世上的事，只要肯用心去學(xué)，沒有一件是太晚的。你只要記住你的今天比昨天進(jìn)步了一點，那么你離你的夢想也就更近了一步。既然選擇了注冊資產(chǎn)評估師，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，通過考試也就會更容易一點點。整理注冊資產(chǎn)評估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊資產(chǎn)評估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：監(jiān)督管理部門（5.31）
單選題
下列各項中，對資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理的部門是（）。
A、人事部門
B、財政部門
C、人民政府
D、教育部門
【答案】
B
【解析】
評估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門，不同的評估專業(yè)接受不同政府主管部門的監(jiān)督管理，如資產(chǎn)評估行業(yè)接受財政部門的監(jiān)督管理。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：會計要素（5.31）
單選題
下列關(guān)于會計要素中利潤的表述，正確的是（）。
A、利潤體現(xiàn)的是企業(yè)某一時點的經(jīng)營成果
B、利潤的增加，會引起所有者權(quán)益的增加
C、利潤的金額是由收入減去費用確認(rèn)的
D、利潤體現(xiàn)的是與企業(yè)日常經(jīng)營活動的業(yè)績
【答案】
B
【解析】
利潤體現(xiàn)的是企業(yè)一定會計期間的經(jīng)營成果，選項A不正確；利潤的金額反映的是收入減去費用、利得減去損失后的凈額，其中收入減去費用反映的是企業(yè)日常經(jīng)營活動的業(yè)績，利得減去損失反映的是企業(yè)非日常經(jīng)營活動的業(yè)績，選項CD不正確。（參見教材17頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》每日一練：剩余法（5.31）
多選題
下列關(guān)于用剩余法評估建（構(gòu)）筑物的說法中，正確的有（）。
A、剩余法又叫倒算法
B、假設(shè)土地或不動產(chǎn)的利用方式為開發(fā)利用方式
C、剩余法不適用于將生地開發(fā)成熟地的評估
D、剩余法適用于已建成不動產(chǎn)中的房屋或土地的評估
E、開發(fā)建設(shè)周期是指從取得土地使用權(quán)一直到房地產(chǎn)全部建成的時間
【答案】
ABD
【解析】
剩余法適用于將生地開發(fā)成熟地的土地評估。選項C錯誤。開發(fā)建設(shè)周期是指從取得土地使用權(quán)一直到不動產(chǎn)全部銷售或出租完畢的時間。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》每日一練：業(yè)務(wù)分析（5.31）
單選題
企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析可以概括為業(yè)務(wù)分析、戰(zhàn)略分析和財務(wù)報表分析。下列不屬于企業(yè)業(yè)務(wù)分析的是（）。
A、戰(zhàn)略目標(biāo)分析
B、盈利模式分析
C、市場需求分析
D、競爭能力分析
【答案】
A
【解析】
企業(yè)業(yè)務(wù)分析包括盈利模式分析、市場需求分析和競爭能力分析。選項A屬于戰(zhàn)略分析，因此答案為選項A。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：監(jiān)督管理部門（5.31）
單選題
下列各項中，對資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理的部門是（）。
A、人事部門
B、財政部門
C、人民政府
D、教育部門
【答案】
B
【解析】
評估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門，不同的評估專業(yè)接受不同政府主管部門的監(jiān)督管理，如資產(chǎn)評估行業(yè)接受財政部門的監(jiān)督管理。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：會計要素（5.31）
單選題
下列關(guān)于會計要素中利潤的表述，正確的是（）。
A、利潤體現(xiàn)的是企業(yè)某一時點的經(jīng)營成果
B、利潤的增加，會引起所有者權(quán)益的增加
C、利潤的金額是由收入減去費用確認(rèn)的
D、利潤體現(xiàn)的是與企業(yè)日常經(jīng)營活動的業(yè)績
【答案】
B
【解析】
利潤體現(xiàn)的是企業(yè)一定會計期間的經(jīng)營成果，選項A不正確；利潤的金額反映的是收入減去費用、利得減去損失后的凈額，其中收入減去費用反映的是企業(yè)日常經(jīng)營活動的業(yè)績，利得減去損失反映的是企業(yè)非日常經(jīng)營活動的業(yè)績，選項CD不正確。（參見教材17頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》每日一練：剩余法（5.31）
多選題
下列關(guān)于用剩余法評估建（構(gòu)）筑物的說法中，正確的有（）。
A、剩余法又叫倒算法
B、假設(shè)土地或不動產(chǎn)的利用方式為開發(fā)利用方式
C、剩余法不適用于將生地開發(fā)成熟地的評估
D、剩余法適用于已建成不動產(chǎn)中的房屋或土地的評估
E、開發(fā)建設(shè)周期是指從取得土地使用權(quán)一直到房地產(chǎn)全部建成的時間
【答案】
ABD
【解析】
剩余法適用于將生地開發(fā)成熟地的土地評估。選項C錯誤。開發(fā)建設(shè)周期是指從取得土地使用權(quán)一直到不動產(chǎn)全部銷售或出租完畢的時間。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》每日一練：業(yè)務(wù)分析（5.31）
單選題
企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析可以概括為業(yè)務(wù)分析、戰(zhàn)略分析和財務(wù)報表分析。下列不屬于企業(yè)業(yè)務(wù)分析的是（）。
A、戰(zhàn)略目標(biāo)分析
B、盈利模式分析
C、市場需求分析
D、競爭能力分析
【答案】
A
【解析】
企業(yè)業(yè)務(wù)分析包括盈利模式分析、市場需求分析和競爭能力分析。選項A屬于戰(zhàn)略分析，因此答案為選項A。