2011年設(shè)備監(jiān)理師合同管理輔導(dǎo):設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同終止

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    設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同終止
    設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同終止是由于特定法律事實(shí)發(fā)生,監(jiān)理合同終結(jié),委托人與監(jiān)理人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系消滅。合同終止的法律事實(shí)主要有履行、解除等。有下列情形之一的,設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)終止:
    (1)監(jiān)理人向委托人辦理完《專用條件》中約定的移交手續(xù),委托人向監(jiān)理人支付完“監(jiān)理報(bào)酬和費(fèi)用”尾款,雙方無異議;
    (2)合同解除。
    合同解除的情形有以下幾種:
    ① 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
    ② 監(jiān)理人違反合同中監(jiān)理人義務(wù)的有關(guān)約定,未盡職責(zé)、未履行監(jiān)理義務(wù)的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人限期整改,逾期不整改的或?qū)Υ饛?fù)不滿意的,委托人有權(quán)解除合同。
    ③ 委托人違反本合同委托人義務(wù)的有關(guān)約定,致使監(jiān)理人無法有效實(shí)施監(jiān)理服務(wù)的,監(jiān)理人有權(quán)要求委托人在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的或?qū)Υ饛?fù)不滿意的,監(jiān)理人有權(quán)解除合同。委托人未按照監(jiān)理合同的約定支付監(jiān)理報(bào)酬和費(fèi)用,經(jīng)監(jiān)理人在合理期限內(nèi)催告后仍未支付,監(jiān)理人有權(quán)解除合同。
    ④ 因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男小?BR>    ⑤ 在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
    當(dāng)事人任何一方無法律依據(jù)和正當(dāng)理由提前解除合同的,應(yīng)給予對方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
    當(dāng)事人一方要求解除監(jiān)理合同,應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面形式通知。當(dāng)事人一方在接到合同終止通知并確認(rèn)后,在《專用條件》約定的時(shí)間內(nèi)沒有答復(fù)對方,可視為默認(rèn)該合同終止通知。
    監(jiān)理合同于解除通知滿足合同約定時(shí)效時(shí)終止。
    因委托人或監(jiān)理人一方違約,致使監(jiān)理合同解除并造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,除另有約定外,不免除違約方的賠償責(zé)任。
    合同的解除或終止并不影響雙方在合同解除或終止前按原合同應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。