土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)：地籍的特點

地籍的空間性、法律性、精確性和連續(xù)性特點。
    地籍的空間性是由土地空間位置的固定性所決定的。所以，地籍的內(nèi)容不僅需要記載在地籍簿冊上，同時還應在地籍圖冊上標繪清楚，并做到圖冊與簿冊的一致性。
    地籍的法律性體現(xiàn)了地籍簿冊（含圖）的可靠性，
    地籍資料的取得，一般需要通過實地調(diào)查，并運用先進的測繪和計算方面的科學技術(shù)手段，從而保證了地籍的精確性。
    地籍不是靜態(tài)的，必須經(jīng)常更新，保持資料的記載和數(shù)據(jù)統(tǒng)計的連續(xù)性，否則難以反映它的現(xiàn)勢性。