凱嘉公司2015年3月出租一間房屋給甲公司，每月租金10萬(wàn)元，租期10年;當(dāng)月還出租一個(gè)車間給乙公司，月租金8萬(wàn)元，每年年底收取本年租金，同時(shí)商定是否續(xù)租。則甲公司當(dāng)月應(yīng)納印花稅為( )元。
A、1205
B、400
C、12600
D、12005
【正確答案】D
【答案解析】財(cái)產(chǎn)租賃合同的計(jì)稅依據(jù)為租金金額，即租金收入總額;對(duì)于簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅依據(jù)的合同，可在簽訂時(shí)先按5元貼花。凱嘉公司2015年應(yīng)繳納的印花稅=10×10×12×10000×1‰+5=12005(元)。
下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的正確表述有( )。
A、融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月繳納房產(chǎn)稅
B、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自辦理驗(yàn)收手續(xù)之日起繳納房產(chǎn)稅
C、納稅人辦理驗(yàn)收手續(xù)之前已經(jīng)使用的房屋應(yīng)在使用的次月起征收房產(chǎn)稅
D、納稅人將房屋出租的，以簽訂合同的時(shí)間為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
E、納稅人自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，自建成之日的次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅、
【正確答案】AE
【答案解析】納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅;在辦理驗(yàn)收手續(xù)前即已使用的新建房屋，應(yīng)從使用的當(dāng)月起繳納房產(chǎn)稅。出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
A、1205
B、400
C、12600
D、12005
【正確答案】D
【答案解析】財(cái)產(chǎn)租賃合同的計(jì)稅依據(jù)為租金金額，即租金收入總額;對(duì)于簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅依據(jù)的合同，可在簽訂時(shí)先按5元貼花。凱嘉公司2015年應(yīng)繳納的印花稅=10×10×12×10000×1‰+5=12005(元)。
下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的正確表述有( )。
A、融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月繳納房產(chǎn)稅
B、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自辦理驗(yàn)收手續(xù)之日起繳納房產(chǎn)稅
C、納稅人辦理驗(yàn)收手續(xù)之前已經(jīng)使用的房屋應(yīng)在使用的次月起征收房產(chǎn)稅
D、納稅人將房屋出租的，以簽訂合同的時(shí)間為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
E、納稅人自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，自建成之日的次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅、
【正確答案】AE
【答案解析】納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅;在辦理驗(yàn)收手續(xù)前即已使用的新建房屋，應(yīng)從使用的當(dāng)月起繳納房產(chǎn)稅。出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。