2011年造價工程師《計價與控制》備考:投資估算的階段劃分

字號:

二、投資估算的階段劃分與精度要求
    (一)國外項目投資估算的階段劃分與精度要求
    在國外,英、美等國把建設(shè)項目的投資估算分為以下五個階段:
    第一階段:是項目的投資設(shè)想時期。對投資估算精度的要求允許誤差大于±30%.
    第二階段:是項目的投資機會研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以內(nèi)。
    第三階段:是項目的初步可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。
    第四階段:是項目的詳細(xì)可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土10%以內(nèi)。
    第五階段:是項目的工程設(shè)計階段。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±5%以內(nèi)。
    (二)我國項目投資估算的階段劃分與精度要求
    我國建設(shè)項目的投資估算分為以下幾個階段:
    1.項目規(guī)劃階段的投資估算
    建設(shè)項目規(guī)劃階段是指有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求,編制一個建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)劃。其對投資估算精度的要求為允許誤差大于±30%.
    2.項目建議書階段的投資估算
    在項目建議書階段,是按項目建議書中的產(chǎn)品方案、項目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車間組成、初選建廠地點等,估算建設(shè)項目所需要的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土30%以內(nèi)。
    3.初步可行性研究階段的投資估算
    初步可行性研究階段,是在掌握了更詳細(xì)、更深入的資料條件下,估算建設(shè)項目所需的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。
    4.詳細(xì)可行性研究階段的投資估算
    詳細(xì)可行性研究階段的投資估算至關(guān)重要,因為這個階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)之后,便是工程設(shè)計任務(wù)書中規(guī)定的項目投資限額,并可據(jù)此列入項目年度基本建設(shè)計劃。