房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》試題（14）

1．關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研描述正確的是（ ?。?BR>    A．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有很強(qiáng)的針對(duì)性
    B．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容是簡(jiǎn)單的
    C．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有一定的局限性
    D．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的主體側(cè)重于消費(fèi)者
    E．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的主體側(cè)重于售房者
    [答案]A，C
    2．良好的物業(yè)管理能夠（ ?。?BR>    A．維護(hù)物業(yè)的形象和信譽(yù)
    B．吸引潛在的客戶
    C．提高物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值
    D．有助于改變土地用途
    E．提升寫字樓的空置率
    [答案]A，B，C
    3．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中的主要內(nèi)容包括（ ?。?。
    A．產(chǎn)品定位
    B．價(jià)格定位
    C．形象定位
    D．企業(yè)定位
    E．客戶定位
    [答案]A，C，E
    4．房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的原則（ ?。?。
    A．可測(cè)量性
    B．可進(jìn)入性
    C．可盈利性
    D．可比較性
    E．可行性
    [答案]A，B，C，E
    5．項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括（ ?。?。
    A．項(xiàng)目銷售
    B．項(xiàng)目研究
    C．項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
    D．項(xiàng)目定價(jià)
    E．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
    [答案]A，C，D
    6．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研常用的方法包括（ ?。?。
    A．討論會(huì)
    B．座談會(huì)調(diào)研法
    C．實(shí)地調(diào)研法
    D．二手資料調(diào)查
    E．成交客戶問卷調(diào)查
    [答案]B，C
    7．風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)遵循的原則有（ ?。?。
    A．系統(tǒng)化、制度化、經(jīng)常化原則
    B．全面周詳原則
    C．綜合考察原則
    D．量力而行原則
    E．經(jīng)常檢查原則
    [答案]A，B，C，D
    8．在分析營銷人員配備時(shí)，必須考慮兩種組織情況，這兩種組織情況是（ ?。?。
    A．新組織
    B．原有組織
    C．再造組織
    D．小組人員配備
    E．新組織和小組人員配備
    [答案]A，C
    9．影響營銷組織模式的因素包括（ ?。┑?。
    A．企業(yè)規(guī)模
    B．市場(chǎng)
    C．商品房的種類
    D．房地產(chǎn)廣告
    E．商品房的銷售方式
    [答案]A，B，C，E
    10．在強(qiáng)銷期階段的推廣主要是以（ ?。┑刃问綖橹鳌?BR>    A．形象推廣
    B．廣告推廣
    C．活動(dòng)推廣
    D．品質(zhì)推廣
    E．品牌推廣
    [答案]B，C