2011年資產評估師考試輔導：長期投資性資產評估(1)

第一節(jié)　長期投資性資產評估的特點與程序
    一、長期投資性資產的概念
    1、長期投資性資產是指不準備隨時變現(xiàn)、持有時間超過1年以上的投資性資產。長期投資性資產按其投資的性質分為長期股權投資、持有至到期投資和混合性投資。
    2、長期股權投資是指為了獲取其他企業(yè)的權益和凈資產所進行的投資，如對其他企業(yè)的股票投資、為獲取其他企業(yè)股權的聯(lián)營投資等。持有至到期投資是指企業(yè)的長期債權，如購買其他公司的債券、國債等?；旌闲酝顿Y是指兼有股權和債權雙重性質的投資，比如購買的優(yōu)先股股票、可轉換債券。
    二、長期投資性資產評估的特點：
    長期投資性資產評估主要是對長期投資性資產代表的權益進行評估。
    ㈠長期投資評估是對資本的評估。(而非資產)
    ㈡長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估。(股權)
    ㈢長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估。(債權)
    三、長期投資性資產評估程序
    1.明確長期投資項目的具體內容。
    2.進行必要的職業(yè)判斷，判斷可收回金額。
    3.根據(jù)長期投資性資產的特點選擇合適的評估方法。
    可在證券市場上交易的股票和債券一般采用市場法(現(xiàn)行市價)進行評估;其他的一般采用收益法進行評估，需要選擇適宜的折現(xiàn)率。
    4.測算長期投資價值，得出評估結論。