房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》試題（14）

1．關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)研描述正確的是（ ?。?。
    A．房地產(chǎn)市場調(diào)研具有很強(qiáng)的針對性
    B．房地產(chǎn)市場調(diào)研的內(nèi)容是簡單的
    C．房地產(chǎn)市場調(diào)研具有一定的局限性
    D．房地產(chǎn)市場調(diào)研的主體側(cè)重于消費者
    E．房地產(chǎn)市場調(diào)研的主體側(cè)重于售房者
    [答案]A，C
    2．良好的物業(yè)管理能夠（ ?。?。
    A．維護(hù)物業(yè)的形象和信譽(yù)
    B．吸引潛在的客戶
    C．提高物業(yè)的市場價值
    D．有助于改變土地用途
    E．提升寫字樓的空置率
    [答案]A，B，C
    3．房地產(chǎn)項目定位中的主要內(nèi)容包括（ ?。?。
    A．產(chǎn)品定位
    B．價格定位
    C．形象定位
    D．企業(yè)定位
    E．客戶定位
    [答案]A，C，E
    4．房地產(chǎn)市場細(xì)分的原則（ ?。?。
    A．可測量性
    B．可進(jìn)入性
    C．可盈利性
    D．可比較性
    E．可行性
    [答案]A，B，C，E
    5．項目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括（ 　）。
    A．項目銷售
    B．項目研究
    C．項目市場推廣
    D．項目定價
    E．項目規(guī)劃設(shè)計
    [答案]A，C，D
    6．房地產(chǎn)市場調(diào)研常用的方法包括（ 　）。
    A．討論會
    B．座談會調(diào)研法
    C．實地調(diào)研法
    D．二手資料調(diào)查
    E．成交客戶問卷調(diào)查
    [答案]B，C
    7．風(fēng)險識別應(yīng)遵循的原則有（ 　）。
    A．系統(tǒng)化、制度化、經(jīng)常化原則
    B．全面周詳原則
    C．綜合考察原則
    D．量力而行原則
    E．經(jīng)常檢查原則
    [答案]A，B，C，D
    8．在分析營銷人員配備時，必須考慮兩種組織情況，這兩種組織情況是（ ?。?BR>    A．新組織
    B．原有組織
    C．再造組織
    D．小組人員配備
    E．新組織和小組人員配備
    [答案]A，C
    9．影響營銷組織模式的因素包括（ 　）等。
    A．企業(yè)規(guī)模
    B．市場
    C．商品房的種類
    D．房地產(chǎn)廣告
    E．商品房的銷售方式
    [答案]A，B，C，E
    10．在強(qiáng)銷期階段的推廣主要是以（ 　）等形式為主。
    A．形象推廣
    B．廣告推廣
    C．活動推廣
    D．品質(zhì)推廣
    E．品牌推廣
    [答案]B，C