-
四、查清待估宗地的基本情況
1．調(diào)查土地位置，掌握土地所在城市的性質(zhì)及其在城市中的具體坐落位置及其周圍的土地條件和利用現(xiàn)狀，為選擇利用方式提供依據(jù)；
2．查清土地面積大小、形狀、平整情況、地質(zhì)狀況、基礎設施完善度，為估算建筑費用提供依據(jù)；
3．了解政府對此宗地的規(guī)定用途、容積率、覆蓋率、建筑高度等的限制，以確定建筑物的規(guī)模、造型等；
4．調(diào)查此地塊的權利狀況，包括弄清土地權利性質(zhì)、使用年限、能否續(xù)期，以及對轉讓、出租、抵押等的有關規(guī)定等，為確定開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值、售價及租金水平等服務。
四、查清待估宗地的基本情況
1．調(diào)查土地位置，掌握土地所在城市的性質(zhì)及其在城市中的具體坐落位置及其周圍的土地條件和利用現(xiàn)狀，為選擇利用方式提供依據(jù)；
2．查清土地面積大小、形狀、平整情況、地質(zhì)狀況、基礎設施完善度，為估算建筑費用提供依據(jù)；
3．了解政府對此宗地的規(guī)定用途、容積率、覆蓋率、建筑高度等的限制，以確定建筑物的規(guī)模、造型等；
4．調(diào)查此地塊的權利狀況，包括弄清土地權利性質(zhì)、使用年限、能否續(xù)期，以及對轉讓、出租、抵押等的有關規(guī)定等，為確定開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值、售價及租金水平等服務。