當(dāng)下正是秋季入學(xué)季，很多被荷蘭院校錄取的同學(xué)都開始了自己異國留學(xué)之旅，當(dāng)然房屋租賃是一個開始就要解決的事情。但是對于初來乍到的同學(xué)來說，很多容易被坑騙的陷阱可能都不知道，因此為大家準(zhǔn)備了這篇安利貼，快來看看吧!
一、住校
好處：
不用擔(dān)心租房被騙，學(xué)校安排的宿舍，一個蘿卜一個坑，放心的好;
學(xué)校宿舍近，9：00的課，可以睡懶覺8：50沖出去就可以。
缺點：
貴貴貴!因為校方宿舍很難管理廚房(防火的安全隱患)，所以通常會*買每月高達(dá)900刀的伙食券。
還有很多學(xué)校圣誕節(jié)不上班，孩子們要求另外租房到校外住半個月，這半個月要自費的，學(xué)校也不會退款。
噪音和*!中國學(xué)生無法忍受的是老外的吵和各種趴，我們是來讀書的好吧?而老外學(xué)生混居，他們通常喜歡放音樂，喝酒、聚會甚至聚眾吸*(*在加拿大已經(jīng)合法化了)。
味道和膚色：你無法跟校方說要挑選室友，你的室友很可能是黑白棕各種膚色的學(xué)生，你的房間也許永遠(yuǎn)有咖喱味、咖啡味、酒精味、*味。
二、租房
好處：
房子條件好，預(yù)算多一些可以選主臥帶衛(wèi)生間;
而且可以自己下廚，每個月節(jié)省不少銀子;
住公寓兩室一廳，如果有個好室友，就是天堂一般美妙!
缺點：
是第一年出國只能通過網(wǎng)絡(luò)或微信看房訂房，每年5%的學(xué)生可能會被“虛假”房東騙取押金。
如果是校區(qū)近的公寓物業(yè)，房源緊張，一般在4月底就會被老生排隊定光;
您的英語水平有限很難讀懂物業(yè)的法律合同和要求;
或者因為沒有當(dāng)?shù)劂y行支票，物業(yè)無法核實您的信用，不會給您留房。
近日，由荷蘭鹿特丹Erasmus大學(xué)的一份刊物《ErasmusMagazine》進(jìn)行的一項調(diào)查顯示，在荷蘭租屋市場上，有不少騙子在活躍，上百份租屋廣告，其實是希望騙取大學(xué)生，特別是來自外國留學(xué)生的錢。
一名來自印尼的28歲學(xué)生Taufiq說，看了在社交媒體上的一則出租房屋的廣告，就將1000歐元的保證金匯過去了。但是，當(dāng)他到荷蘭后根據(jù)約定抵達(dá)具體地點時，卻沒有這樣的住宅，也找不到所謂的“租屋經(jīng)紀(jì)”。
該調(diào)查稱，這種詐騙外國留學(xué)生的行為在全世界都存在，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)鹿特丹同一地址的住宅用同樣的語氣在世界各地的大學(xué)城招租，而這樣的虛假廣告有數(shù)十個。
所以，在此提醒租房需要擦亮眼睛:
房租
房租要首先確認(rèn)是冷租還是暖租，水電暖網(wǎng)什么包含什么不包含，一個月預(yù)計的共計花銷是多少。其次是nach費用，荷蘭很多家具都可以撿來或者從二手市場以很便宜的價格買來，在這里要小心被收取過高的nach費用。第三是要跟房東確認(rèn)租金，不要被坑諸如家具折舊費和押金這樣的額外費用。同時，每個月產(chǎn)生的Nebenkost一定要拿來賬單仔細(xì)核對，以免產(chǎn)生不必要的爭端和麻煩。
房東
絕不租二房東的房子。有些房東特別是二房東，經(jīng)常以低價出不可an的房子來吸引不了解荷蘭租房市場的新租客來獲取利益，這種時候輕則在anmelden上出現(xiàn)各種問題，重則可能會出現(xiàn)睡著睡著被人轟出家門的情況。
一、住校
好處：
不用擔(dān)心租房被騙，學(xué)校安排的宿舍，一個蘿卜一個坑，放心的好;
學(xué)校宿舍近，9：00的課，可以睡懶覺8：50沖出去就可以。
缺點：
貴貴貴!因為校方宿舍很難管理廚房(防火的安全隱患)，所以通常會*買每月高達(dá)900刀的伙食券。
還有很多學(xué)校圣誕節(jié)不上班，孩子們要求另外租房到校外住半個月，這半個月要自費的，學(xué)校也不會退款。
噪音和*!中國學(xué)生無法忍受的是老外的吵和各種趴，我們是來讀書的好吧?而老外學(xué)生混居，他們通常喜歡放音樂，喝酒、聚會甚至聚眾吸*(*在加拿大已經(jīng)合法化了)。
味道和膚色：你無法跟校方說要挑選室友，你的室友很可能是黑白棕各種膚色的學(xué)生，你的房間也許永遠(yuǎn)有咖喱味、咖啡味、酒精味、*味。
二、租房
好處：
房子條件好，預(yù)算多一些可以選主臥帶衛(wèi)生間;
而且可以自己下廚，每個月節(jié)省不少銀子;
住公寓兩室一廳，如果有個好室友，就是天堂一般美妙!
缺點：
是第一年出國只能通過網(wǎng)絡(luò)或微信看房訂房，每年5%的學(xué)生可能會被“虛假”房東騙取押金。
如果是校區(qū)近的公寓物業(yè)，房源緊張，一般在4月底就會被老生排隊定光;
您的英語水平有限很難讀懂物業(yè)的法律合同和要求;
或者因為沒有當(dāng)?shù)劂y行支票，物業(yè)無法核實您的信用，不會給您留房。
近日，由荷蘭鹿特丹Erasmus大學(xué)的一份刊物《ErasmusMagazine》進(jìn)行的一項調(diào)查顯示，在荷蘭租屋市場上，有不少騙子在活躍，上百份租屋廣告，其實是希望騙取大學(xué)生，特別是來自外國留學(xué)生的錢。
一名來自印尼的28歲學(xué)生Taufiq說，看了在社交媒體上的一則出租房屋的廣告，就將1000歐元的保證金匯過去了。但是，當(dāng)他到荷蘭后根據(jù)約定抵達(dá)具體地點時，卻沒有這樣的住宅，也找不到所謂的“租屋經(jīng)紀(jì)”。
該調(diào)查稱，這種詐騙外國留學(xué)生的行為在全世界都存在，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)鹿特丹同一地址的住宅用同樣的語氣在世界各地的大學(xué)城招租，而這樣的虛假廣告有數(shù)十個。
所以，在此提醒租房需要擦亮眼睛:
房租
房租要首先確認(rèn)是冷租還是暖租，水電暖網(wǎng)什么包含什么不包含，一個月預(yù)計的共計花銷是多少。其次是nach費用，荷蘭很多家具都可以撿來或者從二手市場以很便宜的價格買來，在這里要小心被收取過高的nach費用。第三是要跟房東確認(rèn)租金，不要被坑諸如家具折舊費和押金這樣的額外費用。同時，每個月產(chǎn)生的Nebenkost一定要拿來賬單仔細(xì)核對，以免產(chǎn)生不必要的爭端和麻煩。
房東
絕不租二房東的房子。有些房東特別是二房東，經(jīng)常以低價出不可an的房子來吸引不了解荷蘭租房市場的新租客來獲取利益，這種時候輕則在anmelden上出現(xiàn)各種問題，重則可能會出現(xiàn)睡著睡著被人轟出家門的情況。