2010年房產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》練習(xí)題7

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    31、 制定進(jìn)度計劃時,(?。┓◤膱D中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系,看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度,看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。
    A.橫道圖
    B.網(wǎng)絡(luò)圖
    C.進(jìn)行圖
    D.工序圖
    標(biāo)準(zhǔn)答案: a
    解析:此題考察橫道圖的缺點。
    32、 工程成本控制的主要對象是主要費用的( )。
    A.變動費用
    B.固定費用
    C.材料費用
    D.人工費用
     標(biāo)準(zhǔn)答案: a
    33、 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起(?。┤諆?nèi),將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
    A.10
    B.15
    C.20
    D.30
    標(biāo)準(zhǔn)答案: b
    34、 根據(jù)估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法稱為( )。
    A、成本加成定價法
    B、目標(biāo)定價法
    C、撇脂定價法
    D、認(rèn)知價值定價法
    標(biāo)準(zhǔn)答案: b
    35、 當(dāng)某開發(fā)商的成本費用和產(chǎn)品質(zhì)量與市場相比具有競爭優(yōu)勢時,可以采用的定價法是( )。
    A、領(lǐng)導(dǎo)定價法
    B、挑戰(zhàn)定價法
    C、隨行就市定價法
    D、滲透定價法
    標(biāo)準(zhǔn)答案: b