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單項選擇題
下列各項中，應(yīng)征土地增值稅的是（ ）。
A．個人贈予其直系親屬的房地產(chǎn)
B．經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核實的個人之間互換自有居住用房
C．抵押期滿轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)
D．兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)
【正確答案】 C
【知 識 點】減免稅優(yōu)惠
【答案解析】
選項A：個人贈予其直系親屬的房地產(chǎn)雖發(fā)生了權(quán)屬變更，但未取得收入，不征土地增值稅；選項B：個人之間互換自有住房，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實，可以免征土地增值稅；選項C：抵押期滿轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)，發(fā)生了權(quán)屬變更，并給轉(zhuǎn)讓人帶來利益（作價抵債），應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅；選項D：兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到房地產(chǎn)，暫免征收土地增值稅。
單項選擇題
下列各項中，應(yīng)征土地增值稅的是（ ）。
A．個人贈予其直系親屬的房地產(chǎn)
B．經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核實的個人之間互換自有居住用房
C．抵押期滿轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)
D．兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn)
【正確答案】 C
【知 識 點】減免稅優(yōu)惠
【答案解析】
選項A：個人贈予其直系親屬的房地產(chǎn)雖發(fā)生了權(quán)屬變更，但未取得收入，不征土地增值稅；選項B：個人之間互換自有住房，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實，可以免征土地增值稅；選項C：抵押期滿轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)，發(fā)生了權(quán)屬變更，并給轉(zhuǎn)讓人帶來利益（作價抵債），應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅；選項D：兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到房地產(chǎn)，暫免征收土地增值稅。