移民在意大利購買房產(chǎn)的稅收，一般有印花稅、土地登記稅、地籍稅和增值稅以及其他附加稅。以下是整理的意大利移民的房產(chǎn)稅介紹，歡迎閱讀！
【篇一】意大利移民的房產(chǎn)稅介紹
銷售契據(jù)上房產(chǎn)的“地籍申報(bào)價(jià)值”代表了我們剛才提到的前三項(xiàng)稅收的基礎(chǔ)。如果你在意大利購買了一套主住房，你在簽訂最終合同后的18個(gè)月內(nèi)從私人賣家或不征收增值稅的公司那里購買了你所購買的房產(chǎn)的住宅，并且一年在該地址消費(fèi)6個(gè)月以上，印花稅相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的2%(最低支付額為1000歐元)；土地登記稅和地籍稅各為50歐元。
小心！如果你從征收增值稅的公司購買你理想的房子，你會(huì)多付一點(diǎn)錢。在這種情況下，增值稅穩(wěn)定在申報(bào)的房地產(chǎn)價(jià)格的4%，而前面提到的其他稅收則分別為200歐元。
如果你在意大利購買房產(chǎn)作為你的第二套住房，你必須繳納相當(dāng)于9%的印花稅(最低支付額為1000歐元)；土地登記處和地籍稅各為50歐元。如果你從一家適用增值稅的公司購買，你也必須繳納增值稅，增值稅穩(wěn)定在申報(bào)房產(chǎn)價(jià)格的10%，另外三項(xiàng)稅收中的每項(xiàng)都要繳納200歐元。
購房者購買后，在意大利的房產(chǎn)，即包括IMU和TASI在內(nèi)的IUC和TARI，都要納稅。
IMU(房產(chǎn)所有權(quán)稅)：除非沒有豪宅，否則原住房屋所有者將被免除IMU。但如果你有第二個(gè)家，你必須支付IMU。它適用于房產(chǎn)的地籍法價(jià)值加上5%，你必須乘以一個(gè)系數(shù)，這個(gè)系數(shù)可能因城鎮(zhèn)而異。
TASI：包括物業(yè)所在市政廳提供的服務(wù)，如路燈稅和維修費(fèi)等。同樣在這種情況下，TASI的計(jì)算可能因鎮(zhèn)而異。TASI在特倫托和博爾扎諾自治省不存在，由IMI和綜管信息系統(tǒng)取代。
TARI：它涉及廢物收集稅，其支付包括基于平方米的固定費(fèi)率，以及基于居住在該地的家庭成員人數(shù)的可變費(fèi)率。
【篇二】意大利移民的四大優(yōu)勢(shì)
1.經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)
意大利作為歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體，不僅是北大西洋公約和歐盟的創(chuàng)始會(huì)員，還是G8，20國集團(tuán)，經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織，世界貿(mào)易組織，歐洲議會(huì)等重要國際組織的成員，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。從經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)以后，意大利經(jīng)濟(jì)回升迅速，有極強(qiáng)的抗危機(jī)能力。
進(jìn)出口貿(mào)易是意大利重要的經(jīng)濟(jì)支柱，選擇在意大利創(chuàng)業(yè)，就有得天獨(dú)厚的世界市場(chǎng)在向各位敞開。
2.經(jīng)商優(yōu)勢(shì)
意大利私有經(jīng)濟(jì)為主體，占國內(nèi)生產(chǎn)總值80%以上。中小企業(yè)占企業(yè)總數(shù)的98%以上，堪稱"中小企業(yè)王國"。
旅游業(yè)發(fā)達(dá)全球旅游目的國，旅游業(yè)為第二大產(chǎn)業(yè)，占國民生產(chǎn)總值的10%。意大利為商人提供了的溫床，我們中國人特別喜歡能夠經(jīng)營一份自己的事業(yè)，意大創(chuàng)業(yè)移民則是鼓勵(lì)你到意大利來創(chuàng)業(yè)和開展自己公司的歐洲業(yè)務(wù)，所以成功率也較高。
3.教育優(yōu)勢(shì)
世界上第一所大學(xué)博洛尼亞大學(xué)就坐落在意大利，可以說意大利是世界大學(xué)教育的發(fā)源地。
而且意大利還擁有眾多高水準(zhǔn)的藝術(shù)院校，藝術(shù)的國度意大利在藝術(shù)上的造詣絕對(duì)在世界上。意大利成為教育之冠也是有原因的，意大利為移居的子女提供免費(fèi)的公立教育的權(quán)利。全國88所大學(xué)中55所為公立大學(xué)，移民子女可免費(fèi)就讀世界頂尖教育水平的。
4.醫(yī)療優(yōu)勢(shì)
世界第二大醫(yī)療體系為移民者服務(wù)，來到意大利即可享受。意大利擁有世界第二大醫(yī)療體系，各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)完善，公立醫(yī)院、私立醫(yī)院、衛(wèi)生所、?？漆t(yī)院等等不同醫(yī)院遍布意大利。
縱觀各項(xiàng)條件，無論國家綜合實(shí)力、國家福利方面，意大利都擁有較高的綜合水平。到意大利，為你換一個(gè)更為舒適的工作環(huán)境，給自己的公司以及業(yè)務(wù)帶來更大的平臺(tái)，更為廣闊的發(fā)展空間。
擴(kuò)展閱讀：意大利移民購房的問題
第一、房屋價(jià)格是否虛高
隨著意大利推出買房與居留身份相掛鉤的移民政策，意大利移民大門打開，世界各地投資者大批涌入，有可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)虛高現(xiàn)象。投資人需提高警惕，多途徑調(diào)查了解該國房產(chǎn)的合理價(jià)格。
第二、房屋質(zhì)量是否存有問題
投資者在決定購房移民前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地的質(zhì)量勘察，校驗(yàn)一下房屋是否有開裂、脫落等質(zhì)量問題。
第三、房屋的未來升值前景如何
受到米蘭世博會(huì)影響，米蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)七個(gè)季度交易量都在增長(年增長5%)，末米蘭周圍地區(qū)房屋交易量也開始增長(+2.1%)。
第四、買房移民是否有足夠法律保障
購買意大利房產(chǎn)可獲得兩類不同的簽證：一種是有效期為1年的選擇居住簽證，一種是有效期為5年的投資不動(dòng)產(chǎn)長期旅游簽證。
【篇一】意大利移民的房產(chǎn)稅介紹
銷售契據(jù)上房產(chǎn)的“地籍申報(bào)價(jià)值”代表了我們剛才提到的前三項(xiàng)稅收的基礎(chǔ)。如果你在意大利購買了一套主住房，你在簽訂最終合同后的18個(gè)月內(nèi)從私人賣家或不征收增值稅的公司那里購買了你所購買的房產(chǎn)的住宅，并且一年在該地址消費(fèi)6個(gè)月以上，印花稅相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的2%(最低支付額為1000歐元)；土地登記稅和地籍稅各為50歐元。
小心！如果你從征收增值稅的公司購買你理想的房子，你會(huì)多付一點(diǎn)錢。在這種情況下，增值稅穩(wěn)定在申報(bào)的房地產(chǎn)價(jià)格的4%，而前面提到的其他稅收則分別為200歐元。
如果你在意大利購買房產(chǎn)作為你的第二套住房，你必須繳納相當(dāng)于9%的印花稅(最低支付額為1000歐元)；土地登記處和地籍稅各為50歐元。如果你從一家適用增值稅的公司購買，你也必須繳納增值稅，增值稅穩(wěn)定在申報(bào)房產(chǎn)價(jià)格的10%，另外三項(xiàng)稅收中的每項(xiàng)都要繳納200歐元。
購房者購買后，在意大利的房產(chǎn)，即包括IMU和TASI在內(nèi)的IUC和TARI，都要納稅。
IMU(房產(chǎn)所有權(quán)稅)：除非沒有豪宅，否則原住房屋所有者將被免除IMU。但如果你有第二個(gè)家，你必須支付IMU。它適用于房產(chǎn)的地籍法價(jià)值加上5%，你必須乘以一個(gè)系數(shù)，這個(gè)系數(shù)可能因城鎮(zhèn)而異。
TASI：包括物業(yè)所在市政廳提供的服務(wù)，如路燈稅和維修費(fèi)等。同樣在這種情況下，TASI的計(jì)算可能因鎮(zhèn)而異。TASI在特倫托和博爾扎諾自治省不存在，由IMI和綜管信息系統(tǒng)取代。
TARI：它涉及廢物收集稅，其支付包括基于平方米的固定費(fèi)率，以及基于居住在該地的家庭成員人數(shù)的可變費(fèi)率。
【篇二】意大利移民的四大優(yōu)勢(shì)
1.經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)
意大利作為歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體，不僅是北大西洋公約和歐盟的創(chuàng)始會(huì)員，還是G8，20國集團(tuán)，經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織，世界貿(mào)易組織，歐洲議會(huì)等重要國際組織的成員，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。從經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)以后，意大利經(jīng)濟(jì)回升迅速，有極強(qiáng)的抗危機(jī)能力。
進(jìn)出口貿(mào)易是意大利重要的經(jīng)濟(jì)支柱，選擇在意大利創(chuàng)業(yè)，就有得天獨(dú)厚的世界市場(chǎng)在向各位敞開。
2.經(jīng)商優(yōu)勢(shì)
意大利私有經(jīng)濟(jì)為主體，占國內(nèi)生產(chǎn)總值80%以上。中小企業(yè)占企業(yè)總數(shù)的98%以上，堪稱"中小企業(yè)王國"。
旅游業(yè)發(fā)達(dá)全球旅游目的國，旅游業(yè)為第二大產(chǎn)業(yè)，占國民生產(chǎn)總值的10%。意大利為商人提供了的溫床，我們中國人特別喜歡能夠經(jīng)營一份自己的事業(yè)，意大創(chuàng)業(yè)移民則是鼓勵(lì)你到意大利來創(chuàng)業(yè)和開展自己公司的歐洲業(yè)務(wù)，所以成功率也較高。
3.教育優(yōu)勢(shì)
世界上第一所大學(xué)博洛尼亞大學(xué)就坐落在意大利，可以說意大利是世界大學(xué)教育的發(fā)源地。
而且意大利還擁有眾多高水準(zhǔn)的藝術(shù)院校，藝術(shù)的國度意大利在藝術(shù)上的造詣絕對(duì)在世界上。意大利成為教育之冠也是有原因的，意大利為移居的子女提供免費(fèi)的公立教育的權(quán)利。全國88所大學(xué)中55所為公立大學(xué)，移民子女可免費(fèi)就讀世界頂尖教育水平的。
4.醫(yī)療優(yōu)勢(shì)
世界第二大醫(yī)療體系為移民者服務(wù)，來到意大利即可享受。意大利擁有世界第二大醫(yī)療體系，各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)完善，公立醫(yī)院、私立醫(yī)院、衛(wèi)生所、?？漆t(yī)院等等不同醫(yī)院遍布意大利。
縱觀各項(xiàng)條件，無論國家綜合實(shí)力、國家福利方面，意大利都擁有較高的綜合水平。到意大利，為你換一個(gè)更為舒適的工作環(huán)境，給自己的公司以及業(yè)務(wù)帶來更大的平臺(tái)，更為廣闊的發(fā)展空間。
擴(kuò)展閱讀：意大利移民購房的問題
第一、房屋價(jià)格是否虛高
隨著意大利推出買房與居留身份相掛鉤的移民政策，意大利移民大門打開，世界各地投資者大批涌入，有可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)虛高現(xiàn)象。投資人需提高警惕，多途徑調(diào)查了解該國房產(chǎn)的合理價(jià)格。
第二、房屋質(zhì)量是否存有問題
投資者在決定購房移民前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地的質(zhì)量勘察，校驗(yàn)一下房屋是否有開裂、脫落等質(zhì)量問題。
第三、房屋的未來升值前景如何
受到米蘭世博會(huì)影響，米蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)七個(gè)季度交易量都在增長(年增長5%)，末米蘭周圍地區(qū)房屋交易量也開始增長(+2.1%)。
第四、買房移民是否有足夠法律保障
購買意大利房產(chǎn)可獲得兩類不同的簽證：一種是有效期為1年的選擇居住簽證，一種是有效期為5年的投資不動(dòng)產(chǎn)長期旅游簽證。