1．（ ）是指用于物業(yè)界定管理參與者權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范實施物業(yè)管理過程中各方當(dāng)事人的行為，協(xié)調(diào)各方主體間關(guān)系的規(guī)定。
A．物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度
B．業(yè)主內(nèi)部管理制度
C．物業(yè)管理的公共管理制度
D．業(yè)主公約
2．下列說法錯誤的是（ ?。?。
A．物業(yè)管理規(guī)章制度建設(shè)是一項十分重要的基礎(chǔ)性工作
B．物業(yè)管理規(guī)章制度的制造、執(zhí)行、檢查等都必須規(guī)范。
C．物業(yè)管理規(guī)章制度要穩(wěn)定性，一經(jīng)制定就不能修改
D．物業(yè)管理要重視規(guī)章制度的執(zhí)行環(huán)節(jié)
3．在前期工作階段，房地產(chǎn)開發(fā)商需要獲得房地產(chǎn)開發(fā)必備的“五證”中，除（ ?。┲獾钠渌淖C。
A．國有土地使用權(quán)證
B．商品房銷售許可證或商品房預(yù)售許可證
C．建筑工程規(guī)劃許可證
D．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
4．（ ?。┦窃跇I(yè)主業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。
A．物業(yè)管理早期介入
B．前期物業(yè)管理
C．日常物業(yè)管理
D．后期物業(yè)管理
5．物業(yè)可行性研究，是指物業(yè)管理企業(yè)在（ ?。瑪M定物業(yè)管理方案時，從政策、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的分析。
A．作出投標(biāo)決策前
B．立項前
C．接管理物業(yè)后
D．與業(yè)主發(fā)生矛盾時
6．（ ?。┦琼椖繘Q策的基礎(chǔ)，是分析項目在技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)濟(jì)上的或行性以作出決策的關(guān)鍵步驟。
A．投資機(jī)會研究
B．初步可行性研究
C．詳細(xì)可行性研究
D．項目評論與決策
7．物業(yè)再開發(fā)利用的條件是（ ）。
A．業(yè)主的愿望
B．物業(yè)本身的條件
C．物業(yè)管理的運作能力
D．房地產(chǎn)行政管理部門的意見
8．《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》中，要求新建居住區(qū)紀(jì)地占居住區(qū)總用地比率不低于（ ?。?。
A．20%
B．30%
C．15%
D．35%
9．（ ?。┦俏飿I(yè)管理最基本的內(nèi)部管理制度。
A．企業(yè)綜合管理制度
B．員工管理制度
C．部門職責(zé)和職責(zé)
D．操作規(guī)程
10．投資機(jī)會研究，主要是分析（ ?。┑目赡苄浴?BR> A．投資范圍
B．投資方向
C．投資對象
D．投資效益
A．物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度
B．業(yè)主內(nèi)部管理制度
C．物業(yè)管理的公共管理制度
D．業(yè)主公約
2．下列說法錯誤的是（ ?。?。
A．物業(yè)管理規(guī)章制度建設(shè)是一項十分重要的基礎(chǔ)性工作
B．物業(yè)管理規(guī)章制度的制造、執(zhí)行、檢查等都必須規(guī)范。
C．物業(yè)管理規(guī)章制度要穩(wěn)定性，一經(jīng)制定就不能修改
D．物業(yè)管理要重視規(guī)章制度的執(zhí)行環(huán)節(jié)
3．在前期工作階段，房地產(chǎn)開發(fā)商需要獲得房地產(chǎn)開發(fā)必備的“五證”中，除（ ?。┲獾钠渌淖C。
A．國有土地使用權(quán)證
B．商品房銷售許可證或商品房預(yù)售許可證
C．建筑工程規(guī)劃許可證
D．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
4．（ ?。┦窃跇I(yè)主業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理。
A．物業(yè)管理早期介入
B．前期物業(yè)管理
C．日常物業(yè)管理
D．后期物業(yè)管理
5．物業(yè)可行性研究，是指物業(yè)管理企業(yè)在（ ?。瑪M定物業(yè)管理方案時，從政策、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的分析。
A．作出投標(biāo)決策前
B．立項前
C．接管理物業(yè)后
D．與業(yè)主發(fā)生矛盾時
6．（ ?。┦琼椖繘Q策的基礎(chǔ)，是分析項目在技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)濟(jì)上的或行性以作出決策的關(guān)鍵步驟。
A．投資機(jī)會研究
B．初步可行性研究
C．詳細(xì)可行性研究
D．項目評論與決策
7．物業(yè)再開發(fā)利用的條件是（ ）。
A．業(yè)主的愿望
B．物業(yè)本身的條件
C．物業(yè)管理的運作能力
D．房地產(chǎn)行政管理部門的意見
8．《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》中，要求新建居住區(qū)紀(jì)地占居住區(qū)總用地比率不低于（ ?。?。
A．20%
B．30%
C．15%
D．35%
9．（ ?。┦俏飿I(yè)管理最基本的內(nèi)部管理制度。
A．企業(yè)綜合管理制度
B．員工管理制度
C．部門職責(zé)和職責(zé)
D．操作規(guī)程
10．投資機(jī)會研究，主要是分析（ ?。┑目赡苄浴?BR> A．投資范圍
B．投資方向
C．投資對象
D．投資效益