合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇一
乙方（承包單位）：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程名稱及項(xiàng)目：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容及數(shù)量、單價(jià)：k+至k+段路基土石方施工作業(yè)，預(yù)計(jì)數(shù)量m3；單價(jià)：每立方元。
四、工程工期：
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工總承包合同所確定的該單項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
六、工程造價(jià)：
七、工程承包方式：甲方委派專業(yè)工程師負(fù)責(zé)技術(shù)管理，乙方負(fù)責(zé)提供該單項(xiàng)工程施工所需的機(jī)械和技術(shù)工人并組織生產(chǎn)。
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月支付該單項(xiàng)工程當(dāng)月完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格的工程量的80%的款項(xiàng)，余款待該單項(xiàng)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收、考核后的一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
九、考核：本合同以四方面進(jìn)行考核后方可結(jié)算。
1、安全生產(chǎn)：應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程工期：
4、文明施工：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。
十、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、治安等教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的施工技術(shù)措施交底。
3、對(duì)乙方施工的安全、質(zhì)量、文明施工進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)控并及時(shí)驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)人員的住宿、就餐、及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生方面的指導(dǎo)、監(jiān)督。
5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十一、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項(xiàng)交底，精心組織施工，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范施工，符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求、認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)完成甲方下達(dá)的月度計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、按國(guó)家和合同履行地有關(guān)規(guī)定，做好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
（1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。
（2）乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)人員，應(yīng)出具人員身份證、特殊工種操作證等有效證件。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
十二、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列的合同附件。附件與本合同文本具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書；
2、治安、保衛(wèi)、防火協(xié)議書。
十三、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等有關(guān)事項(xiàng)，可另行約定。
十四、違約責(zé)任：
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的乙方工作時(shí)間。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金元，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十五、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，乙方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
十六、爭(zhēng)議：甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十七、本合同自簽訂后生效至全部工程內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后失效。
十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本三份，雙方各執(zhí)一份，另外一份交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心備案；本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇二
乙方(承包方)：
1、乙方承包項(xiàng)目地點(diǎn)及名稱：xx高速公路綠化第六合同段綠化工程項(xiàng)目。
2、承包費(fèi)用及結(jié)算：
(1)、承包費(fèi)為每個(gè)框35元；
(2)、結(jié)算方式為：
工程結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之后一次性全額結(jié)算。
3、工期為：自簽訂本協(xié)議之時(shí)一個(gè)月之內(nèi)完成。
4、甲方的責(zé)任與義務(wù)：
(1)、甲方負(fù)責(zé)提供工程中的用土問(wèn)題。
(2)、甲方有監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量的權(quán)利。
(3)、甲方負(fù)責(zé)提供工程中工人使用的安全設(shè)施及工具。
(4)、甲方有指導(dǎo)乙方工程安裝擺放的權(quán)利。
5、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
(1)、乙方工人由乙方自行組織安排以保證工程能夠順利進(jìn)行。
(2)、乙方負(fù)責(zé)安排其工人將土按照甲方的要求和規(guī)格進(jìn)行裝袋并將裝好的土袋安放于甲方指定的位置。
(3)、乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督其工人的工作進(jìn)度及工作的安全教育工作。
(4)、乙方需嚴(yán)格要求工人的施工安全問(wèn)題，工人若在工作過(guò)程中發(fā)生意外或工傷由乙方自行承擔(dān)及處理。
(5)、乙方在施工過(guò)程中不得無(wú)故拖延工期，需按照計(jì)劃積極完成工程。
6、特別約定：
(1)、若乙方在工程施工過(guò)程中資金需要周轉(zhuǎn)，可以按照每個(gè)工人每個(gè)星期預(yù)支人民幣100元的方式預(yù)支，該預(yù)支款項(xiàng)在工程結(jié)束之后結(jié)算總款項(xiàng)中予以扣除。
(2)、乙方必須保證該工程在一個(gè)月之內(nèi)完成。
7、違約責(zé)任：
甲、乙雙方需嚴(yán)格按照本協(xié)議約定內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行，若任何一方存在違約，違約方須向守約方支付本工程量總額款項(xiàng)的30%作為違約金。
8、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之后即行生效。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇三
轉(zhuǎn)讓方 姓 名：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：
受讓方 姓 名：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公平、公證和誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)協(xié)商按照《合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。
一、林地(已砍伐)及荒山名稱、坐落、面積及界限范圍。
1.原林地名稱： ，荒山名稱： 。
2.原林權(quán)證號(hào)：
3.坐 落：
4.共計(jì)面積：
5.界限范圍：
東至：
南至：
西至：
北至：
注：
詳見(jiàn)本合同附圖。
三、流轉(zhuǎn)方式、期限
1. 流轉(zhuǎn)方式：以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)。
2. 期限：轉(zhuǎn)讓期為： 年，即 年 月 日起至 年
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)額、付款方式及期限
1. 轉(zhuǎn)讓費(fèi)額：
2. 付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬
3. 付款期限：
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1.依照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)
1.于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚，并向乙方提供現(xiàn)有與林地及荒山有關(guān)的前期承包合同等資料和證明。第三人對(duì)本轉(zhuǎn)讓地主張權(quán)的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.維護(hù)向乙方轉(zhuǎn)讓林地、荒山的占有、使用和收益權(quán)。
4. 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)，以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。
(三)乙方的權(quán)利
1.于本合同生效之日起接受林地(已砍伐)及荒地。
2.對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地(已砍伐)及荒地依法享有占有、使用、收
3.對(duì)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4. 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利，
(四)乙方的義務(wù)
1.依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓林地(已砍伐)及荒地。不自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓地內(nèi)：采石、取土、建窯等破壞行為，不給林地(已砍伐)及荒地造成永久性損害。
2.及時(shí)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3.采伐林木應(yīng)有計(jì)劃依法進(jìn)行，有林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并向有關(guān)部門報(bào)告。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)，以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效之后，應(yīng)當(dāng)善意履行轉(zhuǎn)讓合同，如有一方當(dāng)事人不履行轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，不符合法律、法規(guī)且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方按相關(guān)規(guī)定支付違約金，若造成損失的應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施履行義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同有守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)利益的。
2.發(fā)生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務(wù)。
3.乙方主動(dòng)放棄原承包合同或喪失原承包合同經(jīng)營(yíng)能力，且自愿要求的。
4.乙方不依照轉(zhuǎn)讓合同約定，交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。
5.一方違約致使轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要的。
6.原林地承包合同期滿，且乙方放棄續(xù)約的。
八、爭(zhēng)議解決
本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可商議解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可依法向法院起訴。
九、其他手續(xù)
1.本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字之日起生效。
2.本轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與原承包合同、轉(zhuǎn)讓合同同等有法律效力。
3.本轉(zhuǎn)讓合同一試兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇四
工程地點(diǎn)：xxx
建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱*方）
施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)*、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負(fù)責(zé)為*方進(jìn)行_______________園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保*工程順利進(jìn)行，特簽訂此合同以共同遵守。
一、工程內(nèi)容和承包方式：
1、工程內(nèi)容包括、、等工程。
2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。
3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。
二、工程造價(jià)：
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇五
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、承包范圍（詳見(jiàn)合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn)）。
二、承包期限
承包期限為 年，即從年 月 日至年 月 日止。
三、承包金額及結(jié)算辦法
年共計(jì)金額為人民幣萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清（或其它支付方式）。
四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹(shù)木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己 擔(dān)。
五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。
七、（其它事項(xiàng)）。
八、違約責(zé)任
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額%的違約金。
九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。
十、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。
甲方：?jiǎn)挝幻Q（加蓋公章） 乙方：簽字
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇六
乙方：
根據(jù)規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會(huì)小石莊村民小組，對(duì)安林證字(20__)第中華人民共和國(guó)林權(quán)證中，森林，林木，林地所有權(quán)或者使用權(quán)，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。
一、承包競(jìng)價(jià)面積，按林勘面積? 畝，另外小山頭有約? 畝林地(? 畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐)，實(shí)際面積待過(guò)林權(quán)證手續(xù)時(shí)甲、乙雙方請(qǐng)有關(guān)測(cè)繪部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn)。
1、一次性將林地上的樹(shù)木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理;
2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木;
3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年，從__年月日起，至年月日止。到期后，若因政策影響，可延長(zhǎng)__年。
四、轉(zhuǎn)讓承包的價(jià)款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會(huì)議多次研究決定：招標(biāo)竟價(jià)總價(jià)不低于人民幣伍拾萬(wàn)元。支付方法是以競(jìng)價(jià)當(dāng)天現(xiàn)金支付。__年月日招標(biāo)競(jìng)價(jià)，本村村民已人民幣五十萬(wàn)五千元取得承權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付。
五、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。
六、乙方承包林地以后，由乙方自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)林木，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，甲方不作干預(yù)。
七、乙方采伐林木，必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn)，數(shù)量，樹(shù)種，范圍，時(shí)間及重新?tīng)I(yíng)造林木的要求及繳納的相關(guān)費(fèi)用。
八、承包期間，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用，需要開(kāi)采，乙方必須按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用;并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。
九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊(duì)發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題，特別是護(hù)林防火，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問(wèn)題。
十、在承包期間，國(guó)家征用該林地的賠償，地上附著物，設(shè)施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開(kāi)發(fā)費(fèi)后歸甲方所有。企業(yè)單位占用，應(yīng)賠償?shù)牧值亻_(kāi)發(fā)費(fèi)歸乙方所有。若國(guó)家征用和企占用，承包期不滿，甲方應(yīng)按不滿年限計(jì)算和荒山林地開(kāi)發(fā)費(fèi)，賠償給乙方。
十一、在承包期間，遇國(guó)家對(duì)林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補(bǔ)助，甲方必須協(xié)助乙方辦理，歸乙方享用。
十二、違約責(zé)任：屬于國(guó)家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責(zé)任，按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價(jià)格，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，按地面附著物和設(shè)施總價(jià)值的%比例，作違約賠償付守約方，合同照樣執(zhí)行。
十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協(xié)商，以書面補(bǔ)充完善。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇七
（原審查明：2003年4月27日，銅川市交通局…文件要求“……銅西線安排40輛高一級(jí)客車，維持運(yùn)營(yíng)，其余車輛由各客運(yùn)企業(yè)將車輛集體封存在各企業(yè)停車場(chǎng)內(nèi)?！北桓娼拥缴霞?jí)通知，要求原告停運(yùn)，原告……按被告的要求將該車交給被告，被告將原告車輛封存在被告停車場(chǎng)內(nèi)，粘貼封條，并將原告行駛證、營(yíng)運(yùn)證、車牌收走統(tǒng)一管理。2003年5月20日，被告對(duì)封存車輛統(tǒng)一解封，通知營(yíng)運(yùn)。）原審認(rèn)為：但2003年4月28日至2003年5月20日，雙方對(duì)此期間的損失均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)予扣除。
陜西省銅川市中級(jí)人民法院亦認(rèn)為：2003年4月28日至2003年5月20日，雙方對(duì)此期間的損失均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
綜上：
經(jīng)過(guò)大量案例的收集和研讀，關(guān)于非典疫情的定性，各地法院判決不一，沒(méi)有一律將非典疫情定性為不可抗力，而是針對(duì)不同合同、疫情影響程度及區(qū)分合同是根本無(wú)法履行還是履行困難等，分別存在作出屬于不可抗力、不是不可抗力、可構(gòu)成情勢(shì)變更、甚至屬于正常的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等認(rèn)定，也出現(xiàn)了一審法院認(rèn)定非典疫情屬不可抗力，但被二審法院否定，認(rèn)為非典疫情非法律所界定的屬于不可抗力的情形的情況?？梢?jiàn)法院對(duì)不可抗力的適用采取了謹(jǐn)慎的態(tài)度。
就承包經(jīng)營(yíng)類合同，有內(nèi)蒙古高院明確非典屬于不可抗力因素；廣西法院認(rèn)可非典是不可抗力因素。
就租賃合同，有上海一中院明確非典疫情非法律所界定的屬于不可抗力的情形；遼寧高院明確非典不是導(dǎo)致租賃合同解除的不可抗力原因；海南三亞中院明確非典不屬于不可抗力因素；湖北省高院認(rèn)為非典疫情屬于不可抗力事件；山東煙臺(tái)中院明確非典疫情超出市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)范圍，適用情勢(shì)變更原則減免租賃費(fèi)；吉林省遼源中院認(rèn)為非典屬于正常的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
就施工合同，有上海一中院認(rèn)可存在非典等因素，工期順延合理；有浙江高院明確非典屬不可抗力因素；山東高院采用非典對(duì)施工工期造成不可抗力的影響的表述；河南省高院采納了非典構(gòu)成不可抗力的主張；河南焦作法院認(rèn)同非典時(shí)期是不可抗力因素的說(shuō)法；河南洛陽(yáng)澗西區(qū)法院明確認(rèn)為非典是不可抗力的影響。海南三亞中院認(rèn)為非典疫情對(duì)施工而言構(gòu)成不可抗力因素。
就借款合同，有上海一中院認(rèn)為還款義務(wù)不適用不可抗力條款，不支持以非典為由拖欠貸款違約責(zé)任；廣東省廣州中院認(rèn)為非典疫情對(duì)借款合同不構(gòu)成不可抗力，對(duì)借款合同的履行不產(chǎn)生任何直接、必然的影響。
就商品房預(yù)售合同，有上海市二中院明確非典流行不屬于不可抗力。
筆者在“威科先行·法律信息庫(kù)”平臺(tái)以“公平原則”“非典”作為關(guān)鍵詞，進(jìn)行案例篩選，挑出如下案例，除最高院審理的外，包括上海，河南、廣西、云南、陜西。
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇八
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款以資共同遵守。
1、工程名稱：平安路(富安街-建安街)道路改造工程
2、工程地點(diǎn)：平安路
3、工程范圍：南湖平安路
4、工程內(nèi)容及數(shù)量
1)、乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙完成工程范圍內(nèi)規(guī)定的的道路兩側(cè)人行道2m寬綠化帶換土、栽植及養(yǎng)護(hù)。
1、 開(kāi)工日期： 2014年 12月 28日
2、 竣工日期： 2015年 1月 20日
3、 總工期：天
1、本合同最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)單位審定金額為準(zhǔn)。甲方收取經(jīng)業(yè)主指定的審計(jì)單位審定的結(jié)算總價(jià)4%的配合、管理費(fèi)用(不含稅金)。
2、采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，暫按gb50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制工程量清單，依據(jù)鄂建文[2009]248號(hào)文頒發(fā)的《湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、鄂建文[2009]250號(hào)文頒發(fā)的《湖北省園林綠化工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表(2008)》以及鄂建(2008)216號(hào)文《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》計(jì)算綜合單價(jià)，最終方式以業(yè)主審計(jì)為主。
1、質(zhì)量保證金：按審計(jì)單位審定的結(jié)算總價(jià)5%(不含甲方收取的4%管理費(fèi))的比例預(yù)留質(zhì)量保證金。本工程竣工后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將在綠化工程1年養(yǎng)護(hù)期滿后且業(yè)主已經(jīng)全面依約履行支付工程回購(gòu)款(含返還甲方質(zhì)量保證金)后，甲方將不計(jì)利息(扣抵乙方施工部分發(fā)生的質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用，若有)返還乙方。
1、工程完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后格后，且在武昌區(qū)建設(shè)局重點(diǎn)工程辦公室支付甲方工程款后，甲方扣除管理費(fèi)用、稅費(fèi)、質(zhì)量保證金等相關(guān)費(fèi)用后支付乙方。(根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同要求：審計(jì)結(jié)算后支付合同金額的95%;質(zhì)保期滿一年后付清尾款。
2、在甲方支付貨款前，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)有效的^v^。
3、乙方申報(bào)的決算總價(jià)在審計(jì)過(guò)程中，審減額超過(guò)10%的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
本合同質(zhì)量缺陷責(zé)任期為養(yǎng)護(hù)壹年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后按甲方要求派人修理。乙方在約定期內(nèi)不派人修理，甲方可委托其他人修理并有權(quán)將質(zhì)量保證金用于支付返修費(fèi)，質(zhì)量保證金不足以支付返修費(fèi)用的由乙方自行補(bǔ)足。
甲方代表駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表姓名：tel：
甲方協(xié)助完成以下工作：
1、 將施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)教驗(yàn)給乙方。
2、 在開(kāi)工前向乙方提供施工圖紙。
3、做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，以便乙方安全文明施工。
乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表姓名：易興培(tel：13xxx9)
乙方責(zé)任：
1、遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2、嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期延誤損失及各種罰款。
3、服從甲方的監(jiān)督、檢查;接受甲方對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理。
4、乙方養(yǎng)護(hù)期為壹年。
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛時(shí)，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由武漢市仲裁委員會(huì)仲裁。
發(fā)包方：(章) 承包方(章)
地址： 地址：
委托代表人：(簽章) 委托代表人：(簽章)
合同簽立日期： 年 月 日
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇一
乙方（承包單位）：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程名稱及項(xiàng)目：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容及數(shù)量、單價(jià)：k+至k+段路基土石方施工作業(yè)，預(yù)計(jì)數(shù)量m3；單價(jià)：每立方元。
四、工程工期：
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工總承包合同所確定的該單項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
六、工程造價(jià)：
七、工程承包方式：甲方委派專業(yè)工程師負(fù)責(zé)技術(shù)管理，乙方負(fù)責(zé)提供該單項(xiàng)工程施工所需的機(jī)械和技術(shù)工人并組織生產(chǎn)。
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月支付該單項(xiàng)工程當(dāng)月完成并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格的工程量的80%的款項(xiàng)，余款待該單項(xiàng)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收、考核后的一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
九、考核：本合同以四方面進(jìn)行考核后方可結(jié)算。
1、安全生產(chǎn)：應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程工期：
4、文明施工：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。
十、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、治安等教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的施工技術(shù)措施交底。
3、對(duì)乙方施工的安全、質(zhì)量、文明施工進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)控并及時(shí)驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)人員的住宿、就餐、及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生方面的指導(dǎo)、監(jiān)督。
5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十一、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項(xiàng)交底，精心組織施工，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范施工，符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求、認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)完成甲方下達(dá)的月度計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、按國(guó)家和合同履行地有關(guān)規(guī)定，做好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
（1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。
（2）乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)人員，應(yīng)出具人員身份證、特殊工種操作證等有效證件。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
十二、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列的合同附件。附件與本合同文本具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書；
2、治安、保衛(wèi)、防火協(xié)議書。
十三、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等有關(guān)事項(xiàng)，可另行約定。
十四、違約責(zé)任：
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的乙方工作時(shí)間。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金元，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十五、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，乙方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
十六、爭(zhēng)議：甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十七、本合同自簽訂后生效至全部工程內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后失效。
十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本三份，雙方各執(zhí)一份，另外一份交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心備案；本合同副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇二
乙方(承包方)：
1、乙方承包項(xiàng)目地點(diǎn)及名稱：xx高速公路綠化第六合同段綠化工程項(xiàng)目。
2、承包費(fèi)用及結(jié)算：
(1)、承包費(fèi)為每個(gè)框35元；
(2)、結(jié)算方式為：
工程結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之后一次性全額結(jié)算。
3、工期為：自簽訂本協(xié)議之時(shí)一個(gè)月之內(nèi)完成。
4、甲方的責(zé)任與義務(wù)：
(1)、甲方負(fù)責(zé)提供工程中的用土問(wèn)題。
(2)、甲方有監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量的權(quán)利。
(3)、甲方負(fù)責(zé)提供工程中工人使用的安全設(shè)施及工具。
(4)、甲方有指導(dǎo)乙方工程安裝擺放的權(quán)利。
5、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
(1)、乙方工人由乙方自行組織安排以保證工程能夠順利進(jìn)行。
(2)、乙方負(fù)責(zé)安排其工人將土按照甲方的要求和規(guī)格進(jìn)行裝袋并將裝好的土袋安放于甲方指定的位置。
(3)、乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督其工人的工作進(jìn)度及工作的安全教育工作。
(4)、乙方需嚴(yán)格要求工人的施工安全問(wèn)題，工人若在工作過(guò)程中發(fā)生意外或工傷由乙方自行承擔(dān)及處理。
(5)、乙方在施工過(guò)程中不得無(wú)故拖延工期，需按照計(jì)劃積極完成工程。
6、特別約定：
(1)、若乙方在工程施工過(guò)程中資金需要周轉(zhuǎn)，可以按照每個(gè)工人每個(gè)星期預(yù)支人民幣100元的方式預(yù)支，該預(yù)支款項(xiàng)在工程結(jié)束之后結(jié)算總款項(xiàng)中予以扣除。
(2)、乙方必須保證該工程在一個(gè)月之內(nèi)完成。
7、違約責(zé)任：
甲、乙雙方需嚴(yán)格按照本協(xié)議約定內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行，若任何一方存在違約，違約方須向守約方支付本工程量總額款項(xiàng)的30%作為違約金。
8、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之后即行生效。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇三
轉(zhuǎn)讓方 姓 名：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：
受讓方 姓 名：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公平、公證和誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)協(xié)商按照《合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。
一、林地(已砍伐)及荒山名稱、坐落、面積及界限范圍。
1.原林地名稱： ，荒山名稱： 。
2.原林權(quán)證號(hào)：
3.坐 落：
4.共計(jì)面積：
5.界限范圍：
東至：
南至：
西至：
北至：
注：
詳見(jiàn)本合同附圖。
三、流轉(zhuǎn)方式、期限
1. 流轉(zhuǎn)方式：以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)。
2. 期限：轉(zhuǎn)讓期為： 年，即 年 月 日起至 年
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)額、付款方式及期限
1. 轉(zhuǎn)讓費(fèi)額：
2. 付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬
3. 付款期限：
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1.依照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)
1.于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚，并向乙方提供現(xiàn)有與林地及荒山有關(guān)的前期承包合同等資料和證明。第三人對(duì)本轉(zhuǎn)讓地主張權(quán)的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.維護(hù)向乙方轉(zhuǎn)讓林地、荒山的占有、使用和收益權(quán)。
4. 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)，以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。
(三)乙方的權(quán)利
1.于本合同生效之日起接受林地(已砍伐)及荒地。
2.對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地(已砍伐)及荒地依法享有占有、使用、收
3.對(duì)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4. 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利，
(四)乙方的義務(wù)
1.依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓林地(已砍伐)及荒地。不自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓地內(nèi)：采石、取土、建窯等破壞行為，不給林地(已砍伐)及荒地造成永久性損害。
2.及時(shí)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3.采伐林木應(yīng)有計(jì)劃依法進(jìn)行，有林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并向有關(guān)部門報(bào)告。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)，以及嚴(yán)守林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效之后，應(yīng)當(dāng)善意履行轉(zhuǎn)讓合同，如有一方當(dāng)事人不履行轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，不符合法律、法規(guī)且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方按相關(guān)規(guī)定支付違約金，若造成損失的應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施履行義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同有守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)利益的。
2.發(fā)生不可抗拒力量的以致部分或完全不能履行合同義務(wù)。
3.乙方主動(dòng)放棄原承包合同或喪失原承包合同經(jīng)營(yíng)能力，且自愿要求的。
4.乙方不依照轉(zhuǎn)讓合同約定，交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。
5.一方違約致使轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要的。
6.原林地承包合同期滿，且乙方放棄續(xù)約的。
八、爭(zhēng)議解決
本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可商議解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可依法向法院起訴。
九、其他手續(xù)
1.本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字之日起生效。
2.本轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與原承包合同、轉(zhuǎn)讓合同同等有法律效力。
3.本轉(zhuǎn)讓合同一試兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇四
工程地點(diǎn)：xxx
建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱*方）
施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)*、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負(fù)責(zé)為*方進(jìn)行_______________園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保*工程順利進(jìn)行，特簽訂此合同以共同遵守。
一、工程內(nèi)容和承包方式：
1、工程內(nèi)容包括、、等工程。
2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。
3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。
二、工程造價(jià)：
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇五
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、承包范圍（詳見(jiàn)合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn)）。
二、承包期限
承包期限為 年，即從年 月 日至年 月 日止。
三、承包金額及結(jié)算辦法
年共計(jì)金額為人民幣萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清（或其它支付方式）。
四、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹(shù)木享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己 擔(dān)。
五、合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證，辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、在承包期內(nèi)，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時(shí)性房屋以便于管理。
七、（其它事項(xiàng)）。
八、違約責(zé)任
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額%的違約金。
九、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。
十、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，公證機(jī)關(guān)一份。
甲方：?jiǎn)挝幻Q（加蓋公章） 乙方：簽字
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇六
乙方：
根據(jù)規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會(huì)小石莊村民小組，對(duì)安林證字(20__)第中華人民共和國(guó)林權(quán)證中，森林，林木，林地所有權(quán)或者使用權(quán)，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。
一、承包競(jìng)價(jià)面積，按林勘面積? 畝，另外小山頭有約? 畝林地(? 畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐)，實(shí)際面積待過(guò)林權(quán)證手續(xù)時(shí)甲、乙雙方請(qǐng)有關(guān)測(cè)繪部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn)。
1、一次性將林地上的樹(shù)木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理;
2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木;
3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年，從__年月日起，至年月日止。到期后，若因政策影響，可延長(zhǎng)__年。
四、轉(zhuǎn)讓承包的價(jià)款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會(huì)議多次研究決定：招標(biāo)竟價(jià)總價(jià)不低于人民幣伍拾萬(wàn)元。支付方法是以競(jìng)價(jià)當(dāng)天現(xiàn)金支付。__年月日招標(biāo)競(jìng)價(jià)，本村村民已人民幣五十萬(wàn)五千元取得承權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付。
五、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。
六、乙方承包林地以后，由乙方自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)林木，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，甲方不作干預(yù)。
七、乙方采伐林木，必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn)，數(shù)量，樹(shù)種，范圍，時(shí)間及重新?tīng)I(yíng)造林木的要求及繳納的相關(guān)費(fèi)用。
八、承包期間，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用，需要開(kāi)采，乙方必須按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用;并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。
九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊(duì)發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題，特別是護(hù)林防火，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問(wèn)題。
十、在承包期間，國(guó)家征用該林地的賠償，地上附著物，設(shè)施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開(kāi)發(fā)費(fèi)后歸甲方所有。企業(yè)單位占用，應(yīng)賠償?shù)牧值亻_(kāi)發(fā)費(fèi)歸乙方所有。若國(guó)家征用和企占用，承包期不滿，甲方應(yīng)按不滿年限計(jì)算和荒山林地開(kāi)發(fā)費(fèi)，賠償給乙方。
十一、在承包期間，遇國(guó)家對(duì)林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補(bǔ)助，甲方必須協(xié)助乙方辦理，歸乙方享用。
十二、違約責(zé)任：屬于國(guó)家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責(zé)任，按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價(jià)格，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，按地面附著物和設(shè)施總價(jià)值的%比例，作違約賠償付守約方，合同照樣執(zhí)行。
十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協(xié)商，以書面補(bǔ)充完善。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇七
（原審查明：2003年4月27日，銅川市交通局…文件要求“……銅西線安排40輛高一級(jí)客車，維持運(yùn)營(yíng)，其余車輛由各客運(yùn)企業(yè)將車輛集體封存在各企業(yè)停車場(chǎng)內(nèi)?！北桓娼拥缴霞?jí)通知，要求原告停運(yùn)，原告……按被告的要求將該車交給被告，被告將原告車輛封存在被告停車場(chǎng)內(nèi)，粘貼封條，并將原告行駛證、營(yíng)運(yùn)證、車牌收走統(tǒng)一管理。2003年5月20日，被告對(duì)封存車輛統(tǒng)一解封，通知營(yíng)運(yùn)。）原審認(rèn)為：但2003年4月28日至2003年5月20日，雙方對(duì)此期間的損失均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)予扣除。
陜西省銅川市中級(jí)人民法院亦認(rèn)為：2003年4月28日至2003年5月20日，雙方對(duì)此期間的損失均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
綜上：
經(jīng)過(guò)大量案例的收集和研讀，關(guān)于非典疫情的定性，各地法院判決不一，沒(méi)有一律將非典疫情定性為不可抗力，而是針對(duì)不同合同、疫情影響程度及區(qū)分合同是根本無(wú)法履行還是履行困難等，分別存在作出屬于不可抗力、不是不可抗力、可構(gòu)成情勢(shì)變更、甚至屬于正常的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等認(rèn)定，也出現(xiàn)了一審法院認(rèn)定非典疫情屬不可抗力，但被二審法院否定，認(rèn)為非典疫情非法律所界定的屬于不可抗力的情形的情況?？梢?jiàn)法院對(duì)不可抗力的適用采取了謹(jǐn)慎的態(tài)度。
就承包經(jīng)營(yíng)類合同，有內(nèi)蒙古高院明確非典屬于不可抗力因素；廣西法院認(rèn)可非典是不可抗力因素。
就租賃合同，有上海一中院明確非典疫情非法律所界定的屬于不可抗力的情形；遼寧高院明確非典不是導(dǎo)致租賃合同解除的不可抗力原因；海南三亞中院明確非典不屬于不可抗力因素；湖北省高院認(rèn)為非典疫情屬于不可抗力事件；山東煙臺(tái)中院明確非典疫情超出市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)范圍，適用情勢(shì)變更原則減免租賃費(fèi)；吉林省遼源中院認(rèn)為非典屬于正常的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
就施工合同，有上海一中院認(rèn)可存在非典等因素，工期順延合理；有浙江高院明確非典屬不可抗力因素；山東高院采用非典對(duì)施工工期造成不可抗力的影響的表述；河南省高院采納了非典構(gòu)成不可抗力的主張；河南焦作法院認(rèn)同非典時(shí)期是不可抗力因素的說(shuō)法；河南洛陽(yáng)澗西區(qū)法院明確認(rèn)為非典是不可抗力的影響。海南三亞中院認(rèn)為非典疫情對(duì)施工而言構(gòu)成不可抗力因素。
就借款合同，有上海一中院認(rèn)為還款義務(wù)不適用不可抗力條款，不支持以非典為由拖欠貸款違約責(zé)任；廣東省廣州中院認(rèn)為非典疫情對(duì)借款合同不構(gòu)成不可抗力，對(duì)借款合同的履行不產(chǎn)生任何直接、必然的影響。
就商品房預(yù)售合同，有上海市二中院明確非典流行不屬于不可抗力。
筆者在“威科先行·法律信息庫(kù)”平臺(tái)以“公平原則”“非典”作為關(guān)鍵詞，進(jìn)行案例篩選，挑出如下案例，除最高院審理的外，包括上海，河南、廣西、云南、陜西。
荒山流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇八
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《^v^合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款以資共同遵守。
1、工程名稱：平安路(富安街-建安街)道路改造工程
2、工程地點(diǎn)：平安路
3、工程范圍：南湖平安路
4、工程內(nèi)容及數(shù)量
1)、乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙完成工程范圍內(nèi)規(guī)定的的道路兩側(cè)人行道2m寬綠化帶換土、栽植及養(yǎng)護(hù)。
1、 開(kāi)工日期： 2014年 12月 28日
2、 竣工日期： 2015年 1月 20日
3、 總工期：天
1、本合同最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)單位審定金額為準(zhǔn)。甲方收取經(jīng)業(yè)主指定的審計(jì)單位審定的結(jié)算總價(jià)4%的配合、管理費(fèi)用(不含稅金)。
2、采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，暫按gb50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制工程量清單，依據(jù)鄂建文[2009]248號(hào)文頒發(fā)的《湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、鄂建文[2009]250號(hào)文頒發(fā)的《湖北省園林綠化工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表(2008)》以及鄂建(2008)216號(hào)文《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》計(jì)算綜合單價(jià)，最終方式以業(yè)主審計(jì)為主。
1、質(zhì)量保證金：按審計(jì)單位審定的結(jié)算總價(jià)5%(不含甲方收取的4%管理費(fèi))的比例預(yù)留質(zhì)量保證金。本工程竣工后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將在綠化工程1年養(yǎng)護(hù)期滿后且業(yè)主已經(jīng)全面依約履行支付工程回購(gòu)款(含返還甲方質(zhì)量保證金)后，甲方將不計(jì)利息(扣抵乙方施工部分發(fā)生的質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用，若有)返還乙方。
1、工程完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后格后，且在武昌區(qū)建設(shè)局重點(diǎn)工程辦公室支付甲方工程款后，甲方扣除管理費(fèi)用、稅費(fèi)、質(zhì)量保證金等相關(guān)費(fèi)用后支付乙方。(根據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同要求：審計(jì)結(jié)算后支付合同金額的95%;質(zhì)保期滿一年后付清尾款。
2、在甲方支付貨款前，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)有效的^v^。
3、乙方申報(bào)的決算總價(jià)在審計(jì)過(guò)程中，審減額超過(guò)10%的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
本合同質(zhì)量缺陷責(zé)任期為養(yǎng)護(hù)壹年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后按甲方要求派人修理。乙方在約定期內(nèi)不派人修理，甲方可委托其他人修理并有權(quán)將質(zhì)量保證金用于支付返修費(fèi)，質(zhì)量保證金不足以支付返修費(fèi)用的由乙方自行補(bǔ)足。
甲方代表駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表姓名：tel：
甲方協(xié)助完成以下工作：
1、 將施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)教驗(yàn)給乙方。
2、 在開(kāi)工前向乙方提供施工圖紙。
3、做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，以便乙方安全文明施工。
乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表姓名：易興培(tel：13xxx9)
乙方責(zé)任：
1、遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2、嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期延誤損失及各種罰款。
3、服從甲方的監(jiān)督、檢查;接受甲方對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理。
4、乙方養(yǎng)護(hù)期為壹年。
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛時(shí)，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由武漢市仲裁委員會(huì)仲裁。
發(fā)包方：(章) 承包方(章)
地址： 地址：
委托代表人：(簽章) 委托代表人：(簽章)
合同簽立日期： 年 月 日