房地產評估報告封面

房地產評估報告封面：
    三點注意
    （1）“封面”的“標題”是其構成要素之一?！皹祟}”應能概括出估價目的，如“房地產抵押估價報告”或“城市房屋拆遷估價報告”。根據《房地產抵押估價指導意見》，房地產抵押估價的封面標題必須明確為“房地產抵押估價報告”；如不是，在指錯題中可以算一處錯誤。
    （2）估價作業(yè)日期是指該估價項目估價的起止年、月、日，即受理估價委托的年、月、日至出具估價報告的年、月、日，這個估價作業(yè)日期要與估價結果報告中的估價作業(yè)日期相一致。
    （3）七個估價時間概念辨析
    1）估價報告開始日期。是指受理估價委托的日期。
    2）估價報告完成日期。是指完成估價報告的日期或出具估價報告的日期。
    3）估價作業(yè)日期。是指從估價報告開始日期到估價報告完成日期的時間段。
    4）估價時點。是指估價結果對應的日期。
    5）致函日期。是指出具估價報告的日期或估價報告完成日期。
    6）估價報告應用有效期。是指自估價報告出具日期起算，使用估價報告不得超過的時間。原則上不超過一年。
    7）估價責任期。是指出具估價報告的估價機構及注冊房地產估價師應承擔法律責任的期限。如果估價報告在其應用的有效期內未使用，則估價責任期等同估價報告的有效期；如果估價報告在其應用的有效期內得到使用，則估價責任期為無期限或者到估價服務的行為結束為止。