2011土地估價師：路線法練習(5)

11.劃分路線價區(qū)段有( )原則。
    A.以街道為單位 B.以宗地為單位
    C.宗地可及性大致相等 D.宗地接近性大致相等
    12.路線價評估的地價調(diào)查類型可以有( )。
    A.土地出讓、轉(zhuǎn)讓 B.房屋買賣、租賃
    C.合作建房 D.企業(yè)兼并
    13.路線價方法應用的兩個關(guān)鍵是( )。
    A.宗地地價因素修正系數(shù)的確定 B.標準宗地選取
    C.區(qū)段邊界的確定 D.路線價的確定
    14.影響商業(yè)用地地價的區(qū)域因素有( )。
    A.道路等級 B.距區(qū)域中心點的距離
    C.人流量 D.距公交車站距離
    15.路線價估價中，要確定樣點宗地地價，計算樣點宗地地價可以利用( )等資料計算。
    A.房地產(chǎn)租賃 B.建筑物重置成本
    C.土地出讓 D.以地換房