土地登記代理人輔導(dǎo)知識講解:征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)

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    征收土地的,按照被征收土地的原有用途給予補償。征收耕地,用地者需支付、繳納下列費用:
    (1)土地補償費。為該耕地被征收前3年平均產(chǎn)值的
    (2)安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收耕地數(shù)量除以征地前被征收單位人均耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費,為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值15倍。
    (3)新菜地開發(fā)建設(shè)基金。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
    (4)被征收土地上的附著物和青苗補助費。該項費用的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
    安置補助費可以增加,但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均生產(chǎn)值的30倍。
    土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸其所有者所有。安置補助費必須??顚S茫话銇碚f,由誰負(fù)責(zé)安置即向誰支付安置補助費。