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南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目。南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目為精裝修公寓，擁有10和12英尺的高天花板，配有洗衣機(jī)和干衣機(jī)、木地板和不銹鋼廚房配件。還有配套的休閑設(shè)施，會(huì)所、游泳池、健身房、商業(yè)中心和有監(jiān)控的停車場(chǎng)。
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--項(xiàng)目概述】
AMERICAN SPINNING MILL是一座位于南卡羅來(lái)納州有著悠久歷史的紡織廠，地處HAMMETT大街300號(hào)，建于1895年。在1990年6月27日之前一直被用作紡織廠，之后被用作倉(cāng)庫(kù)。ASGA有限合伙公司（“ASGA”）擬將此紡織廠改造為一個(gè)擁有300個(gè)單元的公寓，包括170個(gè)一室公寓和130個(gè)兩室公寓。預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本為4750萬(wàn)美元，僅募集15個(gè)EB-5投資人。
格林維爾市有6萬(wàn)多人，它是南卡羅來(lái)納州第6大城市。BLOOMBERG在2010年把格林維爾列為全美第三大有著強(qiáng)烈就業(yè)需求的城市。CNN MONEY把格林維爾列為美國(guó)發(fā)展最快的十大城市之一。
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
提前還款、風(fēng)險(xiǎn)極低、22年成功經(jīng)驗(yàn)
市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：
格林維爾被稱為世界的紡織首府。在最近幾十年，低工資和優(yōu)惠稅收吸引了很多國(guó)際大公司來(lái)此投資。米其林，哈貝爾照明等公司總部都在此。寶馬、3M 、O’Neal、通用電氣、霍尼韋爾在此也有很多辦公室。便利的地理位置和大量白領(lǐng)員工對(duì)公寓市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求使得該項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。
自身優(yōu)勢(shì)：
僅限15位EB-5投資者，資金僅占整個(gè)項(xiàng)目資本的15.7%，EB-5投資者風(fēng)險(xiǎn)極低。
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)創(chuàng)造的就業(yè)崗位211，遠(yuǎn)高于美國(guó)投資移民項(xiàng)目的要求，并超出41%。
7,436,244美金的歷史建筑稅務(wù)返還為投資者提供了99.1%的返款資金保證。
4,094,127美金的紡織廠改建稅務(wù)返還為投資者提供了54.6%的返款資金保證。
經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，建筑公司和物業(yè)管理公司。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商在改造歷史性建筑方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并在全美從事項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--EB-5資金占比】
預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本為4750萬(wàn)美元。
該項(xiàng)目?jī)H募集15個(gè)EB-5投資人，EB-5資金僅占整個(gè)項(xiàng)目資本的15.7%
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--申請(qǐng)條件：REQUIREMENT】
1. 申請(qǐng)人只需年滿18歲，無(wú)學(xué)歷，語(yǔ)言，商業(yè)管理背景等條件限制。
2. 只需證明申請(qǐng)人有超過(guò)50萬(wàn)美金的現(xiàn)金（可包括配偶資產(chǎn)，贈(zèng)與資產(chǎn)，繼承資產(chǎn)等合法途徑的資金）。
3. 官方文件證明上述資產(chǎn)的合法來(lái)源。
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--投資金額】
1.投資款50萬(wàn)美金
2.基金發(fā)行、管理費(fèi)4.5萬(wàn)美金
3.美國(guó)律師費(fèi)1.5萬(wàn)美金
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--還款計(jì)劃：RETURN OF FUND】
項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中有7,436,244美元可通過(guò)歷史建筑稅務(wù)減免(HTC)得以返還。折合每一位投資者將獲得495,750美元的配額, 占EB-5投資額的99.1%。有4,094,127美元可通過(guò)紡織廠改建稅務(wù)得以返還。折合每一位投資者將獲得272,942美元的配額, 占EB-5投資額的54.6%
南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目。南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目為精裝修公寓，擁有10和12英尺的高天花板，配有洗衣機(jī)和干衣機(jī)、木地板和不銹鋼廚房配件。還有配套的休閑設(shè)施，會(huì)所、游泳池、健身房、商業(yè)中心和有監(jiān)控的停車場(chǎng)。
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--項(xiàng)目概述】
AMERICAN SPINNING MILL是一座位于南卡羅來(lái)納州有著悠久歷史的紡織廠，地處HAMMETT大街300號(hào)，建于1895年。在1990年6月27日之前一直被用作紡織廠，之后被用作倉(cāng)庫(kù)。ASGA有限合伙公司（“ASGA”）擬將此紡織廠改造為一個(gè)擁有300個(gè)單元的公寓，包括170個(gè)一室公寓和130個(gè)兩室公寓。預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本為4750萬(wàn)美元，僅募集15個(gè)EB-5投資人。
格林維爾市有6萬(wàn)多人，它是南卡羅來(lái)納州第6大城市。BLOOMBERG在2010年把格林維爾列為全美第三大有著強(qiáng)烈就業(yè)需求的城市。CNN MONEY把格林維爾列為美國(guó)發(fā)展最快的十大城市之一。
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
提前還款、風(fēng)險(xiǎn)極低、22年成功經(jīng)驗(yàn)
市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：
格林維爾被稱為世界的紡織首府。在最近幾十年，低工資和優(yōu)惠稅收吸引了很多國(guó)際大公司來(lái)此投資。米其林，哈貝爾照明等公司總部都在此。寶馬、3M 、O’Neal、通用電氣、霍尼韋爾在此也有很多辦公室。便利的地理位置和大量白領(lǐng)員工對(duì)公寓市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求使得該項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。
自身優(yōu)勢(shì)：
僅限15位EB-5投資者，資金僅占整個(gè)項(xiàng)目資本的15.7%，EB-5投資者風(fēng)險(xiǎn)極低。
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)創(chuàng)造的就業(yè)崗位211，遠(yuǎn)高于美國(guó)投資移民項(xiàng)目的要求，并超出41%。
7,436,244美金的歷史建筑稅務(wù)返還為投資者提供了99.1%的返款資金保證。
4,094,127美金的紡織廠改建稅務(wù)返還為投資者提供了54.6%的返款資金保證。
經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，建筑公司和物業(yè)管理公司。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商在改造歷史性建筑方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并在全美從事項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--EB-5資金占比】
預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本為4750萬(wàn)美元。
該項(xiàng)目?jī)H募集15個(gè)EB-5投資人，EB-5資金僅占整個(gè)項(xiàng)目資本的15.7%
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--申請(qǐng)條件：REQUIREMENT】
1. 申請(qǐng)人只需年滿18歲，無(wú)學(xué)歷，語(yǔ)言，商業(yè)管理背景等條件限制。
2. 只需證明申請(qǐng)人有超過(guò)50萬(wàn)美金的現(xiàn)金（可包括配偶資產(chǎn)，贈(zèng)與資產(chǎn)，繼承資產(chǎn)等合法途徑的資金）。
3. 官方文件證明上述資產(chǎn)的合法來(lái)源。
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--投資金額】
1.投資款50萬(wàn)美金
2.基金發(fā)行、管理費(fèi)4.5萬(wàn)美金
3.美國(guó)律師費(fèi)1.5萬(wàn)美金
【南卡羅來(lái)納州格林維爾公寓項(xiàng)目--還款計(jì)劃：RETURN OF FUND】
項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中有7,436,244美元可通過(guò)歷史建筑稅務(wù)減免(HTC)得以返還。折合每一位投資者將獲得495,750美元的配額, 占EB-5投資額的99.1%。有4,094,127美元可通過(guò)紡織廠改建稅務(wù)得以返還。折合每一位投資者將獲得272,942美元的配額, 占EB-5投資額的54.6%