租房是很多澳洲移民到澳洲首要解決的頭等大事，即使是澳洲本地人，大多也有租房的經(jīng)歷。就給大家介紹下澳洲移民的租房手續(xù)流程，歡迎閱讀！
租房的流程一般包括：
1、實地看房
可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時間，多為周四和周日。有些房屋也可以通過預約商定其它看房時間。（友情提示：好提前一天致電中介確定一下看房時間，以免白跑一趟。澳鴻國際可帶您免費看房）看房不但是一個租客選擇房屋的過程，也是給中介留下良好印象的機會。不要忘了，后和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。因為澳洲的租房市場競爭非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會收到多份申請，租房被拒也是很常見的。
2、填寫租房申請
如果你對看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請表格，填寫你的租房意向。表格的內容包括愿意支付的房租，希望簽租的起始時間等。一般中介也會要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明?？傊?，你需要提供給房東一些信息，讓他覺得你有按時支付房租的能力和良好信用。
3、簽租房合約
中介管理的租房通常都不提供短租服務，一般至少需要6個月的租約，之后按月自動延租。簽租約的同時，還會要求租客簽署一份關于房屋狀況的報告。這份報告將記錄房屋在交付給租客時的狀況，作為退房時證明租客是否完好保持房屋的證據(jù)。中介會先出具報告讓租客核對簽署。大家拿到這份報告以后，一定要仔細核對一下房屋的狀況。比如，地毯上有一個洞，墻面上有污跡這類的問題，一定要主動添上，以免退房時發(fā)生糾紛。
4、交押金
簽約后，一般都需要交付一個月的押金，即"Bond”。按照澳洲法律規(guī)定，這個押金必須存在政府監(jiān)管的基金戶頭上的，不可以直接交給房東或中介。租約到期后，這筆資金需要房東和房客雙方簽字后才能解凍。
中介租房的優(yōu)缺點:
優(yōu)點：手續(xù)正規(guī)，有法律保障，屋況也比較好。押金存在政府監(jiān)管的戶頭上，有退回的保證。
缺點：租期較長，并且不能提前中止合約。因為中介代理的屋子都是整租，需要提前找好合租的室友。
擴展閱讀：移民澳洲到底值不值？
對于這個問題，已經(jīng)成功移民的張先生說道：移民澳洲前，我糾結過。但是，終我問自己，放棄國內的一切，為了什么，值得嗎？我給了自己一個很肯定的答案：為了環(huán)境，值得！為了孩子，值得?。?BR> 第一代移民總是需要作出犧牲的，重新開始，從頭打拼，在澳洲沒有親人，朋友也離得遠，什么都要靠自己。
但是，我的子女作為第二代移民，從小接受澳洲的教育，形成了獨立的思維，在文化與思想上，都可以很自然的融入當?shù)?。他們有了更高的起點，更開闊的眼界。
澳洲的教育靈活多變，注重培養(yǎng)孩子的創(chuàng)造性、觀察力，發(fā)展興趣，保持個性。他們不需要早起晚睡，課外活動豐富，幾乎沒有家庭作業(yè)，可以充分享受健康自由的人生。我的孩子們在這樣的環(huán)境里成長，我是很放心的。
而澳洲的福利是全世界多好的，國民可享有大多數(shù)免費醫(yī)療服務，國家將會為病人支付：GP看病費用、公立醫(yī)院的手術、住院（包括藥品和飲食）費用。
移民，另一種生活的開始，返璞歸真，簡單平淡，才是生活的本來面目。
國家的發(fā)展良莠不齊也是情有可原，社會保障、醫(yī)療福利、教育規(guī)劃等各方面的不完善，我們無法改變，但是我們可以改變自己的環(huán)境，在自己的能力范圍內選擇更好的生活是每個人的權利！
租房的流程一般包括：
1、實地看房
可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時間，多為周四和周日。有些房屋也可以通過預約商定其它看房時間。（友情提示：好提前一天致電中介確定一下看房時間，以免白跑一趟。澳鴻國際可帶您免費看房）看房不但是一個租客選擇房屋的過程，也是給中介留下良好印象的機會。不要忘了，后和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。因為澳洲的租房市場競爭非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會收到多份申請，租房被拒也是很常見的。
2、填寫租房申請
如果你對看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請表格，填寫你的租房意向。表格的內容包括愿意支付的房租，希望簽租的起始時間等。一般中介也會要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明?？傊?，你需要提供給房東一些信息，讓他覺得你有按時支付房租的能力和良好信用。
3、簽租房合約
中介管理的租房通常都不提供短租服務，一般至少需要6個月的租約，之后按月自動延租。簽租約的同時，還會要求租客簽署一份關于房屋狀況的報告。這份報告將記錄房屋在交付給租客時的狀況，作為退房時證明租客是否完好保持房屋的證據(jù)。中介會先出具報告讓租客核對簽署。大家拿到這份報告以后，一定要仔細核對一下房屋的狀況。比如，地毯上有一個洞，墻面上有污跡這類的問題，一定要主動添上，以免退房時發(fā)生糾紛。
4、交押金
簽約后，一般都需要交付一個月的押金，即"Bond”。按照澳洲法律規(guī)定，這個押金必須存在政府監(jiān)管的基金戶頭上的，不可以直接交給房東或中介。租約到期后，這筆資金需要房東和房客雙方簽字后才能解凍。
中介租房的優(yōu)缺點:
優(yōu)點：手續(xù)正規(guī)，有法律保障，屋況也比較好。押金存在政府監(jiān)管的戶頭上，有退回的保證。
缺點：租期較長，并且不能提前中止合約。因為中介代理的屋子都是整租，需要提前找好合租的室友。
擴展閱讀：移民澳洲到底值不值？
對于這個問題，已經(jīng)成功移民的張先生說道：移民澳洲前，我糾結過。但是，終我問自己，放棄國內的一切，為了什么，值得嗎？我給了自己一個很肯定的答案：為了環(huán)境，值得！為了孩子，值得?。?BR> 第一代移民總是需要作出犧牲的，重新開始，從頭打拼，在澳洲沒有親人，朋友也離得遠，什么都要靠自己。
但是，我的子女作為第二代移民，從小接受澳洲的教育，形成了獨立的思維，在文化與思想上，都可以很自然的融入當?shù)?。他們有了更高的起點，更開闊的眼界。
澳洲的教育靈活多變，注重培養(yǎng)孩子的創(chuàng)造性、觀察力，發(fā)展興趣，保持個性。他們不需要早起晚睡，課外活動豐富，幾乎沒有家庭作業(yè)，可以充分享受健康自由的人生。我的孩子們在這樣的環(huán)境里成長，我是很放心的。
而澳洲的福利是全世界多好的，國民可享有大多數(shù)免費醫(yī)療服務，國家將會為病人支付：GP看病費用、公立醫(yī)院的手術、住院（包括藥品和飲食）費用。
移民，另一種生活的開始，返璞歸真，簡單平淡，才是生活的本來面目。
國家的發(fā)展良莠不齊也是情有可原，社會保障、醫(yī)療福利、教育規(guī)劃等各方面的不完善，我們無法改變，但是我們可以改變自己的環(huán)境，在自己的能力范圍內選擇更好的生活是每個人的權利！