在座的每一位。首先在設(shè)計上，寶山萬達(dá)。。。（此處寫寶山萬達(dá)招標(biāo)購置的標(biāo)語，自己的獨(dú)特優(yōu)勢）什么樣的設(shè)計，什么樣的環(huán)境，從不同層次上，滿足了大家置業(yè)的需求。
其次，在外部配套上，周邊的生活設(shè)施已經(jīng)基本齊全，無論公交地鐵都能方便到達(dá)，同時我們也看到，隨著北上海的建設(shè)腳步的加快，寶山萬達(dá)的低端會逐步形成規(guī)模，未來的前景都將是非常美好的。
寶大祥一直一來，都是萬達(dá)品牌的跟隨者。（業(yè)主可以自由發(fā)揮）再次，能選擇寶山萬達(dá)置業(yè)，我非常的榮幸，今天我們各個業(yè)主走到一起來共襄盛舉，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們的美好未來共同努力，我對寶山萬達(dá)有信心，對在座的各位有信心，相信在雙方的共同努力下，我們能看到美好的未來，對于寶山萬達(dá)對業(yè)主們做的一切努力和服務(wù)，我代表各位業(yè)主們向?qū)毶饺f達(dá)表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在寶山萬達(dá)愉快的工作生活，最后，今天能認(rèn)識大家，我感到非常的榮幸和高興。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇八
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，各位業(yè)主：
大家好！
今天，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)教職員工入住新居，舉家歡慶的大喜日子，在此，我首先代表蘭州萬城物業(yè)集團(tuán)向農(nóng)大校領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主委員會對我公司的支持和信任表示感謝！同時，對廣大業(yè)主的到來表示真誠的握手，對喜遷新居表示衷心的祝福。
農(nóng)大新建教師公寓樓的落成，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)給教職員工謀來的福祉，是校領(lǐng)導(dǎo)給教職員工送出的一份大禮包，我們倍感珍惜，此刻，我們也深深的感受到了身上肩負(fù)的責(zé)任和使命。長期以來，萬城物業(yè)人始終以為顧客創(chuàng)造舒適、安全、文明的人居環(huán)境為已任，以持續(xù)超越我們的顧客不斷增長的期望為服務(wù)宗旨，打造了一個又一個精品物業(yè)項目。為了搞好教師公寓樓小區(qū)的`物業(yè)管理工作，我公司將精心安排，選調(diào)管理能力強(qiáng)及具備一定素質(zhì)的工作人員，發(fā)揮公司綜合服務(wù)優(yōu)勢，在業(yè)主的支持配合下，盡職盡責(zé)努力做好此物業(yè)項目的全部工作，讓您“放心、省心、舒心、開心、安心?！蔽覀円簿帉懥恕稑I(yè)主手冊》，希望對您能有所幫助，您有什么困難和要求，請及時跟我們聯(lián)系，我們一直守候在您的身邊，24小時為您提供服務(wù)幫助。
和諧的社會靠創(chuàng)建，幸福的家園靠營造，優(yōu)美的小區(qū)靠共建，在今后的日子里，讓我們攜手并肩共同努力，力爭把農(nóng)大教師公寓樓小區(qū)打造成為一個安全、整潔、舒適、便捷、溫馨的幸福家園，用我們熱忱優(yōu)質(zhì)的服務(wù)持續(xù)為小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造更大的價值！
最后，給大家送上一副對聯(lián)：上聯(lián)是“遷入新宅吉祥如意，下聯(lián)是“搬進(jìn)高樓福壽安康，”橫批是“幸福人家”。祝您入住大吉，合家歡樂，事事順心！
謝謝大家!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇九
各位業(yè)主、物業(yè)和居委會的領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！在這春暖花香的季節(jié)里，現(xiàn)套用開發(fā)商宣傳手冊中的一句話：“雖然我們來自于各個不同的地方，但卻有緣相聚在——東輝緣”，因為今后我們將生活在同一片藍(lán)天下的一個小區(qū)中。
今天，我們這個自發(fā)組織的會議，不是一個非法的聚會，而是為了我們小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的一個會議。我們只是一群關(guān)心自己的家園，希望她明天更美好的熱情的年輕人。我們的目標(biāo)只有一個：那就是把我們小區(qū)打造成秩序井然、鳥語花香，安居樂業(yè)，外人稱羨的人居示范小區(qū)。百人百信，眾口難調(diào)，物業(yè)公司管理這樣一個規(guī)模小區(qū)的難處和為之做出的努力我們也歷歷在目，希望大家可以多一點(diǎn)理解，少一點(diǎn)埋怨。希望本次會議的召開為日后籌備組順利做下一步工作起一個良好的開端。
首先談一下為什么要舉行這個會議和舉行這個會議的目的。
因為按照《物業(yè)管理條例》和昆山市發(fā)布的《昆山市業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理指導(dǎo)意見》中的有關(guān)規(guī)定，我們小區(qū)已經(jīng)達(dá)到了組織召開“業(yè)主大會”和成立“業(yè)主委員會”的所有“法定條件”。我們組織這個“東輝緣業(yè)主大會籌備會”是為了讓廣大業(yè)主明白我們?yōu)槭裁匆匍_“業(yè)主大會”和成立“業(yè)主委員會”。
1、為什么要成立業(yè)主大會？
有了業(yè)主大會之后，才可以選擇、解聘物業(yè)管理公司;才可以選舉、更換業(yè)主委員會委員;決定物業(yè)管理費(fèi)水平，監(jiān)督規(guī)范物業(yè)管理公司的行為;獲得小區(qū)物業(yè)規(guī)劃資料，了解會所、停車嘗花園的產(chǎn)權(quán)及決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案等等。如果沒有業(yè)主大會，上述權(quán)利均無法實現(xiàn)。（詳見《物業(yè)管理條例》第11條）
2、業(yè)主委員會和業(yè)主大會的關(guān)系？
業(yè)主大會是一個決策權(quán)力機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會是其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會的決定。如果沒有業(yè)主大會的授權(quán)，業(yè)委會無權(quán)獨(dú)立作出重大決策，這樣保證了小區(qū)事務(wù)的權(quán)力掌握在全體業(yè)主手中，而不會被部分人所控制。（詳見《物業(yè)管理條例》第12、15條）
3、小區(qū)業(yè)主在業(yè)主大會上享有那些權(quán)利？
下列重大事項必須全體業(yè)主投票并需整個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票份額同意才有效：（1）制定修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;（2）解聘和選聘物業(yè)管理企業(yè);（3）物業(yè)維修基金的使用和續(xù)籌等方案的決定。
也就是說，小區(qū)內(nèi)的重大事項決定權(quán)在全體業(yè)主手中，業(yè)主委員會或者業(yè)主無權(quán)代表全體業(yè)主決定重大事項。（詳見《物業(yè)管理條例》第12、15條）
4、業(yè)主大會和物業(yè)管理公司的關(guān)系？
業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會的選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。業(yè)主大會和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關(guān)系。（詳見《物業(yè)管理條例》第35條）
5、如何選聘物業(yè)管理公司？
業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會組織招標(biāo)，通過招標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
6、業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)如何確定？
業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，按《昆山市業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理指導(dǎo)意見》中第十九條規(guī)定：業(yè)主大會投票權(quán)數(shù)按房產(chǎn)證戶數(shù)，每證為一個投票權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。
7、業(yè)主工作繁忙，沒有時間參加業(yè)主大會怎么辦？
召開業(yè)主大會的`時候，業(yè)主可以直接到會場參與大會討論，也可以委托代理人參加業(yè)主大會，還可以以書面意見的形式就大會議題發(fā)表意見，進(jìn)行表決。（詳見《物業(yè)管理條例》第12條）
8、業(yè)主大會與居民委員會之間的關(guān)系？
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)召開業(yè)主大會以及業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會，并認(rèn)真聽取居民委員會的建議。（詳見《物業(yè)管理條例》第14、20條）
9、業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費(fèi)從哪里來？業(yè)主委員會委員是否有報酬？
業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費(fèi)通常包括基本辦公設(shè)備購置費(fèi)用（如辦公桌、檔案柜等）、文件宣傳資料復(fù)印制作費(fèi)用、辦事人員、業(yè)委會委員的基本工作補(bǔ)貼（如交通、手機(jī)）。
工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會委員的報酬的承擔(dān)方式由業(yè)主大會決定，一般有2種情況：
1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔(dān)，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。
2、與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時，約定該工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會委員的報酬由物業(yè)管理公司承擔(dān)。（詳見《業(yè)主大會規(guī)程》第35條）
接下來談一下為什么要成立業(yè)主委員會和其職責(zé)（包括業(yè)主大會的職責(zé)）。
為什么我們要成立業(yè)委會，不成立也行，為什么一定要有，第一產(chǎn)權(quán)，能代表全體大多數(shù)共同消費(fèi)共同產(chǎn)權(quán)必須成立一個團(tuán)隊，只有這樣才能統(tǒng)一決定和處分我們自己的所有權(quán)，所以要成立業(yè)委會。第二實踐操作，開發(fā)商有興趣和每個業(yè)主去談嗎？為什么很多壟斷公司包括電信我們簽合同都是簽格式條款，為什么？因為人家沒有時間和我們一個一個談，那么怎么辦？找代表，找居委會不行，只能代表產(chǎn)權(quán)的業(yè)委會。如果大家都是平等的，沒有任何威脅、沒有任何騙局的情況下誰不愿意和諧社會，所以成立業(yè)委會也是和開發(fā)商和物業(yè)公司之間的一個溝通橋梁。第三點(diǎn)，社區(qū)靠什么組織代表，靠業(yè)委會，只有業(yè)委會我們在研究和實踐中不斷的成熟和完善，社區(qū)的民主才能實現(xiàn)。社區(qū)的民主一旦實現(xiàn)，社會的民主肯定會進(jìn)步，社區(qū)民主一小步，中國民主一大步。
業(yè)主們?yōu)槭裁匆闪I(yè)主委員會？
1、業(yè)主之所以想成立業(yè)主委員會，肯定是因為業(yè)主們普遍受到物業(yè)公司的傷害。而且，這傷害的程度已到了———有10—20個以上的業(yè)主維權(quán)先鋒覺得自已對這傷害已忍無可忍/愿拋頭露面揭竿而起了！
2、松散的小業(yè)主們各自受損的小利益與物業(yè)公司所獲得的巨大既得利益，決然不是勢均力敵的，這就注定了利益對立的雙方為了維護(hù)或保住己方利益，必都會盡己方所能想方設(shè)法不讓對方獲勝。而且，這還注定了小業(yè)主們維權(quán)之路的艱難險阻。
3、業(yè)主們需要組建業(yè)主委員會的原始動機(jī)，并不是希望業(yè)委們?nèi)蘸蟪蔀楣芾碜砸训念I(lǐng)導(dǎo)，而是為了實現(xiàn)"打勝對立維權(quán)仗"這一業(yè)主們的共同利益目標(biāo)的客觀需要。
4、客觀上，業(yè)主委員會是一個業(yè)主們可向物業(yè)合法主張全體業(yè)主權(quán)利的權(quán)力標(biāo)志物。而且，這個標(biāo)志物的建筑過程又自然產(chǎn)生了全體業(yè)主這一松散群體們的領(lǐng)導(dǎo)核心形成了業(yè)主維權(quán)的組織凝聚力。
還有成立業(yè)主委員會有幾點(diǎn)優(yōu)勢：
1、可以設(shè)立一個固定的辦公地點(diǎn)，請專人負(fù)責(zé)與物業(yè)方的交涉;
3、我們可能不能換物業(yè)，但至少在與物業(yè)方嚴(yán)重對立時有一法人身份的組織可以與他們對簿公堂，否則我們只會是散兵游勇，不堪一擊。他們也不會象現(xiàn)在這樣毫無顧忌。
4、業(yè)主委員會至少可以宣傳和公開小區(qū)建設(shè)的信息，收集業(yè)主意見和問題。不會象現(xiàn)在這樣很多人想維護(hù)自己的權(quán)益卻如無頭蒼蠅一樣，無人指點(diǎn)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會各界朋友：
大家上午好，今天，我能夠代表禹州市中遠(yuǎn)環(huán)衛(wèi)有限公司在這個隆重的奠基儀式上發(fā)言感到非常榮幸。首先，請允許我代表我們的何后安董事長及公司全體同仁對各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各界朋友百忙之中蒞臨本項目開工奠基儀式表示熱烈歡迎，同時，向關(guān)心、支持本項目建設(shè)的各級領(lǐng)導(dǎo)、社會各界人士和禹州市人民表示衷心的感謝!
禹州市位于河南省中原城市群地帶，是一個經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)勁、發(fā)展?jié)摿薮蟆⑶熬皬V闊誘人的.魅力城市。走進(jìn)禹州以來，我們深深地感到貴地各級領(lǐng)導(dǎo)和政府部門，對招商引資有著濃重的真誠厚誼，對項目建設(shè)給予了特別的親情關(guān)愛，這更加堅定了我們投資這片熱土的決心。本項目運(yùn)作過程中，貴政府尤其是發(fā)改委部門高效快捷的工作效率，透明誠信的合作態(tài)度，寬松優(yōu)惠的環(huán)境條件，使我們心感愉悅踏實，增強(qiáng)了我們建設(shè)運(yùn)營本項目的信心。我相信，我們有能力有信心建設(shè)好管理好運(yùn)營好這個項目，我們的合作一定會愉快、成功!
最后，我感謝項目開工奠基儀式籌備組委會對我們的邀請，感謝他們?yōu)檫@次儀式的準(zhǔn)備工作所付出的辛勤勞動和心血，感謝他們對我們的盛情厚誼。
預(yù)祝奠基儀式圓滿成功，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會各界朋友工作愉快，身體健康!
謝謝大家。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十一
首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)百忙中來參加這個會議，這是對我們最大的理解和幫助，目前我們現(xiàn)場監(jiān)理工作已經(jīng)順利展開并進(jìn)入良性循環(huán)，這與業(yè)主的英明決策以及充分信任密切相關(guān)，再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)。
通過這幾年的監(jiān)理工作，我們在不斷地總結(jié)、完善和提高：
第一點(diǎn)是監(jiān)理如何定位，合同中約定，監(jiān)理和業(yè)主的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，這就要求我們要始至終以維護(hù)業(yè)主利益為第一原則；同時意味著，業(yè)主方每個負(fù)責(zé)人，都是代表業(yè)主，監(jiān)理方每個工程師都代表監(jiān)理，監(jiān)理人都應(yīng)對業(yè)主人所提指示和要求做出相應(yīng)服務(wù)，正像我們公司的服務(wù)理念：用專業(yè)意識加上專業(yè)水平，得到專業(yè)效果。
第二點(diǎn)是監(jiān)理責(zé)任意識，包括經(jīng)濟(jì)、法律、專業(yè)等意識的主動服務(wù)精神，這就要求我們要由始至終站在工程高度，堅持做到公正、公平、公開的原則，今年公司的戰(zhàn)略方針為建設(shè)有中科國金特色的監(jiān)理工作，包括前期手續(xù)，施工前圖紙會審，結(jié)構(gòu)封頂前分包隊伍及材料設(shè)備選定和進(jìn)場，竣工前的驗收安排等。正像我們公司的服務(wù)理念：我們著眼于避免問題的發(fā)生而不是在發(fā)生問題后推諉責(zé)任，項目管理出現(xiàn)任何問題我們都有解決的義務(wù)。
第三點(diǎn)是現(xiàn)場監(jiān)理工作。
一、進(jìn)度做好事前控制，監(jiān)理方在各施工方所報計劃基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的完整系統(tǒng)的總控計劃，以此每月進(jìn)行檢查交圈，同時向業(yè)主匯報、提示，最終實現(xiàn)工期目標(biāo)（關(guān)鍵線路，關(guān)鍵工作，邏輯關(guān)系）
三、做好質(zhì)量和安全管理工作，這是監(jiān)理方義不容辭的'責(zé)任，盡量減少或規(guī)避政府部門，因質(zhì)量和安全事故所帶來的停工風(fēng)險。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十二
鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿親愛的朋友，親愛的芳鄰：
大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx，很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認(rèn)識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xx，謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里，親朋及xxxxxxx工作順利，身體健康，萬事如意！謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十三
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，女士們，先生們，朋友們：
大家好，今天是20xx年的最后一天，虎年唱罷兔登場，虎嘯龍騰，兔來吉祥，今天是一個特別的日子，是一個值得慶賀慶祝的日子。年末歲首唱凱歌，暑九寒天有艷陽。今天雖然溫度低的水結(jié)冰，但太陽卻明媚艷麗添暖意，用一種特別的方式送上對駕校開業(yè)的祝福！
首先對各位的光臨表示最熱烈的歡迎和最誠摯的謝意！
我們都是洛陽人，“天子駕六”大家都去旅游過。古書《王度記》中記載：“天子駕六，諸侯駕五，卿駕四，大夫三，士二，庶人一?！本褪钦f古代人們出行根據(jù)不同的人來乘坐不同的車?？梢姽湃顺鲩T也坐車，只不過是馬車，我出門也坐車―――架子車。
以后大家見面不會再問：你吃了嗎？一定會問：學(xué)車了嗎？
現(xiàn)在我宣布開業(yè)典禮正式開始！
首先，進(jìn)行第一項，鳴炮奏樂。
第二項，請公司經(jīng)理介紹企業(yè)情況
話語不多，句句精彩，答謝親友，肺腑之言！
第三項，請好友講話
親切的話語、真摯的情感、厚重的關(guān)愛、長久的友誼托起了一輪朝氣磅礴的旭日，白首雄心訓(xùn)大海、青春豪氣走千山，公司必將開創(chuàng)行業(yè)新篇章。
第四項，請先生上臺剪彩
衷心祝愿：公司在今后的事業(yè)中一帆風(fēng)順、二龍騰飛，三羊開泰，四季發(fā)財，王福臨門，六六大順，七星高照，八方進(jìn)寶，九九同心，十全十美，百事亨通，千事吉祥，萬事如意。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十四
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十五
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、女士們、先生們:
大家上午好!
今天應(yīng)邀出席開業(yè)慶典的主要領(lǐng)導(dǎo)有：
山東省財政廳廳長于國安
中農(nóng)金融理財公司總經(jīng)理劉嚴(yán)
山東省金融辦副主任劉曉
中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南分行行長肖龍滄
掌聲歡迎
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司簡稱農(nóng)行，中華人民共和國國有股份制銀行，為傳統(tǒng)四大國有商業(yè)銀行之一，資產(chǎn)在中國內(nèi)地銀行排名第三，這一凝聚著50華夏文明和根脈文化的'民族品牌，旗下中農(nóng)金融理財公司今天濃情登陸齊魯大地，更加彰顯其尊貴魅力，中農(nóng)金融理財公司的隆重開業(yè)，標(biāo)志著中農(nóng)金融理財在全國市場的發(fā)展，再上了一個新的臺階。
現(xiàn)在，我宣布：中農(nóng)金融理財公司開業(yè)慶典儀式正式開始!鳴炮
掌聲有請中農(nóng)金融理財公司總經(jīng)理劉嚴(yán)致歡迎詞
感謝劉總的精彩致辭
下面有請山東省財政廳廳長于國安先生為中農(nóng)金融理財公司頒發(fā)營業(yè)證書。中農(nóng)金融理財公司總經(jīng)理劉嚴(yán)上臺領(lǐng)證。
嘉賓剪彩，也是最激動人心的時刻。承載著各級政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)，以及社會各界朋友期望的中農(nóng)金融理財公司即將正式開業(yè)。下面有請領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓共同為中農(nóng)金融理財公司的開業(yè)剪彩!
女士們，先生們，這里是中農(nóng)金融理財公司開業(yè)慶典剪彩儀式現(xiàn)場，喜慶的音樂，歡樂的歌聲，繽紛的禮花，烘托出了一個喜氣洋洋的熱鬧氣氛，這是我們山東的盛事，這是山東市金融行業(yè)的盛典!
讓我們共同慶祝這一盛事，讓我們共享這一美好的時刻!讓我們共同祝愿并期待中農(nóng)金融理財公司創(chuàng)造輝煌事業(yè)，擁有燦爛的明天!現(xiàn)在我宣布中農(nóng)金融理財公司開業(yè)慶典圓滿成功!!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十六
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝曹峰置業(yè)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買花好月圓的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇花好月圓是我們的緣分，更重要的是花好月圓優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在上海像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計上，花好月圓以人為本，在七萬平方米的土地上設(shè)制了入口水景廣場、中心花壇水景廣場、濱河水岸區(qū)、親子廣場等休閑娛樂場所，從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，小區(qū)巴士、747、輕軌更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著中春路的進(jìn)一步拓寬，小區(qū)規(guī)模的形成，花好月圓的明天也將更好。
再次花好月圓為了讓業(yè)主省心，提出了個性化全裝修房的模式，為我們提供了人性化的生活設(shè)施。
能成為花好月圓的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望曹峰公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于曹峰公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向曹峰公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在花好月圓中愉快的生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十七
（八次維權(quán)成果）
尊敬的來賓，各位親愛的鄰居：
晚上好！
今天我們能歡聚一堂，共度元旦佳節(jié)，共敘美好家園，全因我們有一個共同的心愿--順利入住和諧東錦小區(qū)。
我們小區(qū)從.10.31日的18人的維權(quán)到我們現(xiàn)在300多業(yè)主共同參與的維權(quán)，由維權(quán)的初期的自發(fā)到維權(quán)后期的有組織，有步驟有目的的維權(quán)，取得了一些列重大進(jìn)展，下面我來通報一下維權(quán)成果：
1、物業(yè)費(fèi)從6500元降到1500元，這是我們前期維權(quán)的首要目標(biāo)，經(jīng)歷了第一次、第二次、第三次維權(quán)、在第三次維權(quán)上業(yè)委們抓住無三方協(xié)議為突破口，終于確定裝修押金只收1500元。
2、砸墻費(fèi)300元，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)和第三次維權(quán)，確定不再收取。
3、趕走沙霸，業(yè)主裝修沙子水泥自由進(jìn)出小區(qū)。經(jīng)歷了第一次、第二次維權(quán)，和專門針對沙霸堵住小區(qū)門口而物業(yè)不報警的第四次維權(quán)才徹底根除沙霸這一毒瘤。
4、子母門退費(fèi)問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時退子母門的成本費(fèi)，每戶80元。
5、連窗門退費(fèi)問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時退連窗門的成本費(fèi)，如果愿意裝連窗門開發(fā)商出錢給裝。
6、自來水二次加壓收費(fèi)問題。原來收費(fèi)4.5元/噸（1-16樓）第二次維權(quán)會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應(yīng)：每臺水泵加電表，實用實收。其中1-6樓市政供水收費(fèi)，無加壓費(fèi)。
7、電梯使用費(fèi)問題。此費(fèi)原來物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30元/戶（11-20樓），45元/戶（21-31樓），第二次維權(quán)會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應(yīng)：每部電梯加電表，實用實收。（初步核算平均10元/戶）
8、物業(yè)費(fèi)問題。最早提出的問題，經(jīng)歷時間最長，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)，......，第八次維權(quán)，直到法人王超拍板同意0.8元/平。
9、延期交房問題。第一次維權(quán)住建局楊科長就聲明早在八月份就給恒和開發(fā)商下過通知，嚴(yán)禁在未達(dá)到交房條件而交房的情況的出現(xiàn)。開發(fā)商在2017.10.31就表態(tài)交房日期不能從原來的11.20交房，推遲到.1.31，以及現(xiàn)在定的2018.3.31。
10、延期交房違約金賠付問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商就明確在交房之日前會出一個賠付方案。
11、電梯使用權(quán)歸誰問題。第二次維權(quán)會上開發(fā)商明確表示歸全體業(yè)主，所產(chǎn)生的廣告收入也歸全體業(yè)主所有，在第五次維權(quán)中，住建局孫科長就明確指出，此部分歸全體業(yè)主所有，但可以和物業(yè)分享收益，沖抵公共物業(yè)費(fèi)。
12、小區(qū)內(nèi)商業(yè)開口在小區(qū)問題。第一次維權(quán)會上一直到現(xiàn)在第八次維權(quán)行動中開發(fā)商都聲稱將會隔離商業(yè)和小區(qū)，還小區(qū)封閉中庭。
13、中庭商業(yè)消防樓梯拆除封掉問題。第一次維權(quán)會上就提出，當(dāng)時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動中，請到了規(guī)劃局的張工程師現(xiàn)場查勘，確定是違建，一定拆除封閉。
14、中庭配電室拆出問題。第一次維權(quán)會上就提出，當(dāng)時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動中王超答復(fù)：“無規(guī)劃批復(fù)就拆除”后，2017.12.25四名業(yè)委和代表親臨規(guī)劃局查閱了原始規(guī)劃藍(lán)圖，確定是違建，開發(fā)商才同意配電室下移負(fù)一層。2017.12.28業(yè)委成員和19名業(yè)主代表共同簽字見證了這歷史的.一刻，為小區(qū)的一戶一表的安裝打下了堅實的基礎(chǔ)。
15、1號樓進(jìn)戶門安裝問題。第四次維權(quán)后開發(fā)商都已“在路上”為推諉，第八次維權(quán)會上王超答應(yīng)安排1號樓進(jìn)度明細(xì)公示。
16、物業(yè)公示欄何時建成問題。第五次維權(quán)行動中物業(yè)科孫科長讓曾經(jīng)理5天內(nèi)作出，直到現(xiàn)在還沒做出來，正在趕制加工中。
17、電力工程款、燃?xì)夤こ炭钤?017.12.29日之前打到電力局和燃?xì)夤举~上，會在物業(yè)公示欄每半月公示一次進(jìn)度。
18、裝修入住的物業(yè)費(fèi)收取問題。第七次維權(quán)會上住建局牛主任說的很清楚沒達(dá)到交房條件不準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，第八次維權(quán)會上王超答應(yīng)不收取物業(yè)費(fèi)，已交的物業(yè)費(fèi)在交房之時轉(zhuǎn)為新的一年物業(yè)費(fèi)。
19、電動車停車位問題。王超答應(yīng)找地方做，同時配備智能充電樁。
20、1號樓和2號樓空中花園隔離墻。王超答復(fù)：拆除掉。
21、3號樓03/07戶型內(nèi)開門問題。王超答應(yīng)03/07戶愿意換內(nèi)開門的開發(fā)商免費(fèi)換。
22、契稅、大修基金、收據(jù)換發(fā)票問題。第七次維權(quán)會上牛主任明確指示：必須換，從2017.12.21下午就開始換，契稅和大修基金愿意退的就退，原因讓開發(fā)商代辦的寫申請。
23、2號樓和3號樓商業(yè)門面面對小區(qū)問題。王超回復(fù)：大門處做刷卡進(jìn)出隔離門。
24、門禁系統(tǒng)。第七次維權(quán)會上李總答應(yīng)盡快裝智能可視門禁系統(tǒng)，進(jìn)出門禁可以通過手機(jī)app來操作。
25、業(yè)主委員會辦公室。開發(fā)商建設(shè)過程專門預(yù)留業(yè)主委員會會辦公室，比現(xiàn)在的物業(yè)公司面積還大。
26、1-304退房。由于二樓商業(yè)鋼制樓梯影響，304業(yè)主和開發(fā)商初步協(xié)商退房。
27、2、3號樓配置消防滅火器。第四次維權(quán)協(xié)調(diào)會解決已安裝到位。
28、個別業(yè)主房屋的單個問題。開發(fā)商找專人對接，現(xiàn)場解決。
各位業(yè)主，以上就是我們八次維權(quán)取得的維權(quán)成果，這些成果離不開業(yè)主委員會的直接領(lǐng)導(dǎo)，和全體業(yè)主的親臨現(xiàn)場舍身志愿。還有很多業(yè)主人不到，但是心意到，有人多次自愿出會費(fèi)支援我們的維權(quán)。
在收取會費(fèi)過程中由于后期業(yè)主自愿交費(fèi)踴躍，在群中就開始發(fā)紅包，有些紅包過了幾個業(yè)主之手到了我的手上，有些呢我沒及時收到，所以我們業(yè)委商量，暫停了收取會費(fèi)。會費(fèi)開支由財務(wù)給大家通報。
各位業(yè)主，各位鄰居，你們才是維權(quán)的主力，你們才是維權(quán)的主力，再次謝謝各位業(yè)主！
柳俊峰
2017.12.29
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十八
為進(jìn)一步加強(qiáng)對南干渠工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度的現(xiàn)場管理工作，南干渠項目部在施工現(xiàn)場派駐業(yè)主代表，負(fù)責(zé)日常工程建設(shè)管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現(xiàn)場業(yè)主代表的相關(guān)工作，特制定南干渠工程現(xiàn)場業(yè)主代表責(zé)任制。
1.全面負(fù)責(zé)責(zé)任標(biāo)段的工程建設(shè)監(jiān)督及管理工作，并對各自責(zé)任標(biāo)段的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度負(fù)直接管理責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計、監(jiān)理、施工等各參建方的現(xiàn)場配合工作，及時反映現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。
3.配合建管中心及上級有關(guān)部門的各項檢查工作。
4.檢查各責(zé)任標(biāo)段的工程質(zhì)量狀況,計劃的執(zhí)行情況。
5.會同質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理對各責(zé)任標(biāo)段的工程實體進(jìn)行工序、單元及隱蔽工程驗收。
6.對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，針對現(xiàn)場安全、施工質(zhì)量和進(jìn)度控制等情況做好記錄，并及時處理和上報巡查中發(fā)現(xiàn)的問題。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監(jiān)理人員驗收工作是否到位，做好記錄并上報項目部。
8.檢查施工單位質(zhì)檢員、安全員上崗及管理情況， “三檢制” 執(zhí)行情況，做好記錄。
9.負(fù)責(zé)組織、召開工程建設(shè)“四方協(xié)調(diào)會”。
1.業(yè)主代表有權(quán)對施工過程中的各種違章作業(yè)行為立即制止，通知監(jiān)理單位對施工單位進(jìn)行處理，并及時上報項目部，隨時報告進(jìn)展情況。
2.業(yè)主代表有權(quán)責(zé)令施工單位對施工現(xiàn)場存在的安全隱患進(jìn)行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業(yè)主代表有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位整改，并及時上報項目部，隨時報告進(jìn)展情況。
3.業(yè)主代表有權(quán)對施工單位的質(zhì)檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質(zhì)進(jìn)行審查，若出現(xiàn)人員資質(zhì)不符合要求的情況，要及時要求監(jiān)理單位督促施工單位進(jìn)行整改，并上報項目部。
4.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)合同要求、相關(guān)工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行判定，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位進(jìn)行整改，并監(jiān)督落實。
5.業(yè)主代表如對工程任何部位的工程質(zhì)量有懷疑,可與現(xiàn)場監(jiān)理一起對該部分工程以合理的方式再次進(jìn)行質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)確實存在質(zhì)量問題，及時上報項目部，由項目部相關(guān)負(fù)責(zé)人根據(jù)《工程質(zhì)量管理辦法》對監(jiān)理、施工單位進(jìn)行處罰。
6.業(yè)主代表有權(quán)通過監(jiān)理單位責(zé)令施工單位清退施工現(xiàn)場不合格或不符合設(shè)計要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過監(jiān)理單位對現(xiàn)場文明施工不達(dá)標(biāo)的施工單位責(zé)令其進(jìn)行整改。
1.業(yè)主代表配合現(xiàn)場監(jiān)理工程師對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場驗收工作，要嚴(yán)格把關(guān)，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對不允進(jìn)入施工現(xiàn)場。
2.業(yè)主代表要對施工單位機(jī)械、人員等投入情況進(jìn)行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，工作聯(lián)系單下發(fā)后，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書面回復(fù)。
4.業(yè)主代表應(yīng)及時對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在的問題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書面回復(fù)，及時將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書面回復(fù)上報項目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強(qiáng)烈責(zé)任心，要做到實事求是，堅決杜絕隨意簽認(rèn)行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會上對責(zé)任標(biāo)段施工情況以書面形式進(jìn)行匯報。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇一
業(yè)主發(fā)言稿 在這個特殊而美好的日子，我們帶著海一樣的熱情相聚在某某某市方圓大酒店，參加某某某商業(yè)廣場的業(yè)主聯(lián)誼會，感謝某某某的領(lǐng)導(dǎo)給我這個機(jī)會，我非常高興，也榮幸能在此說說我的感受，同時，也代表各位業(yè)主表達(dá)下我們的心聲。
國際比賽，某某某是第一個，到那時，我們某某某可就是國際化城市了，想想這么多機(jī)會，某某某的財富機(jī)會太多了，我作為一個某某某人，對某某某有很大的信心！哦，呵呵，我扯遠(yuǎn)了啊，但我說的可都是實際，還是說說某某某廣場，某某某廣場老板留下 4、5、6 樓自己經(jīng)營，這在其他的地方?jīng)]有的，特別是對 4、5、6 層 ktv、快捷式酒店、桑拿中心，這些搞的都是某某某最大的，以后的發(fā)展肯定不錯，我就想在這個地方投資，我投資五百多萬，在某某某商業(yè)廣場投資了五間鋪面，這個地方以后的升值潛力絕對是大的，也絕對是不吃虧的，不管是自己經(jīng)營，向外出租都不會吃虧的。所以，我很相信某某某廣場的未來，也很相信自己的眼光，也相信某某某的未來必定是無限光明，一片大好！謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿
業(yè)主代表大會發(fā)言稿
業(yè)主委員會主任發(fā)言稿
業(yè)主交房發(fā)言稿篇二
20xx年8月3日
各位業(yè)主：
大家上午好！
今天受第一屆業(yè)主委員會委托在換屆選舉大會上向大
家報告工作，按常規(guī)應(yīng)有全面，系統(tǒng)的文字報告材料，因早在20xx年，20xx年就作了召開換屆選舉大會準(zhǔn)備，由于很多原因拖到現(xiàn)在。原有準(zhǔn)備材料已不適宜，加之近三年來業(yè)委會工作處于不正常狀態(tài)，今天根據(jù)我近幾天清理的文案資料，抽出部份原件，向大家介紹前些年業(yè)委會鮮為人知的所作所為，以此作為業(yè)委會工作報告。從另一個角度佐正過來業(yè)委會工作，以其達(dá)到各位業(yè)主理解之目的！
：1，20xx年元月關(guān)于水電費(fèi)收取價格建議；2，20xx年3月關(guān)于電信小區(qū)整改事項報告；3，20xx年5月請求調(diào)整公交車線路，增設(shè)上下點(diǎn)聯(lián)系函；4，20xx年5月關(guān)于啟明星“二期工程”情況報告；5，20xx年4月關(guān)于水，電費(fèi)分?jǐn)偅飿I(yè)費(fèi)補(bǔ)貼報告；6，20xx年8月向分公司新班子遞交的工作報告，7，20xx年11月未張貼，實施的兩個公告，8，20xx年11月強(qiáng)烈要求公司黨委答復(fù)業(yè)主的五個問題。
以上文案資料說明，過來業(yè)委會為園區(qū)建設(shè)，替業(yè)主說話，為業(yè)主辦事，還是做了不少工作的。如果按有些人說上一屆委員會什么事都沒做，我認(rèn)為這不公平，更不是事實。
電信花園建園十年，前些年總體平穩(wěn)，安居和諧，但近幾年因北面圍墻被推倒、引發(fā)麻煩不斷，在涉及園區(qū)權(quán)益大事大非問題上，廣大業(yè)主毫不畏懼，挺身而出，大膽維權(quán)，突出表現(xiàn)有：老同志張正凡，陳列明，江樹漢，陳勝建，劉峰泉.還有任重武，黎迪賢，王淑群和我們的老書記王立明等，中堅力量李榮慶，姚東亮，李華階，劉桂秋，萬樹香，霍一平等大多數(shù)業(yè)主敢擔(dān)當(dāng)，敢管事，讓我們敬佩。值得我們學(xué)習(xí)。目前，僅管北面圍墻處理之事一審判決對我們不利但二審將繼續(xù)抗訴申訴，直致公平，正義回歸。在此讓我代表業(yè)委會及廣大業(yè)主向張正凡，陳列民等老同志表示致敬！對他們的辛勤勞動表示感謝！另外我要說的是：也有極少數(shù)業(yè)主對園區(qū)大事莫不關(guān)心，事不關(guān)己高高掛起，有的談起來是英雄，做起來是狗熊。有的講起來比誰都精明，但要他親歷親為就推諉就退縮，有的閑得無聊，喜歡說三道四。例如早些天有人跟我講，譚湘岳你費(fèi)力不討好，別人說你官癮大，還把自已的名字也寫到上面去了。這里我要替我們業(yè)委會主任徐和平說幾句話，前些年他為園區(qū)建設(shè)操了不少心，盡了不少力，20xx年3月他無意中了解開發(fā)區(qū)有關(guān)部門將組織人員要強(qiáng)拆我北面圍墻，他擔(dān)心矛盾升級，及時通報有關(guān)信息，事后被傳訊，訓(xùn)戒，當(dāng)時公司領(lǐng)導(dǎo)沒有人說話，業(yè)主又不知情，有的還求全責(zé)備，他受了不少委屈，說實話我工作43年與很多人共事，我認(rèn)為他是最優(yōu)秀者之一。
各位業(yè)主：電信花園關(guān)起門來是一大家，每個業(yè)主有責(zé)任有義務(wù)建好他，管好他。二屆業(yè)主委員會即將成立，除前面提到的，我們這一屆未完成的'工作外還有很多事情要做。
1、東面圍墻外違規(guī)建筑要處理的問題；2、房屋維修基金要申請建立獨(dú)力帳戶，收益銀行利息問題；3、電信花園國土、房產(chǎn)大證及各戶維修基金存折落實并集中保管問題等。
1、選舉方案說明：這次換屆選舉是應(yīng)廣大業(yè)主強(qiáng)烈要
（2），業(yè)委會推選候選人實行差額選舉。在此，對提出寶貴建議;關(guān)心關(guān)注本次選舉的業(yè)主表示感謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇三
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、業(yè)主朋友們：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝晨光房地產(chǎn)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買晨光杰座的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套地段好、品質(zhì)優(yōu)越、又要價位適中的房子是很費(fèi)神的事，相信我們每一位都深有體會，今天我們有幸走到一起來選擇晨光杰座是我們的緣分。既然我們大家走到一起來，成為這大家庭中的一分子，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的生活環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套和服務(wù)，為我們創(chuàng)造更方便、安全、舒適的環(huán)境。另外我提幾點(diǎn)建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好機(jī)動車停車位，以至于更好的`為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整自行車及電動車停車位，制止亂停亂放現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的通行方便為好。
3、建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時，盡可能出面協(xié)調(diào)解決業(yè)主疑問。
4、也請廣大業(yè)主自覺遵守有關(guān)規(guī)定，爭做遵章守法、關(guān)心小區(qū)建設(shè)的的好業(yè)主對于物業(yè)公司為每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在晨光杰座小區(qū)愉快生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇四
各位業(yè)主,各位領(lǐng)導(dǎo)：
大家上午好!
今天，是一個很重要的日子，我們在這里召開新源小區(qū)第一屆業(yè)主委員會選舉大會，這對于新源小區(qū)的規(guī)范化管理，對于提高小區(qū)的管理水平有著積極的促進(jìn)作用。為此，我謹(jǐn)代表新源房地產(chǎn)公司，向各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會籌備以來，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區(qū)居委會的幫助和指導(dǎo)。
業(yè)主委員會的成立，標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標(biāo)志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)入了正規(guī)化、規(guī)范化的.一個新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監(jiān)督和支持我們的工作，把自己對物業(yè)管理中存在的問題與看法及時反映給我們，切實維護(hù)自己的合法權(quán)益。我們將和全體業(yè)主一起，監(jiān)督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區(qū)各方面的建設(shè)，美化、凈化我們小區(qū)，使我們能夠在小區(qū)內(nèi)安居樂業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而保值升值。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇五
尊敬的各位業(yè)主、各位來賓：
大家上午好！在這秋風(fēng)送爽，天高云淡的金秋時節(jié)里，我懷著非常激動的心情，與大家歡聚一堂，參加xxx二期工程開盤活動。在此我衷心感謝xx房地產(chǎn)開發(fā)公司，在中秋佳節(jié)之際，為xxx的業(yè)主們，提供這次歡聚的機(jī)會，同時也祝愿每一位業(yè)主及各位來賓中秋佳節(jié)快樂！
買房子是人生中的大事兒，也是一件非常累人的事兒，因為，要買到一套品質(zhì)優(yōu)良，價位適中的房子不是簡單的事兒，相信每一位業(yè)主及來賓都有深深的體會。
xxx二期工程剛開工我就非常關(guān)注，經(jīng)常到工地實地查看，通過多方面的比較，最終我決定選擇了天河灣。我之所以選擇天河灣，一是，xx公司信譽(yù)至上，工程質(zhì)優(yōu)，實力雄厚，服務(wù)優(yōu)良。二是，天河灣是鳳城地區(qū)首創(chuàng)地中海風(fēng)格的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，整體和諧統(tǒng)一。園林設(shè)計、智能化管理、人車分流等在鳳城地區(qū)均是首創(chuàng)。同時天河灣的戶型設(shè)計，科學(xué)合理，價格實惠。讓我更有信心選擇天河灣的理由是：市政府對城區(qū)南移的規(guī)劃，未來的河南將成為鳳城的發(fā)展核心。可以說天河灣天時、地利、人和皆備，是居家生活理想之地，如果失去這次機(jī)會我將抱憾終生。為此，在xxx二期樓盤預(yù)售的前夜，我決定一夜不眠，半夜出發(fā)去排隊，可傾盆大雨阻礙我的行程，但阻礙不了我購房的心緒。我焦急的等待著，1點(diǎn)多鐘雨終于停了，我迫不及待地沖出家門，飛奔到天河灣售樓處，一看：哇！我第一號！喜悅的心情無以言表。我坐在冰涼的基石上，忍受著黑夜的恐怖和蚊蟲的叮咬，迫切地等待著黎明的到來。當(dāng)售樓處工作人員得知此事后，被我的真情所打動，讓我隨便挑選樓號，最終我如愿以償?shù)刭I到了稱心如意的房子。在這里我對xxx售樓處的所有工作人員表示衷心的感謝！
人們常說：千里有緣來相會。因為有緣我們選擇了xxx，因為有緣我們在xxx相聚，作為xxx大家庭的每一位成員，我們要愛護(hù)珍惜我們的家園，希望小區(qū)的業(yè)主們在今后的生活中，鄰里和睦相處，團(tuán)結(jié)友愛，爭創(chuàng)文明小區(qū)，讓我們衷心祝愿xxx的明天更加美好！
最后，祝xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司事業(yè)蒸蒸日上！祝大家身體健康、萬事如意，祝業(yè)主們中上大獎、去歐洲旅游！
謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇六
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位業(yè)主、各位來賓：
今天對我們明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主來講是一個非常值得紀(jì)念的日子，也是一個值得為之高興，為之歡呼的日子。因為我們首次業(yè)主大會順利召開了。可喜可賀，成功著實來之不易。
在此，請允許我代表明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主向為業(yè)委會的成立傾注大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細(xì)致而繁雜工作的業(yè)主委員會籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意！向為業(yè)委會成立給予無私指導(dǎo)和真誠支持的浦口區(qū)住建局、泰山街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及其工作人員致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會的成立所做的貢獻(xiàn)，我們所有的業(yè)主是不會忘記的'，必將載入我們小區(qū)發(fā)展的歷史史冊。
“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”是我們成立業(yè)委會的目的，也是我們?nèi)w業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠我們的業(yè)委會帶領(lǐng)廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)，一項項的落實。只要我們廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以難倒我們。在此，我們?nèi)w業(yè)主希望業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn)，以目前廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、路燈不亮、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點(diǎn)。我們希望業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務(wù)于小區(qū)和小區(qū)全體業(yè)主。
最后我們希望業(yè)委會在浦口區(qū)住建局、泰山街道辦事處及社區(qū)居委會的領(lǐng)導(dǎo)下，能夠緊緊依靠廣大業(yè)主并在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把明發(fā)濱江新城三期（南片）建設(shè)成為一個“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區(qū)?！?BR> 本次結(jié)束了，謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇七
各位朋友：
大家好！
首先請允許我代表星河城的全體業(yè)主感謝開發(fā)商為我們帶來了這樣一個健康的宜居家園，今天的開盤儀式又給了我們一次彼此交流和增進(jìn)感情的機(jī)會。
當(dāng)初選擇星河城，就是看中了開發(fā)商的誠摯信譽(yù)和良好的發(fā)展前景，相信星河城必將建設(shè)成為現(xiàn)代宜居生活版圖。我一直對星河城含有一份特殊的感情，對于星河城生活更是充滿了無限的憧憬，之前已經(jīng)購買了3期美冠，這次五期的璽萌公館一推出，我就趕到現(xiàn)場，沒想到現(xiàn)場環(huán)境比我想象的更好，而且還注入了那么多具有人文氣息的規(guī)劃理念，設(shè)計了獨(dú)一無二的中式園林，這一切都令我無限欣喜，當(dāng)即決定再來一套。
另外，三期美冠業(yè)主交房過程中，我們還特意找了個有名的驗房師到現(xiàn)場驗房，星河城果然不負(fù)眾望，所有細(xì)節(jié)都通過了審視，能夠在此居住，我們大家都覺得非常幸運(yùn)。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些的社區(qū)活動來增進(jìn)我們之間的感情，像羽毛球比賽，中秋晚會、圣誕聯(lián)誼等，還不斷參與一些國際性賽事，如世界小姐、亞洲小姐等，讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風(fēng)采，更覺得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時時刻刻想到我們，點(diǎn)點(diǎn)滴滴來尊重我們的業(yè)主身份，對于這點(diǎn)，我們一直都深受感動！
作為星河城的業(yè)主，我們會繼續(xù)關(guān)注和支持我們共同的家園，同時我們也相信璽萌會不負(fù)期望！最后，我謹(jǐn)代表全體業(yè)主預(yù)祝星河城越來越美好！
謝謝大家！篇二：“鄰里一家親”業(yè)主代表發(fā)言稿 “鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿 親愛的朋友，親愛的芳鄰“ 大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx,很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認(rèn)識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx,謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
各位來賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，我是重慶鑫盾實業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機(jī)會，讓我們土星商務(wù)樓的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。公司以金融擔(dān)保、實業(yè)投資為契機(jī)，以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為支柱，以電力設(shè)備研發(fā)及經(jīng)營、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設(shè)等建筑建工配套服務(wù)為核心，使整個產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強(qiáng)力競合格局。
今天我們有幸走到一起來選擇土星商務(wù)樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。另外我提幾點(diǎn)建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車位，降低停車價格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門前亂停車現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
業(yè)主疑問。
廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 業(yè)主代表發(fā)言稿
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：篇五：業(yè)主代表講話
業(yè)主代表講話
各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓；
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝寶山萬達(dá)集團(tuán)為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買寶山萬達(dá)的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識，互相交流。
置業(yè)是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買品質(zhì)優(yōu)越，又要放眼未來發(fā)展的好地方是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會。今天我們有幸走到一起來選擇寶山萬達(dá)是我們的緣分，更重要的是寶山萬達(dá)優(yōu)越的品質(zhì)、北上海有利的環(huán)境和未來的發(fā)展前景吸引了在座的每一位。首先在設(shè)計上，寶山萬達(dá)。。。（此處寫寶山萬達(dá)招標(biāo)購置的標(biāo)語，自己的獨(dú)特優(yōu)勢）什么樣的設(shè)計，什么樣的環(huán)境，從不同層次上，滿足了大家置業(yè)的需求。
其次，在外部配套上，周邊的生活設(shè)施已經(jīng)基本齊全，無論公交地鐵都能方便到達(dá)，同時我們也看到，隨著北上海的建設(shè)腳步的加快，寶山萬達(dá)的低端會逐步形成規(guī)模，未來的前景都將是非常美好的。
寶大祥一直一來，都是萬達(dá)品牌的跟隨者。（業(yè)主可以自由發(fā)揮）再次，能選擇寶山萬達(dá)置業(yè)，我非常的榮幸，今天我們各個業(yè)主走到一起來共襄盛舉，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們的美好未來共同努力，我對寶山萬達(dá)有信心，對在座的各位有信心，相信在雙方的共同努力下，我們能看到美好的未來，對于寶山萬達(dá)對業(yè)主們做的一切努力和服務(wù)，我代表各位業(yè)主們向?qū)毶饺f達(dá)表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在寶山萬達(dá)愉快的工作生活，最后，今天能認(rèn)識大家，我感到非常的榮幸和高興。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇八
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，各位業(yè)主：
大家好！
今天，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)教職員工入住新居，舉家歡慶的大喜日子，在此，我首先代表蘭州萬城物業(yè)集團(tuán)向農(nóng)大校領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主委員會對我公司的支持和信任表示感謝！同時，對廣大業(yè)主的到來表示真誠的握手，對喜遷新居表示衷心的祝福。
農(nóng)大新建教師公寓樓的落成，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)給教職員工謀來的福祉，是校領(lǐng)導(dǎo)給教職員工送出的一份大禮包，我們倍感珍惜，此刻，我們也深深的感受到了身上肩負(fù)的責(zé)任和使命。長期以來，萬城物業(yè)人始終以為顧客創(chuàng)造舒適、安全、文明的人居環(huán)境為已任，以持續(xù)超越我們的顧客不斷增長的期望為服務(wù)宗旨，打造了一個又一個精品物業(yè)項目。為了搞好教師公寓樓小區(qū)的`物業(yè)管理工作，我公司將精心安排，選調(diào)管理能力強(qiáng)及具備一定素質(zhì)的工作人員，發(fā)揮公司綜合服務(wù)優(yōu)勢，在業(yè)主的支持配合下，盡職盡責(zé)努力做好此物業(yè)項目的全部工作，讓您“放心、省心、舒心、開心、安心?！蔽覀円簿帉懥恕稑I(yè)主手冊》，希望對您能有所幫助，您有什么困難和要求，請及時跟我們聯(lián)系，我們一直守候在您的身邊，24小時為您提供服務(wù)幫助。
和諧的社會靠創(chuàng)建，幸福的家園靠營造，優(yōu)美的小區(qū)靠共建，在今后的日子里，讓我們攜手并肩共同努力，力爭把農(nóng)大教師公寓樓小區(qū)打造成為一個安全、整潔、舒適、便捷、溫馨的幸福家園，用我們熱忱優(yōu)質(zhì)的服務(wù)持續(xù)為小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造更大的價值！
最后，給大家送上一副對聯(lián)：上聯(lián)是“遷入新宅吉祥如意，下聯(lián)是“搬進(jìn)高樓福壽安康，”橫批是“幸福人家”。祝您入住大吉，合家歡樂，事事順心！
謝謝大家!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇九
各位業(yè)主、物業(yè)和居委會的領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！在這春暖花香的季節(jié)里，現(xiàn)套用開發(fā)商宣傳手冊中的一句話：“雖然我們來自于各個不同的地方，但卻有緣相聚在——東輝緣”，因為今后我們將生活在同一片藍(lán)天下的一個小區(qū)中。
今天，我們這個自發(fā)組織的會議，不是一個非法的聚會，而是為了我們小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的一個會議。我們只是一群關(guān)心自己的家園，希望她明天更美好的熱情的年輕人。我們的目標(biāo)只有一個：那就是把我們小區(qū)打造成秩序井然、鳥語花香，安居樂業(yè)，外人稱羨的人居示范小區(qū)。百人百信，眾口難調(diào)，物業(yè)公司管理這樣一個規(guī)模小區(qū)的難處和為之做出的努力我們也歷歷在目，希望大家可以多一點(diǎn)理解，少一點(diǎn)埋怨。希望本次會議的召開為日后籌備組順利做下一步工作起一個良好的開端。
首先談一下為什么要舉行這個會議和舉行這個會議的目的。
因為按照《物業(yè)管理條例》和昆山市發(fā)布的《昆山市業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理指導(dǎo)意見》中的有關(guān)規(guī)定，我們小區(qū)已經(jīng)達(dá)到了組織召開“業(yè)主大會”和成立“業(yè)主委員會”的所有“法定條件”。我們組織這個“東輝緣業(yè)主大會籌備會”是為了讓廣大業(yè)主明白我們?yōu)槭裁匆匍_“業(yè)主大會”和成立“業(yè)主委員會”。
1、為什么要成立業(yè)主大會？
有了業(yè)主大會之后，才可以選擇、解聘物業(yè)管理公司;才可以選舉、更換業(yè)主委員會委員;決定物業(yè)管理費(fèi)水平，監(jiān)督規(guī)范物業(yè)管理公司的行為;獲得小區(qū)物業(yè)規(guī)劃資料，了解會所、停車嘗花園的產(chǎn)權(quán)及決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案等等。如果沒有業(yè)主大會，上述權(quán)利均無法實現(xiàn)。（詳見《物業(yè)管理條例》第11條）
2、業(yè)主委員會和業(yè)主大會的關(guān)系？
業(yè)主大會是一個決策權(quán)力機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會是其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會的決定。如果沒有業(yè)主大會的授權(quán)，業(yè)委會無權(quán)獨(dú)立作出重大決策，這樣保證了小區(qū)事務(wù)的權(quán)力掌握在全體業(yè)主手中，而不會被部分人所控制。（詳見《物業(yè)管理條例》第12、15條）
3、小區(qū)業(yè)主在業(yè)主大會上享有那些權(quán)利？
下列重大事項必須全體業(yè)主投票并需整個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票份額同意才有效：（1）制定修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;（2）解聘和選聘物業(yè)管理企業(yè);（3）物業(yè)維修基金的使用和續(xù)籌等方案的決定。
也就是說，小區(qū)內(nèi)的重大事項決定權(quán)在全體業(yè)主手中，業(yè)主委員會或者業(yè)主無權(quán)代表全體業(yè)主決定重大事項。（詳見《物業(yè)管理條例》第12、15條）
4、業(yè)主大會和物業(yè)管理公司的關(guān)系？
業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會的選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。業(yè)主大會和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關(guān)系。（詳見《物業(yè)管理條例》第35條）
5、如何選聘物業(yè)管理公司？
業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會組織招標(biāo)，通過招標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
6、業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)如何確定？
業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，按《昆山市業(yè)主大會和業(yè)主委員會管理指導(dǎo)意見》中第十九條規(guī)定：業(yè)主大會投票權(quán)數(shù)按房產(chǎn)證戶數(shù)，每證為一個投票權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。
7、業(yè)主工作繁忙，沒有時間參加業(yè)主大會怎么辦？
召開業(yè)主大會的`時候，業(yè)主可以直接到會場參與大會討論，也可以委托代理人參加業(yè)主大會，還可以以書面意見的形式就大會議題發(fā)表意見，進(jìn)行表決。（詳見《物業(yè)管理條例》第12條）
8、業(yè)主大會與居民委員會之間的關(guān)系？
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)召開業(yè)主大會以及業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會，并認(rèn)真聽取居民委員會的建議。（詳見《物業(yè)管理條例》第14、20條）
9、業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費(fèi)從哪里來？業(yè)主委員會委員是否有報酬？
業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費(fèi)通常包括基本辦公設(shè)備購置費(fèi)用（如辦公桌、檔案柜等）、文件宣傳資料復(fù)印制作費(fèi)用、辦事人員、業(yè)委會委員的基本工作補(bǔ)貼（如交通、手機(jī)）。
工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會委員的報酬的承擔(dān)方式由業(yè)主大會決定，一般有2種情況：
1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔(dān)，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。
2、與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時，約定該工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會委員的報酬由物業(yè)管理公司承擔(dān)。（詳見《業(yè)主大會規(guī)程》第35條）
接下來談一下為什么要成立業(yè)主委員會和其職責(zé)（包括業(yè)主大會的職責(zé)）。
為什么我們要成立業(yè)委會，不成立也行，為什么一定要有，第一產(chǎn)權(quán)，能代表全體大多數(shù)共同消費(fèi)共同產(chǎn)權(quán)必須成立一個團(tuán)隊，只有這樣才能統(tǒng)一決定和處分我們自己的所有權(quán)，所以要成立業(yè)委會。第二實踐操作，開發(fā)商有興趣和每個業(yè)主去談嗎？為什么很多壟斷公司包括電信我們簽合同都是簽格式條款，為什么？因為人家沒有時間和我們一個一個談，那么怎么辦？找代表，找居委會不行，只能代表產(chǎn)權(quán)的業(yè)委會。如果大家都是平等的，沒有任何威脅、沒有任何騙局的情況下誰不愿意和諧社會，所以成立業(yè)委會也是和開發(fā)商和物業(yè)公司之間的一個溝通橋梁。第三點(diǎn)，社區(qū)靠什么組織代表，靠業(yè)委會，只有業(yè)委會我們在研究和實踐中不斷的成熟和完善，社區(qū)的民主才能實現(xiàn)。社區(qū)的民主一旦實現(xiàn)，社會的民主肯定會進(jìn)步，社區(qū)民主一小步，中國民主一大步。
業(yè)主們?yōu)槭裁匆闪I(yè)主委員會？
1、業(yè)主之所以想成立業(yè)主委員會，肯定是因為業(yè)主們普遍受到物業(yè)公司的傷害。而且，這傷害的程度已到了———有10—20個以上的業(yè)主維權(quán)先鋒覺得自已對這傷害已忍無可忍/愿拋頭露面揭竿而起了！
2、松散的小業(yè)主們各自受損的小利益與物業(yè)公司所獲得的巨大既得利益，決然不是勢均力敵的，這就注定了利益對立的雙方為了維護(hù)或保住己方利益，必都會盡己方所能想方設(shè)法不讓對方獲勝。而且，這還注定了小業(yè)主們維權(quán)之路的艱難險阻。
3、業(yè)主們需要組建業(yè)主委員會的原始動機(jī)，并不是希望業(yè)委們?nèi)蘸蟪蔀楣芾碜砸训念I(lǐng)導(dǎo)，而是為了實現(xiàn)"打勝對立維權(quán)仗"這一業(yè)主們的共同利益目標(biāo)的客觀需要。
4、客觀上，業(yè)主委員會是一個業(yè)主們可向物業(yè)合法主張全體業(yè)主權(quán)利的權(quán)力標(biāo)志物。而且，這個標(biāo)志物的建筑過程又自然產(chǎn)生了全體業(yè)主這一松散群體們的領(lǐng)導(dǎo)核心形成了業(yè)主維權(quán)的組織凝聚力。
還有成立業(yè)主委員會有幾點(diǎn)優(yōu)勢：
1、可以設(shè)立一個固定的辦公地點(diǎn)，請專人負(fù)責(zé)與物業(yè)方的交涉;
3、我們可能不能換物業(yè)，但至少在與物業(yè)方嚴(yán)重對立時有一法人身份的組織可以與他們對簿公堂，否則我們只會是散兵游勇，不堪一擊。他們也不會象現(xiàn)在這樣毫無顧忌。
4、業(yè)主委員會至少可以宣傳和公開小區(qū)建設(shè)的信息，收集業(yè)主意見和問題。不會象現(xiàn)在這樣很多人想維護(hù)自己的權(quán)益卻如無頭蒼蠅一樣，無人指點(diǎn)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會各界朋友：
大家上午好，今天，我能夠代表禹州市中遠(yuǎn)環(huán)衛(wèi)有限公司在這個隆重的奠基儀式上發(fā)言感到非常榮幸。首先，請允許我代表我們的何后安董事長及公司全體同仁對各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各界朋友百忙之中蒞臨本項目開工奠基儀式表示熱烈歡迎，同時，向關(guān)心、支持本項目建設(shè)的各級領(lǐng)導(dǎo)、社會各界人士和禹州市人民表示衷心的感謝!
禹州市位于河南省中原城市群地帶，是一個經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)勁、發(fā)展?jié)摿薮蟆⑶熬皬V闊誘人的.魅力城市。走進(jìn)禹州以來，我們深深地感到貴地各級領(lǐng)導(dǎo)和政府部門，對招商引資有著濃重的真誠厚誼，對項目建設(shè)給予了特別的親情關(guān)愛，這更加堅定了我們投資這片熱土的決心。本項目運(yùn)作過程中，貴政府尤其是發(fā)改委部門高效快捷的工作效率，透明誠信的合作態(tài)度，寬松優(yōu)惠的環(huán)境條件，使我們心感愉悅踏實，增強(qiáng)了我們建設(shè)運(yùn)營本項目的信心。我相信，我們有能力有信心建設(shè)好管理好運(yùn)營好這個項目，我們的合作一定會愉快、成功!
最后，我感謝項目開工奠基儀式籌備組委會對我們的邀請，感謝他們?yōu)檫@次儀式的準(zhǔn)備工作所付出的辛勤勞動和心血，感謝他們對我們的盛情厚誼。
預(yù)祝奠基儀式圓滿成功，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會各界朋友工作愉快，身體健康!
謝謝大家。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十一
首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)百忙中來參加這個會議，這是對我們最大的理解和幫助，目前我們現(xiàn)場監(jiān)理工作已經(jīng)順利展開并進(jìn)入良性循環(huán)，這與業(yè)主的英明決策以及充分信任密切相關(guān)，再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)。
通過這幾年的監(jiān)理工作，我們在不斷地總結(jié)、完善和提高：
第一點(diǎn)是監(jiān)理如何定位，合同中約定，監(jiān)理和業(yè)主的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，這就要求我們要始至終以維護(hù)業(yè)主利益為第一原則；同時意味著，業(yè)主方每個負(fù)責(zé)人，都是代表業(yè)主，監(jiān)理方每個工程師都代表監(jiān)理，監(jiān)理人都應(yīng)對業(yè)主人所提指示和要求做出相應(yīng)服務(wù)，正像我們公司的服務(wù)理念：用專業(yè)意識加上專業(yè)水平，得到專業(yè)效果。
第二點(diǎn)是監(jiān)理責(zé)任意識，包括經(jīng)濟(jì)、法律、專業(yè)等意識的主動服務(wù)精神，這就要求我們要由始至終站在工程高度，堅持做到公正、公平、公開的原則，今年公司的戰(zhàn)略方針為建設(shè)有中科國金特色的監(jiān)理工作，包括前期手續(xù)，施工前圖紙會審，結(jié)構(gòu)封頂前分包隊伍及材料設(shè)備選定和進(jìn)場，竣工前的驗收安排等。正像我們公司的服務(wù)理念：我們著眼于避免問題的發(fā)生而不是在發(fā)生問題后推諉責(zé)任，項目管理出現(xiàn)任何問題我們都有解決的義務(wù)。
第三點(diǎn)是現(xiàn)場監(jiān)理工作。
一、進(jìn)度做好事前控制，監(jiān)理方在各施工方所報計劃基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的完整系統(tǒng)的總控計劃，以此每月進(jìn)行檢查交圈，同時向業(yè)主匯報、提示，最終實現(xiàn)工期目標(biāo)（關(guān)鍵線路，關(guān)鍵工作，邏輯關(guān)系）
三、做好質(zhì)量和安全管理工作，這是監(jiān)理方義不容辭的'責(zé)任，盡量減少或規(guī)避政府部門，因質(zhì)量和安全事故所帶來的停工風(fēng)險。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十二
鄰里一家親”活動業(yè)主代表發(fā)言稿親愛的朋友，親愛的芳鄰：
大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx，很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來，互相認(rèn)識，共同度過愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xx，謝謝你們！
買房時一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過千挑萬選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛，真正做到“鄰里一家親”。因為“遠(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請xxxx開發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營造一個美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里，親朋及xxxxxxx工作順利，身體健康，萬事如意！謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十三
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來賓，女士們，先生們，朋友們：
大家好，今天是20xx年的最后一天，虎年唱罷兔登場，虎嘯龍騰，兔來吉祥，今天是一個特別的日子，是一個值得慶賀慶祝的日子。年末歲首唱凱歌，暑九寒天有艷陽。今天雖然溫度低的水結(jié)冰，但太陽卻明媚艷麗添暖意，用一種特別的方式送上對駕校開業(yè)的祝福！
首先對各位的光臨表示最熱烈的歡迎和最誠摯的謝意！
我們都是洛陽人，“天子駕六”大家都去旅游過。古書《王度記》中記載：“天子駕六，諸侯駕五，卿駕四，大夫三，士二，庶人一?！本褪钦f古代人們出行根據(jù)不同的人來乘坐不同的車?？梢姽湃顺鲩T也坐車，只不過是馬車，我出門也坐車―――架子車。
以后大家見面不會再問：你吃了嗎？一定會問：學(xué)車了嗎？
現(xiàn)在我宣布開業(yè)典禮正式開始！
首先，進(jìn)行第一項，鳴炮奏樂。
第二項，請公司經(jīng)理介紹企業(yè)情況
話語不多，句句精彩，答謝親友，肺腑之言！
第三項，請好友講話
親切的話語、真摯的情感、厚重的關(guān)愛、長久的友誼托起了一輪朝氣磅礴的旭日，白首雄心訓(xùn)大海、青春豪氣走千山，公司必將開創(chuàng)行業(yè)新篇章。
第四項，請先生上臺剪彩
衷心祝愿：公司在今后的事業(yè)中一帆風(fēng)順、二龍騰飛，三羊開泰，四季發(fā)財，王福臨門，六六大順，七星高照，八方進(jìn)寶，九九同心，十全十美，百事亨通，千事吉祥，萬事如意。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十四
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著濱河公園的開發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于壇隆公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十五
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、女士們、先生們:
大家上午好!
今天應(yīng)邀出席開業(yè)慶典的主要領(lǐng)導(dǎo)有：
山東省財政廳廳長于國安
中農(nóng)金融理財公司總經(jīng)理劉嚴(yán)
山東省金融辦副主任劉曉
中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南分行行長肖龍滄
掌聲歡迎
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司簡稱農(nóng)行，中華人民共和國國有股份制銀行，為傳統(tǒng)四大國有商業(yè)銀行之一，資產(chǎn)在中國內(nèi)地銀行排名第三，這一凝聚著50華夏文明和根脈文化的'民族品牌，旗下中農(nóng)金融理財公司今天濃情登陸齊魯大地，更加彰顯其尊貴魅力，中農(nóng)金融理財公司的隆重開業(yè)，標(biāo)志著中農(nóng)金融理財在全國市場的發(fā)展，再上了一個新的臺階。
現(xiàn)在，我宣布：中農(nóng)金融理財公司開業(yè)慶典儀式正式開始!鳴炮
掌聲有請中農(nóng)金融理財公司總經(jīng)理劉嚴(yán)致歡迎詞
感謝劉總的精彩致辭
下面有請山東省財政廳廳長于國安先生為中農(nóng)金融理財公司頒發(fā)營業(yè)證書。中農(nóng)金融理財公司總經(jīng)理劉嚴(yán)上臺領(lǐng)證。
嘉賓剪彩，也是最激動人心的時刻。承載著各級政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)，以及社會各界朋友期望的中農(nóng)金融理財公司即將正式開業(yè)。下面有請領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓共同為中農(nóng)金融理財公司的開業(yè)剪彩!
女士們，先生們，這里是中農(nóng)金融理財公司開業(yè)慶典剪彩儀式現(xiàn)場，喜慶的音樂，歡樂的歌聲，繽紛的禮花，烘托出了一個喜氣洋洋的熱鬧氣氛，這是我們山東的盛事，這是山東市金融行業(yè)的盛典!
讓我們共同慶祝這一盛事，讓我們共享這一美好的時刻!讓我們共同祝愿并期待中農(nóng)金融理財公司創(chuàng)造輝煌事業(yè)，擁有燦爛的明天!現(xiàn)在我宣布中農(nóng)金融理財公司開業(yè)慶典圓滿成功!!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十六
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動，也很感謝曹峰置業(yè)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會，讓我們這些購買花好月圓的業(yè)主走到一起來，互相認(rèn)識。
買房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因為要買一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會。
今天我們有幸走到一起來選擇花好月圓是我們的緣分，更重要的是花好月圓優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價位吸引了在座的每一位。因為現(xiàn)在在上海像擁有如此品質(zhì)與價位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計上，花好月圓以人為本，在七萬平方米的土地上設(shè)制了入口水景廣場、中心花壇水景廣場、濱河水岸區(qū)、親子廣場等休閑娛樂場所，從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，小區(qū)巴士、747、輕軌更為生活平添了一份樂趣。同時我們也看到，隨著中春路的進(jìn)一步拓寬，小區(qū)規(guī)模的形成，花好月圓的明天也將更好。
再次花好月圓為了讓業(yè)主省心，提出了個性化全裝修房的模式，為我們提供了人性化的生活設(shè)施。
能成為花好月圓的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時我們也希望曹峰公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對于曹峰公司對每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向曹峰公司表示誠摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在花好月圓中愉快的生活。最后，能認(rèn)識大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十七
（八次維權(quán)成果）
尊敬的來賓，各位親愛的鄰居：
晚上好！
今天我們能歡聚一堂，共度元旦佳節(jié)，共敘美好家園，全因我們有一個共同的心愿--順利入住和諧東錦小區(qū)。
我們小區(qū)從.10.31日的18人的維權(quán)到我們現(xiàn)在300多業(yè)主共同參與的維權(quán)，由維權(quán)的初期的自發(fā)到維權(quán)后期的有組織，有步驟有目的的維權(quán)，取得了一些列重大進(jìn)展，下面我來通報一下維權(quán)成果：
1、物業(yè)費(fèi)從6500元降到1500元，這是我們前期維權(quán)的首要目標(biāo)，經(jīng)歷了第一次、第二次、第三次維權(quán)、在第三次維權(quán)上業(yè)委們抓住無三方協(xié)議為突破口，終于確定裝修押金只收1500元。
2、砸墻費(fèi)300元，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)和第三次維權(quán)，確定不再收取。
3、趕走沙霸，業(yè)主裝修沙子水泥自由進(jìn)出小區(qū)。經(jīng)歷了第一次、第二次維權(quán)，和專門針對沙霸堵住小區(qū)門口而物業(yè)不報警的第四次維權(quán)才徹底根除沙霸這一毒瘤。
4、子母門退費(fèi)問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時退子母門的成本費(fèi)，每戶80元。
5、連窗門退費(fèi)問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時退連窗門的成本費(fèi)，如果愿意裝連窗門開發(fā)商出錢給裝。
6、自來水二次加壓收費(fèi)問題。原來收費(fèi)4.5元/噸（1-16樓）第二次維權(quán)會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應(yīng)：每臺水泵加電表，實用實收。其中1-6樓市政供水收費(fèi)，無加壓費(fèi)。
7、電梯使用費(fèi)問題。此費(fèi)原來物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30元/戶（11-20樓），45元/戶（21-31樓），第二次維權(quán)會上提出的問題，開發(fā)商聲稱按照公式算出來的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計算方法，開發(fā)商才答應(yīng)：每部電梯加電表，實用實收。（初步核算平均10元/戶）
8、物業(yè)費(fèi)問題。最早提出的問題，經(jīng)歷時間最長，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)，......，第八次維權(quán)，直到法人王超拍板同意0.8元/平。
9、延期交房問題。第一次維權(quán)住建局楊科長就聲明早在八月份就給恒和開發(fā)商下過通知，嚴(yán)禁在未達(dá)到交房條件而交房的情況的出現(xiàn)。開發(fā)商在2017.10.31就表態(tài)交房日期不能從原來的11.20交房，推遲到.1.31，以及現(xiàn)在定的2018.3.31。
10、延期交房違約金賠付問題。第一次維權(quán)會上開發(fā)商就明確在交房之日前會出一個賠付方案。
11、電梯使用權(quán)歸誰問題。第二次維權(quán)會上開發(fā)商明確表示歸全體業(yè)主，所產(chǎn)生的廣告收入也歸全體業(yè)主所有，在第五次維權(quán)中，住建局孫科長就明確指出，此部分歸全體業(yè)主所有，但可以和物業(yè)分享收益，沖抵公共物業(yè)費(fèi)。
12、小區(qū)內(nèi)商業(yè)開口在小區(qū)問題。第一次維權(quán)會上一直到現(xiàn)在第八次維權(quán)行動中開發(fā)商都聲稱將會隔離商業(yè)和小區(qū)，還小區(qū)封閉中庭。
13、中庭商業(yè)消防樓梯拆除封掉問題。第一次維權(quán)會上就提出，當(dāng)時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動中，請到了規(guī)劃局的張工程師現(xiàn)場查勘，確定是違建，一定拆除封閉。
14、中庭配電室拆出問題。第一次維權(quán)會上就提出，當(dāng)時開發(fā)商說有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動中王超答復(fù)：“無規(guī)劃批復(fù)就拆除”后，2017.12.25四名業(yè)委和代表親臨規(guī)劃局查閱了原始規(guī)劃藍(lán)圖，確定是違建，開發(fā)商才同意配電室下移負(fù)一層。2017.12.28業(yè)委成員和19名業(yè)主代表共同簽字見證了這歷史的.一刻，為小區(qū)的一戶一表的安裝打下了堅實的基礎(chǔ)。
15、1號樓進(jìn)戶門安裝問題。第四次維權(quán)后開發(fā)商都已“在路上”為推諉，第八次維權(quán)會上王超答應(yīng)安排1號樓進(jìn)度明細(xì)公示。
16、物業(yè)公示欄何時建成問題。第五次維權(quán)行動中物業(yè)科孫科長讓曾經(jīng)理5天內(nèi)作出，直到現(xiàn)在還沒做出來，正在趕制加工中。
17、電力工程款、燃?xì)夤こ炭钤?017.12.29日之前打到電力局和燃?xì)夤举~上，會在物業(yè)公示欄每半月公示一次進(jìn)度。
18、裝修入住的物業(yè)費(fèi)收取問題。第七次維權(quán)會上住建局牛主任說的很清楚沒達(dá)到交房條件不準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，第八次維權(quán)會上王超答應(yīng)不收取物業(yè)費(fèi)，已交的物業(yè)費(fèi)在交房之時轉(zhuǎn)為新的一年物業(yè)費(fèi)。
19、電動車停車位問題。王超答應(yīng)找地方做，同時配備智能充電樁。
20、1號樓和2號樓空中花園隔離墻。王超答復(fù)：拆除掉。
21、3號樓03/07戶型內(nèi)開門問題。王超答應(yīng)03/07戶愿意換內(nèi)開門的開發(fā)商免費(fèi)換。
22、契稅、大修基金、收據(jù)換發(fā)票問題。第七次維權(quán)會上牛主任明確指示：必須換，從2017.12.21下午就開始換，契稅和大修基金愿意退的就退，原因讓開發(fā)商代辦的寫申請。
23、2號樓和3號樓商業(yè)門面面對小區(qū)問題。王超回復(fù)：大門處做刷卡進(jìn)出隔離門。
24、門禁系統(tǒng)。第七次維權(quán)會上李總答應(yīng)盡快裝智能可視門禁系統(tǒng)，進(jìn)出門禁可以通過手機(jī)app來操作。
25、業(yè)主委員會辦公室。開發(fā)商建設(shè)過程專門預(yù)留業(yè)主委員會會辦公室，比現(xiàn)在的物業(yè)公司面積還大。
26、1-304退房。由于二樓商業(yè)鋼制樓梯影響，304業(yè)主和開發(fā)商初步協(xié)商退房。
27、2、3號樓配置消防滅火器。第四次維權(quán)協(xié)調(diào)會解決已安裝到位。
28、個別業(yè)主房屋的單個問題。開發(fā)商找專人對接，現(xiàn)場解決。
各位業(yè)主，以上就是我們八次維權(quán)取得的維權(quán)成果，這些成果離不開業(yè)主委員會的直接領(lǐng)導(dǎo)，和全體業(yè)主的親臨現(xiàn)場舍身志愿。還有很多業(yè)主人不到，但是心意到，有人多次自愿出會費(fèi)支援我們的維權(quán)。
在收取會費(fèi)過程中由于后期業(yè)主自愿交費(fèi)踴躍，在群中就開始發(fā)紅包，有些紅包過了幾個業(yè)主之手到了我的手上，有些呢我沒及時收到，所以我們業(yè)委商量，暫停了收取會費(fèi)。會費(fèi)開支由財務(wù)給大家通報。
各位業(yè)主，各位鄰居，你們才是維權(quán)的主力，你們才是維權(quán)的主力，再次謝謝各位業(yè)主！
柳俊峰
2017.12.29
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十八
為進(jìn)一步加強(qiáng)對南干渠工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度的現(xiàn)場管理工作，南干渠項目部在施工現(xiàn)場派駐業(yè)主代表，負(fù)責(zé)日常工程建設(shè)管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現(xiàn)場業(yè)主代表的相關(guān)工作，特制定南干渠工程現(xiàn)場業(yè)主代表責(zé)任制。
1.全面負(fù)責(zé)責(zé)任標(biāo)段的工程建設(shè)監(jiān)督及管理工作，并對各自責(zé)任標(biāo)段的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度負(fù)直接管理責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計、監(jiān)理、施工等各參建方的現(xiàn)場配合工作，及時反映現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。
3.配合建管中心及上級有關(guān)部門的各項檢查工作。
4.檢查各責(zé)任標(biāo)段的工程質(zhì)量狀況,計劃的執(zhí)行情況。
5.會同質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理對各責(zé)任標(biāo)段的工程實體進(jìn)行工序、單元及隱蔽工程驗收。
6.對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，針對現(xiàn)場安全、施工質(zhì)量和進(jìn)度控制等情況做好記錄，并及時處理和上報巡查中發(fā)現(xiàn)的問題。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場監(jiān)理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監(jiān)理人員驗收工作是否到位，做好記錄并上報項目部。
8.檢查施工單位質(zhì)檢員、安全員上崗及管理情況， “三檢制” 執(zhí)行情況，做好記錄。
9.負(fù)責(zé)組織、召開工程建設(shè)“四方協(xié)調(diào)會”。
1.業(yè)主代表有權(quán)對施工過程中的各種違章作業(yè)行為立即制止，通知監(jiān)理單位對施工單位進(jìn)行處理，并及時上報項目部，隨時報告進(jìn)展情況。
2.業(yè)主代表有權(quán)責(zé)令施工單位對施工現(xiàn)場存在的安全隱患進(jìn)行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業(yè)主代表有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位整改，并及時上報項目部，隨時報告進(jìn)展情況。
3.業(yè)主代表有權(quán)對施工單位的質(zhì)檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質(zhì)進(jìn)行審查，若出現(xiàn)人員資質(zhì)不符合要求的情況，要及時要求監(jiān)理單位督促施工單位進(jìn)行整改，并上報項目部。
4.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)合同要求、相關(guān)工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行判定，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位進(jìn)行整改，并監(jiān)督落實。
5.業(yè)主代表如對工程任何部位的工程質(zhì)量有懷疑,可與現(xiàn)場監(jiān)理一起對該部分工程以合理的方式再次進(jìn)行質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)確實存在質(zhì)量問題，及時上報項目部，由項目部相關(guān)負(fù)責(zé)人根據(jù)《工程質(zhì)量管理辦法》對監(jiān)理、施工單位進(jìn)行處罰。
6.業(yè)主代表有權(quán)通過監(jiān)理單位責(zé)令施工單位清退施工現(xiàn)場不合格或不符合設(shè)計要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過監(jiān)理單位對現(xiàn)場文明施工不達(dá)標(biāo)的施工單位責(zé)令其進(jìn)行整改。
1.業(yè)主代表配合現(xiàn)場監(jiān)理工程師對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場驗收工作，要嚴(yán)格把關(guān)，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對不允進(jìn)入施工現(xiàn)場。
2.業(yè)主代表要對施工單位機(jī)械、人員等投入情況進(jìn)行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，工作聯(lián)系單下發(fā)后，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書面回復(fù)。
4.業(yè)主代表應(yīng)及時對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在的問題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書面回復(fù)，及時將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書面回復(fù)上報項目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強(qiáng)烈責(zé)任心，要做到實事求是，堅決杜絕隨意簽認(rèn)行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會上對責(zé)任標(biāo)段施工情況以書面形式進(jìn)行匯報。