第四節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)法
一、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
二、工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容和方法 掌握
（一）工程量清單編制
包括：分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。
1.分部分項(xiàng)工程清單
2.措施項(xiàng)目清單
3.其他項(xiàng)目清單：（1）暫列金額：招標(biāo)人設(shè)立；預(yù)備費(fèi)
?。?）暫估價(jià)：材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；
?。?）計(jì)日工：零星工作----合同之外、變更、清單額外工作；
?。?）總承包服務(wù)費(fèi)。
4.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單：與建筑安裝工程費(fèi)一致！
5.稅金項(xiàng)目清單：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。與建筑安裝工程費(fèi)一致！
（二）工程量清單計(jì)價(jià)
包括：分部分項(xiàng)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
▲ 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)包括：
綜合單價(jià)包括：人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)，除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。
綜合單價(jià)適用于分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單。
1.招標(biāo)控制價(jià)的編制：國(guó)有資金投資；超過(guò)概算應(yīng)審核；不得高于控制價(jià)；控制價(jià)不調(diào)整；報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。
2.投標(biāo)價(jià)：
（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：
①投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)。如：管理費(fèi)、利潤(rùn)。
投標(biāo)人應(yīng)有限度承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。如：材料5%，機(jī)械費(fèi)10%以內(nèi)。
投標(biāo)人應(yīng)完全不承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：法律、法規(guī)、規(guī)章、政策變化。如：規(guī)費(fèi)、稅金。
②人工費(fèi)不宜納入風(fēng)險(xiǎn)。
（2）措施項(xiàng)目費(fèi)：能精確計(jì)算工程量的----采用綜合單價(jià)；不能的----按“項(xiàng)”計(jì)算；
安全文明施工費(fèi)按規(guī)定確定。
（3）其他項(xiàng)目費(fèi)：四項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)。
①暫列金額：招標(biāo)人列項(xiàng)，中標(biāo)人才能得；余額屬于招標(biāo)人；
②暫估價(jià)：材料暫估價(jià)計(jì)入相應(yīng)清單的綜合單價(jià)；其他只列項(xiàng)；
專業(yè)工程暫估價(jià)按項(xiàng)列支。不包括規(guī)費(fèi)、稅金！
③計(jì)日工：投標(biāo)人自主確定綜合單價(jià)。
④總承包服務(wù)費(fèi)：A、僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按專業(yè)工程的1.5%；
B、要求管理、協(xié)調(diào)、提供配合服務(wù)時(shí)，按專業(yè)工程的3%~5%； 活兒多
C、招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按材料價(jià)值的1%。
（6）單位工程報(bào)價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金
（7）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)＝∑單位工程報(bào)價(jià)
（8）工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)＝∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
一、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
二、工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容和方法 掌握
（一）工程量清單編制
包括：分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。
1.分部分項(xiàng)工程清單
2.措施項(xiàng)目清單
3.其他項(xiàng)目清單：（1）暫列金額：招標(biāo)人設(shè)立；預(yù)備費(fèi)
?。?）暫估價(jià)：材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；
?。?）計(jì)日工：零星工作----合同之外、變更、清單額外工作；
?。?）總承包服務(wù)費(fèi)。
4.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單：與建筑安裝工程費(fèi)一致！
5.稅金項(xiàng)目清單：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。與建筑安裝工程費(fèi)一致！
（二）工程量清單計(jì)價(jià)
包括：分部分項(xiàng)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
▲ 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)包括：
綜合單價(jià)包括：人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)，除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。
綜合單價(jià)適用于分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單。
1.招標(biāo)控制價(jià)的編制：國(guó)有資金投資；超過(guò)概算應(yīng)審核；不得高于控制價(jià)；控制價(jià)不調(diào)整；報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。
2.投標(biāo)價(jià)：
（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：
①投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)。如：管理費(fèi)、利潤(rùn)。
投標(biāo)人應(yīng)有限度承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。如：材料5%，機(jī)械費(fèi)10%以內(nèi)。
投標(biāo)人應(yīng)完全不承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：法律、法規(guī)、規(guī)章、政策變化。如：規(guī)費(fèi)、稅金。
②人工費(fèi)不宜納入風(fēng)險(xiǎn)。
（2）措施項(xiàng)目費(fèi)：能精確計(jì)算工程量的----采用綜合單價(jià)；不能的----按“項(xiàng)”計(jì)算；
安全文明施工費(fèi)按規(guī)定確定。
（3）其他項(xiàng)目費(fèi)：四項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)。
①暫列金額：招標(biāo)人列項(xiàng)，中標(biāo)人才能得；余額屬于招標(biāo)人；
②暫估價(jià)：材料暫估價(jià)計(jì)入相應(yīng)清單的綜合單價(jià)；其他只列項(xiàng)；
專業(yè)工程暫估價(jià)按項(xiàng)列支。不包括規(guī)費(fèi)、稅金！
③計(jì)日工：投標(biāo)人自主確定綜合單價(jià)。
④總承包服務(wù)費(fèi)：A、僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按專業(yè)工程的1.5%；
B、要求管理、協(xié)調(diào)、提供配合服務(wù)時(shí)，按專業(yè)工程的3%~5%； 活兒多
C、招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按材料價(jià)值的1%。
（6）單位工程報(bào)價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金
（7）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)＝∑單位工程報(bào)價(jià)
（8）工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)＝∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)