31．高檔住宅的促銷方式以（ ?。橐?。
A．活動營銷
B．讓利優(yōu)惠
C．禮品贈送
D．抽獎促銷
32．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓托服務(wù)手續(xù)的第一流程是（ ?。?。
A．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)核勘察物業(yè)
B．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)核驗產(chǎn)權(quán)的真實性,合法性和有效性
C．賣方與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽署
D．賣方與向經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供房地產(chǎn)權(quán)證明文件
33．核實產(chǎn)權(quán)最直接的方式是（ ?。?。
A．到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實本文
B．請鑒定機構(gòu)鑒定
C．請開發(fā)商核實
D．請公證機關(guān)公證
34．房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（ ?。┦侵阜康禺a(chǎn)權(quán)屬是合法的商品房，但從其權(quán)屬關(guān)系上來說，暫時不能轉(zhuǎn)移。
A．合法性
B．完整性
C．真實性
D．有效性
35．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)中的信息發(fā)布的主題是（ ?。?。
A．售房信息
B．消費者偏好
C．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的品質(zhì)牌與信息
36．不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時的權(quán)屬關(guān)系說法錯誤的是（ ?。?BR> A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移
B．房地產(chǎn)品時，轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路．綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移
C．房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時，停車場．廣告權(quán)益等同時轉(zhuǎn)移
D．房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)
37．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的（ ?。?BR> A．15%
B．20%
C．25%
D．30%
38．定金合同從（ ?。┢鹕А?BR> A．簽訂之日
B．合同中約定的日期
C．合同中約定的交付定金的日期
D．實際交付定金之日
39．銀行共管賬戶的方法適用于（ ?。?BR> A．按揭付款
B．抵押貸款
C．一次性付款
D．分期付款
40．法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其（ ?。┩廪D(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。
A．產(chǎn)權(quán)部門
B．上級部門
C．房地產(chǎn)管理部門
D．資產(chǎn)部門
31．A 32．D 33．A 34．D 35．C 36．C 37．B 38．D 39．C 40．A
A．活動營銷
B．讓利優(yōu)惠
C．禮品贈送
D．抽獎促銷
32．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓托服務(wù)手續(xù)的第一流程是（ ?。?。
A．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)核勘察物業(yè)
B．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)核驗產(chǎn)權(quán)的真實性,合法性和有效性
C．賣方與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽署
D．賣方與向經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供房地產(chǎn)權(quán)證明文件
33．核實產(chǎn)權(quán)最直接的方式是（ ?。?。
A．到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實本文
B．請鑒定機構(gòu)鑒定
C．請開發(fā)商核實
D．請公證機關(guān)公證
34．房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（ ?。┦侵阜康禺a(chǎn)權(quán)屬是合法的商品房，但從其權(quán)屬關(guān)系上來說，暫時不能轉(zhuǎn)移。
A．合法性
B．完整性
C．真實性
D．有效性
35．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)中的信息發(fā)布的主題是（ ?。?。
A．售房信息
B．消費者偏好
C．經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的品質(zhì)牌與信息
36．不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時的權(quán)屬關(guān)系說法錯誤的是（ ?。?BR> A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移
B．房地產(chǎn)品時，轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路．綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移
C．房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時，停車場．廣告權(quán)益等同時轉(zhuǎn)移
D．房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)
37．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的（ ?。?BR> A．15%
B．20%
C．25%
D．30%
38．定金合同從（ ?。┢鹕А?BR> A．簽訂之日
B．合同中約定的日期
C．合同中約定的交付定金的日期
D．實際交付定金之日
39．銀行共管賬戶的方法適用于（ ?。?BR> A．按揭付款
B．抵押貸款
C．一次性付款
D．分期付款
40．法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其（ ?。┩廪D(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。
A．產(chǎn)權(quán)部門
B．上級部門
C．房地產(chǎn)管理部門
D．資產(chǎn)部門
31．A 32．D 33．A 34．D 35．C 36．C 37．B 38．D 39．C 40．A