投標(biāo)技巧有：不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案、突然降價(jià)法、先虧后盈法、投標(biāo)法等
46.建設(shè)工程合同以工程計(jì)價(jià)方式或付款方式不同進(jìn)行劃分，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。
總價(jià)合同――適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不太大的項(xiàng)目，采用這種合同要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說(shuō)明，承包單位能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。適用范圍如下：① 工程量不太大且能精確計(jì)算的項(xiàng)目;② 工期較短的項(xiàng)目、技術(shù)不太復(fù)雜的項(xiàng)目;③ 風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。單價(jià)合同――的適用范圍比較寬，工程風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)偅⑶夷芄膭?lì)承包單位通過(guò)提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn)。成本加酬金合同――是業(yè)主須承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此承擔(dān)了工程的所有風(fēng)險(xiǎn)，承包商無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。主要適用范圍為：①需要立即開(kāi)展工作的項(xiàng)目，如震后救災(zāi);②新型的工程項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的;
③風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。
變更合同價(jià)款的程序：1.變更發(fā)生后14d內(nèi)，承包方提出變更價(jià)款報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià);2.若變更發(fā)生后，承包方不提出變更價(jià)款報(bào)告，則視為該變更不涉及價(jià)款變更;3.監(jiān)理工程師收到變更價(jià)款報(bào)告日起14d內(nèi)應(yīng)對(duì)其予以確認(rèn);若無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自收到報(bào)告時(shí)算起14d后該報(bào)告自動(dòng)生效。來(lái)源：考試大
施工合同文件的組成及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū);中標(biāo)通知書(shū);投標(biāo)書(shū)及其附件;本合同專用條款;本合同能用條款;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
47.承包商索賠成立必須同時(shí)具備四個(gè)條件：a.與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失;b.造成費(fèi)用增加或工期損失屬于承包商的行為責(zé)任;c.造成的費(fèi)用增加或工期損不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);d.承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書(shū)面意向通知和索賠報(bào)告
48.索賠程序：1.索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;2.發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;3.工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);4.工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;5.當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和終索賠報(bào)告.
49.索賠證據(jù)有：1 招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范;工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄;2.工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證;工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄;3.工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要;4.施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄;施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄;工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等。5.工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄;工程停水、停電和干擾事件影響的日期;6.工程有關(guān)部位的照片及錄像等;7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等;8.工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù);9.工程會(huì)計(jì)核算資料;10.國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。
七、現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)務(wù)
50. 現(xiàn)場(chǎng)施工用水量(課本公式) 式中：q1為施工用水量(L/s); K1為未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)(1.05~1.15);Q1為日工程量(以實(shí)物計(jì)量單位表示); N1為施工用水定額;
T1為年(季)度有效工作日;t為每天工作班數(shù)(班); K2為用水不均衡系數(shù)。
51.施工臨時(shí)供電總用電量：(課本公式)
式中：P為供電設(shè)備總需要容量 (kVA);
P1為電動(dòng)機(jī)額定功率(KW);
P2為電焊機(jī)額定容量(KAV);
P3為室內(nèi)照明容量(KW);
P4為室外照明容量(KW);
cosφ為電動(dòng)機(jī)的平均功率因數(shù)(在施工現(xiàn)場(chǎng)高為0.75~0.78，一般為0.65~0.75);
K1、K2、K3、K4為需要系數(shù)，
52.配電箱布置要求：金屬箱架、箱門(mén)、安裝板、不帶電的金屬外殼及帶電部分的金屬護(hù)欄等，均需采用綠黃色多股軟絕緣導(dǎo)線與PE保護(hù)零線做可靠連接
53.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的配置:以“三級(jí)漏?！?，“一機(jī)、一閘、一箱、一鎖“為原則，推薦“三級(jí)配電、三級(jí)漏保”配電保護(hù)方式.
54.配電箱導(dǎo)線的的選擇要滿足要求：按機(jī)械強(qiáng)度選擇、允許電流選擇、允許電壓選擇，即以求得的三個(gè)截面中的大者為準(zhǔn).
55.施工總平面圖設(shè)計(jì)原則：施工總平面圖是建設(shè)項(xiàng)目或群體工程的施工布置圖，由于棟號(hào)多、工期長(zhǎng)、施工場(chǎng)地緊張及分批交工的特點(diǎn)，使施工平面圖設(shè)計(jì)難度大，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以下原則：(1)在滿足施工要求的前提下布置緊湊，少占地，不擠占交通道路。(2)大限度地縮短場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸距離，盡可能避免二次搬運(yùn)。物料應(yīng)分批進(jìn)場(chǎng)，大件置于起重機(jī)下。(3)在滿足施工需要的前提下，臨時(shí)工程的工程量應(yīng)該小，以降低臨時(shí)工程費(fèi)。故應(yīng)利用已有房屋和管線，永久工程前期完工的為后期工程使用。(4)臨時(shí)設(shè)施布置應(yīng)利于生產(chǎn)和生活，減少工人往返時(shí)間。(5)充分考慮勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、技術(shù)安全、防火要求等。(6)施工總平面圖的設(shè)計(jì)依據(jù)：設(shè)計(jì)資料;調(diào)查收集到的地區(qū)資料;施工部署和主要工程施工方案;施工總進(jìn)度計(jì)劃;資源需要量表。工地業(yè)務(wù)量計(jì)算參考資料
56.施工總平面圖的設(shè)計(jì)步驟：引人場(chǎng)外交通道路→布置倉(cāng)庫(kù)→布置加工場(chǎng)和混凝土
攪拌站→布置內(nèi)部運(yùn)輸?shù)缆贰贾门R時(shí)房屋→布置臨時(shí)水電管線網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施→繪制正式的施工總平面圖。
57.施工總平面圖的設(shè)計(jì)要求：
(1)場(chǎng)外交通道路的引人與場(chǎng)內(nèi)布置。一般大型工業(yè)企業(yè)都有永久性鐵路建筑，可提前修建為工程服務(wù)，但應(yīng)恰當(dāng)確定起點(diǎn)和進(jìn)場(chǎng)位置，考慮轉(zhuǎn)彎半徑和坡度限制，有利于施工場(chǎng)地的利用。當(dāng)采用公路運(yùn)輸時(shí)，公路應(yīng)與加工廠、倉(cāng)庫(kù)的位置結(jié)合布置，與場(chǎng)外道路連接，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)采用水路運(yùn)輸時(shí)，卸貨碼頭不應(yīng)少于2個(gè)，寬度不應(yīng)小于2 .5 m,江河距工地較近時(shí)，可在碼頭附近布置主要加工廠和倉(cāng)庫(kù)。
(2)倉(cāng)庫(kù)的布置。一般應(yīng)接近使用地點(diǎn)，其縱向宜與交通路線平行，裝卸時(shí)間長(zhǎng)的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)遠(yuǎn)離路邊。
(3)加工廠和混凝土攪拌站的布置?？偟闹笇?dǎo)思想是應(yīng)使材料和構(gòu)件的運(yùn)輸量小，有關(guān)聯(lián)的加工廠適當(dāng)集中。
(4)內(nèi)部運(yùn)輸?shù)缆返牟贾茫禾崆靶藿ㄓ谰眯缘缆返穆坊秃?jiǎn)單路面為施工服務(wù);臨時(shí)道路要把倉(cāng)庫(kù)、加工廠、堆場(chǎng)和施工點(diǎn)貫穿起來(lái)。按貨運(yùn)量大小設(shè)計(jì)雙行環(huán)行干道或單行支線，道路末端要設(shè)置回車場(chǎng)。路面一般為土路、砂石路或礁碴路。盡量避免臨時(shí)道路與鐵路、塔軌文叉，若必須交叉，其交叉角宜為直角，大于30度。
(5)臨時(shí)房屋的布置：盡可能利用已建永久性房屋為施工服務(wù)，不足時(shí)再修建臨時(shí)房屋。臨時(shí)房屋應(yīng)盡量利用活動(dòng)房屋。
全工地行政管理用房宜設(shè)在全工地人口處。工人用的生活福利設(shè)施，如商店、俱樂(lè)部等，宜設(shè)在工人較集中的地方，或設(shè)在工人出人必經(jīng)之處。工人宿舍一般宜設(shè)在場(chǎng)外，并避免設(shè)在低洼潮濕地及有煙塵不利于健康的地方。食堂宜布置在生活區(qū)，也可視條件設(shè)在工地與生活區(qū)之間。
(6)臨時(shí)水電管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施的布置：盡量利用已有的和提前修建的永久鐵路。
臨時(shí)總變電部應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)入工地處，避免高壓線穿過(guò)工地。 臨時(shí)水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢(shì)較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)。主要供水、供電管線采用環(huán)狀，孤立點(diǎn)可設(shè)枝狀。管線穿過(guò)道路處均要套以鐵管，一般電線用φ51-φ76管，電纜用φ102管，并埋人地下0 .6m處。過(guò)冬的臨時(shí)水管必須埋在冰凍線以下或采取保溫措施。排水溝沿道路布置，縱坡不小于0.2%，通過(guò)道路處須設(shè)涵管，在山地建設(shè)時(shí)應(yīng)有防洪設(shè)施。消火栓間距不大于120m，距擬建房屋不小于5m，不大于25m，據(jù)路邊不大于2m。各種管道間距應(yīng)符合規(guī)定要求。
八、組織協(xié)調(diào)實(shí)務(wù)
58.項(xiàng)目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調(diào)包括：1.協(xié)調(diào)總分包之間的關(guān)系;2.協(xié)調(diào)好與勞務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系;3.協(xié)調(diào)土建與安裝分包的關(guān)系;4.重視公共關(guān)系。施工中要經(jīng)常和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)以及政府主管部門(mén)、行業(yè)管理部門(mén)取得聯(lián)系，主動(dòng)爭(zhēng)取他們的支持和幫助，充分利用它們各自的優(yōu)勢(shì)，為工程項(xiàng)目服務(wù).
59.施工項(xiàng)目管理組織的主要形式有：工作隊(duì)式項(xiàng)目組織、部門(mén)控制式項(xiàng)目組織、矩陣制項(xiàng)目組織、事業(yè)部式項(xiàng)目組織
60. 施工項(xiàng)目經(jīng)理部如與監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作意見(jiàn)不一致的情況時(shí)，應(yīng)遵循的原則: “先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)，后磋商統(tǒng)一”的原則，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性，一切工作保證監(jiān)理工程師滿意。
61.施工過(guò)程中，如何處理噪音擾民問(wèn)題: 及時(shí)和建設(shè)單位主管工程的部門(mén)聯(lián)系協(xié)商，取得業(yè)主主管部門(mén)的支持;及時(shí)和建設(shè)行政主管部門(mén)、當(dāng)?shù)嘏沙鏊h(huán)保部門(mén)、街道辦事處、城管等單位協(xié)商，取得這些部門(mén)的理解和支持;增強(qiáng)全體施工人員防噪音擾民的自覺(jué)意識(shí)，采取專門(mén)的隔音、降噪措施，盡量降低施工噪音;凡強(qiáng)噪音施工，避開(kāi)正常的休息時(shí)間;施工噪音超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，環(huán)保部門(mén)按要求測(cè)定噪音值，確定噪音對(duì)居民的影響程度、范圍，并出具測(cè)定報(bào)告書(shū);建設(shè)單位對(duì)確定為施工噪音擾民范圍內(nèi)的居民，根據(jù)受噪音污染的程度，按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)
66.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：1.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2.建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3.參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4.工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。 6. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。7.檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8. 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。9.承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。
10.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。
單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3.單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4. 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 通過(guò)返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收
67.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織
檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。
單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。
單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位
46.建設(shè)工程合同以工程計(jì)價(jià)方式或付款方式不同進(jìn)行劃分，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。
總價(jià)合同――適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不太大的項(xiàng)目，采用這種合同要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說(shuō)明，承包單位能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。適用范圍如下：① 工程量不太大且能精確計(jì)算的項(xiàng)目;② 工期較短的項(xiàng)目、技術(shù)不太復(fù)雜的項(xiàng)目;③ 風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。單價(jià)合同――的適用范圍比較寬，工程風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)偅⑶夷芄膭?lì)承包單位通過(guò)提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn)。成本加酬金合同――是業(yè)主須承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此承擔(dān)了工程的所有風(fēng)險(xiǎn)，承包商無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。主要適用范圍為：①需要立即開(kāi)展工作的項(xiàng)目，如震后救災(zāi);②新型的工程項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的;
③風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。
變更合同價(jià)款的程序：1.變更發(fā)生后14d內(nèi)，承包方提出變更價(jià)款報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià);2.若變更發(fā)生后，承包方不提出變更價(jià)款報(bào)告，則視為該變更不涉及價(jià)款變更;3.監(jiān)理工程師收到變更價(jià)款報(bào)告日起14d內(nèi)應(yīng)對(duì)其予以確認(rèn);若無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自收到報(bào)告時(shí)算起14d后該報(bào)告自動(dòng)生效。來(lái)源：考試大
施工合同文件的組成及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū);中標(biāo)通知書(shū);投標(biāo)書(shū)及其附件;本合同專用條款;本合同能用條款;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
47.承包商索賠成立必須同時(shí)具備四個(gè)條件：a.與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失;b.造成費(fèi)用增加或工期損失屬于承包商的行為責(zé)任;c.造成的費(fèi)用增加或工期損不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);d.承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書(shū)面意向通知和索賠報(bào)告
48.索賠程序：1.索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;2.發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;3.工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);4.工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;5.當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和終索賠報(bào)告.
49.索賠證據(jù)有：1 招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范;工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄;2.工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證;工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄;3.工程各項(xiàng)往來(lái)信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要;4.施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄;施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄;工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等。5.工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數(shù)量記錄;工程停水、停電和干擾事件影響的日期;6.工程有關(guān)部位的照片及錄像等;7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等;8.工程材料采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù);9.工程會(huì)計(jì)核算資料;10.國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。
七、現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)務(wù)
50. 現(xiàn)場(chǎng)施工用水量(課本公式) 式中：q1為施工用水量(L/s); K1為未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)(1.05~1.15);Q1為日工程量(以實(shí)物計(jì)量單位表示); N1為施工用水定額;
T1為年(季)度有效工作日;t為每天工作班數(shù)(班); K2為用水不均衡系數(shù)。
51.施工臨時(shí)供電總用電量：(課本公式)
式中：P為供電設(shè)備總需要容量 (kVA);
P1為電動(dòng)機(jī)額定功率(KW);
P2為電焊機(jī)額定容量(KAV);
P3為室內(nèi)照明容量(KW);
P4為室外照明容量(KW);
cosφ為電動(dòng)機(jī)的平均功率因數(shù)(在施工現(xiàn)場(chǎng)高為0.75~0.78，一般為0.65~0.75);
K1、K2、K3、K4為需要系數(shù)，
52.配電箱布置要求：金屬箱架、箱門(mén)、安裝板、不帶電的金屬外殼及帶電部分的金屬護(hù)欄等，均需采用綠黃色多股軟絕緣導(dǎo)線與PE保護(hù)零線做可靠連接
53.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的配置:以“三級(jí)漏?！?，“一機(jī)、一閘、一箱、一鎖“為原則，推薦“三級(jí)配電、三級(jí)漏保”配電保護(hù)方式.
54.配電箱導(dǎo)線的的選擇要滿足要求：按機(jī)械強(qiáng)度選擇、允許電流選擇、允許電壓選擇，即以求得的三個(gè)截面中的大者為準(zhǔn).
55.施工總平面圖設(shè)計(jì)原則：施工總平面圖是建設(shè)項(xiàng)目或群體工程的施工布置圖，由于棟號(hào)多、工期長(zhǎng)、施工場(chǎng)地緊張及分批交工的特點(diǎn)，使施工平面圖設(shè)計(jì)難度大，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以下原則：(1)在滿足施工要求的前提下布置緊湊，少占地，不擠占交通道路。(2)大限度地縮短場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸距離，盡可能避免二次搬運(yùn)。物料應(yīng)分批進(jìn)場(chǎng)，大件置于起重機(jī)下。(3)在滿足施工需要的前提下，臨時(shí)工程的工程量應(yīng)該小，以降低臨時(shí)工程費(fèi)。故應(yīng)利用已有房屋和管線，永久工程前期完工的為后期工程使用。(4)臨時(shí)設(shè)施布置應(yīng)利于生產(chǎn)和生活，減少工人往返時(shí)間。(5)充分考慮勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、技術(shù)安全、防火要求等。(6)施工總平面圖的設(shè)計(jì)依據(jù)：設(shè)計(jì)資料;調(diào)查收集到的地區(qū)資料;施工部署和主要工程施工方案;施工總進(jìn)度計(jì)劃;資源需要量表。工地業(yè)務(wù)量計(jì)算參考資料
56.施工總平面圖的設(shè)計(jì)步驟：引人場(chǎng)外交通道路→布置倉(cāng)庫(kù)→布置加工場(chǎng)和混凝土
攪拌站→布置內(nèi)部運(yùn)輸?shù)缆贰贾门R時(shí)房屋→布置臨時(shí)水電管線網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施→繪制正式的施工總平面圖。
57.施工總平面圖的設(shè)計(jì)要求：
(1)場(chǎng)外交通道路的引人與場(chǎng)內(nèi)布置。一般大型工業(yè)企業(yè)都有永久性鐵路建筑，可提前修建為工程服務(wù)，但應(yīng)恰當(dāng)確定起點(diǎn)和進(jìn)場(chǎng)位置，考慮轉(zhuǎn)彎半徑和坡度限制，有利于施工場(chǎng)地的利用。當(dāng)采用公路運(yùn)輸時(shí)，公路應(yīng)與加工廠、倉(cāng)庫(kù)的位置結(jié)合布置，與場(chǎng)外道路連接，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)采用水路運(yùn)輸時(shí)，卸貨碼頭不應(yīng)少于2個(gè)，寬度不應(yīng)小于2 .5 m,江河距工地較近時(shí)，可在碼頭附近布置主要加工廠和倉(cāng)庫(kù)。
(2)倉(cāng)庫(kù)的布置。一般應(yīng)接近使用地點(diǎn)，其縱向宜與交通路線平行，裝卸時(shí)間長(zhǎng)的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)遠(yuǎn)離路邊。
(3)加工廠和混凝土攪拌站的布置?？偟闹笇?dǎo)思想是應(yīng)使材料和構(gòu)件的運(yùn)輸量小，有關(guān)聯(lián)的加工廠適當(dāng)集中。
(4)內(nèi)部運(yùn)輸?shù)缆返牟贾茫禾崆靶藿ㄓ谰眯缘缆返穆坊秃?jiǎn)單路面為施工服務(wù);臨時(shí)道路要把倉(cāng)庫(kù)、加工廠、堆場(chǎng)和施工點(diǎn)貫穿起來(lái)。按貨運(yùn)量大小設(shè)計(jì)雙行環(huán)行干道或單行支線，道路末端要設(shè)置回車場(chǎng)。路面一般為土路、砂石路或礁碴路。盡量避免臨時(shí)道路與鐵路、塔軌文叉，若必須交叉，其交叉角宜為直角，大于30度。
(5)臨時(shí)房屋的布置：盡可能利用已建永久性房屋為施工服務(wù)，不足時(shí)再修建臨時(shí)房屋。臨時(shí)房屋應(yīng)盡量利用活動(dòng)房屋。
全工地行政管理用房宜設(shè)在全工地人口處。工人用的生活福利設(shè)施，如商店、俱樂(lè)部等，宜設(shè)在工人較集中的地方，或設(shè)在工人出人必經(jīng)之處。工人宿舍一般宜設(shè)在場(chǎng)外，并避免設(shè)在低洼潮濕地及有煙塵不利于健康的地方。食堂宜布置在生活區(qū)，也可視條件設(shè)在工地與生活區(qū)之間。
(6)臨時(shí)水電管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施的布置：盡量利用已有的和提前修建的永久鐵路。
臨時(shí)總變電部應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)入工地處，避免高壓線穿過(guò)工地。 臨時(shí)水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢(shì)較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)。主要供水、供電管線采用環(huán)狀，孤立點(diǎn)可設(shè)枝狀。管線穿過(guò)道路處均要套以鐵管，一般電線用φ51-φ76管，電纜用φ102管，并埋人地下0 .6m處。過(guò)冬的臨時(shí)水管必須埋在冰凍線以下或采取保溫措施。排水溝沿道路布置，縱坡不小于0.2%，通過(guò)道路處須設(shè)涵管，在山地建設(shè)時(shí)應(yīng)有防洪設(shè)施。消火栓間距不大于120m，距擬建房屋不小于5m，不大于25m，據(jù)路邊不大于2m。各種管道間距應(yīng)符合規(guī)定要求。
八、組織協(xié)調(diào)實(shí)務(wù)
58.項(xiàng)目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調(diào)包括：1.協(xié)調(diào)總分包之間的關(guān)系;2.協(xié)調(diào)好與勞務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系;3.協(xié)調(diào)土建與安裝分包的關(guān)系;4.重視公共關(guān)系。施工中要經(jīng)常和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)以及政府主管部門(mén)、行業(yè)管理部門(mén)取得聯(lián)系，主動(dòng)爭(zhēng)取他們的支持和幫助，充分利用它們各自的優(yōu)勢(shì)，為工程項(xiàng)目服務(wù).
59.施工項(xiàng)目管理組織的主要形式有：工作隊(duì)式項(xiàng)目組織、部門(mén)控制式項(xiàng)目組織、矩陣制項(xiàng)目組織、事業(yè)部式項(xiàng)目組織
60. 施工項(xiàng)目經(jīng)理部如與監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作意見(jiàn)不一致的情況時(shí)，應(yīng)遵循的原則: “先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)，后磋商統(tǒng)一”的原則，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性，一切工作保證監(jiān)理工程師滿意。
61.施工過(guò)程中，如何處理噪音擾民問(wèn)題: 及時(shí)和建設(shè)單位主管工程的部門(mén)聯(lián)系協(xié)商，取得業(yè)主主管部門(mén)的支持;及時(shí)和建設(shè)行政主管部門(mén)、當(dāng)?shù)嘏沙鏊h(huán)保部門(mén)、街道辦事處、城管等單位協(xié)商，取得這些部門(mén)的理解和支持;增強(qiáng)全體施工人員防噪音擾民的自覺(jué)意識(shí)，采取專門(mén)的隔音、降噪措施，盡量降低施工噪音;凡強(qiáng)噪音施工，避開(kāi)正常的休息時(shí)間;施工噪音超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，環(huán)保部門(mén)按要求測(cè)定噪音值，確定噪音對(duì)居民的影響程度、范圍，并出具測(cè)定報(bào)告書(shū);建設(shè)單位對(duì)確定為施工噪音擾民范圍內(nèi)的居民，根據(jù)受噪音污染的程度，按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)
66.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：1.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2.建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3.參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4.工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。 6. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。7.檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。8. 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。9.承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。
10.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。
單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3.單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4. 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 通過(guò)返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收
67.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織
檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。
單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。
單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位