韓國(guó)投資移民在購(gòu)房的同時(shí)，當(dāng)?shù)貢?huì)給予可自由從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的居?。‵-2）居留資格及永住權(quán)（F-5）的制度。以下是整理的韓國(guó)移民購(gòu)房的注意事項(xiàng)，歡迎閱讀！
【篇一】韓國(guó)移民購(gòu)房的注意事項(xiàng)
一、選擇好投資目標(biāo)
選擇房地產(chǎn)時(shí)，需要詳細(xì)的評(píng)估投資目標(biāo)房地產(chǎn)的需求有多少、有沒(méi)有增值空間等。在此過(guò)程中，可能會(huì)碰到為了招攬客戶故意夸大增值空間的中介商。
由于中國(guó)人對(duì)韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不是很了解，因此很難識(shí)別精心設(shè)計(jì)的廣告是否被夸大，因此被誘惑的可能性較大。所以選擇房地產(chǎn)時(shí)，也要擦亮雙眼進(jìn)行辨別。需要時(shí)也可以委托專(zhuān)家?guī)兔υu(píng)估。
二、對(duì)目標(biāo)房地產(chǎn)做法律評(píng)估
選擇好投資的房地產(chǎn)后，要確認(rèn)該房地產(chǎn)是否根據(jù)法律法規(guī)被指定為[限制開(kāi)發(fā)]或[限制使用]。
除此之外，城市規(guī)劃區(qū)域、地區(qū)單位規(guī)劃區(qū)域、地方自治團(tuán)體等地方條列是否也有相應(yīng)的限制規(guī)定也是需要查看的。因此，在投資前務(wù)必要對(duì)目標(biāo)房地產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的法律評(píng)估。
三、確認(rèn)各種有關(guān)稅收
中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)韓國(guó)房地產(chǎn)需要支付何種稅、能夠得到何種稅收優(yōu)惠都是有必要去確認(rèn)的。
這樣才能避免支付超額稅等負(fù)擔(dān)，也可以享受稅收優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)利益的化。
因此，雖然麻煩一點(diǎn)，但投資前做好充分的準(zhǔn)備和完善的保障之后，再進(jìn)行投資是最為安全、省錢(qián)、明智的選擇。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：韓國(guó)移民購(gòu)房的問(wèn)題
1、我購(gòu)買(mǎi)的移民房產(chǎn)可以出租么？拿到F2或F5后能否將房產(chǎn)出售給下一個(gè)申請(qǐng)人？
按照韓國(guó)的移民法律規(guī)定，移民性質(zhì)的房產(chǎn)5年內(nèi)只能出租6個(gè)月。5年之后拿到F5永居身份便可以出租或轉(zhuǎn)售。因?yàn)榉慨a(chǎn)本身是帶有移民資質(zhì)的，所以按照現(xiàn)在的移民政策，只要房產(chǎn)金額達(dá)到5億韓幣或50萬(wàn)美金以上，之后是可以轉(zhuǎn)賣(mài)給下一個(gè)人做移民申請(qǐng)的。
2、韓國(guó)房產(chǎn)都少錢(qián)一平米？
首先，韓國(guó)所有房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，是按套出售，相同戶型的房產(chǎn)無(wú)論位置和景觀價(jià)格都是一樣的（海景公寓除外）。其次，韓國(guó)所有房產(chǎn)都有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)精裝修，也是整個(gè)亞洲地區(qū)包括世界的高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，并贈(zèng)送全套的廚房電器，像是韓國(guó)的三星、LG等配套設(shè)施，而且所有房產(chǎn)的陽(yáng)臺(tái)和花園都是贈(zèng)送的面積，所以韓國(guó)的房產(chǎn)是沒(méi)有均價(jià)的概念的。
3、請(qǐng)問(wèn)一下，韓國(guó)的房產(chǎn)證登記有年齡限制么？
沒(méi)有。未成年子女和老年人都可以購(gòu)買(mǎi)，無(wú)年齡限制。
4、房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施配套都有哪些？
特級(jí)酒店水準(zhǔn)的高級(jí)家具，生活便利設(shè)施完備。配置電磁爐，洗衣機(jī)，電冰箱，葡萄酒/大米冰箱等，廚房設(shè)備客廳及臥室均設(shè)置有液晶電視，餐桌及沙發(fā)，床具及床上用品室內(nèi)裝飾均為綠色建材，用料精挑細(xì)選，十分考究各種生活用品和器具應(yīng)有盡有。
5、韓國(guó)購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)是多少？
房產(chǎn)登記稅+契稅=4.6%（一次性費(fèi)用），房屋持有稅=0.15-0.4%（后期維持）。
【篇一】韓國(guó)移民購(gòu)房的注意事項(xiàng)
一、選擇好投資目標(biāo)
選擇房地產(chǎn)時(shí)，需要詳細(xì)的評(píng)估投資目標(biāo)房地產(chǎn)的需求有多少、有沒(méi)有增值空間等。在此過(guò)程中，可能會(huì)碰到為了招攬客戶故意夸大增值空間的中介商。
由于中國(guó)人對(duì)韓國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不是很了解，因此很難識(shí)別精心設(shè)計(jì)的廣告是否被夸大，因此被誘惑的可能性較大。所以選擇房地產(chǎn)時(shí)，也要擦亮雙眼進(jìn)行辨別。需要時(shí)也可以委托專(zhuān)家?guī)兔υu(píng)估。
二、對(duì)目標(biāo)房地產(chǎn)做法律評(píng)估
選擇好投資的房地產(chǎn)后，要確認(rèn)該房地產(chǎn)是否根據(jù)法律法規(guī)被指定為[限制開(kāi)發(fā)]或[限制使用]。
除此之外，城市規(guī)劃區(qū)域、地區(qū)單位規(guī)劃區(qū)域、地方自治團(tuán)體等地方條列是否也有相應(yīng)的限制規(guī)定也是需要查看的。因此，在投資前務(wù)必要對(duì)目標(biāo)房地產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的法律評(píng)估。
三、確認(rèn)各種有關(guān)稅收
中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)韓國(guó)房地產(chǎn)需要支付何種稅、能夠得到何種稅收優(yōu)惠都是有必要去確認(rèn)的。
這樣才能避免支付超額稅等負(fù)擔(dān)，也可以享受稅收優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)利益的化。
因此，雖然麻煩一點(diǎn)，但投資前做好充分的準(zhǔn)備和完善的保障之后，再進(jìn)行投資是最為安全、省錢(qián)、明智的選擇。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：韓國(guó)移民購(gòu)房的問(wèn)題
1、我購(gòu)買(mǎi)的移民房產(chǎn)可以出租么？拿到F2或F5后能否將房產(chǎn)出售給下一個(gè)申請(qǐng)人？
按照韓國(guó)的移民法律規(guī)定，移民性質(zhì)的房產(chǎn)5年內(nèi)只能出租6個(gè)月。5年之后拿到F5永居身份便可以出租或轉(zhuǎn)售。因?yàn)榉慨a(chǎn)本身是帶有移民資質(zhì)的，所以按照現(xiàn)在的移民政策，只要房產(chǎn)金額達(dá)到5億韓幣或50萬(wàn)美金以上，之后是可以轉(zhuǎn)賣(mài)給下一個(gè)人做移民申請(qǐng)的。
2、韓國(guó)房產(chǎn)都少錢(qián)一平米？
首先，韓國(guó)所有房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，是按套出售，相同戶型的房產(chǎn)無(wú)論位置和景觀價(jià)格都是一樣的（海景公寓除外）。其次，韓國(guó)所有房產(chǎn)都有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)精裝修，也是整個(gè)亞洲地區(qū)包括世界的高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，并贈(zèng)送全套的廚房電器，像是韓國(guó)的三星、LG等配套設(shè)施，而且所有房產(chǎn)的陽(yáng)臺(tái)和花園都是贈(zèng)送的面積，所以韓國(guó)的房產(chǎn)是沒(méi)有均價(jià)的概念的。
3、請(qǐng)問(wèn)一下，韓國(guó)的房產(chǎn)證登記有年齡限制么？
沒(méi)有。未成年子女和老年人都可以購(gòu)買(mǎi)，無(wú)年齡限制。
4、房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施配套都有哪些？
特級(jí)酒店水準(zhǔn)的高級(jí)家具，生活便利設(shè)施完備。配置電磁爐，洗衣機(jī)，電冰箱，葡萄酒/大米冰箱等，廚房設(shè)備客廳及臥室均設(shè)置有液晶電視，餐桌及沙發(fā)，床具及床上用品室內(nèi)裝飾均為綠色建材，用料精挑細(xì)選，十分考究各種生活用品和器具應(yīng)有盡有。
5、韓國(guó)購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)是多少？
房產(chǎn)登記稅+契稅=4.6%（一次性費(fèi)用），房屋持有稅=0.15-0.4%（后期維持）。