綜合題
2007年1月10日，甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：甲公司向乙公司購買CAT3208型挖掘機(jī)5臺，每臺40萬元，共計200萬元；合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)甲公司向乙公司付款100萬元，余款自挖掘機(jī)交付之后每月5日前支付10萬元，10個月付清；甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利；貨款付清之前，乙公司保留該5臺挖掘機(jī)的所有權(quán)。乙公司在收到100萬元貨款后3日內(nèi)交付挖掘機(jī)。
甲公司依約支付100萬元貨款，乙公司在約定時間內(nèi)向甲公司交付挖掘機(jī)時，因合同未約定履行地點(diǎn)及履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)，雙方發(fā)生爭議。在爭議未決的情況下，乙公司委托運(yùn)輸公司將挖掘機(jī)送到甲公司，為此支付運(yùn)費(fèi)1萬元。
在乙公司保留挖掘機(jī)所有權(quán)期間，發(fā)生以下事實：（1）甲公司發(fā)現(xiàn)一臺挖掘機(jī)有重大質(zhì)量問題，無法使用；（2）一臺挖掘機(jī)因被突發(fā)洪水浸泡受損，送丙修理廠修理，因未支付修理費(fèi)而被丙修理廠扣留；（3）甲公司將一臺挖掘機(jī)出租給丁公司，租期3個月，獲得租金10萬元；（4）甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：
（1）如何確定該買賣合同的履行地點(diǎn)？并說明理由。
（2）甲公司可否因1臺挖掘機(jī)的質(zhì)量問題而解除5臺挖掘機(jī)的買賣合同？并說明理由。
（3）在乙公司保留所有權(quán)的情況下，挖掘機(jī)因洪水所受損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？并說明理由。
（4）如丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實，丙修理廠能否對挖掘機(jī)行使留置權(quán)？并說明理由。
（5）在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下，乙公司能否要求解除合同？并說明理由。
（6）在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下，乙公司享有什么權(quán)利？并說明理由。
（7）甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效？甲公司是否有權(quán)收取租金？并說明理由。
【正確答案】
（1）乙公司應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給甲公司。根據(jù)規(guī)定，買賣合同的當(dāng)事人對履行地點(diǎn)約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。
[或者]應(yīng)該在乙公司所在地履行。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人就履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，在履行義務(wù)一方所在地履行。在本題中，乙公司履行交付貨物的義務(wù)，因此，應(yīng)該在乙公司所在地履行。
（2）甲公司不能解除5臺挖掘機(jī)的買賣合同。根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。在本題中，僅有一臺挖掘機(jī)存在重大質(zhì)量問題，并不影響其余4臺挖掘機(jī)的使用。因此，甲公司不能因1臺挖掘機(jī)的質(zhì)量問題而解除5臺挖掘機(jī)的買賣合同。
（3）損失應(yīng)該由甲公司承擔(dān)。根據(jù)規(guī)定，在買賣合同中，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
[或者]根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)；但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在本題中，在乙公司保留所有權(quán)的情況下，由于標(biāo)的物已經(jīng)交付，因此，毀損、滅失的風(fēng)險應(yīng)該由買受人甲公司承擔(dān)。
（4）丙修理廠可以行使留置權(quán)。根據(jù)規(guī)定，留置權(quán)成立的條件之一，是債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)。如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動產(chǎn)時，不知債務(wù)人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利，法律保護(hù)債權(quán)人的利益，債權(quán)人可以行使留置權(quán)。在本題中，盡管債務(wù)人甲公司尚未取得所有權(quán)，但債權(quán)人丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實，因此，丙修理廠可以行使留置權(quán)。
（5）乙公司可以要求解除合同。根據(jù)規(guī)定，雙方在訂立合同時，約定了合同當(dāng)事人一方解除合同的條件。一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過行使解除權(quán)而終止合同。在本題中，當(dāng)事人約定甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利，由于甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款，因此，乙公司可以要求解除合同。
（6）乙公司可以要求甲公司支付全部價款或者解除合同。根據(jù)規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的1/5時，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。在本題中，買受人甲公司未支付到期價款的金額超過了全部價款的20％，因此，乙公司可以要求甲公司支付全部價款或者解除合同。
（7）租賃合同有效，甲有權(quán)收取租金。根據(jù)規(guī)定，由于所有權(quán)保留條款，盡管甲公司不享有挖掘機(jī)的所有權(quán)，但甲公司享有占有、使用和收益的權(quán)利。因此，甲有權(quán)出租該挖掘機(jī)并有權(quán)收取租金。
【知 識 點(diǎn)】買賣合同
2007年1月10日，甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：甲公司向乙公司購買CAT3208型挖掘機(jī)5臺，每臺40萬元，共計200萬元；合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)甲公司向乙公司付款100萬元，余款自挖掘機(jī)交付之后每月5日前支付10萬元，10個月付清；甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利；貨款付清之前，乙公司保留該5臺挖掘機(jī)的所有權(quán)。乙公司在收到100萬元貨款后3日內(nèi)交付挖掘機(jī)。
甲公司依約支付100萬元貨款，乙公司在約定時間內(nèi)向甲公司交付挖掘機(jī)時，因合同未約定履行地點(diǎn)及履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)，雙方發(fā)生爭議。在爭議未決的情況下，乙公司委托運(yùn)輸公司將挖掘機(jī)送到甲公司，為此支付運(yùn)費(fèi)1萬元。
在乙公司保留挖掘機(jī)所有權(quán)期間，發(fā)生以下事實：（1）甲公司發(fā)現(xiàn)一臺挖掘機(jī)有重大質(zhì)量問題，無法使用；（2）一臺挖掘機(jī)因被突發(fā)洪水浸泡受損，送丙修理廠修理，因未支付修理費(fèi)而被丙修理廠扣留；（3）甲公司將一臺挖掘機(jī)出租給丁公司，租期3個月，獲得租金10萬元；（4）甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：
（1）如何確定該買賣合同的履行地點(diǎn)？并說明理由。
（2）甲公司可否因1臺挖掘機(jī)的質(zhì)量問題而解除5臺挖掘機(jī)的買賣合同？并說明理由。
（3）在乙公司保留所有權(quán)的情況下，挖掘機(jī)因洪水所受損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？并說明理由。
（4）如丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實，丙修理廠能否對挖掘機(jī)行使留置權(quán)？并說明理由。
（5）在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下，乙公司能否要求解除合同？并說明理由。
（6）在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下，乙公司享有什么權(quán)利？并說明理由。
（7）甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效？甲公司是否有權(quán)收取租金？并說明理由。
【正確答案】
（1）乙公司應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給甲公司。根據(jù)規(guī)定，買賣合同的當(dāng)事人對履行地點(diǎn)約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人。
[或者]應(yīng)該在乙公司所在地履行。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人就履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，在履行義務(wù)一方所在地履行。在本題中，乙公司履行交付貨物的義務(wù)，因此，應(yīng)該在乙公司所在地履行。
（2）甲公司不能解除5臺挖掘機(jī)的買賣合同。根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。在本題中，僅有一臺挖掘機(jī)存在重大質(zhì)量問題，并不影響其余4臺挖掘機(jī)的使用。因此，甲公司不能因1臺挖掘機(jī)的質(zhì)量問題而解除5臺挖掘機(jī)的買賣合同。
（3）損失應(yīng)該由甲公司承擔(dān)。根據(jù)規(guī)定，在買賣合同中，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
[或者]根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)；但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在本題中，在乙公司保留所有權(quán)的情況下，由于標(biāo)的物已經(jīng)交付，因此，毀損、滅失的風(fēng)險應(yīng)該由買受人甲公司承擔(dān)。
（4）丙修理廠可以行使留置權(quán)。根據(jù)規(guī)定，留置權(quán)成立的條件之一，是債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)。如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動產(chǎn)時，不知債務(wù)人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利，法律保護(hù)債權(quán)人的利益，債權(quán)人可以行使留置權(quán)。在本題中，盡管債務(wù)人甲公司尚未取得所有權(quán)，但債權(quán)人丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實，因此，丙修理廠可以行使留置權(quán)。
（5）乙公司可以要求解除合同。根據(jù)規(guī)定，雙方在訂立合同時，約定了合同當(dāng)事人一方解除合同的條件。一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過行使解除權(quán)而終止合同。在本題中，當(dāng)事人約定甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利，由于甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款，因此，乙公司可以要求解除合同。
（6）乙公司可以要求甲公司支付全部價款或者解除合同。根據(jù)規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的1/5時，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。在本題中，買受人甲公司未支付到期價款的金額超過了全部價款的20％，因此，乙公司可以要求甲公司支付全部價款或者解除合同。
（7）租賃合同有效，甲有權(quán)收取租金。根據(jù)規(guī)定，由于所有權(quán)保留條款，盡管甲公司不享有挖掘機(jī)的所有權(quán)，但甲公司享有占有、使用和收益的權(quán)利。因此，甲有權(quán)出租該挖掘機(jī)并有權(quán)收取租金。
【知 識 點(diǎn)】買賣合同